【正文】 用雙層網(wǎng)格布加強，總厚度5~7mm。（2）大面積施工前，應(yīng)先做施工樣板，并按房地產(chǎn)開發(fā)管理制度要求進(jìn)行樣板驗收后方可大面積施工。（6）當(dāng)天施工完成后，就應(yīng)隨手清潔完成的外墻。建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施，并在安裝過程中嚴(yán)格檢查落實。材料品牌須和合同規(guī)定相符。（2）事中控制要點1）按合同及規(guī)范要求對進(jìn)場物料進(jìn)行抽樣送檢。需要堆放時地點應(yīng)潔凈平整，下部應(yīng)用方木墊，且應(yīng)立放，并采取防傾倒措施。臨時固定木楔在塞縫完成前必須全部起出，不能有任何遺漏；塞縫須飽滿，不能有空隙；6）框料拼縫處、節(jié)點及錨釘處全部打膠密封，不得留縫，以免進(jìn)水。2）大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，對有滲漏的門窗及其部位進(jìn)行書面記錄，形成質(zhì)量記錄文件。十七、入戶門、防火門的安裝工作要點（1）資料驗收：門制作和安裝企業(yè)資質(zhì)；防火門生產(chǎn)資質(zhì)；門產(chǎn)品的備案證、出廠合格證及相關(guān)材料的合格證。 質(zhì)量控制點（1）在主體砌筑過程中應(yīng)在門洞口處預(yù)留固定木磚具體位置按廠家需要，必須確保其安全牢固。（5）防火門防火標(biāo)簽是否完整。（2）安裝質(zhì)量控制從可踏面至欄桿頂部的凈尺寸必須滿足規(guī)范的安全高度要求。（4）成品保護(hù)安裝好的室外欄桿做外包裝，防止交叉施工時，水泥漿等對欄桿的腐蝕。（2）查看設(shè)計圖紙，在滿足設(shè)計及驗收要求的前提下，委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行二次設(shè)計，明確幕墻體系、用材、幕墻性能、各種節(jié)點處理要求等。鋁合金型材表面陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于AA15級。（2）玻璃幕墻使用的玻璃、結(jié)構(gòu)膠、密封材料應(yīng)符合以下規(guī)定：當(dāng)玻璃幕墻采用熱反射鍍膜玻璃時，應(yīng)采用真空磁控陰極濺射鍍膜玻璃或在線熱噴涂鍍膜玻璃，鍍膜不應(yīng)破損（安裝時應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外）。幕墻與主體連接，當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件時，采用其他可靠的連接措施，但必須通過節(jié)點強度試驗決定其承載力，試驗項目及承載力應(yīng)由設(shè)計決定。玻璃四周橡膠條鑲嵌牢固不松脫，四角應(yīng)斜向斷開，斷開處和中間部位應(yīng)用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固。全玻璃幕墻與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙應(yīng)采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠嵌填嚴(yán)密，縫隙寬度不宜小于6mm。 幾項重點檢查項目施工過中重點檢查：預(yù)埋件、焊接、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、防腐連接件、構(gòu)架安裝，節(jié)點處理，避雷設(shè)施，變形縫處理，嵌板、單元板質(zhì)量。（3）在首層會驗時，必須協(xié)調(diào)好水電安裝（預(yù)埋）位置和使用需要相適應(yīng)。（2）安裝質(zhì)量控制按設(shè)計要求準(zhǔn)確合理地制定水電管、線盒、預(yù)埋件的安裝位置、出墻面位置。墻體砌筑前，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)人員通過現(xiàn)場踏勘、專題會的形式進(jìn)一步優(yōu)化管道布局，并形成會議紀(jì)要，上述工作的組織必須及時并確保落實。（4）主要功能性試驗給水管隱蔽前應(yīng)做水壓試驗；排水管隱蔽前應(yīng)做好閉水試驗；各類用電器具安裝前應(yīng)完成電氣線路絕緣電阻測試。（2）工程竣工前，建設(shè)單位聯(lián)系防雷辦對樓宇防雷工程進(jìn)行驗收。（2）安裝設(shè)計采用底板鋼筋做接地網(wǎng)格時，盡量避免采用面筋，以利于接地網(wǎng)格的散流、均壓作用。（3）屋面金屬爬梯、欄桿、煙囪、管道等金屬構(gòu)建物應(yīng)進(jìn)行等電位連接，連接方式盡量采用卡箍方式，避免破壞管道等物件的防銹層。二十二、地暖工程工作要點（1）砌體抹灰完成后，可開始穿插進(jìn)行地暖施工。（4）完成填充層澆搗后，填寫隱蔽工程驗收記錄。管道施工完成后隱蔽前，應(yīng)抓緊進(jìn)行打壓試驗，水壓試壓壓力和持續(xù)時間符合規(guī)范要求。（4）裝修施工時，嚴(yán)禁在鋪設(shè)有地暖房間的地面上釘釘和使用射釘。智能化專業(yè)設(shè)計單位根據(jù)甲方提供設(shè)計條件進(jìn)行首期小區(qū)智能化（首期公建配套）專業(yè)設(shè)計并報總工室、集團(tuán)設(shè)計院審批，最終形成施工圖。（4）小區(qū)道路施工前，小區(qū)強弱電綜合管網(wǎng)施工單位須進(jìn)場施工。首期樣板房由于不具備系統(tǒng)施工條件，只進(jìn)行各類面板、主機的掛設(shè)，驗收內(nèi)容也相應(yīng)簡化，不含單機和系統(tǒng)調(diào)試。弱電箱箱體由集團(tuán)簽框架協(xié)議、地區(qū)公司負(fù)責(zé)采購供應(yīng)（由主體單位負(fù)責(zé)施工）。不定期檢查工地上的材料品牌、規(guī)格是否符合合同、圖紙要求，防止出現(xiàn)假冒偽劣材料設(shè)備。室內(nèi)弱電二次預(yù)埋線管敷設(shè)前，應(yīng)完成對一次預(yù)埋管線的檢查并穿鐵線，及時對堵塞管線進(jìn)行疏通補救。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強電接地干線分開。（4）其他按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進(jìn)行質(zhì)量控制；做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗收；按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄以及系統(tǒng)調(diào)試。（4）、安裝施工方案的審批從進(jìn)度安排、機械安排、勞動力安排、材料進(jìn)場安排等相關(guān)方面對照合同要求進(jìn)行審核，并按重大施工組織設(shè)計審批流程進(jìn)行審批。按照驗收流程進(jìn)行檢驗批、分項、分部的驗收。（2）、安裝按照設(shè)計要求對連接方式、焊縫長度、螺栓數(shù)量進(jìn)行檢查。（2）、鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙的下發(fā)仔細(xì)審核鋼結(jié)構(gòu)施工圖，確保鋼結(jié)構(gòu)施工圖必須符合已施工建筑物的建施圖、結(jié)施圖等圖紙及各項設(shè)計變更。線路接頭應(yīng)設(shè)置在箱盒內(nèi)，且必須使用端子或錫焊進(jìn)行接頭接續(xù)。墻體開槽應(yīng)控制好槽寬和槽深，砌體批蕩前應(yīng)按要求做好管槽掛網(wǎng)。樓面向上預(yù)留的線管應(yīng)做好支撐、封堵等保護(hù)措施。合同中有品牌要求的必須符合合同要求。驗收合格后移交物業(yè)公司進(jìn)行管理，相關(guān)資料由物業(yè)單位存檔。（6）主體封頂后，現(xiàn)場須具備工作面移交條件，由甲方工程部向智能化施工單位簽發(fā)開工令，由施工方簽認(rèn)現(xiàn)場達(dá)到安裝條件，同時工程部按合同要求提供場地、辦公、住宿、施工水電等工程條件。（3）地區(qū)公司負(fù)責(zé)小區(qū)智能化施工單位合同立項，并由集團(tuán)招標(biāo)中心負(fù)責(zé)招投標(biāo)及簽訂合同。二十三、智能化系統(tǒng)工作要點（1）小區(qū)綜合管線規(guī)劃批復(fù)后，地區(qū)公司總工室進(jìn)行項目強弱電綜合管網(wǎng)外委設(shè)計和智能化工程外委設(shè)計的合同立項，并由地區(qū)公司招投標(biāo)部負(fù)責(zé)招投標(biāo)及合同簽訂。條件允許的情況下，應(yīng)一致保持帶壓狀態(tài)直到交房。（2）安裝質(zhì)量管道鋪設(shè)間距符合設(shè)計要求，且間距均勻，單個供暖回路管道不得有接頭。（3）按設(shè)計要求分別鋪設(shè)絕熱層、固定網(wǎng)架、加熱管。（4）防雷焊接要求：圓鋼單面焊不小于12d，雙面焊不小于6d。屋面明裝避雷帶規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，支撐件與避雷帶不應(yīng)焊接，避免破壞其鍍鋅層。外露防雷器件一般要求為熱鍍鋅產(chǎn)品，應(yīng)杜絕現(xiàn)場采用熱鍍鋅型材現(xiàn)場加工防雷器件，避免鍍鋅層破壞。二十一、防雷、接地工程施工工作要點：（1）基礎(chǔ)開工后直至主體結(jié)構(gòu)封頂，根據(jù)設(shè)計要求，配合土建進(jìn)度分別完成接地極、接地網(wǎng)格、測試點、防雷引下線、接閃器的焊接、預(yù)埋、預(yù)留工作，并分別在基礎(chǔ)階段、177。（3）成品保護(hù)做好現(xiàn)澆板內(nèi)線管接頭的密封和預(yù)留線盒封堵，樓面向上預(yù)留的線管應(yīng)做好支撐、管口封堵等保護(hù)措施，防止水泥漿堵塞線管。綜合樓等公建以及住宅建筑的吊頂、地下室、設(shè)備轉(zhuǎn)換層在進(jìn)入管線安裝前應(yīng)完成各專業(yè)綜合管線平衡，避免各專業(yè)位置走向沖突。進(jìn)場材料按合同要求進(jìn)行驗收，做好驗收記錄并及時歸檔。 二十、水、電安裝工程工作要點（1）基礎(chǔ)地板開始施工后，水電專業(yè)同步進(jìn)行管線各類孔洞的預(yù)埋、預(yù)留工作。（3）幕墻安裝完畢后尚應(yīng)滿足以下要求：幕墻頂部和兩側(cè)與墻面交接處縫隙應(yīng)用防火的保溫材料填嵌密實、且應(yīng)包蓋嚴(yán)密、平整、不積水、不滲漏。結(jié)構(gòu)膠、密封膠打注應(yīng)均勻平整順直，粘結(jié)嚴(yán)密牢固、無氣泡，密封膠不得三面粘結(jié)。玻璃與結(jié)構(gòu)不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空隙，每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于2塊彈性定位墊塊，墊塊的寬度與槽口寬度應(yīng)相同，每塊長度不應(yīng)小于100MM。幕墻用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應(yīng)在有效期內(nèi)使用，不得相互代用。與鋁合金接觸的螺栓、金屬配件應(yīng)采用不銹鋼或輕金屬制品。（3）進(jìn)場安裝前應(yīng)出具安裝方案。結(jié)構(gòu)膠、密封膠的物理耐用年限和保險年限質(zhì)保書，相容性和性能測試報告。 室外坡道、臺階欄桿安裝應(yīng)用水鉆打孔，將立柱埋入坡道或臺階100mm以上。（2）材料驗收：材質(zhì)、規(guī)格、壁厚、尺寸均需滿足合同及設(shè)計要求，提供主要材料的品牌、型號和樣品。各項指標(biāo)應(yīng)滿足專項驗收及國家規(guī)范需要（3）嚴(yán)格檢查門的外觀質(zhì)量有無損壞、變形。（3）合同簽訂后，應(yīng)出具安裝說明，對總包砌筑工程等提出條件，比如固定木磚高度、間距、數(shù)量等，以便一次施工到位，確保安裝質(zhì)量。（4）幾個主要控制點： 材料、配件方面：鋁型材厚度和表面處理；五金附件的材質(zhì)和裝配質(zhì)量；橡膠條、毛刷條、密封膠及玻璃的材質(zhì)和裝配質(zhì)量。8）平開門窗扇鉸鏈與門窗框連接部位裝配應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)不大于2mm；門窗框、扇四周搭接寬度應(yīng)均勻，允許偏差不大于lmm；門窗裝配后，不應(yīng)有妨礙啟閉的下垂、翹曲或扭曲變形。5）門窗安裝邊框與墻體洞口之間塞縫密封采用發(fā)泡劑充填。2）對進(jìn)場物料的細(xì)部進(jìn)行詳盡嚴(yán)格的檢查：如合頁應(yīng)是不銹鋼的、鉚釘處應(yīng)打膠密封、執(zhí)手不應(yīng)松動、滑輪是否結(jié)實和靈活、膠條是否密封、框料和玻璃是否存在色差、進(jìn)場的密封膠是否為合同指定的品牌等。1）框料型材品牌型號、門窗壁厚、玻璃厚度、膠條規(guī)格及密封形式、密封膠品牌及密封范圍、合頁、門鎖、滑輪、執(zhí)手、鉚釘打膠、框邊塞縫、防水密封要求等；2）同時要求投標(biāo)單位根據(jù)規(guī)范及設(shè)計要求計算和設(shè)計大樣施工圖；3）明確發(fā)生滲漏的維修范圍和賠償責(zé)任；4）在招標(biāo)文件中對門窗的水密性、氣密性及風(fēng)壓強度試驗要求予以明確。（4）進(jìn)場安裝前門窗施工應(yīng)出具安裝方案，明確每個安裝步驟及錨固間距等安裝數(shù)據(jù)。注意事項：嚴(yán)禁大范圍空鼓、粘結(jié)度不夠?qū)е旅撀?。?）施工時應(yīng)做好平整度控制，勾縫應(yīng)飽滿。 十四、外墻涂料、真石漆工程 十五、外墻鑲磚所用材料應(yīng)有出廠合格證，并進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。如底層聚合物砂漿已終凝，應(yīng)做界面處理后再抹面層砂漿。配合比與膠黏劑相同（KE干混料：KE膠=4：1），將KE干混料倒入槽中，按配合比倒入KE膠（計量必須準(zhǔn)確，嚴(yán)禁加水），用電動攪拌機攪拌均勻，一次攪拌量的使用時間不宜超過60min。在設(shè)翻包網(wǎng)格布處的聚苯板邊緣表面，點抹聚合物砂漿，將預(yù)貼的翻包網(wǎng)格布抻緊后粘貼平整，注意與聚苯板側(cè)邊順平。4）粘結(jié)聚苯板。在板邊緣抹寬50mm、高10mm的膠粘劑，板中間呈梅花點布置，間距不大干200mm，直徑不大于100mm（粘結(jié)面積≥板面積的30％）。聚苯板安裝到墻面的上、下、左、右頂點（含伸縮縫、門窗洞口、陽臺欄板等處時）要預(yù)貼（在粘貼聚苯板前完成）翻包（包邊）網(wǎng)格布，布寬為保溫板厚+200mm長度根據(jù)該處具體情況確定。=在陰角、陽角和墻面適當(dāng)部位固定鋼絲以測定垂直基面誤差，做好標(biāo)記依照基準(zhǔn)線彈水平和垂直伸縮縫分格線。 1）檢查并封堵基面未處理的孔洞；清除墻面上的混凝土殘渣、模板油等。 工程設(shè)計中通常衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)標(biāo)高比其他樓層標(biāo)高負(fù)5cm，通過大量工程