【正文】 ）3．不動產(chǎn)的特性主要取決于土地的特性，是以土地的特性為基礎(chǔ)的。（ √ ）7．由于估價人員的知識、經(jīng)驗、職業(yè)道德等情況的不同，同一宗不動產(chǎn)，不同的估價人員評估出的價值可能不同。（ ）11．一般來說，資本化率越高，意味著投資風(fēng)險越小，在凈收益不變的情況下，不動產(chǎn)價值也就越高。（ ）15．在同一地區(qū)或同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)中，與被評估不動產(chǎn)相類似的不動產(chǎn)交易越多，市場法應(yīng)用越有效。 答案：C 7．上市債券屬于( 　)。 答案：C 10．被評估企業(yè)擁有M公司面值共90萬元的非上市普通股票，從持股期間來看，每年股利分派相當(dāng)于票面值的10%，評估人員通過調(diào)查了解到M公司每年只把稅后的80%用于股利分配，另20%用于公司擴大再生產(chǎn)，公司有很強的發(fā)展后勁，公司股本利潤率保持15%水平上，折現(xiàn)率設(shè)定為12%，如運用紅利增長模型評估被評估企業(yè)擁有的M公司股票，其評估值最有可能是（ ）。 答案： B15．從理論上講，無風(fēng)險報酬率是受到( )影響的。 答案：A18．股票評估通常與股票的( )估測無關(guān)。 B .直接投資 答案：BD 3．直接投資的收益分配形式主要有（ ）。 答案：BCD 7．債券評估時的風(fēng)險報酬率高低與( 　)有關(guān)。 答案： BD11．在紅利增長型中股票增長率g 的計算方法主要有（）。 A. 投資風(fēng)險小 答案：AB 16．債券評估的折現(xiàn)率包含的內(nèi)容是( AC )。 答案：ABD20．直接投資的收益分配形式主要有( )。（ √ ）4．非上市交易債券不能在證券市場上進(jìn)行交易，既可采用市場法進(jìn)行評估，也可采用收益法進(jìn)行評估。（ √ ）8．對于控股型的長期股權(quán)投資的評估方法，一般是以市場法為主進(jìn)行評估。 +風(fēng)險報酬率 +通貨膨脹率 答案：B 2．下列選項中，（ ）不是無形資產(chǎn)。 答案：A 7．對占有單位外購的無形資產(chǎn)，可以根據(jù)（?。┘霸擁椯Y產(chǎn)具有的獲利能力評定重估價值。 答案：D 11．對無形資產(chǎn)進(jìn)行評估時，可用的方法是（　 ）。 D. 已使用年限答案：A 17．某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓其擁有的某產(chǎn)品商標(biāo)使用權(quán)，該商標(biāo)產(chǎn)品單位市場售價為1000元/臺，比普通商標(biāo)同類產(chǎn)品單位售價高100元/臺，擬購買商標(biāo)企業(yè)年生產(chǎn)能力10000臺，雙方商定商標(biāo)使用許可期為3年，被許可方按使用該商標(biāo)的產(chǎn)品年銷售利潤的30%作為商標(biāo)特許權(quán)使用費，每年支付一次，3年支付完價款。% %% %答案：B19．因轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn)，評估重置成本凈值分?jǐn)偮蕬?yīng)當(dāng)以雙方利用無形資產(chǎn)的( )為標(biāo)準(zhǔn)。 ，商標(biāo)與產(chǎn)品相聯(lián)系 ，商標(biāo)是可確指資產(chǎn) 答案：CD 3．通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問題是（ ）。 答案：ABC 10．下列（　 ）情況會造成無形資產(chǎn)貶值。 答案：BCD 14．專利權(quán)的特點有（　 ）。 ，按受益年限確定 ,按預(yù)計受益期限確定 答案：BCD 18．商標(biāo)權(quán)的特點是( )。（ √ ）2．根據(jù)無形資產(chǎn)的定義，任何無形的事物都是無形資產(chǎn)。（ ）6．無形資產(chǎn)的有效期限，一般都比其法定保護期限長。（ ）第七章 流動資產(chǎn)評估一、單項選擇題1．某企業(yè)3月初預(yù)付6個月的房屋租金90萬元，當(dāng)年5月1日對該企業(yè)評估時，該預(yù)付費用評估值為（ ）。企業(yè)會計采用先進(jìn)先出法，該庫存材料評估值為（ ） 000元 000元 000元 000元 答案：A 5．對流動資產(chǎn)評估時，功能性貶值一般應(yīng)（ ）。 某企業(yè)前五年應(yīng)收項目壞賬情況 單位：元年份處理壞賬額應(yīng)收項目余額備注第一年180 0001 200 000處理壞賬額中不包括體制變動形成的壞賬額第二年50 0001 480 000第三年100 0001 400 000第四年80 0001 600 000第五年200 0001 520 000合 計610 0007 200 000根據(jù)上述材料，確定該企業(yè)應(yīng)收賬款的評估值為（ ）。該產(chǎn)品的評估值應(yīng)接近于（ ）。 　 答案：B 14．某企業(yè)擁有一張期限為一年票據(jù)，本金100萬元，月息率為5‰，截止到評估基準(zhǔn)日，距兌付期尚有兩個月，其評估值應(yīng)為（ ?。?。 答案：ABD 3．下列屬于被評估企業(yè)流動資產(chǎn)的評估范圍（ ）。 B .成本法 答案：BC 7．對流動資產(chǎn)評估無需考慮功能性貶值是因為( )。 ,并以此修正材料價格 答案：ABD 11．使用下列（ ）的會計計價方法，對于材料評估的評估值沒有影響。 ，應(yīng)區(qū)別其在評估基準(zhǔn)日之前和之后發(fā)生效益的情況，分別按零值和預(yù)留值（評估值）進(jìn)行評定 答案：ABD14．流動資產(chǎn)的特點主要表現(xiàn)在（ ）。（ √ ）3. 歷史成本法一般適用于一定時期內(nèi)價格變動較大的單項流動資產(chǎn)評估。（ √ ）7. 對于評估基準(zhǔn)日與產(chǎn)成品完工時間較接近，且物價變動不大時的庫存商品評估時，庫存商品的評估值可以直接按庫存商品明細(xì)賬的賬面成本確定。 414萬元 360萬元 319萬元 答案：A 解析：按年金法計算企業(yè)價值： p=[100(1+10%)1+120(1+10%)2+150(1+10%)3+160(1+10%)4+ 200(1+10%)5](A/p,10%,5)10%=[++++] 247。 答案：C 7．從本質(zhì)上講，企業(yè)評估的真正對象是（ ）。 +負(fù)債 +流動負(fù)債 +長期負(fù)債 答案：C 11．企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓實際上讓渡的是（ ）。 答案：B 15．當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時，其還原值應(yīng)為（ ）。 000萬元 975萬元 950萬元 967萬元 答案：B 18．被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預(yù)期收益率為400萬元，并一直持續(xù)下去。 答案：C 二、多項選擇題 1．在企業(yè)價值評估中的企業(yè)資產(chǎn)重組的形式是（ ）。 答案：BCD 5．采取最直接的方法，用于評估企業(yè)凈資產(chǎn)的收益額應(yīng)選擇（ ）。 、支出 答案：BCD 9．在企業(yè)價值評估中，判斷企業(yè)能否持續(xù)經(jīng)營，需要考慮（ ）。 答案：BCD 13．企業(yè)作為一類資產(chǎn)具有（ ）等特點。 答案：CD 17．企業(yè)評估的范圍界定包括（ ）。 答案：BD 15．從投資回報的角度，企業(yè)投資資本收益體現(xiàn)了（ ）。 答案：ACD 11．企業(yè)評估中所選擇的折現(xiàn)率一般不低于（ ）。 答案：ABCD 7．關(guān)于企業(yè)預(yù)期收益預(yù)測的基礎(chǔ)涉及到的問題是（ ）。 答案：ABCD 3．企業(yè)價值評估時，資產(chǎn)剝離的主要對象有（ ）。 答案：C 19．用于企業(yè)價值評估的收益額，通常不包括（ ）。 000萬元 000萬元 000萬元 答案：A 17．被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預(yù)期收益率為400萬元，并一直持續(xù)下去。 +折舊 +負(fù)債利息 +長期負(fù)債利息 +流動負(fù)債利息 答案：B 13．運用收益法評估企業(yè)時，預(yù)期收益預(yù)測的基礎(chǔ)是（ ）。 答案：A 9．企業(yè)價值評估與企業(yè)單項資產(chǎn)評估值之和之間的差額是（ ）。 536萬元 360萬元 778萬元 636萬元 答案：C 解析：按分段法估算企業(yè)價值： p=[100(1+10%)1+120(1+10%)2+150(1+10%)3+160(1+10%)4+200(1+10%)5]+20010%(1+10%)5=536+1242=1778 (萬元) 3．評價企業(yè)價值的最直接的方法是（ ） 答案：B 4．行業(yè)基準(zhǔn)收益率表明了建設(shè)項目（ ）。（ ）10. 不同行業(yè)對固定資產(chǎn)和周轉(zhuǎn)材料的劃分標(biāo)準(zhǔn)是不完全相同的，在評估過程中判斷勞動資料是否是周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)視其在企業(yè)中的作用來確定。（ ）5. 對于盤虧材料，雖然沒有實物，但也需要采用賬面價值對它進(jìn)行評估。 答案：AB三、是非判斷題1．由于流動資產(chǎn)按其存在的形態(tài)不同，劃分為貨幣類流動資產(chǎn)、債權(quán)類流動資產(chǎn)和實物類流動資產(chǎn)三類。 答案：AD 13．在預(yù)付費用的評估中，正確的說法是（ ?。?。 、積壓物資 答案：CD 9．材料評估適用的方法有（ ）。 答案：AC 5．對庫存材料采用市場法評估時，需考慮的因素有（ ）。 200元 答案：A 二、多項選擇題 1．評估應(yīng)收賬款時，其壞賬的確定方法有（ ）。 答案：C 12．確定應(yīng)收賬款評估值的基本公式是：應(yīng)收賬款評估值=（　 ）。該企業(yè)于2009年4月10日開出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為2009年10月10日，現(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行評估，基準(zhǔn)日定為2009年6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月息6‰計算，因此，該應(yīng)收票據(jù)的評估值為（ ）。 答案：C 7．某企業(yè)有一期限為10個月的票據(jù)，本金為50萬元，月利率為1‰，截至評估基準(zhǔn)日離付款期尚差三個半月的時間，則該應(yīng)收票據(jù)的評估值為（ ）。 ‰～5‰ 答案：A 3．（ ）是按應(yīng)收賬款拖欠的時間長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。（ √ ）9．進(jìn)行非專利技術(shù)的評估，首先應(yīng)該鑒定非專利技術(shù)，分析、判斷其存在的客觀性。（ √ ）4．一項無形資產(chǎn)，在環(huán)境、制度允許的條件下，獲利能力越強，其評估值應(yīng)當(dāng)越高。 答案：AD20．商譽具有（ ）特性。 答案：ACD 16．影響無形資產(chǎn)評估價值的因素是（ 　）。 B. 不完整性 答案：AB C 12．無形資產(chǎn)的功能特性有（　 ）。 答案：ABD 5．影響無形資產(chǎn)評估值的因素有（ ） A．機會成本 B．使用期限 C．技術(shù)成熟程度 D．轉(zhuǎn)讓內(nèi)容因素 答案：ABCD 6．無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本包括（ ） A．無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益 B．無形資產(chǎn)再開發(fā)凈增收益 C．無形資產(chǎn)的重置成本 D．無形資產(chǎn)的重置成本凈值 答案：AB 7．外購無形資產(chǎn)重置成本的估算一般可以采用（ ）方法確定 A．財務(wù)核算法 B．市價類比法 C．倍加系數(shù)法 D．專家鑒定法 答案：BC 8．無形產(chǎn)作為獨立的轉(zhuǎn)讓對象評估，其前提是（ 　）。 答案：B二、多項選擇題 1．下列（ ）是商譽的特征。根據(jù)上述條件計算該商標(biāo)使用權(quán)的價格為（ ?。?。 % B. % C. % D. 50% 答案：B 解析：無形資產(chǎn)的成新率=3/（3+5）=% 13．企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)，分別按單項評估加總的方法和整體評估的方法