用友nc與明源分析比較(文件)
【正文】 業(yè)務(wù)系統(tǒng)涉及到的財務(wù)數(shù)據(jù)，可以通過憑證管理平臺進行規(guī)則配置，系統(tǒng)自動生成即時憑證，財務(wù)復(fù)核后直接傳遞到總賬。明源不足1）總體實力不雄厚，有被收購的風險，近兩年來在戰(zhàn)略項目競標中屢屢失利。明源地產(chǎn)行業(yè)用戶現(xiàn)狀客戶有全國有包括萬科、中海、龍湖、碧桂園、華潤置地、復(fù)地、瑞安、金地、中信、華遠等一大批優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的千余家房地產(chǎn)企業(yè)用戶。用友不足1）從財務(wù)起家，真正涉及房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)起步較晚。 2008年收購宏圖天安 進軍稅務(wù)軟件新領(lǐng)域252。部分用戶：1) 中海地產(chǎn)集團2) 大連萬達集團3) 碧桂園集團4) 廣州富力地產(chǎn)集團5) 雅居樂地產(chǎn)6) 廣東珠江投資7) 遠洋地產(chǎn)8) 青島天泰集團9) 萬科物業(yè)集團10) 深圳皇庭地產(chǎn)11) 深圳京基集團12) 深圳卓越集團13) 華僑城地產(chǎn)14) 重慶隆鑫地產(chǎn)等用友擴張自主研發(fā)與快速并購相結(jié)合模式252。用友與明源比較分析一、 用友軟件公司分析用友簡介用友88年成立，2001年上市，現(xiàn)金流充裕。 2001年收購中華第一表的華表公司252。 2008年收購房地產(chǎn)軟件上海天諾及上海壇網(wǎng)資產(chǎn)（與明源談過收購）252。2）新簽約用戶多為地產(chǎn)百強企業(yè)，在中小型地產(chǎn)公司普及率不高。其中，中國地產(chǎn)百強70%以上的企業(yè)都應(yīng)用了售樓等軟件。2）技術(shù)和管理人才流失較多，人心不穩(wěn)。避免財務(wù)人員二次錄入流程管理流程配置可以根據(jù)崗位、用戶配置審批流程，各業(yè)務(wù)單據(jù)打印時可以配置是否打印審批內(nèi)容。流程中心流程中心可以通過簡單配置，實現(xiàn)業(yè)務(wù)流程圖表化，直觀顯示各個業(yè)務(wù)流程之間的邏輯關(guān)系，并支持在此頁面直接點擊進入業(yè)務(wù)操作界面，進行業(yè)務(wù)操作自定義查詢查詢引擎面向IT人員，提供用戶自定義報表功能，可無限延伸系統(tǒng)應(yīng)用深度；銷售管理個人辦公公告用戶、管理員可以發(fā)布公告我的工作臺用戶可個性化定義關(guān)注事項，直接快捷方式進入業(yè)務(wù)單據(jù)待辦事宜流程提醒，可在待辦事宜業(yè)務(wù)直接進行流程審批預(yù)警信息方便查詢業(yè)務(wù)預(yù)警，達到重要信息重點展示的效果項目權(quán)限崗位權(quán)限管理按崗位分配權(quán)限，用戶和崗位匹配銷售團隊權(quán)限管理根據(jù)不同的銷售團隊和對應(yīng)崗位進行數(shù)據(jù)權(quán)限控制，實現(xiàn)區(qū)域數(shù)據(jù)共享單據(jù)模板權(quán)限管理根據(jù)不同的數(shù)據(jù)查詢權(quán)限機制，分享不同單據(jù)模板給到不同用戶，實現(xiàn)模板權(quán)限個性化定義房產(chǎn)管理戶型、面積、朝向批量定義房產(chǎn)戶型、朝向和房間面積，作為銷售的基礎(chǔ)資料。同時，在認購、簽約的時候，所確定的折后價格也需要通過系統(tǒng)進行流程審批，確保銷售過程可控客戶管理客戶登記可以自定義通過姓名、電話、證件號碼、地址等相關(guān)信息來判斷是否重名客戶。支持多級別折扣靈活結(jié)算，支持修改購房進程和購房款項，財務(wù)人員可根據(jù)合約信息按應(yīng)收款進行收取相關(guān)費用售后服務(wù)事項辦理管理房產(chǎn)銷售之后的相關(guān)手續(xù)辦理，如代收費用收取、按揭手續(xù)、產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬證明、交房、面積補差等手續(xù)，在記錄各項事務(wù)辦理過程的同時，監(jiān)控各份合同的售后事項進展到什么程度變更管理系統(tǒng)管理更名、換房、退房、變更付款方式等各種變更，同時，將轉(zhuǎn)退款進行沖抵，生成沖抵憑證到財務(wù)系統(tǒng)；變更的流程可在系統(tǒng)中配置，實現(xiàn)系統(tǒng)控制財務(wù)管理收款現(xiàn)場財務(wù)根據(jù)實際銷售數(shù)據(jù)，在系統(tǒng)中進行各項款項的收取，自動生成財務(wù)憑證欠款催繳通過欠款報表，下發(fā)給各銷售單位，進行欠款催繳。通過團隊設(shè)置上下級崗位職能，強化客戶資源化管理。匯總個項服務(wù)指標，實施了解到當前服務(wù)工作的罪行進展，并且可以直接進入查看相應(yīng)服務(wù)細節(jié)合同登記服務(wù)記錄合同備案過程所需要的相關(guān)資料一級辦理進程信息按揭貸款服務(wù)處理客戶的按揭貸款服務(wù)，登記辦理按揭所需要的相關(guān)資料，記錄按揭業(yè)務(wù)的辦理進程信息公積金貸款服務(wù)登記辦理公積金貸款所需要的相關(guān)資料，記錄業(yè)務(wù)的辦理進程信息入伙服務(wù)記錄入伙過程所需要的相關(guān)資料一級辦理進程信息產(chǎn)權(quán)服務(wù)用于對已簽約用戶ude產(chǎn)權(quán)辦理情況進行管理面積補差處理已成交房間的面積補差，可以自動生成補差所產(chǎn)生的財務(wù)變更，并傳遞的財務(wù)收
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