三規(guī)合一規(guī)劃編制技術(shù)指引(文件)
【正文】 14。第三部分 政策文件 一、 土地支持政策建議：在不違背國土基本政策的前提下，針對“三規(guī)合一”具體情況提出城市規(guī)劃管理和土地管理方面的支持政策建議，保障“三規(guī)合一”成果實(shí)施。規(guī)劃路網(wǎng)、鎮(zhèn)街界線及規(guī)劃范圍，同時(shí)標(biāo)注重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目以及鎮(zhèn)街、主要地 名、道路、山體、水系等名稱，放置區(qū)位圖、風(fēng)玫瑰、比例尺等圖件要素。具體圖例樣式，需符合相關(guān)規(guī)范要求。1. 土地管理2. 城市管理3. 協(xié)調(diào)機(jī)制 第二部分 規(guī)劃成果一、 六張圖規(guī)劃圖件主要為“六張圖”，包括土地利用總體規(guī)劃圖，城鄉(xiāng)規(guī)劃拼合圖，“兩規(guī)” 建設(shè)用地差異分析圖，重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目布局圖，“三規(guī)合一”規(guī)劃圖， “三規(guī)合一”遠(yuǎn)景規(guī)劃圖。2. 城鄉(xiāng)規(guī)劃修改要求應(yīng)包括城鄉(xiāng)規(guī)劃編制范圍調(diào)整、涉及基本農(nóng)田地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、規(guī)劃編制時(shí)序等相關(guān)建議。4. 基本農(nóng)田控制線即基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)邊界線。 建設(shè)用地增長邊界控制線分析城市空間拓展方向，避讓基本農(nóng)田和重要的生態(tài)用地（禁止建設(shè)區(qū)），在現(xiàn)狀建設(shè)用地外，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的 20%范圍內(nèi)，劃定有條件建設(shè)區(qū)， 作為滿足特定條件后可以開展城鄉(xiāng)建設(shè)的空間區(qū)域。一、 差異圖斑協(xié)調(diào)和調(diào)整說明在“三規(guī)”差異分析基礎(chǔ)上，以國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃為依據(jù)，重點(diǎn)對“兩規(guī)”建設(shè)用地空間布局差異圖斑進(jìn)行分析，在對差異歸類的基礎(chǔ)上，制定差異協(xié)調(diào)原則和協(xié)調(diào)策略，提出差異處理建議二、 “四條控制線” 劃定通過“三規(guī)”協(xié)調(diào)，確定“三規(guī)合一”的建設(shè)用地區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊、生態(tài)保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，劃定建設(shè)用地控制線、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊控制線、生態(tài)控制線、基本農(nóng)田控制線。第三章 “三規(guī)”差異分析重點(diǎn)對各區(qū)（縣級市） “三規(guī)”中相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行對比分析，明確各內(nèi)容之間的差異。六、 規(guī)劃
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