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正文內(nèi)容

威海綠城物業(yè)員工手冊(cè)(文件)

 

【正文】 位和職別不同,制服配置有所不同。 發(fā)髻(除崗位需要外)。 員工宿舍 非威海市員工,可向行政部申請(qǐng)員工宿舍床位。,人離燈熄。 未經(jīng)許可,任何人不得留宿外來(lái)人員; 員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男女員工混住。涉及刑事責(zé)任者,送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)依法處理。 員工布告欄中各種告示的張貼由管管理處管理。 攜帶物品。 私人來(lái)訪及電話 工作時(shí)間內(nèi),員工不得在公司內(nèi)接待親友來(lái)訪。 未經(jīng)許可,工作時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁使用私人手機(jī)、MP4等通訊視聽娛樂(lè)設(shè)備。 ,失物則由公司管理層作出處理。 公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備 未經(jīng)許可,員工不得使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。,不準(zhǔn)挪為私用,任何偷竊、企圖偷竊或擅自將公司物品或業(yè)主物品拿離公司,不論價(jià)值多少,均屬嚴(yán)重過(guò)失,一旦發(fā)現(xiàn)將被立即解雇。 嚴(yán)禁在辦公電腦內(nèi)安裝游戲軟件及外來(lái)非法盜版軟件。 除需公布于眾的消息外,任何口頭或書面的信息都被視為機(jī)密。為此,請(qǐng)你遵守以下行為規(guī)范:l 嚴(yán)禁有任何褻瀆當(dāng)?shù)刈诮痰男袨榛蛘Z(yǔ)言;l 嚴(yán)禁在非吸煙區(qū)或公共區(qū)域吸煙;l 嚴(yán)禁浪費(fèi)糧食和水、電、油等資源;l 嚴(yán)禁使用帶有侮辱性或冒犯性的語(yǔ)言;l 嚴(yán)禁在公司或員工宿舍內(nèi)進(jìn)行任何形式的賭博;l 嚴(yán)禁隨地吐痰、亂扔雜物,當(dāng)班時(shí)不可嚼口香糖、吃零食;l 嚴(yán)禁以任何形式向客人、供應(yīng)商、導(dǎo)游、旅行社等索取錢物;l 在公司或員工宿舍內(nèi)不可高聲喧嘩、吹口哨或打響指;l 同事之間如有爭(zhēng)論,應(yīng)請(qǐng)你的主管協(xié)助解決,不可當(dāng)眾爭(zhēng)吵;l 保持良好正確的站、立、坐、走姿勢(shì)。l 在工作中面帶微笑,會(huì)使人愉快,也令客人倍感舒適。若員工對(duì)自己的職責(zé)有任何不清或不滿意,應(yīng)盡快向其直接主管投訴尋求幫助。 如果你選擇以書面形式反映你的投訴,你必須基于事實(shí)基礎(chǔ)并表明身份,所有投訴材料將以高度機(jī)密處理。 安全守則 員工須遵守公司所制定的各種安全措施,在工作中遵守安全守則是每位員工的責(zé)任,下述安全慣例的執(zhí)行將有助于創(chuàng)造相對(duì)安全的內(nèi)部環(huán)境:l 遵守國(guó)家和地區(qū)頒布的各項(xiàng)安全法律、法規(guī)和條例;l 遵守公司各項(xiàng)安全制度和操作規(guī)程,正確使用各種防護(hù)用品和工具;l 熟知本部門、本崗位的安全制度,做到未經(jīng)安全培訓(xùn)不得上崗操作;l 認(rèn)真貫徹執(zhí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)操作誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全責(zé)任制;l 未經(jīng)安全部許可不得擅自動(dòng)用和挪用公司各種消防設(shè)施、設(shè)備和消防工具;l 嚴(yán)禁私自動(dòng)用、安裝各種電器設(shè)備、亂拉電線嚴(yán)禁將槍支彈藥、劇毒物品、易燃易爆等違禁危險(xiǎn)品帶入公司或員工宿舍,發(fā)現(xiàn)以上物品應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管部門或安全部;l 嚴(yán)禁進(jìn)入山林或到海灘游泳、捕魚;l 遵守有關(guān)吸煙的規(guī)定,嚴(yán)禁隨意亂扔煙頭;l 未經(jīng)行政許可,不得在員工宿舍內(nèi)留宿他人;l 不要隨意透露業(yè)主或同事的任何個(gè)人信息,如房號(hào)、電話、身份證號(hào)等;l 個(gè)人貴重物品勿帶入工作場(chǎng)所,重要文件資料應(yīng)妥善保管;l 公司內(nèi)若發(fā)現(xiàn)可疑人員進(jìn)出,應(yīng)立即告知管理處負(fù)責(zé)人或當(dāng)值保安。如發(fā)現(xiàn)有煙霧,立即報(bào)告消控中心,并徹底調(diào)查隱患來(lái)源。 緊急事故:如遇有意外事故以至于有人受傷,無(wú)論是員工還是業(yè)主,應(yīng)立即通知管理處負(fù)責(zé)人,協(xié)助傷者前往附近醫(yī)院診治。 停電:如遇停電,應(yīng)盡量穩(wěn)定小區(qū)內(nèi)的業(yè)主情緒,通過(guò)部門主管聯(lián)系工程部搶修,特別留意電梯內(nèi)是否有人被困,并特別注意各收款點(diǎn)的安全保衛(wèi)。節(jié)約能源,保護(hù)能源應(yīng)為每位員工的義務(wù),必須對(duì)此加以重視,我們應(yīng)隨時(shí)關(guān)注并做到以下條列:l 節(jié)約用水,隨時(shí)關(guān)閉水喉;l 節(jié)約用電,無(wú)人時(shí)應(yīng)熄滅電燈,人少時(shí)關(guān)閉一部分照明設(shè)施;l 節(jié)約紙張,盡量使用環(huán)保紙張做稿紙及非重要文件的發(fā)文;l 注意將一切可以再生的物品回收(如廢紙、報(bào)紙、報(bào)廢塑料制品、瓶子等)。 若管理處管理人員對(duì)員工違紀(jì)行為發(fā)現(xiàn)不處理或未按規(guī)定處理,也沒(méi)及時(shí)向直屬上級(jí)報(bào)告,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)也將予以紀(jì)律處分。,公司將不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 申訴程序若員工對(duì)其紀(jì)律處分存有異議,可在過(guò)失單發(fā)出三天之內(nèi)逐級(jí)申訴:l 首先直接向其部門經(jīng)理反映;l 若員工對(duì)管理處不滿意,可向行政部提出申訴;l 若員工對(duì)行政部的處理不滿意,可要求報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理解決;l 總經(jīng)理之決定為最后決定。 D類過(guò)失 員工觸犯以下任何一條,立即予以解除合同1) 連續(xù)曠工三天(含)以上或累計(jì)五天曠工;2) 當(dāng)月遲到早退累計(jì)五次以上;3) 上下班不簽到/退累計(jì)五次以上;4) 病假期間就職于其它公司;5) 參與或聚眾賭博;6) 利用職權(quán)中飽私囊、扣取不正當(dāng)利益的行為;7) 偷竊或蓄意損壞管理處、業(yè)主和同事的任何財(cái)物;8) 擅自篡改公司文件或記錄的欺詐行為,如票據(jù)、收支依據(jù)、醫(yī)療證明、考勤記錄等;9) 偷取、泄漏公司機(jī)密信息或文件資料,謀取私利;10) 私用萬(wàn)能鑰匙或復(fù)制鑰匙打開辦公營(yíng)業(yè)區(qū)域、文件柜、其他員工宿舍等;11) 提出辭職未獲批準(zhǔn)前或未達(dá)到最后工作日擅自離開公司;12) 忽視安全條例、操作規(guī)程,造成公司、業(yè)主同事財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失;13) 誹謗、威脅、恐嚇或傷害業(yè)主、同事,毆打他人或參與斗毆,造成較嚴(yán)重后果;14) 從事不道德行為及淫亂交易活動(dòng);15) 在管理處或員工宿舍內(nèi),張貼、散發(fā)非法布告?zhèn)鲉危?6) 在管理處或員工宿舍內(nèi)私藏武器、爆炸物、違禁藥品、毒品及吸毒器具;17) 參與非法組織活動(dòng);18) 聚眾鬧事,煽動(dòng)員工怠工或罷工;19) 違反國(guó)家或地區(qū)法律法規(guī),受到刑事處分者;20) 累計(jì)兩次最后警告或以上;21) 其它類似的惡劣行為?!秵T工手冊(cè)》若有與公司正式通告相異之處,均以今后公司發(fā)布的相關(guān)通告為準(zhǔn)。員工簽收: 年 月 日38。請(qǐng)沿此線剪下,存入員工個(gè)人檔案。第七章 員工手冊(cè)的增補(bǔ)、修訂和更新公司管理層可根據(jù)需要,隨時(shí)對(duì)《員工手冊(cè)》進(jìn)行修訂。 B類過(guò)失(書面警告) 每?jī)纱螘婢婧鬄橐淮巫詈缶?) 消極怠工或曠工一天之內(nèi);2) 當(dāng)月遲到早退累計(jì)三次;3) 上下班不簽/退累計(jì)三次;4) 未經(jīng)許可,擅自調(diào)班;5) 代人或指使他人替自己簽到/退;6) 在緊急情況下,拒絕加班完成任務(wù);7) 私自將員工卡、制服、名牌或公司其它財(cái)物借給他人使用;8) 非工作原因進(jìn)入非工作區(qū)域,包括辦公區(qū)域;9) 當(dāng)班時(shí)離崗或睡覺;10) 當(dāng)班時(shí)飲酒或帶有醉態(tài);11) 在管理處非吸煙區(qū)吸煙;12) 拾到小區(qū)內(nèi)業(yè)主或同事遺失財(cái)物不上交、不報(bào)告;13) 浪費(fèi)或故意損壞管理處、業(yè)主和同事財(cái)產(chǎn),價(jià)值較小的;14) 未經(jīng)許可,擅自使用管理處服務(wù)設(shè)施;15) 未經(jīng)許可,私配管理處任何鑰匙;16) 在員工布告欄或管理處其它地方張貼、涂改、撕毀任何物品;17) 在管理處內(nèi)散發(fā)非工作資料或印刷品;18) 對(duì)管理處或公司提供虛假資料或不實(shí)報(bào)告;19) 違反安全制度和消防條例,擅自使用或移動(dòng)管理處防火設(shè)施;20) 不遵守員工宿舍管理?xiàng)l例,影響他人休息;21) 擅自或鼓動(dòng)他人到海邊游泳、捕撈,未造成損失者;22) 褻瀆當(dāng)?shù)胤鸾痰男袨?、舉止或語(yǔ)言;23) 無(wú)合理理由,拒不服從上級(jí)指令;24) 累計(jì)兩次口頭警告;25) 其它類似的重大過(guò)失行為。,有效期到期后自動(dòng)撤銷紀(jì)律處分。除從薪金中扣除一定金額外,月獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)將按比例扣除發(fā)放金額。 概要,允許員工對(duì)處分進(jìn)行申訴。管理處對(duì)為確保正常運(yùn)營(yíng)而做出額外努力的員工,將致以最高敬意。 電梯故障:一旦發(fā)現(xiàn)業(yè)主或員工被困于電梯內(nèi),應(yīng)立即通知工程部和值班人員派人前往采取應(yīng)急措施。 聽到火警鈴聲長(zhǎng)鳴時(shí),下列步驟必須謹(jǐn)記并行動(dòng):l 保持鎮(zhèn)靜;l 停止正在進(jìn)行的工作,安撫業(yè)主情緒;l 協(xié)助附近的業(yè)主前往緊急出口,逃離火場(chǎng);l 關(guān)閉所有門窗;l 關(guān)掉煤氣及所有的電源;l 在保障自身安全的前提下,盡可能保護(hù)公司重要財(cái)產(chǎn)和文件;l 如果你沒(méi)有指定的滅火任務(wù),請(qǐng)馬上從最近的出口離開;l 到火警集合地點(diǎn)。 消防 火災(zāi)是管理處面臨的最大危險(xiǎn),它使管理處遭到毀壞,使業(yè)主和員工受到傷害,使你的工作也受到影響。在能充分保障自身安全的前提下,如你自己能夠解決,應(yīng)及時(shí)消除安全隱患。 如果你有疑問(wèn) ,或在工作上有任何建議,應(yīng)馬上提出并和部門主管討論解決。l 誠(chéng)實(shí)坦誠(chéng),拾金不昧,助人為樂(lè)。保持友善與合作的精神,如果你有方便時(shí),
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