【正文】 m2， 20 個(gè)水族箱，養(yǎng)殖比較漂亮和典型的海淡水觀賞魚(yú)，以增強(qiáng)旅游接待綜合服務(wù)區(qū)的功能。 ? 網(wǎng)箱：溪河中網(wǎng)箱總面積 m2。 B. 產(chǎn)業(yè)配套建設(shè) ? 工廠化人工繁育車間：用于親魚(yú)性成熟誘導(dǎo)，人工授精，人工孵化和早期苗種培育，面積 400m2，能同時(shí)進(jìn)行 24 種魚(yú)類的人工繁殖和苗種培育，苗種生產(chǎn)能力達(dá)到 10003000 萬(wàn)尾。 C. 產(chǎn)業(yè)前景 據(jù)調(diào)查，重慶市每年至少要從湖北、湖南、四川等地調(diào)入 20 萬(wàn)t 以上淡水產(chǎn)品，若要達(dá)到全國(guó)水產(chǎn)品人均消費(fèi)水平，則全市每年水產(chǎn)品缺口將達(dá)到 70 萬(wàn) t 左右。 A. 規(guī)劃品種及規(guī)模 a) 奶牛 在陽(yáng)光生態(tài)牧區(qū)規(guī)劃建設(shè)占地面積約 200 畝的奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)，擬養(yǎng)
。 ⑤ 產(chǎn)業(yè)五：畜牧業(yè) 我國(guó)畜牧業(yè)持續(xù)高速發(fā)展，肉類和禽蛋生產(chǎn)總量連續(xù)多年居世界首位，肉類和禽蛋的人均占有量也遠(yuǎn)高于世界平均水平，但奶牛業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，我國(guó)在奶類總產(chǎn)量、人均占有量、奶牛平均生產(chǎn)水平和奶制品的質(zhì)量等方面都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平。 ? 名優(yōu)良種親魚(yú)暫養(yǎng)池塘：用于名優(yōu)良種親魚(yú)性成熟培育，面積 45 為 15 畝。 ? 大水面養(yǎng)殖：上層性或?yàn)V食性魚(yú)類放養(yǎng)量占總量的 30%，其他魚(yú)類占 70%。繁殖種類可根據(jù)市場(chǎng)的變化適時(shí)調(diào)整。這為產(chǎn)業(yè)園草皮種植創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)契機(jī)。 C. 牧草、草皮種植 在陽(yáng)光生態(tài)牧區(qū) 進(jìn)行牧草、草皮種植，首先是結(jié)合奶牛養(yǎng)殖配套種植牧草，其次種植 高檔草皮的濟(jì)收益較好，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)園的生態(tài)效益。 果樹(shù)盆景意 象 圖 梅花盆景意 象 圖 桂花盆景意 象 圖 植物盆景意 象 圖 大型自然山水盆景意 象 圖 山石盆景意 象 圖 42 c) 產(chǎn)業(yè)前景 家庭、飯店、賓館及企事業(yè)單位室內(nèi)和庭院對(duì)易于管護(hù)的植物盆景需求量很大，市場(chǎng)前景十分廣闊。 a) 規(guī)劃品種及規(guī)模 特色盆景位于千姿盆景園，將規(guī)?；a(chǎn)果樹(shù)盆景、中小型植物（樹(shù)樁）盆景，盆景展示包括大型樹(shù)樁盆景、山水盆景等。 c) 產(chǎn)業(yè)前景 20xx年 8月重慶市森林工程大會(huì)提出用十年左右時(shí)間把重慶建設(shè)成為 “森林重慶 ”，香花植物、異色葉植物將在美化城市環(huán)境、提升城市品位中發(fā)揮重要的作用，而目前重慶的綠化苗木多從外地購(gòu)進(jìn)，缺少香花苗木的規(guī)?；a(chǎn)。 表 5－ 7：彩色馬蹄蓮生產(chǎn)品種、生產(chǎn)規(guī)模 生產(chǎn)品種 面積 (hm2） 年產(chǎn)量（萬(wàn)株） 具體品種 濕地類 30 黃花 45；紅花 45；銀星 45 黃花、紅花、銀星馬蹄蓮 ? 山茶類 表 5－ 8：山茶類生產(chǎn)品種、生產(chǎn)規(guī)模 生產(chǎn)品種 面積 (hm2） 年產(chǎn)量（萬(wàn)株） 杜鵑山茶 25 小苗 ；中苗 ；大苗 茶梅 25 小苗 ；大苗 ? 杜鵑山茶 (Camellia azalea) 生產(chǎn)品種 面積 (hm2） 年產(chǎn)量（萬(wàn)株） 具體品種 中生鳶尾類 25 175 德國(guó)鳶尾、藍(lán)蝴蝶 濕生鳶尾類 25 175 黃菖蒲、玉蟬花、燕子花 鳶尾種植意 象 圖 鳶尾種植意 象 圖 馬蹄蓮種植意 象 圖 馬蹄蓮種植意 象 圖 馬蹄蓮種植意 象 圖 40 杜鵑山茶是我國(guó)特有的一個(gè)珍稀的山茶花卉品種，花色鮮紅，花瓣狹長(zhǎng)，花藥金黃色，花徑 10 厘米以上，花朵密生，四季開(kāi)花不斷。 ? 豐花月季 豐花月季花朵大，花型高雅優(yōu)美，花色眾多、鮮艷明快，具有芳香氣味，觀賞性強(qiáng)， 花期長(zhǎng) ；廣泛用于城市環(huán)境綠化、布置園林花壇、高速公路等 。 A. 花卉種植 花卉苗木生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃面積約為 4500 畝，主要 選擇觀賞兼經(jīng)濟(jì)為一體的 4 類生產(chǎn)品種，即：月季（包括藤本月季類、地被月季類、豐花月季類）、鳶尾、彩色馬蹄蓮、山茶類（包括杜鵑山茶、茶梅）。荷蓮產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上十分暢 銷，供不應(yīng)求，每千克荷蓮保鮮產(chǎn)品零售價(jià)高達(dá) 5美元；國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求正向鮮活、低脂、營(yíng)養(yǎng)、保健的方向發(fā)展，其產(chǎn)品需求不僅限于鮮蓮藕和蓮藕制品，對(duì)荷花、荷葉、蓮籽等加工的食品、保健品的需求也有較大增強(qiáng)；以荷蓮景觀及生產(chǎn)參與為載體的休荷蓮種植意 象 圖 荷蓮產(chǎn)品意 象 圖 37 閑觀光為廣大消費(fèi)者所喜愛(ài)，且未來(lái)江津區(qū)距重慶只有半小時(shí)車程，交通便利，荷蓮觀光是市民休閑觀光的好去處，市場(chǎng)前景較好。 c) 荷蓮商品生產(chǎn)基地：規(guī)劃建設(shè)約 960 畝，打造鮮食荷蓮生產(chǎn)基地及產(chǎn)業(yè)園荷蓮產(chǎn)品加工的原料基地。 A. 規(guī)劃品種及規(guī)模 荷蓮產(chǎn)業(yè)主要分布在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)、花卉博覽園的水體種植區(qū)， 35 規(guī)劃建設(shè)規(guī)模約為 1000 畝。 C. 產(chǎn)業(yè)前景 根據(jù)全國(guó)柑橘優(yōu)勢(shì)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃預(yù)測(cè)， 2020 年我國(guó)柑橘需求量將達(dá) 2500 萬(wàn) t，目前產(chǎn)量穩(wěn)定在 2100 萬(wàn) t 左右，僅國(guó)內(nèi)消費(fèi)就存在較大市場(chǎng)缺口；我國(guó)大部分柑橘產(chǎn)區(qū) 90％以上的是早中熟寬皮柑橘和中熟甜橙品種，在全國(guó)能夠安全種植晚熟柑橘的區(qū)域十分有限，存在較大的晚熟柑橘國(guó)內(nèi)市場(chǎng)空間，江津作為全國(guó)柑橘產(chǎn)區(qū)中少有的冬無(wú)凍害的區(qū)域和唯一啟 動(dòng)柑橘非疫區(qū)建設(shè)的區(qū)域，建設(shè)晚熟柑橘基地，市場(chǎng)空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間較大；美國(guó)、巴西柑橘產(chǎn)業(yè)近年來(lái)遭受重創(chuàng)，產(chǎn)量急劇下滑，江津以及重慶如果抓住眼下這一難得的機(jī)遇期，就能贏得產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)遇和突出地位。建設(shè)商品化處理生產(chǎn)線，配套建設(shè)果品貯藏庫(kù) 300t 冷藏庫(kù) 4 座。菌渣埋土改良土壤， 優(yōu)化柑橘園的配置結(jié)構(gòu)，大幅度提高柑橘園綜合生產(chǎn)力。 B. 產(chǎn)業(yè)配套建設(shè) 品種：塔羅科 品種： W ? “金橘賀歲 ”：金柑類，選擇種植長(zhǎng)壽金柑、金豆、羅浮、金彈等品種，占地 20 畝。占地面積 41 畝。具體規(guī)劃如下 ： a) 柑橘品種 資源圃 規(guī)劃布局在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，擬引進(jìn)主要柑橘種類的優(yōu)新品種，建設(shè)占地 141 畝柑橘品種資源圃。 表 53：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃總表 規(guī)劃項(xiàng)目 規(guī)劃產(chǎn)業(yè) 內(nèi)容 分布 農(nóng)業(yè) 種植業(yè) 產(chǎn)業(yè)一：晚熟柑橘產(chǎn)業(yè) 晚熟柑橘 種植；農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 產(chǎn)業(yè)二：荷蓮產(chǎn)業(yè) 荷蓮種植；農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū) 花卉博覽園 產(chǎn)業(yè)三：花卉苗木產(chǎn)業(yè) 花卉種植、加工、銷售 花卉博覽園 盆景種植、加工、銷售 千姿盆景園 牧草、草皮種植 陽(yáng)光生態(tài)牧 區(qū)； 農(nóng)業(yè) 養(yǎng)殖業(yè) 產(chǎn)業(yè)四：特色水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè) 觀賞水族、優(yōu)質(zhì)水產(chǎn) 產(chǎn)業(yè)園水域 產(chǎn)業(yè)五：奶牛、矮馬養(yǎng)殖業(yè) 奶牛、矮馬養(yǎng)殖；農(nóng)副產(chǎn) 品生產(chǎn)、加工、銷售 陽(yáng)光生態(tài)牧區(qū) 晉愉將為產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供科技支持，通過(guò)運(yùn)用農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新信息， 推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化生產(chǎn) ，促進(jìn)居民增收。 ② 千姿盆景園 位于慈音寺社區(qū)組團(tuán) ，重點(diǎn)發(fā)展各類盆景種植產(chǎn)業(yè)。 住宅、廚房 畜 （禽）舍 廁所 沼 氣 池 沼氣 沼液 沼渣 花壇 草地 菜地 果園 農(nóng)田 果園 28 圖 58:產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模型 2) 發(fā)展目標(biāo) 產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)是最終建設(shè)成為： 重慶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園 。并將沼氣池建設(shè)與香豬、特禽養(yǎng)殖和牛、馬畜牧養(yǎng)殖等富民產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，利用沼渣 、沼液發(fā)展無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地， 27 提高了農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園能源自給，并盈余外送的目標(biāo)。 “一線 ”：擬建銀杏大道（夾灘社區(qū) 牌坊村 小園村 涼河村縱向交通網(wǎng)絡(luò)）； “三射 ”：以 “刁家 ”高速出口為圓心，擬建世紀(jì)大道（桂花大道）【刁（家） 慈（云）路】、香樟大道【刁（家） 李（市）路】、紅楊大道【刁（家） 夾（灘）路】； （五） 基礎(chǔ)配套規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是夯實(shí)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展基礎(chǔ)，將以 “以人為本 ”為發(fā)展原則， “建設(shè)新農(nóng)村配套 ”為發(fā) 展標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)業(yè)園生活、生產(chǎn)的承載能力。 表 2：產(chǎn)業(yè)園各板塊用地指標(biāo)一覽表 配套用地（畝） 農(nóng)業(yè)（畝） 道路（畝） 基礎(chǔ)設(shè)施（畝） 板塊一 板塊二 板塊三 板塊四 981 總計(jì) 圖 52:產(chǎn)業(yè)園 板塊 規(guī)劃 24 （三） 總體功能規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)園根據(jù)以上板塊劃分情況，在功能上將規(guī)劃形成： “一核，三片 ”功能規(guī)劃 一核 ：形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的商貿(mào)綜合發(fā)展核心區(qū)（花卉博覽園），是帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展和連接外界信息的經(jīng)濟(jì)平臺(tái)。 圖 43:產(chǎn)業(yè)園聯(lián)動(dòng)發(fā)展模型 產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)模式 運(yùn)營(yíng)模式 經(jīng)濟(jì) 科學(xué)技術(shù) 品牌 人才 技術(shù) 資本 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 外延產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)園聯(lián)動(dòng)發(fā)展模型 銷售 生產(chǎn) 形成示范性產(chǎn)業(yè)園 農(nóng)業(yè)品牌創(chuàng)建基地 旅游觀光 休閑度假 22 第五章 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展實(shí)施方案 一、 產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃 （一） 現(xiàn)狀分析 產(chǎn)業(yè)園水資源豐富，中部地形地貌富于變化，緩坡、小谷地、山溪相間，并且有多處現(xiàn)狀水塘，周邊地勢(shì)低洼，規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)園水域集中處筑壩截水，打造一條河流和三個(gè)人工湖，使 產(chǎn)業(yè)園 依地而成 “一大水系，三大水體 ”，該水系水體共占地 ， 既利于產(chǎn) 業(yè)園防洪灌溉，興修水利，又能滿足產(chǎn)業(yè)園截水造景的需要。 (四 ) 可持續(xù)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展觀念、體制、政策、資金、生產(chǎn)環(huán)境及科技素質(zhì)等因素作深入研究，有效利用產(chǎn)業(yè)園資源，提倡節(jié)約農(nóng)業(yè)，優(yōu)化環(huán)境，節(jié)約資源，將開(kāi)發(fā)和節(jié)約并重，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng) 業(yè)，同時(shí)大力推廣和使用新能源、清潔能源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 (二 ) 以人為本，妥善進(jìn)行居民安置 征地拆遷涉及多種社會(huì)問(wèn)題，尤其是大規(guī)模征地，需要安置大量居民。 四、 產(chǎn)業(yè)園功能定位 晉愉 第二，加大產(chǎn)業(yè)園的聚集效應(yīng)和輻射范圍。 (三 ) 統(tǒng)一規(guī)劃，分區(qū)分期開(kāi)發(fā) 18 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持 “統(tǒng)一規(guī)劃，滾動(dòng)發(fā)展 ”的原則，突出重點(diǎn)，兼顧一般，并采取功能分區(qū)、分塊安置、分步實(shí)施的方式分區(qū)分期開(kāi)發(fā)，做到開(kāi)發(fā)一片、見(jiàn)效一片，形成一定的開(kāi)發(fā)規(guī)模。 努力把科學(xué)技術(shù)具體運(yùn)用于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和居民，不僅僅提高農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，也努力賦予產(chǎn)業(yè)園農(nóng)業(yè)較高的科技含量、建設(shè)較高水平的從業(yè)人員隊(duì)伍，提升產(chǎn)業(yè)園綜合競(jìng)爭(zhēng)力。在不改變產(chǎn)業(yè)園傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)（柑橘）和保證糧食生產(chǎn)安全的前提下，發(fā)展珍稀花卉產(chǎn)業(yè)、 16 蓮荷種植、牧場(chǎng)種養(yǎng)、特色水產(chǎn)養(yǎng)殖等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，同時(shí)依托于農(nóng)業(yè)種養(yǎng)形成的景觀資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展旅游觀光、休閑度假產(chǎn)業(yè)，通過(guò)差異化生產(chǎn)方式打造特色農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，發(fā)揮本產(chǎn)業(yè)園的比較優(yōu)勢(shì)，并轉(zhuǎn)化成農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 4. 威脅（ threat） 1) 外部競(jìng)爭(zhēng)：重慶市其他區(qū)域也將打造同類型的產(chǎn)業(yè)園，江津區(qū)也規(guī)劃有其他農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，未來(lái)將對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生一定的競(jìng)爭(zhēng)威脅，因此怎樣打造產(chǎn)業(yè)園特色和競(jìng)爭(zhēng)力也是產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的重點(diǎn)。傳統(tǒng)民俗、農(nóng)耕生活、手工作坊、鄉(xiāng)村飲食、知青文化等鄉(xiāng)村旅游成為倍受青睞的旅游新時(shí)尚。 (三 ) 產(chǎn)業(yè)園莊園旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，符合旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的快速發(fā)展期，旅游市場(chǎng)的容量呈現(xiàn)逐步放大的趨勢(shì)。產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)所涉及的農(nóng)業(yè)前、中、后期產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)需要大量勞 動(dòng)力和技術(shù)人才；產(chǎn)業(yè)園莊園旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共事業(yè)也將為產(chǎn)業(yè)園富余勞動(dòng)力創(chuàng)造廣闊的就業(yè)空間。晉愉 圖 32:產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部交通現(xiàn)狀圖 表 31：產(chǎn)業(yè)園行政轄區(qū)交通規(guī)劃狀況 鎮(zhèn)名 產(chǎn)業(yè)園涉及行政轄區(qū) 交通狀況 李市鎮(zhèn) 雙河村 境內(nèi)公路總里程達(dá) 121 公里：津東、白西公路、 “渝 滇 ”高速公路開(kāi)口、李市 兩岔公路、李市 嘉平公路、李市 沙埂公路、李市 大橋公路、李市 洞塘公路、李市 石蓮公路、兩岔環(huán)村公路 牌坊村 先鋒鎮(zhèn) 夾灘社區(qū) 村級(jí)公路 230公里，渝東、楊珞公路、渝瀘高速公路、重慶外環(huán)繞城高速、渝合高速路下道、 “龍土 ”公路、 “刁燕 ”公路、 “刁李 ”公路 慈云鎮(zhèn) 慈音寺社區(qū) 村級(jí)公路全長(zhǎng) 公里、李白公路 3 公里 涼河村 油化路段 6 公里 小園村 4 條主要村道成 31 公里的公路網(wǎng)：江合高速公路在小園村內(nèi)有 公里 半坡村 渝合高速路刁家下道口、 “龍土 ”公路 “刁燕 ”公路（擬建）、 “刁李 ”（擬建） 信息來(lái)源：江津區(qū)政府網(wǎng) 產(chǎn)業(yè)園道路現(xiàn)狀圖 產(chǎn)業(yè)園道路現(xiàn)狀圖 11 (五 ) 村民居住現(xiàn)狀 目前村民居住較為分散，整體居住環(huán)境較差，并有部分危舊房，存在一定的安全隱患，亟待解決和改善。 3. 居民收入 以產(chǎn)業(yè)園所轄的主 要村社為計(jì)算依據(jù)，截止 20xx 年，慈音寺社區(qū)、小園村、雙河村、半坡村的居民年收入水平介于 5380－ 6482 元 /年之間，人均收入平均水平約為 5887 元 /年，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)的先鋒鎮(zhèn)和雙河村居民收入相對(duì)較高。 (三 ) 經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)業(yè)形式 目前產(chǎn)業(yè)園所轄的 村鎮(zhèn)，主要以第一產(chǎn)業(yè)為主，重點(diǎn)形成了晚熟柑橘、花卉苗木的兩大種