建筑面積的范圍計(jì)算(文件)
【正文】 算建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)?！ ∨c房屋相連的上蓋，可以是挑樓或挑廊的底板，也可以是自備的專制頂蓋考試大一級(jí)建造師?！ ￠芾葍啥司信c房屋相連的墻體作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，視為有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檐廊考試大一級(jí)建造師?！ ∥捶忾]的陽(yáng)臺(tái)、挑廊都應(yīng)該有永久性的、結(jié)構(gòu)牢固的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 單排柱是指排列成一行的柱?！ ∮许斏w不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。這也是作為人民生產(chǎn)和生活空間的最基本的需求?！ ⊙b飾柱是指為裝飾或點(diǎn)綴房屋而用的非承重柱，承重柱是指對(duì)房屋起承重作用的結(jié)構(gòu)柱?！ 《馐侵阜课輭ι?，向上或向外突出的部分，如突出房屋墻面的磚、瓦以及水泥構(gòu)件?！ ∈彝馀_(tái)階是房屋室內(nèi)外地面聯(lián)系的過(guò)渡構(gòu)件，是根據(jù)室內(nèi)外地面之間的高差而設(shè)置的?！ ∵@里還應(yīng)包括無(wú)上蓋的挑廊?！ ∵@里的天面上的花園、泳池都是指房屋天面上無(wú)頂蓋的花園和游泳池?！ ◎T樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分。但有些地方，在引橋、高架橋、高架路下面建造的房屋，沒(méi)有利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋，而自備頂蓋的房屋，不在此條規(guī)定之列。 與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫、沉降縫。不是永久性的房屋都不應(yīng)計(jì)算建筑面積?！ ±靡龢颉⒏呒軜?、高架路、路面作為頂蓋建造的房屋?！ ∵@些平臺(tái)是指安置于建筑物內(nèi)部的，供操作、上料、安放物品用的平臺(tái)。 房屋的天面是指房屋屋頂面上，四周有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，可供人民正?；顒?dòng)的平臺(tái)，也稱天臺(tái)。頂蓋一般由混凝土構(gòu)件(板)構(gòu)成，與房屋的墻體或房屋的梁柱相連接，頂蓋的下方無(wú)承重柱或承重墻支撐，頂蓋下方可能是房屋的進(jìn)出口或人行通道，沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物。不是所有房屋都有勒腳。裝飾柱或承重柱，以及承重柱的裝飾性部分的認(rèn)定，以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。 構(gòu)件是組成房屋結(jié)構(gòu)的各單元，如房屋的梁、柱等，這里指的是突出房屋墻面的梁、柱等構(gòu)件考試大一級(jí)建造師。不計(jì)算建筑面積的范圍 插層、?！ ≡撌彝鈽翘輵?yīng)該是永久性的、結(jié)構(gòu)牢固的、人民生產(chǎn)和生活正常使用的建筑物。其中頂蓋可以是上層陽(yáng)臺(tái)或上層挑廊，或上層挑樓，或房屋的底板，也可以是屋檐的延伸或自備頂蓋。 沒(méi)有頂蓋或沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，或生產(chǎn)和生活都無(wú)法使用的，均不宜計(jì)算建筑面積。頂蓋由樓體或挑廊或挑樓底板構(gòu)成的，底層無(wú)柱走廊，也是檐廊。計(jì)算一半建筑面積的范圍 與房屋相連，有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算?！ ∩鲜鲆?guī)定也適用于沉降縫，伸縮縫與沉降縫通稱變形縫。吊腳是指利用打樁、筑柱等承重結(jié)構(gòu)來(lái)承托架空房屋底板的一種建筑結(jié)構(gòu)，這一部分建筑物如果加上圍護(hù)物，而且圍護(hù)物有一定的高度，并且是永久性的牢固的建筑物，架空層內(nèi)再整修有底板，就可以作為人民生產(chǎn)和生活的場(chǎng)所而加以利用?！ ∵@些車棚、不應(yīng)計(jì)算建筑面積?！ ∵@里所指的玻璃幕墻，是指這一部分的房屋沒(méi)有磚石等結(jié)構(gòu)的外墻體，而是以玻璃幕墻直接作為房屋的外墻體?！ ￠T廊和門斗
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