【正文】 等。 ② 疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時(shí)用水、電源。 （ 3） 主要 機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備（施工機(jī)械計(jì)劃表） 序號(hào) 名稱 數(shù)量 品牌 型號(hào) 產(chǎn)權(quán) 技術(shù)UDDY 狀況 備 注 1 挖掘機(jī) 3 臺(tái) 日本 PC300 自有 良 配合拆除 2 空壓機(jī) 3 臺(tái) 國(guó)產(chǎn) 12m3 自有 良 拆除 3 叉車 2 臺(tái) 國(guó)產(chǎn) 5T 自有 良 拆除 4 吊車 2 輛 國(guó)產(chǎn) 20T 租賃 拆除 5 液壓 錘 1 具 國(guó)產(chǎn) PC300 自有 良 拆除砼結(jié)構(gòu) 6 運(yùn)輸車 20 輛 大型車 10T 自有 良 清運(yùn)渣土 7 環(huán)保工程灑水車 2 輛 東風(fēng) 8T 自有 良 灑水降塵及現(xiàn)場(chǎng)清潔 8 氣割 10 套 國(guó)產(chǎn) 自有 良 切割管線、鋼梁 9 硬質(zhì)圍擋 300 塊 國(guó)產(chǎn) 自有 良 封閉施工現(xiàn)場(chǎng) 10 安全網(wǎng) 500 張 國(guó)產(chǎn) 自有 良 安全防護(hù) 11 手推車 20 輛 國(guó)產(chǎn) 自有 良 現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)渣土 （ 4） 主要拆除人員準(zhǔn)備 階段 參與人員 （工種類別） 人數(shù) 備注 施工準(zhǔn)備階段 全體施工人員 72 人 有重疊人員 封閉現(xiàn)場(chǎng)及保護(hù) 架子管工 5 人 普通工 12 人 人工回收 焊工 7 人 普通工 14 人 運(yùn)輸司機(jī) 8 人 機(jī)械解體主體結(jié)構(gòu) 機(jī)械司機(jī) 6 人 普通工 18 人 運(yùn)輸司機(jī) 6 人 機(jī)械翻渣 機(jī)械司機(jī) 4 人 普通工 22 人 運(yùn)輸司機(jī) 3 人 渣土運(yùn)輸 機(jī)械司機(jī) 5 人 運(yùn)輸司機(jī) 7 人 普通工 16 人 現(xiàn)場(chǎng)平整 機(jī)械司機(jī) 10 人 普通工 16 人 工程竣工驗(yàn)收 機(jī)械司機(jī) 8 人 普通工 18 人 （ 5） 在工地固定場(chǎng)所設(shè)置下列標(biāo)牌： ① 工程概況牌 ：標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、拆房施工單位名稱和施工項(xiàng)目經(jīng)理、拆（竣）工日期、監(jiān)督電話； ② 房屋拆除安全生產(chǎn)牌； ③ 文明施工牌。 （ 6） 地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施 本工程施工區(qū)域周邊分布市政道路、地下管線、建筑物等，為貫徹建設(shè) 主管部門關(guān)于市政地下管線保護(hù)決定，杜絕野蠻施工，同時(shí)考慮這些臨近建筑及地下管線的重要性，我公司將本著積極配合、顧全大局、充分體現(xiàn)我公司歷來(lái)安全文明施工宗旨為總的原則，在施工期間特制訂以下幾點(diǎn)設(shè)想： ① 在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工前，應(yīng)根據(jù)由業(yè)主提供的施工區(qū)域有關(guān)地下管線圖、臨 近道路、建筑分布情況資料，并且仔細(xì)閱讀理解，做好前期總體布置，并主動(dòng)爭(zhēng)求業(yè)主、監(jiān)理工程師及市政部門的意見。 ⑤ 在已敷設(shè)好的上水 管、雨水管、污水管、電纜線等上方不宜堆放重物，如廢料等堆場(chǎng)。 （ 8） 加強(qiáng)對(duì)周邊設(shè)施的加固保護(hù) 施工中如遇有地下不明管線、電力、通信設(shè)施、易燃易爆物品及有毒氣體等應(yīng)及時(shí)加以保護(hù)，不得私自拆卸及開閉，更不能用火烘烤。 ② 禁止立體交叉方式拆房施工。 ④ 施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。 ⑩ 拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。對(duì)于小型施工機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動(dòng)器、電焊機(jī)、水泵、灑水車等機(jī)械則根據(jù)工程各施工進(jìn)度實(shí)際，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、合理地配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場(chǎng)。 （ 3） 施工用建筑材料應(yīng)按施工階段進(jìn)展情況及時(shí)制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理及 建設(shè)單位審核、確認(rèn)，以確保材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 （ 2） 制定詳細(xì)深入且有針對(duì)性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并且在施工前報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)實(shí)施。在拆除施工前公交站牌、地鐵通風(fēng)口、電箱、路燈等均用鋼管架及竹膠板對(duì)其進(jìn)行全面包裹，以免高空墜物損壞。 （ 4） 工地進(jìn)出口地面必須進(jìn)行混凝土硬化處理，設(shè)置沖洗設(shè)施，并在大門外側(cè)設(shè)置排水溝、沉淀池，鋪設(shè)條形水篦子等，防止泥土帶入城市道路 。 ② 本工程采用人工拆除、機(jī)械拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。 ⑤ 建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。 （ 6） 拆除梁或懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。 （ 2） 施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄。作業(yè)中機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持安全距離。 （ 3） 建筑物在 4m 以內(nèi)時(shí)，可采用長(zhǎng)桅桿進(jìn)行推倒作業(yè)。 （ 5） 在建筑物推到倒塌范圍內(nèi)，有其他建筑物時(shí)，嚴(yán)禁采用推倒方法。 （ 3） 建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。 8． 垃圾井道可在每層按跨設(shè)置 1～ 2 個(gè)垂直井道。 11． 墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。 ② 施工養(yǎng)護(hù)人員上路必須著工作服或標(biāo)志服，夜間著反光工作服，同時(shí)著裝要符合勞動(dòng)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。撞擊點(diǎn)設(shè)置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。 9． 次梁拆除 應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬 的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置，洞口邊長(zhǎng)為 ～ 。 6． 樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求 ： （ 1） 鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除。 （ 4） 操作人員應(yīng)戴安全帽，長(zhǎng)桅桿應(yīng)頂在中上部位。 （ 2） 砍切墻根的深度不能超過(guò)墻厚的 1/3。 （ 5） 當(dāng) 日拆除施工結(jié)束后。 （ 3） 拆除施工時(shí)，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。 （ 8） 拆除管道時(shí)，必須要查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。 （ 5） 拆除建筑物，應(yīng)該自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時(shí)拆除。 （ 2） 工人從事拆除工作的時(shí)候，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。 ④ 拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。 2． 施工工藝 （ 1） 施工順序 搭建安全防護(hù)設(shè)施、施工明顯標(biāo)志→斷水、停電→工地進(jìn)出口地面硬化→人工拆除門、窗、管、線→墻體采用高爆機(jī)及挖機(jī)結(jié)合拆除→碴土外運(yùn)。 （ 3） 最后對(duì)地下停車場(chǎng)進(jìn)行拆除，拆除時(shí)挖掘機(jī)先于地面對(duì)地下室筏板進(jìn)行破碎，破碎方向由東至西，待筏板拆除完畢后，挖掘機(jī)經(jīng)由地下室入口進(jìn)入地下室對(duì)梁、柱、樓梯等依次破碎。 （ 4） 制定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，并及時(shí)做好對(duì)于施工班組的逐級(jí)交底以確保在施工中得以確實(shí)貫徹實(shí)施。 （ 5） 所有進(jìn)場(chǎng)物資將定場(chǎng)分類別堆放，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。 3． 施工材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 （ 1） 物資準(zhǔn)備工作要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足。 為了確保本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制勞力配備。 ⑧ 拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。屋面、樓面、平（陽(yáng)）臺(tái)上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。 ⑤ 拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí) 清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。 ③ 必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。 （ 9） 地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施 測(cè)量放線用水準(zhǔn)點(diǎn)，要設(shè)立永久性和半永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，并按不同要求進(jìn)行加固和保護(hù)，妥善保管，經(jīng)常進(jìn)行復(fù)測(cè)和校正。 ⑦ 采取上述措施后，如在施工中發(fā)現(xiàn)機(jī)械損壞管道或意想不到管道損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門，以便盡早采取補(bǔ)救辦法。 ③ 對(duì)于施工完的總體地下管線道路將在后期施工過(guò)程中同樣設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)或采取其他的監(jiān)護(hù)措施。 ⑤ 開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，圍擋按照如下要求設(shè)置：考慮到施工安全此區(qū)段周圍搭設(shè)鋼管腳手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，腳手架外圍應(yīng)采用密目式安全網(wǎng)封閉 。 ④ 工地進(jìn)出口地面必須進(jìn)行混凝土硬化處理，設(shè)置沖洗設(shè)施，并在大門外側(cè)設(shè)置排水溝、沉淀池，鋪設(shè)條形水篦子等，防止泥土帶入城市道路 。 （ 2） 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ① 施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 參考規(guī)范及文件如 下： （ 1） 由甲方提供的 項(xiàng)目招標(biāo) 文件； （ 2） 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ； （ 3） 房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例 ； （ 4） 建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 ； （ 5） 房屋拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定 ； （ 6） 城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ； （ 7） 拆遷工地環(huán)境專項(xiàng)整治行動(dòng)工作標(biāo)準(zhǔn) ； （ 8） 由甲方提供的拆除建（構(gòu)）筑物的范圍示意圖； （ 9） 其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 10） 拆除及渣土清運(yùn)至室內(nèi)地坪。 （ 6） 拆遷工作完成 15 天內(nèi)完成本項(xiàng)目的資料收集、整理工作，歸檔移交。 （ 2） 依照相關(guān)法規(guī)，獨(dú)立與被拆遷房屋及其附屬物的所有人和使用人簽進(jìn)行摸底調(diào)查、動(dòng)員本項(xiàng)目所涉及的被拆遷人，講解相關(guān)政 策法規(guī)，獨(dú)立擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；獨(dú)立組織簽訂和實(shí)施安置補(bǔ)償協(xié)議；水、電、煤氣等數(shù)據(jù)記錄完整、準(zhǔn)確；相關(guān)所涉及到的有關(guān)證件的辦理。 標(biāo)高，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。派專人負(fù)責(zé)到舊房現(xiàn)場(chǎng)接收舊房鑰匙，并對(duì)總水表、電表、煤氣表及分戶水、電、氣表進(jìn)行登記，抄底度數(shù)。 7． 拆遷工地應(yīng)該盡量保留原有排水設(shè)施，施工用水必須進(jìn)行沉淀后方可排入城市市政管網(wǎng) 。 3． 拆除建（構(gòu)）筑物臨街面必須封閉施工，采用人工、機(jī)械拆除時(shí)，應(yīng)使用灑水降塵；當(dāng)使用爆破進(jìn)行拆除時(shí)，必須有專門的防揚(yáng)塵方案措施，防止揚(yáng)塵污染 。正確看待和分析拆遷工作中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，與時(shí)俱進(jìn)，勤于思考，勇于創(chuàng)新。堅(jiān)持便民原則，處處、事事、時(shí)時(shí)為群眾著想，凡事從方便群眾角度考慮，不嫌麻煩，不刁難群眾，服務(wù)到家，對(duì)孤老殘疾等行動(dòng)不便者上門服務(wù)。擺正位置，提高服務(wù)意識(shí)、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率，切實(shí)履行好服務(wù)職責(zé)，為拆遷當(dāng)事人提供規(guī)范服務(wù)。除 被拆遷戶 明確表示不愿意公示的以外，對(duì) 被拆遷戶 的初步估價(jià)結(jié)果應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示。依法實(shí)施房屋拆遷工作，認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)法律程序，依法補(bǔ)償安置 被拆遷戶 ，嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 （ 5） 舉報(bào)制度：被拆遷戶對(duì)公示的內(nèi)容、政策法規(guī)執(zhí)行情況、對(duì)特殊突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿等。 （ 4） 承諾書制度：拆遷人、拆遷實(shí)施單位向房屋拆遷管理部門對(duì)以下事項(xiàng)作出承諾： ① 嚴(yán)格執(zhí)行《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《 云南省 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，教育監(jiān)督職工遵守《房屋拆遷工作人員守則》； ② 保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向被拆遷戶送達(dá)房屋評(píng)估報(bào)告和有關(guān)告知書； ③ 保證嚴(yán)格履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款或辦理完成有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的有關(guān)手續(xù)； ④ 保證不得以停水、停電和通訊設(shè)施強(qiáng)迫被拆遷戶搬遷和簽訂協(xié)議。 2． 房屋拆遷工作五 項(xiàng)制度 （ 1） 拆遷工作五項(xiàng)制度包括公示制度、信訪接待制度、承諾制度、舉報(bào)制度和監(jiān)管制度。 （ 11） 房屋征收決定及補(bǔ)償安置方案公告 （ 12） 房屋征收（拆遷）補(bǔ)償、安置、動(dòng)遷工作實(shí)施 ① 了解、跟蹤房屋征收補(bǔ)償安置談判及協(xié)議簽訂情況，注意安置方式和補(bǔ)償金額的控制， 尤其是相關(guān)部門對(duì)于促成安置協(xié)議簽訂的靈活度控制； ② 已簽訂安置協(xié)議的拆遷戶數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和動(dòng)遷跟蹤； ③ 拆遷地塊內(nèi)管線、桿線、公用設(shè)施、苗木拆除遷移工作的跟蹤和落實(shí)。 （ 5） 征收辦、街道、估價(jià)機(jī)構(gòu)入戶評(píng)估、調(diào)查 。 ① 了解工程項(xiàng)目占地范圍內(nèi)拆遷物實(shí)體狀況； ② 基本明確工程項(xiàng)目坐落地域； ③ 初步勘察工程項(xiàng)目所占地類性質(zhì)； ④ 現(xiàn)狀道路、管線等情況，注意對(duì)地上桿線、設(shè)施及苗木的遷改勘察。 （ 2） 嚴(yán)格按現(xiàn)行的拆 遷政策做好拆遷工作，不損害被拆遷農(nóng)戶的合法利益； （ 3） 不接受由被拆遷農(nóng)戶及與其有利益關(guān)系的其他人員安排的宴請(qǐng)和任何娛樂(lè)活動(dòng)； （ 4） 不收受更不索要被拆遷農(nóng)戶的煙酒、禮品、禮金、有價(jià)證券或貴重物品等； （ 5） 不利用職權(quán)和職務(wù)上的便利為與被拆遷農(nóng)戶有利益關(guān)系的自己親屬、朋友及身邊其他人謀取非法拆遷利益； 將嚴(yán)格遵守以上承諾并愿意接受組織和群眾的監(jiān)督。 3． 滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的以下拆遷及拆除標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 拆遷及拆除標(biāo)準(zhǔn) ① 建筑物、構(gòu)筑物、室內(nèi)地坪、地基基礎(chǔ)、地梁均已拆除，地面見本土層； ② 建筑垃圾、渣土清運(yùn)完畢； ③ 拆除后的建筑垃圾、渣土清運(yùn)到不