【正文】 用風景區(qū)現(xiàn)有地形坡度設置排水管網(wǎng)，進入污水處理廠統(tǒng)一處理后排放。廢氣：因景區(qū)無采暖爐等大的排煙設施，對此采用常規(guī)處理即可。嚴禁任何不符合環(huán)境保護標準的設施安置在景區(qū)。嚴格依法管理風景區(qū)，依規(guī)定管理旅游活動及游客。但如果“三廢”治理措施不當，運行不良或景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護和管理措施不到位，景區(qū)的生態(tài)環(huán)境仍將全受到破壞和污染，隨之將失去對游客的吸引力。 安全措施方案（1）設置導游標志，在景區(qū)入口處，游覽線路叉路口等處設置導游標志，使游客熟悉游覽路線，既提高游覽效果，又避免迷失方向。（5）充分發(fā)揮景區(qū)派出所作用，并分景區(qū)設置治安崗，組建聯(lián)防辦，負責景區(qū)內(nèi)治安管理和救護工作，并配置通訊聯(lián)絡設備，嚴防不法分子搶劫游客財物或危害游客生命安全。吸煙、驅(qū)蚊蟲等生活方面用火、生活用火不慎引起火災。（2）加強消防設施和滅火器材的管理按照本景區(qū)的區(qū)域范圍和承包責任制，將消防設施、滅火器材的管理落實于人，做到無損壞、不丟失、保證完整好用。 45第九章 景區(qū)節(jié)能方案 編制依據(jù)（1） 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2） 《關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇(章）編制及評估的規(guī)定》（3） 《中國節(jié)能技術政策大綱》 建筑節(jié)能建筑領域作為國家耗能“大戶” ，能耗已接近中國社會終端總能耗的 30%，因此，改變建設方式，全面推進能源、原材料等資源節(jié)約和綜合利用，加快資源節(jié)約技術的推廣應用，是我國現(xiàn)今社會良性發(fā)展的要求。外門窗：外門為節(jié)能型鋁合金門；窗為節(jié)能型塑鋼窗。 46其他部位： （1）屋面：屋面保溫層為 120 厚聚苯板；（2）以上使用的聚苯板均為自熄式聚苯乙烯泡沫塑料板（密度為 18kg/m3） ，做法見新 03J103。 電氣節(jié)能節(jié)約電能是節(jié)能的主要措施之一，本項目全部采用節(jié)能型設備；照明優(yōu)先選用熒光燈，盡量少用白熾燈，熒光燈盡量選用性能好的節(jié)能燈及質(zhì)量過關的電子鎮(zhèn)流器，以達到節(jié)能目的。 烏魯木齊有色冶金設計研究院 48第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置 組織原則采用先進的勞動組織形式，正確處理勞動者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運行，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。 組織機構(gòu)設置與管理1. 組織機構(gòu)設置要求公司管理機構(gòu)健全，各職能部門職責明確，各項規(guī)章制度健全并貫徹得力，有鮮明而獨特的企業(yè)標志?！?管理部：負責旅游規(guī)劃、設施建設、環(huán)境保護、消防及治安等工作。保證景區(qū)開發(fā)達到國家規(guī)定的要求。表 101 景 區(qū) 定 員 及 就 業(yè) 人 數(shù) 表類型 性質(zhì)游客服務中心康體健身區(qū)彩棉科技觀光區(qū)世界棉花博覽園區(qū)采棉體驗區(qū)綠色果蔬科技生態(tài)示范區(qū)健康生態(tài)驛站區(qū)休閑娛樂區(qū)健康生態(tài)餐廳總計 備注管理人員 7講解人員 3 2 4 2 3 2 16安保人員 2 2環(huán)衛(wèi)人員 1 1 1 2 5維護人員 1 1 2固定員工園林人員 1 2 335景區(qū)臨時人員依據(jù)景區(qū)需求進行調(diào)整 烏魯木齊有色冶金設計研究院 51 人員培訓人 員 培 訓 尤 其 是 講 解 人 員 的 培 訓 ,直 接 關 系 到 工 作 人 員 的 素 質(zhì)和 項 目 能 否 順 利 實 施 ， 達 到 預 期 效 果 。 必 須 使 工 作 人 員 掌 握 旅 游 服務 、 管 理 的 操 作 技 能 和 先 進 技 術 。（2） 、項目改建設計方案的確定，設計單位選定及其初步設計的編制和審批。 烏魯木齊有色冶金設計研究院 53 項目實施進度表項 目 實 施 計 劃 表2022 年 2022 年 2022 年序號工作階段12 月 14 月510月36 月 7 月1項目前期工作2招標及施工準備3主體工程施工4環(huán)衛(wèi)設施、供熱設施5竣工驗收、交付使用 烏魯木齊有色冶金設計研究院 54第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算 建設投資估算依據(jù)（1）建筑工程費用計算依據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額。（4） 、設備及衛(wèi)生器具的購置參照疆內(nèi)同類產(chǎn)品價格估算。專項資金實行“?？顚Ｓ谩?，專賬管理，封閉運行，集中 烏魯木齊有色冶金設計研究院 55支付。施工單位對工程質(zhì)量終身負責，土建項目竣工驗收后，應由施工單位出具工程項目保修單。工程造價咨詢機構(gòu)負責編制項目標底以及對工程竣工結(jié)算進行審核，并報政府有關部門進行審定，工程竣工后及時委托審計部門進行竣工審計，最終確定工程造價，嚴格。招標代理機構(gòu)通過招標及專家評審，確定能夠最大限度地滿足招標文件各項綜合評價指標的投標人為中標候選人。要按照項目法人責任制、招（投）標制、工程監(jiān)理制和合同管理制等建設管理的法律法規(guī)，嚴格項目管理，建立質(zhì)量目標責任制。 資金籌措項目總投資 萬元，擬申請國家專項資金 萬元，所占比例為 70%；自籌資金 萬元，所占比例為 30%。（2） 、同類項目預、結(jié)算資料的綜合指標。 工程主體工程施工及設備購置、安裝階段2022 年 5 月—10 月進行施工建設和安裝等工作。 烏魯木齊有色冶金設計研究院 52第十一章 項目實施進度安排 項目實施計劃建設資金采取國家專項投資、建設單位自籌兩種方式．在安排建設進度時可依據(jù)建設資金到位情況，科學合理地安排各個工程環(huán)節(jié)的實施進度，縮短建設周期，合理使用資金，控制工程成本。 人 員 培 訓 按 “全 員 培 訓 、 突 出 重點 ”的 原 則 開 展 ， 涉 及 到 旅 游 專 業(yè) 性 較 強 的 工 種 ， 應 優(yōu) 先 招 聘 有 特長 的 人 員 ， 并 聘 請 專 業(yè) 技 術 人 員 對 他 們 進 行 理 論 及 實 際 操 作 能 力 的培 訓 。 根 據(jù) 景 點 建 設 及 服 務 項 目 內(nèi) 容 、規(guī) 模 ， 依 據(jù) 相 關 行 業(yè) 國 家 對 其 建 設 設 計 標 準 中 人 員 編 制 定 額 的 規(guī) 定配 備 人 員 ， 天 彩 景 區(qū) 勞 動 定 員 共 有 35 人 ， 其 中 管 理 人 員 7 人 ， 旅游 固 定 員 工 28 人 。旅游開發(fā)公司除負責項目的建設及日常的經(jīng)營管理工作外，重點還要對景區(qū)內(nèi)的水體、植被、生物、土壤等環(huán)境加強保護，嚴格遵守國家的各項環(huán)境保護法規(guī)，加強消防安全和衛(wèi)生工作的管理。天彩景區(qū)旅游股份公司組織結(jié)構(gòu)圖☆ 經(jīng)理、副經(jīng)理：負責公司綜合管理、并組織實施項目的建設和日后的經(jīng)營管理、債務償還等工作，副經(jīng)理協(xié)助經(jīng)理的其他工作。 管理機構(gòu)為加強項目建設的管理，確保工程項目做到前期工作準備充分，中期有檢查，質(zhì)量有保證，竣工有驗收，運行管理規(guī)范，成立了項目領導小組：組長：（彩棉集團監(jiān)事會主席）副組長：（集團綜合管理部部長）成員：（彩棉集團工程基建經(jīng)理）（彩棉集團項目部經(jīng)理）項目領導小組負責工程項目計劃審定，確定項目建設計劃和實施方案，以及項目資金使用，并協(xié)調(diào)各部門工作，下設項目辦公室。 給水節(jié)能采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具，自閉式閥門或紅外感應節(jié)能沖洗水箱等產(chǎn)品，以達到節(jié)水的目的。采取以上措施后，可以達到建筑節(jié)能的要求。體型系數(shù)： ，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)限值 K，外墻面K，消防通道板底 K。其中，建筑圍護結(jié)構(gòu)中的外墻、窗戶和屋頂是節(jié)能的重要部位。（4）建立防火安全檢查制度把經(jīng)常性的防火安全檢查和季節(jié)性的檢查及重大節(jié)日的防火安全檢查緊密地結(jié)合起來，做好檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的不安全因素和重大隱患，要明確責任，及時整改。（3）其他原因引起的火災，主要是牧區(qū)牧草、柴草堆積時間過 44長引起的自然集會時燃放煙花爆竹，小孩玩火，危險品引起的爆炸等原因引起的火災。 衛(wèi)生防疫為保護景區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，防止疾病傳播；按照《中華人民共和國傳染病防治法》中的有關規(guī)定，對景區(qū)接待中心、餐飲服務場所定時噴灑消毒液，隨時擦洗游人易接觸的地方，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。（3）凡游人正?；顒舆吘壟R空高差超過 1m 處，均應設置護欄設施。只要管理得當就不會對景區(qū)的自然環(huán)境產(chǎn)生大的不利影響。 環(huán)境影響初步評價重點突出了景區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護“三廢”排放均可達到國家標準，空氣質(zhì)量可達到 GB30951996 中規(guī)定的一級標準，地面水環(huán)境質(zhì)量可達到 GHZBl 的規(guī)定，因此基本不會對環(huán)境產(chǎn)生大的污染問題．由于景區(qū)管理擬采取嚴格的生態(tài)管理措施，同時將自然生態(tài)環(huán)境保護列為開發(fā)的首要原則。禁止游客亂丟垃圾，禁止游客對風景區(qū)生態(tài)環(huán)境及草場的破壞行為，嚴禁挖土、毀壞林木草場等。其它基本不存廢氣污染問題。同時排出污水水質(zhì)應達到《污水綜合排放標準》(GB500142022)二類一級，用于綠化或灌溉。施工臨時場地，施工取料場等，在施工完畢后應及時平整、回填覆土，并采取植被恢復措施。 環(huán)境保護措施項目區(qū)的環(huán)境主要有土壤、植被，生態(tài)景現(xiàn)和水環(huán)境等破壞因 40素。由于景區(qū)管理擬采取嚴格的生態(tài)管理措施，同時將自然生態(tài)環(huán)境保護列為開發(fā)的首要原則。景區(qū)生活污水及生活垃圾排放情況如下：(1)污水：主要污染源是生活污水，另有附近居民產(chǎn)生的生活污水，量少呈點源排放。項目建設一覽表序號 項目名稱 單位 數(shù)量一 基礎設施建設工程 　 　1 非干線道路 　 ?。?） 非干線道路（12m 寬） ㎡ 1920（2） 非干線道路（5m 寬） ㎡ 11900（3） 非干線道路（3m 寬） ㎡ 6302 景區(qū)游步道（2m 寬） ㎡ 48043 供水設施 　 ?。?） 水井及水處理設施 眼 1 36（2） 給水管線（DN108) m 1539（3） 室外消防井 個 104 供電設施 　 　（1） 電力架空線路（10kv） m 6800（2） 電力電纜(380/220v） m 1167（3） 變壓器 座 1（4） 太陽能路燈 個 805 污水處理設施 　 ?。?） 排水管線（DN250) m 7500（2） 排水管線（DN150) m 22206 垃圾回收設施 　 　（1） 垃圾箱 個 15（2） 垃圾收集站 ㎡ 247 信息咨詢服務設施 　 ?。?） 游客服務中心 ㎡ 1630（2） 信息服務設施 套 1（3） 通訊設施 套 1（4） 安全保障設施 m 5508 旅游廁所 　 　（1） 水沖式廁所 ㎡ 224（2） 生態(tài)衛(wèi)生間 座 89 停車場 ㎡ 221210 綠化 ㎡ 1187011 供熱 　 　 37（1） 5 噸燃氣鍋爐 座 1（2） 天然氣引入管線 m 8600（3） 景區(qū)天然氣管線 m 837（4） 供熱管線 m 100412 彩棉體驗區(qū)滴灌設施 畝 4213 座凳 個 32 38第七章 環(huán)境影響評價 編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國水污染防治法》《中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》《中華人民共和國草原法》《中華人民共和國水土保持法》《中華人民共和國土地管理法》環(huán)境空氣質(zhì)量標準地環(huán)境水環(huán)境質(zhì)量建筑施工場界噪聲限值 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查景區(qū)環(huán)境秀美，空氣純凈，除了人為旅游活動外，基本沒有其它人為活動，可以說該風景區(qū)環(huán)境基本處于自然狀態(tài)，尚未受到廢水、廢渣、廢氣的污染，水和空氣質(zhì)量均可達到環(huán)境質(zhì)量一級標準。垃圾箱 15 個，為簡易環(huán)保式垃圾箱，外觀要美觀且與周圍環(huán)境諧調(diào)。（11）坐凳在景區(qū)主要景點及游步道兩側(cè)布置有坐凳，全區(qū)共 32 個，可供游人歇息。景區(qū)綠化面積 11870 平方米。結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)。（5）污水處理設施擬建的排水管線由景區(qū)各景點向北排入項目區(qū)排水主干網(wǎng)，向西匯入五一農(nóng)場集中處理達標后排放。本規(guī)劃需新打機井 1 眼，井深 120m。天彩景區(qū)目前主要用水為地下水。為增強游覽的通暢性，景區(qū)內(nèi)可增加多條游覽步道，長約 2402 米，寬 2 米， 33采用卵石混合材料、木步道。對外交通道路：對景區(qū)高速路旁的便道進行拓寬和改造，道路12m寬，長度約160米，