【正文】 一個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)平臺，要注重時代性、質(zhì)量、生活的需求，就要把消費者的需求和現(xiàn)代社會時尚挖掘出來，反饋給消費群體，也就是說，園區(qū)的建設要把更多精力放在提供高效、規(guī)范的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價值，進一步推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向上來，把產(chǎn)品、休閑價值和品牌，很好地融合到了一個產(chǎn)品里面，成立一整套品牌體系，每一個品牌正好適合于一個消費領域，謀求園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 發(fā)展定位n 總體定位國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)智慧農(nóng)業(yè)\創(chuàng)意農(nóng)業(yè)展示先行區(qū)n 功能定位根據(jù)園區(qū)的總體規(guī)劃思路和發(fā)展定位，確定園區(qū)建設在功能上分標準化生產(chǎn)加工功能、科技推廣示范功能、高新技術(shù)展示功能、科普教育功能、觀光體驗功能和休閑度假功能等。繼續(xù)完善基礎設施和生態(tài)環(huán)境建設，促進產(chǎn)業(yè)集聚，提升園區(qū)科技含量和輻射帶動能力，重點開發(fā)園區(qū)休閑旅游項目，完善園區(qū)管理、游客服務、產(chǎn)品加工、市場銷售等配套服務體系，建立形成運轉(zhuǎn)順暢、功能配套的服務體系。園區(qū)以現(xiàn)代科技為支撐，在建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的基礎上，將農(nóng)業(yè)與休閑旅游兩種產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，以“四大板塊、二十個功能區(qū)”的總體框架布局。包括企業(yè)農(nóng)莊區(qū)、荷塘粵色濱水度假區(qū)、濱水休閑區(qū)以及荷花蓮藕生產(chǎn)基地四個功能區(qū)；標準化生產(chǎn)板塊：分布于上述三大板塊周邊地區(qū)，總面積約16000畝。（一）信息化管理服務區(qū)位于園區(qū)主入口。（1）園區(qū)管理中心：建設面積1000平方米，提供入駐企業(yè)有關(guān)咨詢服務、資金結(jié)算、教育培訓以及商品檢驗與養(yǎng)護、商品檢疫服務。（二）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流交易區(qū)該區(qū)位于主入口左側(cè)地帶。（4）生產(chǎn)加工中心：占地面積10畝，用于農(nóng)產(chǎn)品加工。（5）市場交易中心：占地面積150畝，主要面向各類蔬果、花卉苗木、水產(chǎn)品等提供農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易場所。主要用于優(yōu)良品種展示及銷售；電子商務區(qū)：建設面積5000平方米。冷庫：包括高溫庫4000平方米，低溫庫2000平方米，建設規(guī)模為總庫容量2萬立方米，主要作用是對農(nóng)副產(chǎn)品進行冷凍保鮮；恒溫倉：建設面積2000平方米，主要用于農(nóng)產(chǎn)品恒溫儲存；自動化立體倉庫：建設面積6000平方米。同時，園區(qū)擬建立規(guī)范化的食品可追溯體系，重點在于完善標準化的產(chǎn)品信息記錄，為產(chǎn)品召回提供技術(shù)支撐， 信息接收/輸出區(qū)：建設面積500平方米。（三）生態(tài)漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)該區(qū)位于園區(qū)西部兩水面區(qū)域。建設項目主要包括閑釣平湖、嬉魚戲蝦、觀龍賞鯉等。利用人工假山，模擬瀑布、河流的自然環(huán)境，通過循環(huán)使水體保持流動狀態(tài)和清澈潔凈。主要以規(guī)模生產(chǎn)為主，包括標準化養(yǎng)殖區(qū)，品種選擇在原有四大家魚的基礎上，鼓勵發(fā)展高效益、高品質(zhì)水產(chǎn)品種，如桂花魚、筍殼魚等。主要建設內(nèi)容包括：智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)學研基地、設施栽培基地、高效露地栽培基地、智慧農(nóng)業(yè)科研基地和高檔盆花生產(chǎn)基地。全部進行設施建設，包括聯(lián)棟塑料大棚、蔭棚以及玻璃溫室等，其中的80畝為無土栽培基地.（12）高效露地栽培基地：位于設施栽培基地以北，面積約500畝。（14）高檔盆花種植基地：位于鳳凰大道以東，六涌半以南，面積約900畝。建設項目主要是綠化苗木種植基地，配套基礎設施建設和景觀打造。主要建設項目包括：新技術(shù)新品種試驗區(qū)、生物工程中心、檢驗檢測中心、培訓中心。（18）檢驗檢測中心：位于新技術(shù)新品種實驗區(qū)以北、生物工程中心以西，占地面積約10畝。 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)板塊該板塊將運用創(chuàng)造性的思維，以“創(chuàng)意生產(chǎn)、創(chuàng)意生活、創(chuàng)意生態(tài)”為主線，創(chuàng)意融于農(nóng)業(yè)，使農(nóng)業(yè)與時尚結(jié)合，寓科教于旅游、觀光體驗之中，塑造新、奇、特互動農(nóng)業(yè)。建設項目包括：入口牌坊、櫻花林停車場、迎賓大道、游客服務中心、電瓶車停車場、自行車租賃中心、生命之門、瓜果超市和瓜果采摘樂園等。（23）游客服務中心：為游客提供信息咨詢、投訴、醫(yī)務室、售票、廁所等功能，并展示未來產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃等，是產(chǎn)業(yè)園對外宣傳的窗口。（26）生命之門：農(nóng)科大觀區(qū)的地標，也是整個項目的地標，讓游客在南沙快速干線上就可以看到。（八）藝術(shù)田園主要建設項目包括：在線菜田、嶺南疍家風情碼頭、中國農(nóng)業(yè)種子館、油畫商店、花卉攝影基地、水鄉(xiāng)花世界、花藝餐廳、干花藝術(shù)展覽中心、DIY園藝工坊、花藝紀念品商店、萬圣節(jié)花園以及大棚花鳥餐廳。（31）中國農(nóng)業(yè)種子館：建筑采用類似上海世博會英國館的現(xiàn)代建筑風格，以現(xiàn)代的展示材料向游客展示中國農(nóng)作物種子，了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和大自然的知識，體會大自然奇妙的生命力，增添游覽趣味和教育功能。定期展出優(yōu)秀的攝影作品。不同季節(jié)采用各類插花裝飾餐廳內(nèi)部，游客在品嘗各種健康花卉美食的同時，能觀賞各種室內(nèi)插花藝術(shù)和室外花田美景。游客購買制作原料后即能現(xiàn)場制作。這一天各種惡鬼出沒，死去人們的靈魂也會離開身體，在世間游走，這一天的晚上也就格外危險。之中設置餐廳，讓游客在花卉、鳥類圍繞的環(huán)境中享受美食。（42）南瓜仔樂園：種滿遍地的南瓜，有拳頭那么大的，有上百公斤大的，營造一個南瓜樂園。（45）糖果屋：在一個糖果造型的屋子里面，放很多種糖果，有真糖果，也有假糖果，游客要用智慧去判斷。（48）拓展訓練營：以青少年學生、企事業(yè)團隊等為主要目標市場，設置素質(zhì)教育、戶外運動、拓展運動的各種設施，形成完整接待功能。（50）熱氣球基地：在專業(yè)人員的陪同下，讓游客騰空俯視廣闊田園，從整體上對南沙農(nóng)田、水渠、花田進行觀賞，實現(xiàn)游客水、陸、空觀賞景觀的體驗。（52）四季農(nóng)業(yè)知識園：南沙一年四季氣候溫和，都能進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（55）定向野戰(zhàn)區(qū)：分日夜場，分成果林、農(nóng)田、水畔等不同場地，提供各種裝備，游客組織對抗賽。營地周圍有露天電影放映。（58）家庭農(nóng)莊：每個農(nóng)莊配有獨自的菜園，農(nóng)莊內(nèi)有自助廚房，供游客在采摘新鮮。（57）露營區(qū)：滿足大眾游客需要，客人可以帶著帳篷、野炊用具，到露營地進行燒烤等活動，分成多個場地的露營場所，配備有廁所、餐飲、取水、帳篷租用等設施，提供安全、完善的露營點。主要建設項目包括：汽車營地、露營區(qū)、家庭農(nóng)莊、嶺南生態(tài)館、知青文化博物館、華僑文化博物館、嶺南鄉(xiāng)村博物館、嶺南傳統(tǒng)手工藝館、熱帶植物館、東南亞特色風情街。（53）釀酒DIY：做一些DIY釀酒屋，提供工具材料，讓客人自釀酒，提供代管發(fā)酵，代包裝、代貯存、打上客人的名字來作為禮品等服務。開展剪羊毛表演和組織騎馬的活動。（49）綠野仙蹤童話世界：《綠野仙蹤》在文學上取得了卓越的成就，它對傳統(tǒng)的神魔小說有所突破和創(chuàng)新，融神魔小說、世情小說、歷史小說為一體。（47）水上拓展區(qū)：在本區(qū)塊內(nèi)水系上設置，含拓展和水上樂園，主要包括水上浮橋、水上拔河、水道賽車接力等拓展項目，還有悠波球、橡皮船、水上步行球等休閑項目。（43）稻草人世界：利用旅游區(qū)不同季節(jié)干枯的植物，做成數(shù)百個稻草人，每個稻草人背后都有一個甜美的故事，游客可通過射箭的方式射中稻草人，方可獲得甜美的愛情故事答案。主要建設項目包括：黑巫婆城堡、南瓜仔樂園、稻草人世界、昆蟲特攻隊、糖果屋、水果精靈之家、水上拓展區(qū)、拓展訓練營、綠野仙蹤童話世界、熱氣球基地、草原牧場、葡萄酒莊、鼴鼠歡樂地道和定向野戰(zhàn)區(qū)。萬圣節(jié)花園為游客打造一個開滿鮮花，游客帶著面具相互嬉戲的花園。同時，也可為游客專門進行花藝制作。在展覽中心內(nèi)主要展示干花制作工序，以及干花藝術(shù)插花、干花壁鐘、干花壁掛等各類藝術(shù)品和花卉標本。各式各樣顏色鮮艷的花田，放眼望去原野猶如一道地上的彩虹，空氣中彌漫各種花香，心情豁然開朗。同時，也養(yǎng)游客觀賞不同時期花田美景。平日可由園區(qū)管理人員進行管理，吃不完的蔬菜可在園區(qū)管理處進行代銷。（27）農(nóng)夫水果市場：以園區(qū)內(nèi)自產(chǎn)瓜果為主，各種類型的瓜果配合文字說明，向游客介紹瓜果的生長條件、科技含量、無污染等相關(guān)知識。（24）電瓶車停車場：位于游客中心附近，向游客提供園區(qū)內(nèi)電瓶車服務，進行交通換乘，方便游客抵達距離入口較遠的園區(qū)內(nèi)部旅游活動點。（21）櫻花林停車場：停車場種滿櫻花，實現(xiàn)植物對停置的車輛自然阻隔，每個車的停位之間，櫻花爛漫，相鄰而不相擾，實現(xiàn)停車場生態(tài)化。（七）次入口游客服務區(qū)位于七涌半、水果種植示范基地以北。（19）培訓中心：位于新技術(shù)新品種實驗區(qū)以北、檢驗檢測中心以西。通過園區(qū)與科研單位的科技合作，建設新技術(shù)新品種實驗區(qū)。（六）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研發(fā)培訓區(qū)位于高效露地栽培基地以北。（五）景觀綠化苗木種植區(qū)位于健康水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)以北。（13）智慧農(nóng)業(yè)科研基地（廣州市農(nóng)科院）：位于智慧農(nóng)業(yè)板塊北部，六涌半以北，面積約970畝，屬廣州市農(nóng)科院用地。作為傳播、展示現(xiàn)代化科技、智能化控制、信息化、數(shù)字化等技術(shù)平臺、通過開展科普咨詢、科普展覽等活動，為廣大青少年進行科普教育服務，展示以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、未來農(nóng)業(yè)為主題的農(nóng)科知識，提高、拓寬南沙區(qū)現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體功能。主要以設施栽培為手段，建立“農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)”，通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中的具體應用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程全監(jiān)控與管理，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式和技術(shù)。主要通過改造成混凝土護坡式標準魚塘，用于養(yǎng)殖各式各樣的觀賞魚。開發(fā)利用現(xiàn)有魚塘造一平湖。（8）現(xiàn)代休閑漁業(yè)區(qū)：位于園區(qū)主入口右側(cè)，占地面積約316畝。對農(nóng)產(chǎn)品基本信息進行有效記錄，確保產(chǎn)品的可追溯性、能夠?qū)崿F(xiàn)組織間和組織內(nèi)各環(huán)節(jié)間有效鏈接所需要記錄的最少信息。主要用于農(nóng)產(chǎn)品配送處理；倉儲設備：溫控設備、裝卸設備等。主要用于交易結(jié)算；交易中心設備：LED顯示屏、電子電磅、網(wǎng)絡服務器、網(wǎng)線及配件、其它交易設備、軟件等。蔬果交易區(qū)：建設面積15000平方米，主要用于蔬菜、水果交易；花卉苗木交易區(qū)：占地面積80畝，建設面積10000平方米，主要花卉及綠化苗木交易；水產(chǎn)品交易區(qū)：建設面積5000平方米。主要用于農(nóng)產(chǎn)品包裝；加工區(qū)：建設面積8000平方米。該區(qū)將以產(chǎn)業(yè)園及周邊的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地為服務對象，集倉儲中轉(zhuǎn)、物流配送、加工包裝、電子商務、信息發(fā)布、冷藏保鮮等多種功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流交易區(qū)。（3）主入口景區(qū)：魚塘面積40畝，配套設施用地1000平方米。運用現(xiàn)代化物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為整個園區(qū)綜合管理服務功能，包括園區(qū)信息化管理、人性化服務、多元化信息交流、高端科技培訓、安全產(chǎn)品展示等服務性功能。 建設規(guī)劃 智慧農(nóng)業(yè)板塊根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，該區(qū)域?qū)⒁蕴岣咿r(nóng)業(yè)的科技含量為目標，通過引入物聯(lián)網(wǎng)信息化技術(shù)，改變粗放的農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理方式，圍繞“生產(chǎn)、庫存、銷售”三條主線，對農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)環(huán)境、生產(chǎn)活動、銷售狀況實施電子化管理，提高農(nóng)作物疫情疫病防控能力，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，同時，采用信息化、智能化、可視化等先進物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)特征，實現(xiàn)物流運輸安全，并建立安全的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)全程追溯管理，實現(xiàn)園區(qū)的智能化發(fā)展，在達到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程管理與提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)競爭力的目標的同時，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，凸顯現(xiàn)代農(nóng)業(yè)智慧核心，打造高標準的試驗田，成為新品種、新技術(shù)創(chuàng)新、試驗基地，引領現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。包括園區(qū)信息化管理服務區(qū)、現(xiàn)代物流交易區(qū)、生態(tài)漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、綠色蔬菜種植區(qū)、景觀綠化苗木種植區(qū)和科研培訓基地六個功能區(qū)；創(chuàng)意農(nóng)業(yè)板塊：位于七涌至八涌之間，龍珠新村以北，鳳凰大道以南的區(qū)域。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)結(jié)合園區(qū)戰(zhàn)略定位和發(fā)展思路，根據(jù)南沙都市農(nóng)業(yè)發(fā)展要求以及園區(qū)資源特點，對園區(qū)產(chǎn)業(yè)、科技和休閑功能在區(qū)域上進行科學布局和規(guī)劃建設，科學選擇優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，合理設置休閑娛樂項目和景觀營造，以地形為基礎、道路、水網(wǎng)為裙帶、功能區(qū)為樞紐，把各產(chǎn)業(yè)重點項目落實到點上，道路、水網(wǎng)相聯(lián)系，依形就勢，布局結(jié)構(gòu)清晰流暢，形成一個有機的整體。n 階段目標近期目標：——規(guī)劃立項，完善基礎設施和配套設施建設，初步形成產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)，啟動農(nóng)業(yè)休閑旅游項目建設；——引入農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，改變粗放的農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理方式，提高農(nóng)作物疫情疫病防控能力，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，引領現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展；——初步完成產(chǎn)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)（包括花卉、蔬菜、水果等高效益產(chǎn)業(yè)）的建設，并具有初步的規(guī)模帶動效益，努力提高產(chǎn)業(yè)集中度和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，加快農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)建設；——做大做強龍頭企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，逐步開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑旅游項目；——到2015年，打造形成特色鮮明、優(yōu)勢顯著、省內(nèi)乃至國內(nèi)具有一定知名度的都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)通過分時期分步驟建設休閑農(nóng)業(yè)板塊和創(chuàng)意農(nóng)業(yè)板塊，發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑旅游業(yè)，整合產(chǎn)業(yè)資源、美化景觀環(huán)境，形成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源與生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)互動式發(fā)展。智慧激發(fā)創(chuàng)新：在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、通信技術(shù)、傳感技術(shù)基礎上，實現(xiàn)資源整合，形成技術(shù)體系并進行應用與推廣，將智能化、信息化、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代化科學技術(shù)融入園區(qū)各功能區(qū)建設中，實現(xiàn)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展（產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、運營策略創(chuàng)新等）。（2）創(chuàng)意發(fā)展園區(qū)提倡創(chuàng)意發(fā)展，并非單純提出幾種新型創(chuàng)意農(nóng)產(chǎn)品，而意在強調(diào)對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式的創(chuàng)新和改造，用創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的思維方式重塑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為基礎，以創(chuàng)意觀光休閑娛樂為亮點的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，形成一種適應現(xiàn)代社會經(jīng)濟發(fā)展轉(zhuǎn)型的全新模式。 規(guī)劃理念園區(qū)建設將本著以“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”為指導，遵循“智慧農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)”同步發(fā)展，利用高新技術(shù)，按照高標準要求，促進都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展。（3）適當發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)以提高種苗質(zhì)量為中心，優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，樹種選擇以多樣化為準則，以特新品種為主，采用規(guī)?；?、標準化種植生產(chǎn)，栽培過程中按照市場需求選擇熱銷品種，譬如灌木產(chǎn)品品種（主要有細葉紫薇、紅車、桂花、茶花等）、觀花樹種（黃花槐、櫻花、紫葉李、碧桃、紅花紫荊、鳳凰木、木棉等）；同時，選擇一些市場前景廣闊的彩葉品種，如紅楓、紅葉石楠、金葉小檗等，加強優(yōu)良林木品種引種、推廣，打造園區(qū)重要苗木假植技術(shù)引進、推廣示范基地。（2）引導發(fā)展熱帶亞熱帶水果產(chǎn)業(yè)和水產(chǎn)業(yè)n 水果積極開展果樹新品種的引進、選育及當?shù)毓麡鋬?yōu)良品種的提純復壯、改造升級工作；依靠科技進步，大力引進臺灣地區(qū)及東南亞國家的水果新品種及優(yōu)質(zhì)種源，進行品種改良，調(diào)整優(yōu)化果品結(jié)構(gòu)，重點鼓勵發(fā)展番石榴、番木瓜、大果甜楊桃、甜瓜、火龍果、黃皮、蓮霧等發(fā)展勢頭良好、競爭力較強的熱帶亞熱帶水果產(chǎn)業(yè)，進行優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)栽培示范，不斷擴大優(yōu)良品種種植規(guī)模協(xié)調(diào)各品種收獲季節(jié)的更替，力求一年四季均有時令新鮮水果上市；同時，配合生態(tài)旅游，發(fā)展一批集旅游觀光、休閑科普于一體的觀光果園；另外，可在設施條件下，探索水果設施栽培技術(shù)或珍稀水果品種的設施