【正文】 用雙層網(wǎng)格布加強，總厚度5~7mm。（2）大面積施工前，應先做施工樣板，并按房地產(chǎn)開發(fā)管理制度要求進行樣板驗收后方可大面積施工。（6）當天施工完成后，就應隨手清潔完成的外墻。建設單位批準后實施，并在安裝過程中嚴格檢查落實。材料品牌須和合同規(guī)定相符。（2）事中控制要點1）按合同及規(guī)范要求對進場物料進行抽樣送檢。需要堆放時地點應潔凈平整，下部應用方木墊，且應立放，并采取防傾倒措施。臨時固定木楔在塞縫完成前必須全部起出，不能有任何遺漏；塞縫須飽滿，不能有空隙；6）框料拼縫處、節(jié)點及錨釘處全部打膠密封，不得留縫，以免進水。2）大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，對有滲漏的門窗及其部位進行書面記錄，形成質(zhì)量記錄文件。十七、入戶門、防火門的安裝工作要點（1）資料驗收：門制作和安裝企業(yè)資質(zhì)；防火門生產(chǎn)資質(zhì)；門產(chǎn)品的備案證、出廠合格證及相關材料的合格證。 質(zhì)量控制點（1）在主體砌筑過程中應在門洞口處預留固定木磚具體位置按廠家需要，必須確保其安全牢固。（5）防火門防火標簽是否完整。（2）安裝質(zhì)量控制從可踏面至欄桿頂部的凈尺寸必須滿足規(guī)范的安全高度要求。（4）成品保護安裝好的室外欄桿做外包裝，防止交叉施工時，水泥漿等對欄桿的腐蝕。（2）查看設計圖紙，在滿足設計及驗收要求的前提下，委托有資質(zhì)的單位進行二次設計，明確幕墻體系、用材、幕墻性能、各種節(jié)點處理要求等。鋁合金型材表面陽極氧化膜厚度不應低于AA15級。（2）玻璃幕墻使用的玻璃、結構膠、密封材料應符合以下規(guī)定：當玻璃幕墻采用熱反射鍍膜玻璃時，應采用真空磁控陰極濺射鍍膜玻璃或在線熱噴涂鍍膜玻璃，鍍膜不應破損（安裝時應將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外）。幕墻與主體連接，當沒有條件采用預埋件時，采用其他可靠的連接措施，但必須通過節(jié)點強度試驗決定其承載力，試驗項目及承載力應由設計決定。玻璃四周橡膠條鑲嵌牢固不松脫，四角應斜向斷開，斷開處和中間部位應用粘結劑粘結牢固。全玻璃幕墻與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙應采用結構硅酮密封膠嵌填嚴密，縫隙寬度不宜小于6mm。 幾項重點檢查項目施工過中重點檢查：預埋件、焊接、結構膠、密封膠、防腐連接件、構架安裝，節(jié)點處理，避雷設施，變形縫處理，嵌板、單元板質(zhì)量。（3）在首層會驗時，必須協(xié)調(diào)好水電安裝（預埋）位置和使用需要相適應。（2）安裝質(zhì)量控制按設計要求準確合理地制定水電管、線盒、預埋件的安裝位置、出墻面位置。墻體砌筑前，建設單位應組織相關人員通過現(xiàn)場踏勘、專題會的形式進一步優(yōu)化管道布局，并形成會議紀要，上述工作的組織必須及時并確保落實。（4）主要功能性試驗給水管隱蔽前應做水壓試驗；排水管隱蔽前應做好閉水試驗；各類用電器具安裝前應完成電氣線路絕緣電阻測試。（2）工程竣工前，建設單位聯(lián)系防雷辦對樓宇防雷工程進行驗收。（2）安裝設計采用底板鋼筋做接地網(wǎng)格時，盡量避免采用面筋，以利于接地網(wǎng)格的散流、均壓作用。（3）屋面金屬爬梯、欄桿、煙囪、管道等金屬構建物應進行等電位連接，連接方式盡量采用卡箍方式，避免破壞管道等物件的防銹層。二十二、地暖工程工作要點（1）砌體抹灰完成后，可開始穿插進行地暖施工。（4）完成填充層澆搗后，填寫隱蔽工程驗收記錄。管道施工完成后隱蔽前，應抓緊進行打壓試驗，水壓試壓壓力和持續(xù)時間符合規(guī)范要求。（4）裝修施工時，嚴禁在鋪設有地暖房間的地面上釘釘和使用射釘。智能化專業(yè)設計單位根據(jù)甲方提供設計條件進行首期小區(qū)智能化（首期公建配套）專業(yè)設計并報總工室、集團設計院審批，最終形成施工圖。（4）小區(qū)道路施工前，小區(qū)強弱電綜合管網(wǎng)施工單位須進場施工。首期樣板房由于不具備系統(tǒng)施工條件，只進行各類面板、主機的掛設，驗收內(nèi)容也相應簡化，不含單機和系統(tǒng)調(diào)試。弱電箱箱體由集團簽框架協(xié)議、地區(qū)公司負責采購供應（由主體單位負責施工）。不定期檢查工地上的材料品牌、規(guī)格是否符合合同、圖紙要求，防止出現(xiàn)假冒偽劣材料設備。室內(nèi)弱電二次預埋線管敷設前，應完成對一次預埋管線的檢查并穿鐵線，及時對堵塞管線進行疏通補救。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強電接地干線分開。（4）其他按施工工藝和相關的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制；做好電管、線槽、電纜敷設及隱蔽工程的施工記錄和驗收；按設計和產(chǎn)品技術說明書的要求做好單體設備的測試和調(diào)試記錄以及系統(tǒng)調(diào)試。（4）、安裝施工方案的審批從進度安排、機械安排、勞動力安排、材料進場安排等相關方面對照合同要求進行審核，并按重大施工組織設計審批流程進行審批。按照驗收流程進行檢驗批、分項、分部的驗收。（2）、安裝按照設計要求對連接方式、焊縫長度、螺栓數(shù)量進行檢查。（2）、鋼結構施工圖紙的下發(fā)仔細審核鋼結構施工圖，確保鋼結構施工圖必須符合已施工建筑物的建施圖、結施圖等圖紙及各項設計變更。線路接頭應設置在箱盒內(nèi)，且必須使用端子或錫焊進行接頭接續(xù)。墻體開槽應控制好槽寬和槽深，砌體批蕩前應按要求做好管槽掛網(wǎng)。樓面向上預留的線管應做好支撐、封堵等保護措施。合同中有品牌要求的必須符合合同要求。驗收合格后移交物業(yè)公司進行管理，相關資料由物業(yè)單位存檔。（6）主體封頂后，現(xiàn)場須具備工作面移交條件，由甲方工程部向智能化施工單位簽發(fā)開工令，由施工方簽認現(xiàn)場達到安裝條件，同時工程部按合同要求提供場地、辦公、住宿、施工水電等工程條件。（3）地區(qū)公司負責小區(qū)智能化施工單位合同立項，并由集團招標中心負責招投標及簽訂合同。二十三、智能化系統(tǒng)工作要點（1）小區(qū)綜合管線規(guī)劃批復后，地區(qū)公司總工室進行項目強弱電綜合管網(wǎng)外委設計和智能化工程外委設計的合同立項，并由地區(qū)公司招投標部負責招投標及合同簽訂。條件允許的情況下，應一致保持帶壓狀態(tài)直到交房。（2）安裝質(zhì)量管道鋪設間距符合設計要求，且間距均勻，單個供暖回路管道不得有接頭。（3）按設計要求分別鋪設絕熱層、固定網(wǎng)架、加熱管。（4）防雷焊接要求：圓鋼單面焊不小于12d，雙面焊不小于6d。屋面明裝避雷帶規(guī)格應符合設計要求，支撐件與避雷帶不應焊接，避免破壞其鍍鋅層。外露防雷器件一般要求為熱鍍鋅產(chǎn)品，應杜絕現(xiàn)場采用熱鍍鋅型材現(xiàn)場加工防雷器件，避免鍍鋅層破壞。二十一、防雷、接地工程施工工作要點：（1）基礎開工后直至主體結構封頂，根據(jù)設計要求，配合土建進度分別完成接地極、接地網(wǎng)格、測試點、防雷引下線、接閃器的焊接、預埋、預留工作，并分別在基礎階段、177。（3）成品保護做好現(xiàn)澆板內(nèi)線管接頭的密封和預留線盒封堵，樓面向上預留的線管應做好支撐、管口封堵等保護措施，防止水泥漿堵塞線管。綜合樓等公建以及住宅建筑的吊頂、地下室、設備轉(zhuǎn)換層在進入管線安裝前應完成各專業(yè)綜合管線平衡，避免各專業(yè)位置走向沖突。進場材料按合同要求進行驗收，做好驗收記錄并及時歸檔。 二十、水、電安裝工程工作要點（1）基礎地板開始施工后，水電專業(yè)同步進行管線各類孔洞的預埋、預留工作。（3）幕墻安裝完畢后尚應滿足以下要求：幕墻頂部和兩側與墻面交接處縫隙應用防火的保溫材料填嵌密實、且應包蓋嚴密、平整、不積水、不滲漏。結構膠、密封膠打注應均勻平整順直，粘結嚴密牢固、無氣泡，密封膠不得三面粘結。玻璃與結構不得直接接觸，玻璃四周與構件凹槽底應保持一定空隙，每塊玻璃下部應設不少于2塊彈性定位墊塊，墊塊的寬度與槽口寬度應相同，每塊長度不應小于100MM。幕墻用結構硅酮密封膠應在有效期內(nèi)使用，不得相互代用。與鋁合金接觸的螺栓、金屬配件應采用不銹鋼或輕金屬制品。（3）進場安裝前應出具安裝方案。結構膠、密封膠的物理耐用年限和保險年限質(zhì)保書，相容性和性能測試報告。 室外坡道、臺階欄桿安裝應用水鉆打孔，將立柱埋入坡道或臺階100mm以上。（2）材料驗收：材質(zhì)、規(guī)格、壁厚、尺寸均需滿足合同及設計要求，提供主要材料的品牌、型號和樣品。各項指標應滿足專項驗收及國家規(guī)范需要（3）嚴格檢查門的外觀質(zhì)量有無損壞、變形。（3）合同簽訂后，應出具安裝說明，對總包砌筑工程等提出條件，比如固定木磚高度、間距、數(shù)量等，以便一次施工到位，確保安裝質(zhì)量。（4）幾個主要控制點： 材料、配件方面：鋁型材厚度和表面處理；五金附件的材質(zhì)和裝配質(zhì)量；橡膠條、毛刷條、密封膠及玻璃的材質(zhì)和裝配質(zhì)量。8）平開門窗扇鉸鏈與門窗框連接部位裝配應牢固，縫隙應不大于2mm；門窗框、扇四周搭接寬度應均勻，允許偏差不大于lmm；門窗裝配后，不應有妨礙啟閉的下垂、翹曲或扭曲變形。5）門窗安裝邊框與墻體洞口之間塞縫密封采用發(fā)泡劑充填。2）對進場物料的細部進行詳盡嚴格的檢查：如合頁應是不銹鋼的、鉚釘處應打膠密封、執(zhí)手不應松動、滑輪是否結實和靈活、膠條是否密封、框料和玻璃是否存在色差、進場的密封膠是否為合同指定的品牌等。1）框料型材品牌型號、門窗壁厚、玻璃厚度、膠條規(guī)格及密封形式、密封膠品牌及密封范圍、合頁、門鎖、滑輪、執(zhí)手、鉚釘打膠、框邊塞縫、防水密封要求等；2）同時要求投標單位根據(jù)規(guī)范及設計要求計算和設計大樣施工圖；3）明確發(fā)生滲漏的維修范圍和賠償責任；4）在招標文件中對門窗的水密性、氣密性及風壓強度試驗要求予以明確。（4）進場安裝前門窗施工應出具安裝方案，明確每個安裝步驟及錨固間距等安裝數(shù)據(jù)。注意事項：嚴禁大范圍空鼓、粘結度不夠?qū)е旅撀洹＃?）施工時應做好平整度控制，勾縫應飽滿。 十四、外墻涂料、真石漆工程 十五、外墻鑲磚所用材料應有出廠合格證，并進行復試，合格后方可使用。如底層聚合物砂漿已終凝，應做界面處理后再抹面層砂漿。配合比與膠黏劑相同（KE干混料：KE膠=4：1），將KE干混料倒入槽中，按配合比倒入KE膠（計量必須準確，嚴禁加水），用電動攪拌機攪拌均勻，一次攪拌量的使用時間不宜超過60min。在設翻包網(wǎng)格布處的聚苯板邊緣表面，點抹聚合物砂漿，將預貼的翻包網(wǎng)格布抻緊后粘貼平整，注意與聚苯板側邊順平。4）粘結聚苯板。在板邊緣抹寬50mm、高10mm的膠粘劑，板中間呈梅花點布置，間距不大干200mm，直徑不大于100mm（粘結面積≥板面積的30％）。聚苯板安裝到墻面的上、下、左、右頂點（含伸縮縫、門窗洞口、陽臺欄板等處時）要預貼（在粘貼聚苯板前完成）翻包（包邊）網(wǎng)格布，布寬為保溫板厚+200mm長度根據(jù)該處具體情況確定。=在陰角、陽角和墻面適當部位固定鋼絲以測定垂直基面誤差，做好標記依照基準線彈水平和垂直伸縮縫分格線。 1）檢查并封堵基面未處理的孔洞；清除墻面上的混凝土殘渣、模板油等。 工程設計中通常衛(wèi)生間結構標高比其他樓層標高負5cm，通過大量工程