工程建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程(文件)
【正文】 護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》中注明理由。對(duì)經(jīng)測(cè)試達(dá)不到工作標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查找原因并采取相應(yīng)措施予以消除，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。 需維修、報(bào)廢的滅火器應(yīng)由滅火器生產(chǎn)企業(yè)或取得滅火器維修資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。對(duì)屬于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托單位同供應(yīng)商或生產(chǎn)廠家進(jìn)行協(xié)商解決，并在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中注明。 檔案應(yīng)當(dāng)包括日常工作檔案、人員管理檔案、消防技術(shù)服務(wù)檔案等內(nèi)容。 消防技術(shù)服務(wù)檔案保管期限為二十年。 人員管理檔案包括從業(yè)人員名冊(cè)、勞動(dòng)合同、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、取得的職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和操作人員的個(gè)人工作檔案等。需暫時(shí)停用消防設(shè)施進(jìn)行維修的，應(yīng)經(jīng)委托單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，采取確保消防安全的有效措施。 《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書(shū)》應(yīng)當(dāng)自出具之日起5日內(nèi)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。，并達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)附錄B中的工作標(biāo)準(zhǔn)或滿足該項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。、管道、閥門(mén)及控制閥門(mén)的鉛封、鎖鏈等進(jìn)行檢查，對(duì)存在破損、松動(dòng)、銹蝕、滲漏等情況的，及時(shí)采取補(bǔ)漏、緊固、除銹、刷漆、潤(rùn)滑、更換等措施恢復(fù)正常。、測(cè)試發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即做修復(fù)處理，填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》（見(jiàn)附錄D），經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后留存；對(duì)按照《合同》約定應(yīng)由委托單位購(gòu)置配件、實(shí)施清洗的，應(yīng)當(dāng)敦促其盡早落實(shí)。8 定期維護(hù)保養(yǎng) 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每月對(duì)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目消防設(shè)施提供至少一次維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目消防設(shè)施基本信息表》（樣式見(jiàn)附錄A），經(jīng)委托單位蓋章確認(rèn)后作為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的基礎(chǔ)資料。 《合同》應(yīng)當(dāng)將維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目設(shè)置的消防設(shè)施全部列入服務(wù)內(nèi)容，任一方均不得隨意削減。 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照GA 1157《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備》的要求配備相應(yīng)的消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，明確專人管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于完好狀態(tài)；對(duì)依法需要計(jì)量檢定、校準(zhǔn)的設(shè)備，應(yīng)按時(shí)進(jìn)行計(jì)量檢定、校準(zhǔn)。，定期對(duì)其工作業(yè)績(jī)及工作質(zhì)量進(jìn)行考
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