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正文內(nèi)容

物業(yè)接管驗(yàn)收手冊(cè)(含表格)(文件)

 

【正文】 量檢查 2 水嘴 177。 15 3 橫 管 縱 橫 方 向 彎 曲 鑄鐵管 每一米 ≯ 1 全長(zhǎng)( 25 米以上) ≯ 25 鋼管 每一米 管徑小于或等于 100mm 1 管徑大于 100mm 全長(zhǎng)( 25米以上) 管徑小于或等于 100mm ≯ 25 管徑大于 100mm ≯ 308 塑料管 每一米 全長(zhǎng)( 25 米以上) ≯ 38 鋼筋混凝土管 每一米 3 全長(zhǎng)( 25 米以上) ≯ 75 4 立 管 垂 直 度 鑄鐵管 每一米 3 吊線和尺量檢查 全長(zhǎng)( 25 米以上) ≯ 15 鋼管 每一米 3 全長(zhǎng)( 25 米以上) ≯ 10 塑料管 每一米 3 全長(zhǎng)( 25 米以上) ≯ 15 HXD 上傳,與您共享! 41 六、衛(wèi)生器具驗(yàn)收 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表。 (2)立管垂直度:一根立管為 1段,兩層及其以上按樓層分段,各抽查 5%,但均不少于 10段。 ( 9)管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定:油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求;附著良好,無(wú)脫皮、起泡和漏涂。 HXD 上傳,與您共享! 38 ( 5)金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定:接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定:灰口密實(shí)、飽滿;填料凹入承口邊緣不大于 2mm;膠圈接口平直無(wú)扭曲;對(duì)口間隙準(zhǔn)確。 ②檢查數(shù)量不少于 10個(gè)接口。 (1)管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定: ①坡度的正負(fù)偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)要求坡度值的三分之一。 (2)管道及管道支座(墩),嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。 (6)對(duì)房屋建筑地下室檢測(cè)出來(lái)的“滲水點(diǎn)”,一般情況 下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏,然后重新驗(yàn)收。 (4)滲水的現(xiàn)象:滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫(寬度大于)面產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu),在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍 ,在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條件下也不會(huì)消失 ,即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。一般在人工通風(fēng)條件下可消失,即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。 術(shù)語(yǔ) 定義 標(biāo)識(shí)符號(hào) 濕漬 地下混凝土結(jié)構(gòu)背水 面,呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑 滲水 水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出,在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍 Ο 水珠 懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的水珠,其滴落間隔時(shí)間超過(guò) 1分 ○ ! HXD 上傳,與您共享! 36 滴漏 地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的滴落速度,每分至少 1滴 ▽ 線漏 指滲漏成線或噴水狀態(tài) * 當(dāng)被驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí),不宜進(jìn)行滲漏水檢測(cè)。 ②經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位。 三、地下防水工程 (1)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖”。 (2)連接點(diǎn)或接頭的整潔、牢固和密封性。 (4)高層建筑內(nèi)明設(shè)管道,當(dāng)設(shè)計(jì)要求采取防止水災(zāi)貫穿措施時(shí),應(yīng)符合下要求: ①立管管徑≥ 110mm時(shí),在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時(shí),應(yīng)符合相應(yīng)防水措施。 (4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口(清掃口)之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定(當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí),可采用 ~ ) : HXD 上傳,與您共享! 34 d(mm) 50 75 110 160 距離 (m) 10 12 15 20 (1)立管穿越混凝土樓板時(shí)宜帶止水環(huán)的專用套管。 ③應(yīng)比屋頂最大積雪或積灰厚度高出 300mm。 (2)在最冷月平均氣溫低于 13℃地區(qū),管徑≤ 110mm時(shí),宜從室內(nèi)頂棚下 處將管徑放大一級(jí)。/h) 1 2 3 4 5 評(píng) 定 意 見(jiàn) 建設(shè)單位 (公章) 代表 年 月 日 施工單位 (公章) 代表 年 月 日 HXD 上傳,與您共享! 23 現(xiàn)場(chǎng)組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測(cè)記錄 工程名稱 分布(或單位)工程 分項(xiàng)工程 檢測(cè)日期 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 額定風(fēng)量( m179。*h) 實(shí)測(cè)單位面積漏風(fēng)量( m179。/h 安全疏散系統(tǒng) 設(shè)備名稱及有無(wú)狀況 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 疏散指示標(biāo)志 有 /無(wú) 防火門 消防電源 有 /無(wú) 防火卷簾 事故照明 有 /無(wú) 消防電梯 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位 施工單位 形式 :區(qū)域報(bào)警 /集中報(bào)警 /控制中心 設(shè)置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 感煙探測(cè)器 集中報(bào)警器 感溫探測(cè)器 區(qū)域報(bào)警器 火焰探測(cè)器 事故廣播 手動(dòng)按鈕 HXD 上傳,與您共享! 18 (續(xù)表 ) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位 系統(tǒng)施工單位 噴灑滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)類型 噴霧水冷卻設(shè)備 /噴霧水滅火設(shè)備 /噴灑水滅火設(shè)備 噴灑類型 干式 /濕式 /預(yù)作用 /開(kāi)式 系統(tǒng)設(shè)置部 位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 噴灑頭 水泵 水流報(bào)警器 穩(wěn)壓泵 報(bào)警閥 氣壓水罐 壓力開(kāi)關(guān) 鹵代烷系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位 系統(tǒng)施工單位 系統(tǒng)類型 系統(tǒng)形式 全充滿系統(tǒng) /局部應(yīng)用系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 噴頭 遠(yuǎn)程啟動(dòng)裝置 瓶頭閥 聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟裝置 分配閥 手動(dòng)開(kāi)啟裝置 儲(chǔ)罐閥 (儲(chǔ)量 /瓶 ) 壓力 緊急制動(dòng) 消防控制室 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位 系統(tǒng)施工單位 控制室位置 控制室面積 耐火等級(jí) 出入口數(shù)量 應(yīng)有控制功能數(shù) 實(shí)有控制功能數(shù) 缺何種功能控制數(shù) 其它滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)置單位 系統(tǒng)施工單位 系統(tǒng)設(shè)置部位 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)類別 系統(tǒng)啟動(dòng)方式 用量或儲(chǔ)量 工作壓力 二氧化碳滅火系統(tǒng) 全充滿 /局部應(yīng)用 自動(dòng) /半自動(dòng) /手動(dòng) ( kg) 使用壓力 泡沫滅火系統(tǒng) 低倍 /高倍 /氟氮白 /抗溶性 固定 /半固定 /移動(dòng)式 ( kg) 供給強(qiáng)度 干粉滅火系統(tǒng) 氮酸氫鈉 /碳酸氫鉀 /氮酸二氫氨/尿素 自動(dòng) /半自動(dòng) /手動(dòng) ( kg) 供給強(qiáng)度 蒸氣滅火系統(tǒng) 全充滿固定/全充滿半固定 /局部 固定 /半固定 /移動(dòng)式 ( %) 供給強(qiáng)度 氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng) 全充滿 /局部應(yīng)用 自動(dòng) /半自動(dòng) /手動(dòng) ( kg) 使用壓力 排風(fēng)機(jī) 排煙閥 HXD 上傳,與您共享! 19 驗(yàn)收表 序號(hào) 主要項(xiàng)目 分項(xiàng)內(nèi)容 主要技術(shù)要求 分項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn) 綜合驗(yàn)收意見(jiàn) 合格 不合格 合格 基本合 格 不合格 1 技 術(shù) 資 料 文 件 圖紙、文件 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、有關(guān)批 件、地質(zhì)資料齊全 隱蔽工程驗(yàn)收資料 埋地管路、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全 調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料 安裝調(diào)試記錄,測(cè)試驗(yàn)收單元、人員等全套資料齊全 2 水 源 電 源 等 水源、水量 符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求 系統(tǒng)壓力 系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓不小于 泵房功能 消防水泵的數(shù)量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規(guī)定要求 電源 有備用電源 其它 水質(zhì)要求、地基沉降資料、氣溫、氣象 等符合規(guī)范要求 3 管 網(wǎng) 報(bào)警閥以后的管網(wǎng) 不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭 管網(wǎng)管徑 對(duì)照管徑估算表合理 管網(wǎng)布置 坡度、排水口、末端試水 裝置符合要求 管網(wǎng)設(shè)支架吊架、防晃支架 按規(guī)范要求設(shè)置合理 管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號(hào)閥、泄壓閥、排氣閥 安裝位置合理、型號(hào)、功能符合設(shè)計(jì)要求 與報(bào)警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動(dòng)試驗(yàn) 符合設(shè)計(jì)要求 HXD 上傳,與您共享! 20 暖通空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收及表格 設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄 工程名稱 分部(或單位) 工程 設(shè)備名稱 型號(hào)、規(guī)格 系統(tǒng)編號(hào) 裝箱單號(hào) 設(shè)備檢查 技術(shù)文件檢查 份 張 份 張 份 張 份 張
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