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公司消防維護(hù)保養(yǎng)方案(文件)

2024-11-28 07:59 上一頁面

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【正文】 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)每月檢測表 序號 項(xiàng)目名稱 巡檢情況記錄 1 消防栓系統(tǒng) 2 自動噴淋系統(tǒng) 3 消防水泵房設(shè)備 4 自動報(bào)警系統(tǒng) 5 防排煙系統(tǒng) 6 七氟丙烷滅火系統(tǒng) 7 防火卷簾系統(tǒng) 8 消防廣播系統(tǒng) 維保單位巡檢人員簽名 日期: 建設(shè)或監(jiān)管單位消防負(fù)責(zé)人意見 日期: XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 第五部分 維護(hù)保養(yǎng)工作 質(zhì)量要求 嚴(yán)格按照國家及 南京 市現(xiàn)行消防規(guī)范、規(guī)程和雙方確 認(rèn)的《消防系統(tǒng)維保服務(wù)方案》做好消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。 移動式滅火器 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查移動式滅火器(手提式 、推車式)壓力指針是否在綠區(qū); 檢查移動式滅火器外觀是否完好,有無變形、脫漆或配件缺失; 檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效 。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥,用主電源啟動消防水泵,消防水泵啟動應(yīng)正常;關(guān)掉主電源,主、備電源切換正常,試驗(yàn) 1~3 次; 每季定期測試水泵的相間及對地電阻 是否符合要求,并做好記錄; 每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常; 每季定期添加或更換水泵的潤滑油 。 維 修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動功能是否正常; 每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常; 每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常; 每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常; 每季測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常; 每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常; 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動警鈴的功 能是否正常; 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動廣播的功能是否正常; 每月測試正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常; 每季定期對正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等; XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查試驗(yàn)自動和手動啟動消防水泵,觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常,并做好記錄存檔; 檢查各控制柜到消防中心信號是否正常,控制柜各指 示燈各功能是否正常; 定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路,測試其功能是否正常,并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作; 定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每周檢查消防專用電話或插孔是否完好; 每季定期試驗(yàn)每個(gè)電話或插孔的通訊是否暢通,語音是否清晰、響亮,消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確 。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 煙、溫感動作,聯(lián)動卷簾降落功能正常; 現(xiàn)場和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常; 防火卷簾控制器功能正常; 防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活,卷簾葉片無變形、脫落; 防火卷簾聯(lián)動功能正常,降落時(shí)消防中心有顯示 。 七氟丙烷滅火系統(tǒng) 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器,測試其功能是否正常; 檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求(壓力表指針是否在綠區(qū)) ,有無泄漏現(xiàn)象; 檢查試驗(yàn)手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常; 定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤滑; 模擬自動報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時(shí)動作,通風(fēng)空 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動作,控制屏是否有放氣信號,消防中心是否有信號,警鈴、蜂鳴器是否動作; 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形,有無腐蝕、脫漆; 檢查控制氣管有無變形或松脫,檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化; 檢查氣體保護(hù)區(qū)域(防護(hù)區(qū))內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求 。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 探測器動作靈敏,報(bào)警準(zhǔn)確; 主控屏工作正常,正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號; XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 手報(bào)按鈕動作靈敏,報(bào)警準(zhǔn)確,聯(lián)動功能正常; 主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔,各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常; 界面(模塊)各項(xiàng)參數(shù)正常,與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常; 電池組的電壓及其他參數(shù)正常,供電穩(wěn)定、可靠; 系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固,無松動、破損或脫落; 主、備電源自動切換功能正常; 探測器外觀完好,內(nèi)外部清潔,功能正常; 報(bào)警主機(jī)控制程序正確,各項(xiàng)功能正常; 系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求 。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力(動、靜壓力)流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求; 水流指示器動作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí),復(fù)位正常,消防中心顯示報(bào)警地址正確; 噴淋頭外觀完好,無滴漏或爆破隱患; 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài),有明顯標(biāo)志,信號閥門開、關(guān)靈活、有效,消防中心有關(guān)閉信號顯示,報(bào)警地址準(zhǔn)確; 噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好,配置齊全,無變形、無滲漏、無缺損; 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好,工作靈敏、可靠、有效; 噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水,工作正常; 濕式報(bào)警閥外觀完好,無滲漏,放水試驗(yàn)時(shí)動作靈敏,其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動,消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確; 閥門開關(guān)靈活、有效,無銹蝕、滲漏; 止回閥啟閉靈活、有效,無水回流,外觀完好; 噴淋 管網(wǎng)外觀完好,無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏 。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符 合規(guī)范要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落, XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔,檢查卷盤膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎; 每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng),試驗(yàn)破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報(bào)警信號及消防水泵狀態(tài)顯示; 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏; 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏; 每季至少一次試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求; 每季定期試驗(yàn)安 全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效; 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常,每季定期清洗過濾器; 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 第一部分 維護(hù)保養(yǎng)工作方案 室內(nèi)消防栓系統(tǒng) 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔,檢查卷盤膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎; 檢查測試消防栓破玻系統(tǒng),試驗(yàn)破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報(bào)警信號及消防水泵狀態(tài)顯示; 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏; 檢查保養(yǎng)消防栓系 統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏; 定期試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求; 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效; 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常,定期清洗過濾器; 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油; 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效; 每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆 。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常(水壓、 流量是否達(dá)到要求);每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求; 每月檢查試驗(yàn)水流指示器動作是否靈敏,報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn) XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 確,復(fù)位是否正常,消防中心是否有顯示等; 每周檢查噴淋頭、管道是否完好,有無破裂隱患; 每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài),試驗(yàn)樓層信號閥門開關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號顯示; 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏; 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效; 每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常; 每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動作是否靈敏,噴淋泵是否啟動,消防中心顯示是否準(zhǔn)確; 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效,閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無法修復(fù)的予以更換。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示,試驗(yàn)煙、溫感探測器動作是否靈敏; 每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常,有報(bào)警信號源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測器動作,警鈴蜂鳴是否鳴響; 每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警,本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響; 每周檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常,并全面清潔、保養(yǎng); 每月檢查各個(gè)界面(模塊)和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號是否正常,每季定期測試界面(模塊)輸出電壓是否正常,確保正常 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 運(yùn)行; 每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求; 每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 氣體滅火控制器完好,控制功能正常; 啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求; 手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效; 電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效; 模擬試驗(yàn)時(shí),
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