【正文】 計(jì)的首要成功之處，即為結(jié)合了地塊本身的自然元素并有效的解決了本項(xiàng)目復(fù)雜的功能要求。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)將在滿足規(guī)范規(guī)定的前題下，結(jié)合本工程的實(shí)際情況和本專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn),力求做到結(jié)構(gòu)方案合理、安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，并盡量滿足建筑使用功能和立面造型的要求。 ，為一類高層公共建筑。高層部分采用框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，其余部分采用純框架結(jié)構(gòu)，宴會(huì)廳部分采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)。場地平基工作完成后將形成一定的環(huán)境邊坡。建筑物基礎(chǔ)擬采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，持力層選為中等風(fēng)化巖石。風(fēng)壓高度變化系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)及體型系數(shù)等均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定取值。填充墻：采用燒結(jié)頁巖空心磚砌塊（干容重不大于10KN/m3）；地坪以下采用燒結(jié)頁巖實(shí)心磚（干容重不大于18KN/m3）、。 給水設(shè)計(jì)（1） 水源：根據(jù)業(yè)主提供資料，以市政給水作為水源。并連成環(huán)狀，以保證供水安全。有助于方便管理及節(jié)約用水。 最大時(shí)耗熱量：2660 KW／h 游泳池:游泳池為溫泉給水系統(tǒng)。冷卻塔選用超低噪音型。（3） 排水量：污水量：本工程最高日污水量為650m3/d。所有無法自流排出室外的污水均需排至污水處理間內(nèi)，用潛水排污泵提升后排至室外污水管道。（二） 電氣 設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495)（2） 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794 2000版)（3） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)（4） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ 162008) 概況：本工程變電所、自備發(fā)電機(jī)位于主樓地下一層、消防控制室（有直接對(duì)外出口）和弱電中心設(shè)于主樓地下一層。（2） 負(fù)荷容量根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，參照有關(guān)星級(jí)酒店管理公司要求，對(duì)本工程的用電負(fù)荷作估算設(shè)計(jì)指標(biāo)如下。KTV：150200W/m178?？偨y(tǒng)套房：35W/m178。 動(dòng)力設(shè)備的配電及控制（1） 對(duì)電梯、冷凍機(jī)、防火卷簾等成套設(shè)備，電控設(shè)備均由其設(shè)備生產(chǎn)廠配套提供，本設(shè)計(jì)供電線路至末端配電箱止。2）照明方式：客房電梯前室、走道、樓梯間等公共區(qū)域照明由一般照明和事故照明組成。變電所、發(fā)電機(jī)房的一般照明和事故照明合二為一。屋面用鍍鋅園鋼作明裝避雷帶。6層及以上的外墻金屬門窗、金屬欄桿均與引下線可靠連通。為酒店內(nèi)部通訊和管理，擬設(shè)一套程控交換機(jī)系統(tǒng)，容量為1500線，中繼線300對(duì)，通訊機(jī)房于地下一層。 空調(diào)設(shè)計(jì)（1） 空調(diào)房間室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)溫度：26℃，相對(duì)濕度55%；冬季室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)溫度：20℃，相對(duì)濕度50%。熱源擬采用兩臺(tái)燃?xì)鉄崴畽C(jī)組。通風(fēng)設(shè)備均選用低噪聲風(fēng)機(jī)箱，設(shè)于本層風(fēng)機(jī)房內(nèi)。（2） 通風(fēng)采用鍍鋅鋼板制作，厚度及加工辦法按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243－2002)確定。消防車道均滿足4m凈寬，轉(zhuǎn)彎半徑均大于12m。防火分區(qū)采用大于3小時(shí)耐火極限的防火墻或特級(jí)防火卷簾（以背火面溫升為判定條件）分隔。 防火構(gòu)造高層部分疏散樓梯的地上地下部分在平頂層采用有效措施進(jìn)行分隔。（二） 給排水消防 設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）（2） 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001（2005年版）（3） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797（4） 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005（5） 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503702005（6） 《大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ 15342004（7） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006（8） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》若干問題的實(shí)施意見，渝建發(fā)（2004）124號(hào)（9） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—房屋建筑部分》（2002版）（10） 國家及當(dāng)?shù)仄渌F(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一技術(shù)措施 設(shè)計(jì)范圍包括消防給排水設(shè)計(jì)、氣體滅火設(shè)計(jì)及滅火器設(shè)計(jì)。并連成環(huán)狀，以保證供水安全。管材室內(nèi)部分采用熱浸鋅無縫鋼管，DN100采用絲扣連接, DN=100,采用溝槽式連接。屋頂消防水箱有效容積為18立方米。消火栓箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓一個(gè)，DN65麻質(zhì)襯膠龍帶一條,長25m,Ф19㎜直流水槍一支（帶消防卷盤），常指示燈和兩常開觸點(diǎn)的啟泵控鈕一個(gè)。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（1） 保護(hù)范圍：本工程除游泳池、均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。公共廚房噴頭公稱動(dòng)作溫度93℃，車庫噴頭公稱動(dòng)作溫度79℃，其余場所噴頭公稱動(dòng)作溫度68℃。（5） 在室外設(shè)置2套水泵接合器與濕式報(bào)警閥前的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)相連。（2） 大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本系統(tǒng)為配置ZSS25型高空水炮的大空間主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)有水流指示器與信號(hào)閥。（3） 火災(zāi)性質(zhì)車庫、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房屬于B類火災(zāi)，其他屬于A類火災(zāi)（4） 滅火器配置車庫配手推車式（磷酸胺）滅火器，其他配手提式（磷酸胺）滅火器。（三） 電氣消防 消防供電本工程為一類高層建筑，采用兩個(gè)獨(dú)立的10KV電源供電，同時(shí)設(shè)應(yīng)急自備柴油發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急照明配置集中應(yīng)急電源（EPS)。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)防，所有的消防用電設(shè)備均由相應(yīng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)消防控制室控制。 消防聯(lián)動(dòng)控制消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，其控制方式分為自動(dòng)\手動(dòng)控制、手動(dòng)硬線直接控制。應(yīng)急照明系統(tǒng)，除變電所、消防控制室、弱電中心、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房等消防工作區(qū)域其連續(xù)供電時(shí)間不小于 180 分鐘外，其它公共區(qū)域應(yīng)急照明系統(tǒng)其連續(xù)供電時(shí)間不小于30 分鐘。變配電室、水泵房、防排煙機(jī)房、消防控制室、通訊機(jī)房等的備用照明照度值按不低于正常照明照度值的設(shè)置；宴會(huì)廳、酒店大堂等場所的備用照明按不低于正常照明照度值的20%設(shè)置。屋面擬采用聚苯乙烯擠塑板作為保溫隔熱層，設(shè)置在兩道防水層之間（倒置式）。對(duì)外墻和屋面的熱橋部位做相應(yīng)的保溫處理（通過計(jì)算再確定）。衛(wèi)生設(shè)備采用節(jié)水型產(chǎn)品。（4） 本工程充分利用自來水管網(wǎng)的壓力，二次加壓給水系統(tǒng)采用變頻調(diào)速供水設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能目的。（3） 考慮過渡季節(jié)負(fù)荷調(diào)整的措施和運(yùn)行方案，有效降低空載能耗。（7） 本工程電氣設(shè)備及器件均采用新型節(jié)能產(chǎn)品。（4） 采用多種節(jié)能措施，優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 大氣污染的防治地下室自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，其生產(chǎn)的煙氣由專用排氣管道升到樓層面以上3米排放，進(jìn)入大氣。對(duì)于噪聲源房間如通風(fēng)機(jī)房、柴油發(fā)電機(jī)房、水泵房，對(duì)墻面進(jìn)行防火處理，并對(duì)相應(yīng)的設(shè)備和管道采取減震、消聲處理。通風(fēng)機(jī)的進(jìn)出風(fēng)口設(shè)置帆布軟接頭隔震，消防排煙風(fēng)機(jī)采用非燃軟接通風(fēng)機(jī)組送排風(fēng)設(shè)消聲器。 通風(fēng)、空調(diào)部分空調(diào)機(jī)為低噪聲空調(diào)機(jī)組，冷媒為R22；地下室排煙（兼排風(fēng)）機(jī)選用低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)，該工程無其它有毒有害氣體排出。 投資估算依據(jù)（1） 《某溫泉酒店方案設(shè)計(jì)》；（2） 2000年《某市建筑工程綜合基價(jià)表》；（3） 2008年《某市建設(shè)工程費(fèi)用定額》；（4） 2008年《某市安裝工程單位基價(jià)表》；（5） 2008年《某市安裝工程費(fèi)用定額》；（6） 2009年10月《某市建筑工程造價(jià)信息》；（7） 材料價(jià)格采用某市建設(shè)工程造價(jià)信息中心2009年發(fā)布的《某工程造價(jià)信息》中公布的指導(dǎo)價(jià)；（8） 國家及某市政府相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定；（9） 類似項(xiàng)目的結(jié)算、預(yù)算資料；（10） 項(xiàng)目業(yè)主所提供的有關(guān)資料及信息。其中：報(bào)批報(bào)建費(fèi)包括城市建設(shè)配套費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、規(guī)劃綜合費(fèi)、環(huán)保污水處理費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、異地人防費(fèi)等。 估算結(jié)果。（2） 財(cái)政部制定的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》。 假設(shè)條件假設(shè)工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模按預(yù)定方案實(shí)施，建設(shè)進(jìn)度如期完成，項(xiàng)目建成后項(xiàng)目經(jīng)營收入達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，國家、地方宏觀經(jīng)濟(jì)政策保持相對(duì)穩(wěn)定。（4） 主要材料近期價(jià)格。圖 6投資構(gòu)成圖 資金使用計(jì)劃根據(jù)前述項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度及建設(shè)內(nèi)容，項(xiàng)目建設(shè)期各年的資金使用計(jì)劃為：，.（詳見附表2投資計(jì)劃與資金籌措表）。（3） 開發(fā)間接費(fèi)：包括專業(yè)服務(wù)費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)。 工程建設(shè)其他費(fèi)用（1） 土地成本：按實(shí)際發(fā)生額測算。本項(xiàng)目建設(shè)期為24個(gè)月（2010年1月至2011年12月）。 污水處理和排放本工程采取雨水、污水分流的原則，盡量減少污水量。水泵優(yōu)先選用低噪聲型，管道設(shè)彈性吊架。柴油發(fā)電機(jī)房排煙，經(jīng)消聲除油之后排至樓屋面以上。（二） 環(huán)境保護(hù) 建筑物對(duì)自然環(huán)境的影響建筑物以溫泉酒店為主，并設(shè)有地下車庫、設(shè)備用房等。（2） 冷水、熱水機(jī)組的能效比達(dá)到公共建筑節(jié)能規(guī)范要求。（5） 照明光源及燈具均采用高效節(jié)能能產(chǎn)品。（四） 電氣節(jié)能 本工程電氣設(shè)計(jì)從系統(tǒng)構(gòu)成、技術(shù)措施、設(shè)備選型、材料及產(chǎn)品應(yīng)用等多方面體現(xiàn)節(jié)能（1） 合理構(gòu)成供電系統(tǒng)，確定適當(dāng)?shù)淖儔浩魅萘考芭_(tái)數(shù)，變電所盡量靠近負(fù)荷中心，合理選定變壓器平均負(fù)荷率，提高系統(tǒng)運(yùn)行效率。做到用水有量。（三） 給水排水節(jié)水節(jié)能措施（1） 選用高效率的水泵和配套電機(jī)，以節(jié)省運(yùn)行電耗。外墻擬采用200厚的燒結(jié)頁巖多孔磚作為圍護(hù)墻，保溫隔熱層為聚苯乙烯擠塑板，面層為淺色外墻涂料，淺色涂料反射了部分太陽的熱輻射，空心磚具有良好的隔熱性能，同時(shí)多層抹灰減少了墻體的熱交換。應(yīng)急照明平時(shí)采用就地控制或由建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災(zāi)時(shí)由消防控制室自動(dòng)控制強(qiáng)制點(diǎn)亮全部應(yīng)急照明燈。所有樓梯間及其前室、消防電梯前室、疏散走廊、變配電室、水泵房、防排煙機(jī)房、消防控制室、通訊機(jī)房、宴會(huì)廳、酒店大堂等場所設(shè)置備用照明。火災(zāi)發(fā)生時(shí)可手動(dòng)/自動(dòng)切斷空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)及其它非消防電源。 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播(與公共廣播、背景音樂合用)機(jī)柜,機(jī)組采用定壓式輸出 。 消防照明本建筑所有區(qū)域均設(shè)有應(yīng)急照明和疏散照明。（2） 自動(dòng)噴水、智能水炮末端泄水及試水設(shè)專用排水管排除。管材采用雙面鍍鋅鋼管，DN100采用絲扣連接, DN=100,采用溝槽式連接。本系統(tǒng)中ZSS25水炮最大同時(shí)開啟個(gè)數(shù)為4個(gè)，所以設(shè)計(jì)流量Q=20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按60分鐘算，消防用水量72立方米。管徑DN100時(shí)，絲扣連接；DN≥100時(shí)，溝槽或法蘭連接。每個(gè)報(bào)警閥組的最不利噴頭處設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)和各樓層的最不利噴頭處，均設(shè)DN25mm試水閥。,設(shè)置減壓孔板，保證供水安全.2)按每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭數(shù)不超過800個(gè)的原則設(shè)置濕式報(bào)警閥。（4） 管材管材采用熱浸鋅無縫鋼管，DN100采用絲扣連接, DN=100,采用溝槽式連接。各區(qū)設(shè)實(shí)驗(yàn)消火栓一個(gè)。 室內(nèi)消火栓供水系統(tǒng)（1） 根據(jù)本工程情況，本設(shè)計(jì)采用獨(dú)立的臨時(shí)高壓系統(tǒng)，由地下消防水池—消火栓水泵—高位消防水箱聯(lián)合供水，系統(tǒng)分別設(shè)置3套DN150水泵接合器。保證最不利點(diǎn)消火栓水壓不小于10米水柱。根據(jù)規(guī)范，整個(gè)工程的火災(zāi)同時(shí)著火次數(shù)為一次，在地下二層車庫內(nèi)設(shè)一座消防水池, 消防水池容量為864m3，分為獨(dú)立的兩個(gè)水池，電梯機(jī)房頂設(shè)一座18 m3的消防水箱，消防水箱設(shè)置高度保證最不利消火栓的靜水壓力大于7米及噴灑所需壓力。地下室、半地下室的樓梯在首層用不低于2小時(shí)耐火極限隔墻和乙級(jí)防火門隔開并設(shè)有明顯標(biāo)志。 安全疏散高層建筑每個(gè)分區(qū)均有兩個(gè)疏散出口（地下室各分區(qū)也采用相鄰分區(qū)開設(shè)甲級(jí)防火門的方式，借用疏散出口，但每分區(qū)均保證有一部直通室外的疏散樓梯），防煙樓梯間均設(shè)置大于6㎡的防煙前室（與消防電梯合用前室大于10㎡）；樓梯寬度均滿足疏散要求，防火疏散門均大于1㎡，疏散總寬度大于最大疏散人數(shù)。 防火分區(qū)和防煙分區(qū)工程地下車庫及設(shè)備用房根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，按增設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)4000㎡一個(gè)分區(qū)設(shè)置，設(shè)備用房均用甲級(jí)防火門單獨(dú)隔離；位于地下的設(shè)備用房、后勤及酒店配套根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，按增設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)1000㎡一個(gè)分區(qū)設(shè)置；地面建筑根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，按增設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)2000㎡一個(gè)分區(qū)設(shè)置；宴會(huì)廳的分區(qū)因該部分建筑高度未及24米，考慮跟主樓防火分區(qū)隔開的情況下，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》㎡執(zhí)行。 平面布置酒店建筑呈“凹”字型布局，大開口面向西側(cè)規(guī)劃道路，所有機(jī)動(dòng)車出口均于該側(cè)出入。（2） 天然氣總管接管點(diǎn)在建筑附近的已建城市天然氣中壓城市管網(wǎng)上。 通風(fēng)設(shè)計(jì)（1） 通風(fēng)換氣指標(biāo) 表 4通風(fēng)換氣指標(biāo)匯總表 樓 層名 稱送風(fēng)換氣次數(shù)（次／小時(shí)）排風(fēng)換氣次數(shù)（次／小時(shí)）地下一層廚 房2835變配電房1515車 庫45柴油發(fā)電機(jī)房45地下二層水泵房45冷凍機(jī)房58熱水機(jī)房812熱水鍋爐房812其余樓層衛(wèi)生間自然進(jìn)風(fēng)10無窗重要房間34（2） 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)地下一、二層的設(shè)備用房和車庫各自設(shè)置獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)（兼排煙、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)）。施工圖設(shè)計(jì)時(shí)將采用逐時(shí)冷負(fù)荷計(jì)算法進(jìn)行節(jié)能計(jì)算再準(zhǔn)確的確定空調(diào)系統(tǒng)的裝機(jī)容量。 有線電視系統(tǒng)酒店設(shè)ＣＡＴＶ前端，同時(shí)接收城市有線電視網(wǎng)、衛(wèi)星信號(hào)和自辦節(jié)目，信號(hào)雙向傳輸，系統(tǒng)采用分配─分支─分配系統(tǒng)。變電所高低壓進(jìn)出線（母線）設(shè)電涌保護(hù)裝置，樓層配電箱設(shè)置電涌保護(hù)裝置。利用基礎(chǔ)內(nèi)兩根主鋼筋作接地極。事故照明采用從變電所雙回路樹干式供電至樓層事故照明配電箱。（2） 車庫、設(shè)備房照明設(shè)計(jì)1）照度標(biāo)準(zhǔn)：車庫照明按地面水平平均照度75LX設(shè)計(jì)，變電所水平平均照度為200LX，泵房、風(fēng)機(jī)房100LX，冷凍站150LX，走道和樓梯間照度3050LX?？照{(diào)設(shè)備采用就地控制和BA系統(tǒng)控制