【正文】 先安排人工開挖，明確管網(wǎng)走向并做好保護措施，避免挖斷已有管線造成無謂賠償。生化池底板結(jié)構(gòu)澆筑時，與底板相接池壁部分（50CM以上）必須同時澆筑，澆筑完成后及時用木方壓槽，避免施工冷縫。石頭擺放前請設(shè)計師根據(jù)湖區(qū)石頭擺放圖紙進行技術(shù)交底，明確相關(guān)要求后進行吊放，石頭大小配置要和諧。跌水池排空管管徑盡量設(shè)置為75100的，否則排空時間較長。（3）在土石方工程施工前，應(yīng)及時將原始地形地貌測量到位，且當日經(jīng)三方簽字確認，并通知集團預(yù)決算部，現(xiàn)場復核后簽字確認，將書面數(shù)據(jù)及電子數(shù)據(jù)及時交資料員歸檔，避免因土石方工程量的問題產(chǎn)生分歧，不利于開挖工作的順利進行。、人工挖孔樁，確認樁位數(shù)據(jù)準確，確認樁位放樣準確無誤。、沖孔灌注樁準備工作：1）對照設(shè)計圖紙和地勘（超前鉆）資料，將樁位圖紙編號2）制作含有編號、樁徑、開孔標高，終孔標高、巖面標高、設(shè)計樁長、實際樁長、理論澆注砼量、實際澆注砼量的表格，作為現(xiàn)場跟進時資料收集載體和現(xiàn)場質(zhì)量控制的基礎(chǔ)信息。注意事項：1）超前鉆：做超前鉆時，應(yīng)該對每一條樁入持力層巖后的情況進行旁站記錄，包括入持力層巖時的深度，入持力層巖后再下去3倍樁徑（且不小于5米）深度的情況，并收巖樣，作標記保管好，以便沖樁施工時用于對照、判定。3）確認全面入巖：盡管已經(jīng)有了超前鉆以及設(shè)計人員根據(jù)超前鉆確定的樁底標高，但畢竟超前鉆的鉆孔很小，反映的情況仍然有限，可能超前鉆的鉆孔處入了巖，而旁邊的地方卻沒有入巖。這種情況下，樁的實際終孔深度就比設(shè)計之前定的樁底深度要深。規(guī)范規(guī)定沉渣厚度不大于5㎝，這是澆灌好的樁在抽芯檢測時的合格標準。鋼筋籠的固定不僅要防止鋼筋籠下墜，還要防止其上浮。要控制好首灌，首先是要計算首灌量。（埋管深度一般為2~6m）。、市政道路工程施工前準備工作1）、管線協(xié)調(diào)會：圖紙到位后，及時組織各相關(guān)單位召開市政道路綜合管線協(xié)調(diào)會，明確各單位需求及協(xié)調(diào)配合事宜。2）路基軟土地基處理：如復興路含水量大的高嶺土，翻曬碾壓后其強度能達到設(shè)計要求，但是過度碾壓振動會使其變成彈簧土。水泥穩(wěn)定碎石應(yīng)在2小時內(nèi)進行碾壓，超過2小時水泥穩(wěn)定碎石將不具備凝結(jié)性。6）雨水支管在水穩(wěn)層鋪筑后再開挖，回填應(yīng)采用砼方包回填。9）瀝青面層盡量避免夜間施工，因夜間光線差影響面層施工效果。核對室外管線圖與園建管線圖是否能按要求對接，保證排水通暢。4）雨、污水井的位置不能根據(jù)綜合管網(wǎng)設(shè)計圖紙上的坐標放樣，園區(qū)路邊的雨水井要向綠化帶位后退30～50cm，避免井蓋與道路路緣石沖突。室外方面周期長的材料為PE管及水表。6）室外管網(wǎng)施工由于工作面不確定，會有很多計劃外的材料增加，所以申報材料可考慮將小區(qū)所有材料一次申報，在申報后備注具體的到貨時間，一次申報分批到貨。施工前，要將電子版綜合管網(wǎng)圖與園建圖紙進行重合，如井的位置在鋪裝飾面層內(nèi)需適當調(diào)整井位，盡量避免井位在鋪裝面內(nèi)。2）甲供材計劃申報：根據(jù)圖紙組織施工單位提前做好甲供材計劃，確保材料計劃齊全無漏項，再根據(jù)施工實際進度做好月度實際材料申報計劃。8）瀝青應(yīng)分層攤鋪。碾壓成型后應(yīng)灑水養(yǎng)護7天，并禁止機動車行駛。3）土路基開挖至設(shè)計標高時應(yīng)及時進行標高復測，每20米打出中邊樁，利用各樁頂標高控制路基標高。3）、施工工序開挖溝槽 管道敷設(shè) 溝槽回填 路基平整 道路墊層道路面層 注意事項1）施工前應(yīng)核對道路工程縱坡標高與小區(qū)規(guī)劃總圖上標高是否符合，尤其是各個出入口的標高要核對。混凝土澆灌的完成面標高必須是在設(shè)計樁頂標高的基礎(chǔ)上再高出50～80㎝，而且所看見的混凝土應(yīng)沒有泥漿混合。7）關(guān)于拆導管：倒了一定量的混凝土下去后，就需要拆導管了，否則導管埋入太深容易塞管。為確保鋼筋籠安放準確，在鋼筋籠四周要安放水泥砂漿制作的扶正墊輪，確保主筋不露筋。因此，要想確保沉渣厚度不超出規(guī)定，一是要保證足夠的清渣時間，使樁孔中的巖渣盡量減少，二是加大保險系數(shù)，最好是以線錘吊到樁孔底，感覺沒有沉渣為好。4）清渣：終孔后要用低錘再沖20～30分鐘，以便將巖石盡量打碎，便于清渣。這主要是根據(jù)吊錘時的手感和聲音來判斷。底標高，作為施工終孔2）振動：沖孔灌注樁在進行干沖開孔和沖孔施工進入巖層時，會有一定的振動，對鄰近的老舊建筑物和鄰近工程會有較大影響，事先應(yīng)做好鄰近建筑物的破損見證工作，并做好防振措施，例如挖溝填沙設(shè)防振帶等。4）移交現(xiàn)場導線點，復核施工單位引測的控制點，樁位放樣收集開孔標高。，通知超前鉆施工單位，對每一個樁進行超前鉆施工，掌握超前鉆第一手資料，仔細分析持力層地質(zhì)情況，確保持力層無夾層、空洞等不良地質(zhì)。（5）處理好與土石方施工單位之間的關(guān)系，利用土石方施工單位與當?shù)氐纳鐣P(guān)系，緩和因施工過程中，與周邊村民因利益沖突產(chǎn)生的矛盾，及時推進土石方施工進度。四、其他項目（1）做好現(xiàn)場施工記錄，及時掌握現(xiàn)場施工設(shè)備動態(tài)情況，現(xiàn)場設(shè)備是否能滿足施工進度要求。園林砂巖雕塑為采購部購買，其需要詢價定單位，在程序上要求時間比較長，則應(yīng)要求總工室盡快確定砂巖方案，盡可能早的申報砂巖計劃，砂巖雕塑到場后要求設(shè)計師對砂巖雕塑的顏色及外觀進行驗收確認。12）人工湖置石工程：先必須請總工室園林工程師確認石頭照片或石頭樣板，或到石頭產(chǎn)地進行確認。9）大門口過路管線施工必須在園建結(jié)構(gòu)層施工前完成，且必須按設(shè)計要求埋深施工到位，如遇現(xiàn)場標高調(diào)整必須確保管網(wǎng)埋深要求。松木樁進場要進行驗收并確認進場數(shù)量。2）核對園建給水及電源接入點及路線（含水處理設(shè)備電源接駁點）是否明確,如圖紙中未明確，現(xiàn)場工程師需根據(jù)現(xiàn)場情況與總工室溝通,施工前明確接駁位置及管線走向，避免后期返工。5）、裝修方面（1）櫥柜深化圖出圖后，在現(xiàn)場仔細核對，特別是插座處不能相沖突，冰箱插座高度應(yīng)低于1m，便于冰箱安裝后不要另外增設(shè)插線板；（2）隱形消防箱安裝時，最好離墻體外表6080mm，這樣便保證隱形門外貼磚的正常位置；隱形消防門采用轉(zhuǎn)軸門；（3）淋浴間地漏位置定位，由于淋浴隔斷內(nèi)水槽寬度為120mm，為了保證美觀，必須把地漏安裝在120mm寬水槽內(nèi)；（4）仔細審圖，如3棟工人房內(nèi)推拉門，不在鋁合金范圍內(nèi)，也不在戶內(nèi)門范圍內(nèi)，最后通過設(shè)計變更由鋁合金單位制作；（5）鋁合金推拉標高的定位，客廳推拉門必須保證推拉門上口標高與室內(nèi)裝飾地坪一致，廚房也一樣，但廚房裝飾地坪要比客廳地面低2cm,此門標高必須嚴格控制；（6）樣板房首層大堂結(jié)構(gòu)施工時，必須把門廊結(jié)構(gòu)與其一起施工，這樣可以節(jié)省大量的時間；（7）石材干掛，搭設(shè)架子時外架與墻體的距離在50cm左右，這樣可保證正常的操作面；6）、設(shè)計方面（1）結(jié)構(gòu)與建筑不符合，如3棟樣板房KL14梁高為700，而門洞結(jié)構(gòu)高度為2315，層高為3000，導致門洞尺寸偏小15；根據(jù)集團標準，當戶內(nèi)門上結(jié)構(gòu)梁大于650時，就必須仔細復核洞口尺寸；（2）結(jié)構(gòu)與安裝不符，首層大堂結(jié)構(gòu)上不要留設(shè)風口洞，首層不是住宅時，不要預(yù)留煙道洞口；（3）入戶門開啟方向沖突，如3棟B、C戶型入戶門存在沖突；（4）主臥不要露梁柱，如2棟B戶型書房，C戶型主臥；（5）建筑與裝飾圖紙不符合，如首層大堂建筑與裝修圖存在較大的出入，審圖時認真不夠，施工時才發(fā)現(xiàn)，導致影響工期；9棟戶內(nèi)門尺寸與建筑留洞不符合，導致返工；7）、現(xiàn)場管理方面（1）墻體垂直度及平整度的控制，特別是門洞處若偏差較大，導致門線條安裝后無法收口；門垛厚度必須一致，且在同一平面，否則門進深尺寸無法確定；門垛處要加以重視，防止門垛沖突現(xiàn)象；（2）淋浴間地漏位置定位，由于淋浴隔斷內(nèi)水槽寬度為120mm，為了保證美觀，必須把地漏安裝在120mm寬水槽內(nèi)；（3）衛(wèi)生間找平、保護層施工時，必須嚴格控制沉箱周邊結(jié)構(gòu)梁上的厚度，這樣才能保證貼磚的厚度；（4）仔細審圖，如3棟工人房內(nèi)推拉門，不在鋁合金范圍內(nèi)，也不在戶內(nèi)門范圍內(nèi)，最后通過設(shè)計變更由鋁合金單位制作；（5）電梯呼叫盒結(jié)構(gòu)上就必須預(yù)留，且按圖紙位置留置，特別是首層大堂電梯呼叫盒處，還應(yīng)根據(jù)安裝圖紙考慮電梯消防應(yīng)急開放洞口的留置；（6）鋁合金推拉標高的定位，客廳推拉門必須保證推拉門上口標高與室內(nèi)裝飾地坪一致，廚房也一樣，但廚房裝飾地坪要比客廳地面低2cm,此門標高必須嚴格控制；（7）所有洞口標高的留設(shè)必須按建筑標高留設(shè)，如戶內(nèi)門、電梯間管道井門、風口百葉；（8）門洞兩側(cè)必須進行抹灰處理，這樣可以保證戶內(nèi)門的正常固定及洞口尺寸不出現(xiàn)較大偏差；（9）線槽開槽后用砂漿修補必須保證抹灰在同一平面，為防止開裂，還需進行掛網(wǎng)處理；（10）外墻保溫施工，要嚴格控制保溫面層的強度，且在外墻窗邊收口處，好用防水砂漿進行收口；（11）空調(diào)洞的留置，盡量高于空調(diào)板上表面，同時考慮空調(diào)安裝位置不予天花相沖突，離天花距離30cm最好，這樣即保證外面空調(diào)板上水不倒流、不與天花相沖突，又能保證空調(diào)洞留置在空調(diào)背后，較為美觀；（12）窗套GRC安裝必須考慮外窗臺放坡及鷹嘴位置，上線條可以與窗頂水平，下線條可比窗臺低45cm；（13）樣板房首層大堂結(jié)構(gòu)施工時，必須把門廊結(jié)構(gòu)與其一起施工，這樣可以節(jié)省大量的時間；（14）外墻砌體施工時，頂砌必須后砌，且保證砂漿飽滿，頂砌角度在4560度之間，以防止?jié)B水；（15）超過規(guī)范驗收，影響美觀的部位堅決返工，如3棟大堂墻體平整度偏差較大，由于監(jiān)理工程師管理不到位，采用順平的方式指導施工單位施工，導致出現(xiàn)返工；（16）櫥柜深化圖出圖厚，在現(xiàn)場仔細核對，特別是插座處不能相沖突，冰箱插座高度需低于1m，這樣冰箱安裝后就不要另外增設(shè)插線板；（17）隱形消防箱安裝時，最好離墻體外表46cm，這樣便保證隱形門外貼磚的正常位置；隱形消防門采用轉(zhuǎn)軸門；（18）石材干掛，搭設(shè)架子時外架與墻體的距離在50cm左右，這樣可保證正常的操作面；（19）土建施工時，要嚴格控制房間十字線與天花控制線，這樣可減少大小頭與天花平整度誤差；三、園建園林工程1）圖紙會審：開工前10天及時組織圖紙會審，解決圖紙存在的問題以及現(xiàn)場存在的問題。⑥玻璃與鋁合金框料要注密封膠，不要使用膠條。 ②鋁合金門窗的四周從窗邊300MM左右要涂柔性防水涂層，在做防水涂層前要應(yīng)將要涂的位置的灰掃除后涂水泥摻膠一遍。鋁合金門窗塞縫，使用防水砂漿填塞，用手指將砂漿填入縫隙中，要求飽滿密實。如9棟樣板房二層主臥墻體。在砌筑過程中，出現(xiàn)了系列問題：如加砌塊存在菱角斷掉、易摔壞，導致在砌筑過程中斷磚現(xiàn)象很明顯，砌體要求墻體下200mm為實心紅磚，墻體存在通縫的現(xiàn)象，墻體長度大于5m時應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。20mm，并見證取樣后方可進行混凝土澆筑。模板的平整度及光潔度，模板有過大縫隙，要求用膠帶進行拼縫處理。按照每個項目工期節(jié)點的不同要可適當做調(diào)整。如果材料供應(yīng)不及時，要多渠道催促材料到場，有效的利用施工班組的作用，掌握施工班組的心理想法，讓施工班組去逼、追施工單位，直到材料到貨。、由于綜合樓主體和裝修設(shè)計圖不是同一家設(shè)計院出圖，因此出現(xiàn)了相當多的圖紙沖突問題。③綜合樓4層設(shè)備房水泵基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖之上有4個，而空調(diào)水施圖之上只有3個，造成后期的打鑿用工及材料浪費。（1）考慮施工方便和避免施工單位造成沖突，所有消防、空調(diào)、水電安裝預(yù)留洞口由裝修單位施工；（2）消防樓梯鋁合金窗護欄由裝修單位施工；吧臺屏風由裝修單位施工；（3）所有設(shè)備房地面和墻面建筑做法由裝修單位施工；（4） 綜合樓殘疾人坡道和一層室外所有露臺建筑做法由裝修單位施工。5）、主體方面：主體施工單位在隱蔽部位易形成管理松懈，需特別注意： （1）電梯井剪力墻定位支撐應(yīng)焊接鋼筋，但在施工過程中為考慮方便，卻采取木條子進行支撐；（2）砼澆筑未完施工縫嚴禁預(yù)留在衛(wèi)生間位置，易造成滲漏水；（3）酷暑天氣砼養(yǎng)護均不到位，養(yǎng)護工人易出現(xiàn)松懈行為，屋面砼必須由專人定點每2小時養(yǎng)護一次；（4）外墻砌體天花至結(jié)構(gòu)頂位置由于天花施工后屬隱蔽，施工單位在此盲目取消批蕩，易造成外墻滲水點；（5）防水吊洞施工單位重視度不夠，結(jié)構(gòu)防水永遠大于建筑防水，吊洞需分兩次施工成型，并低于結(jié)構(gòu)板1cm預(yù)留給建筑防水施工加做防水處理；（6）墻面做墻紙和乳膠漆的位置狠抓質(zhì)量，避免裝修成型后兩家單位扯皮；（7）建筑控制線必須讓主體和裝修單位進行復核，并留下移交書面依據(jù)；（8）所有高低跨位置要求主體單位做砼