【正文】 材料，滿足傳統(tǒng)系統(tǒng)與熱惰性指標的要求。包括房屋的圍護結構設計、節(jié)能節(jié)電節(jié)水材料和產(chǎn)品的設計等。一方面裝修裝飾的施工單位注意保護已有節(jié)能建筑的節(jié)能結構和設施，在裝修中不被破壞；另一方面對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗和照明設備進行查驗，嚴格按照規(guī)范要求進行施工，保證節(jié)能施工的節(jié)能效果。(2)設BAS系統(tǒng)，對電力使用進行智能化全自動管理。（6）加強自來水管網(wǎng)管理。(9)采用節(jié)能技術與產(chǎn)品，滿足通風、采風要求。主要包括挖、掘、吊、鏟、推在內(nèi)的各類施工機械設備和運輸車輛的動行。產(chǎn)生的污染物有：氨、甲醛、氡、苯及同系物、多種揮發(fā)性有機物等。②地表水環(huán)境影響分析在土石方開挖過程中，當開挖的基坑、管溝底面低于地下水位時，由于土的含水層被切斷，地下水會不斷滲入坑內(nèi)與泥土混合產(chǎn)生污水；雨水沖刷地面、建筑材料、建筑棄土棄渣等產(chǎn)生的污水；混凝土配料時對含泥砂、石沖洗產(chǎn)生的污水；用于混凝土養(yǎng)護后產(chǎn)生的廢水等，這些廢水主要是濁度高、懸浮物量大。在項目建設期間施工人員會產(chǎn)生一定時量的生活污水，污水中主要污染物為有機污染物、氮、磷等，可修建化糞池進行處理，經(jīng)處理后排放，同時加強對施工人員的日常生活管理，不得隨意搭建臨時簡易的廁所，施工人員的生活污水必須先排入化糞池，避免污水橫流。對此，應修建施工棄渣堆放場，施工棄渣堆放至指定的渣場，防止渣石隨地表徑流進入河流，污染水質。尤其是夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔亂倒，輕則導致蚊蠅孳生，重則導致施工區(qū)工人暴發(fā)流行性疾病，嚴重影響工程施工進度。應選用低噪音設備和盡量避免夜間作業(yè)，以減輕噪音對周邊環(huán)境的影響。②聲環(huán)境影響分析噪聲主要來自汽車喇叭和社會活動產(chǎn)生的噪聲，要加強文明站行為的教育和管理，禁止在場內(nèi)鳴喇叭，以減少對環(huán)境的影響。采取上述措施后，固體廢棄物對周邊環(huán)境基本不會有大的影響。根據(jù)國家有關規(guī)定，對特殊工種配備必要的勞動保護用品、津貼及保健物品按照國家規(guī)定，定期發(fā)放安全帽、工作服、手套等勞保用品。（1）防觸電：建筑物的電纜進線處均應可靠的重復接地，電氣設備外殼，配線穿管以及電氣安裝支架等均作接零保護，插座回路應設專用接地線。低壓配電系統(tǒng)接地型式為TNS制，由變電所引出專用PE線，與N線嚴格分開，所有正常不帶電的金屬構架等均應與PE線作良好的電器連接。（5）設安全責任人，各班設小組安全員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡。嚴格按照國家勞動部（1998）48號《關于生產(chǎn)建設項目工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的規(guī)范進行職業(yè)安全衛(wèi)生工程設計，以防為主，從根本上保障工人的安全與健康。（4）在營運期，加強室內(nèi)及周邊的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到公寓區(qū)內(nèi)潔凈、美觀，符合國家衛(wèi)生環(huán)境標準。室外停車場設四個室外消防栓，消防栓口徑DN100，由集鎮(zhèn)給水管網(wǎng)引入。（2）定期舉辦消防知識培訓，掌握正確使用各類消防器材的技能。 項目由公司委托設計有限公司進行施工圖設計，建筑工程委托建設工程招標投標中心實行公開招投標，擇優(yōu)選擇建筑施工企業(yè)承包建設。工程竣工后由有關部門進行竣工驗收和最終財務審計決算，確保項目保質保量按期完成。一、招投標依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《合同法》中有關規(guī)定二、招標范圍本項目的土建工程施工實行全部招標。其中工程費用包括建筑裝飾工程、公用工程、總圖運輸、環(huán)保、消防等。其中:；爭取上級交通部門補助資金20萬元。汽車門檢收入。稅金及附加18889元。管理費用按收入的5%計算，年提管理費17172元。有助于促進當?shù)芈糜巍⑸藤Q(mào)、政治、文化交流。項目建成后將有效解決縣鄉(xiāng)客運無站和“馬路市場”的現(xiàn)狀，凈化集鎮(zhèn)容貌，提升集鎮(zhèn)功能，規(guī)范客運市場，確保安全營運。建議項目業(yè)主在項目審批后，積極籌集資金，精心組織人員，加快項目建設進度，力爭早日建成投入使用。項目建設符合國家現(xiàn)行投資政策和投資方向，建設條件優(yōu)越，擬建規(guī)模適宜，建設方案可行，項目投資少、見效快，社會效益和經(jīng)濟效益較為明顯。 (四) 利潤利潤總額＝總收入－稅金及附加－總成本 ＝343440－18889－249122 ＝75429元(五) 所得稅75429元25%=18857元(六) 純收益純收益＝總利潤－所得稅7542918857=56572元（七）投資回收期所得稅后:247。電，年耗量18000度，,計15300元。收入合計343440元。第十二章 項目效益分析一、經(jīng)濟效益分析(一)收入估算票房收入提成。3 、建設投資估算值，其中：；；；。四、招標方式招標方式可分為公開招標、邀請招標兩大類型，本項目適用于公開招標方式，為此建議進行公開招標。2010年9月動工建設，2009年10月前主體工程及停車場地建設，完成水、電、設備安裝等工程2010年10底工程竣工，交付使用。該項目建設嚴格執(zhí)行國家基本建設管理程序，按照“四制、三專、一封閉”的原則。第九章 項目組織管理與進度安排一、項目組織方式為使項目建設能夠順利進行，成立以鄉(xiāng)黨委委員為組長，綜治維穩(wěn)中心、安監(jiān)辦、國土所、城建環(huán)保中心、派出所、供電所等單位負責人及業(yè)主江定富為成員的客運商貿(mào)中心建設領導小組。（3）消防宣傳欄及警示牌：為確保該客運站消防安全“責任重于泰山”的要求，建消防宣傳欄兩個，宣傳消防知識，同時在醒目地段設置必須的消防警示牌，提高消防意識。設計方案根據(jù)總體建設方案，該項目建設一是建筑物設計采用了 二級耐火材料，按消防要求設計安排了消防栓，消防通道，消防警示宣傳欄，項目建設完全滿足消防要求。（2）對于產(chǎn)生廢氣、灰塵的地方，在設計中均應考慮通風除塵措施，以滿足衛(wèi)生要求。凡新員工、實習人員、員工調換崗位等均須通過三級安全教育，并審查合格后方可上崗。重復接地與防雷接地及弱電系統(tǒng)接地共用接地板，綜合接地電阻不大于1Ω。變配電所操作電源為220V交流電源。增加文化娛樂設施，豐富職工的精神文化生活。建設單位擬通過加強站內(nèi)綠化，種植草坪、樹木等對小區(qū)進行綠化，以彌補施工期、運行期原生植物破壞和水土流失等生態(tài)破壞，把生態(tài)環(huán)境的影響降至最低。生活垃圾設置垃圾收集箱，按可回收與不可回收進行分類，其中的廢紙,廢塑料,廢玻璃,金屬等屬可回收,集中放置于垃圾收集間,定期由城市環(huán)衛(wèi)部門清運至垃圾場處理,對周圍環(huán)境影響不大。①水環(huán)境影響分析本項目污水主要為洗車污水、衛(wèi)生間污水，年最高排放量約為500T。④聲環(huán)境影響分析在項目施工期間噪聲主要分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和旗工車輛噪聲。渣土的出路主要用于筑路等，各個建設工地的棄土運輸計劃，應與公路有關部門聯(lián)系，避免在行車高峰時運輸渣土，應按規(guī)定路線運輸，按規(guī)定地點處置棄土，并不定期檢查執(zhí)行情況。若遇到刮風天氣，又會產(chǎn)生揚塵四處擴散，污染評價區(qū)域的空氣環(huán)境。工程竣工驗收前，主體建筑內(nèi)外清掃、清洗后產(chǎn)生的污水，此類污水不斷懸浮物量大，而且還含少量有機污染物、有機物和洗滌劑等。對此，可在裝修使用環(huán)保型建筑材料和裝飾材料，同時在施工中嚴格按照施工技術規(guī)范進行施工，可大大減少有毒有害污染物的排放。主要來自建筑工程中所使用的各類材料及其制品，如水泥、磚、玻璃、礦物棉、合成高分子材料、復合材料等。二、環(huán)境影響分析 項目主要污染物來源及污染物的排放情況 施 施工粉塵（主要是作業(yè)及物料產(chǎn)生的二次揚塵） 施工噪音（主要由各類施工機械產(chǎn)生） 工 施工生活污水（由施工人員產(chǎn)生，含COD、SS等）縣 施工廢水（由施工中沖洗砂石等產(chǎn)生，含SS等） 期 施工垃圾（主要是土石方及施工廢料）鄉(xiāng)汽車客運 營 廢水（主要有洗車污水、生活污水）站建設 運 噪音（主要是汽車喇叭、社會活動噪音）項目 期 固廢（主要為生活垃圾）施工期環(huán)境影響分析（1）施工期環(huán)境影響分析及對策①空氣環(huán)境影響分析整個施工過程中場地平