【正文】 產(chǎn)生的交通噪聲、空調(diào)系統(tǒng)機(jī)組和冷卻塔產(chǎn)生的噪聲、水泵、電梯、風(fēng)機(jī)等設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲，以及游藝娛樂場所等產(chǎn)生的噪聲。本項(xiàng)目位于城市核心的人口稠密區(qū)，由于相臨建筑物與項(xiàng)目區(qū)距離較近，項(xiàng)目施工時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵將會對其產(chǎn)生一定影響。在天氣干燥、有風(fēng)等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的情況下，應(yīng)對沙石臨時(shí)堆存處采取清掃、灑水措施，有關(guān)試驗(yàn)表明，如果只灑水，可使揚(yáng)塵量減少70~80%，如果清掃后灑水，抑塵效率能達(dá)90%以上；在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)4~5次，可使揚(yáng)塵量減少70%左右，揚(yáng)塵造成的TSP污染距離可縮小到100m范圍。（2）場外運(yùn)輸：①運(yùn)輸方式：運(yùn)沙、石、水泥等的車輛加蓋篷布，防止沿途灑落。其他空氣污染分析及對策建筑物裝修階段，將產(chǎn)生一定量的建筑材料裝修廢氣。本項(xiàng)目的噪聲敏感點(diǎn)主要有位于項(xiàng)目東側(cè)30米左右的X市第四十二中學(xué)、位于項(xiàng)目南側(cè)90米左右的X市第九中學(xué)和黃山大廈等、位于北側(cè)30米左右的中菜市路沿街居民樓、位于群力巷西側(cè)的多棟居民樓及辦公樓等。根據(jù)X市區(qū)域噪聲功能區(qū)劃，建設(shè)項(xiàng)目周圍區(qū)域聲環(huán)境功能為《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB390693）中2類區(qū)，即晝間、夜間環(huán)境噪聲執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)分別為60dB(A)、50dB(A)，據(jù)此計(jì)算各類施工機(jī)械輻射的噪聲對周圍區(qū)域聲環(huán)境的影響距離，計(jì)算結(jié)果見表：施工機(jī)械噪聲最大影響范圍一覽表產(chǎn)噪設(shè)備最大影響范圍（m）產(chǎn)噪設(shè)備最大影響范圍（m）晝間夜間晝間夜間翻斗車85267移動式空壓機(jī)85267ZL90裝載機(jī)53169風(fēng) 鎬79251挖掘機(jī)79251振搗棒50mm45142推土機(jī)95300電鋸112354項(xiàng)目在施工過程中，以電鋸輻射的噪聲影響范圍最大，晝間達(dá)112米，夜間達(dá)354米。施工單位應(yīng)合理安排施工作業(yè)時(shí)間，施工盡量安排在白天上班時(shí)間進(jìn)行，禁止在午間12:0014:00和晚上特別是夜間22:006:00進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，以免影響施工場地附近居民和學(xué)生午間和夜間休息。擬采取的污染防治措施如下：①降低設(shè)備噪聲：盡量采用低噪聲設(shè)備；采用安裝消音器和隔離發(fā)動機(jī)振動部件的方法降低噪聲；挖掘機(jī)、裝卸車輛進(jìn)出場地應(yīng)限速；加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸車輛的保養(yǎng)維修，使它們處于良好的工作狀態(tài)。⑤建立臨時(shí)聲障：對位置相對固定的設(shè)備，能于室內(nèi)操作的盡量進(jìn)入操作間，不能入操作間的，可適當(dāng)建立單面聲障；。施工棄土渣土及裝修垃圾處置本項(xiàng)目在基礎(chǔ)施工期間需要大面積開挖土方，由于開挖土方量遠(yuǎn)大于填方量，施工期會產(chǎn)生大量的棄土。在運(yùn)輸各種建筑材料（如砂石、水泥、磚、木材等）過程中以及在工程完成后，會殘留不少廢建筑材料。房屋裝修過程中產(chǎn)生的廢涂料、廢油漆、該類廢棄物由裝修施工單位負(fù)責(zé)集中收集回收利用，其余少量的由工程總承包方代為收集，并委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理、處置，因此不會對環(huán)境造成二次污染。隨著施工場地開挖、填方、平整、取土、棄土等行為，均會造成土壤剝離、破壞原有硬化地面和地表原貌。更主要的是在施工后期，若不進(jìn)行及時(shí)的植被恢復(fù)，將對景觀產(chǎn)生極大的影響。交通影響及對策施工期運(yùn)輸建筑材料的車輛為大型車，運(yùn)輸量的增加使得道路負(fù)荷增加，遇到高峰期將會使交通變得擁擠和混亂，容易造成交通事故。項(xiàng)目區(qū)實(shí)行雨污分流，雨水進(jìn)入城市雨水管網(wǎng)；生活污水和寫字樓、商場廢水等，采用化糞池預(yù)處理。污水通過城市污水管網(wǎng)進(jìn)入X市王小郢污水處理廠處理，達(dá)到GB189182002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級中A標(biāo)準(zhǔn)要求后排入南淝河。①性質(zhì)油煙為食用油及食品在高溫下的揮發(fā)物及其冷凝物氣溶膠、水汽及室內(nèi)含塵氣體的混合氣，其所含成分相當(dāng)復(fù)雜，有飽和脂肪酸、不飽和脂肪酸，加上氧化裂解后的多種短鏈醛、酮、酸、醇等有刺激性味道的產(chǎn)物及塵和水汽等。（2）地下停車場尾氣影響分析①污染因素分析地下車庫具有箱狀結(jié)構(gòu)較封閉的空間環(huán)境，空氣質(zhì)量受控于汽車發(fā)動機(jī)的工作狀態(tài)，汽車尾氣的排放是車庫內(nèi)主要污染源。②地下車庫廢氣防治措施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)停車1307輛，其中地下停車場可停車1367輛，地面停車40輛。由于地下車庫中的NO2 和CH 化合物在汽車發(fā)動機(jī)工作很短的情況下排放量較少，不是車庫內(nèi)的主要污染物。風(fēng)機(jī)尾氣經(jīng)濾毒間高空排放后，對區(qū)內(nèi)人員生活工作的環(huán)境和周圍空氣質(zhì)量現(xiàn)狀無明顯影響。生活垃圾所產(chǎn)生的氣體惡臭物質(zhì)有兩種途徑：一種是垃圾成分中本身發(fā)出的異味，例如宰殺魚類、家禽等后拋棄的內(nèi)臟所產(chǎn)生的異味，但不是垃圾主要的惡臭來源。為了防治因生活垃圾產(chǎn)生的惡臭氣體的影響，應(yīng)加強(qiáng)對區(qū)內(nèi)生活垃圾的管理。（A）。對于小區(qū)內(nèi)部交通噪聲，建議采用以下措施：（1）嚴(yán)格限制大型機(jī)動車輛進(jìn)入小區(qū)，避免區(qū)內(nèi)住戶受到交通噪聲的干擾；（2）進(jìn)入小區(qū)的車輛禁止鳴笛；（3）沿徽州大道的寫字樓、酒店客房需安裝雙層隔聲玻璃窗，以免交通噪聲干擾；（4）對緊鄰交通道路一側(cè)進(jìn)行有重點(diǎn)的綠化，可種植高大密葉型常綠樹種，成片林可以較大幅度地減輕區(qū)外道路交通噪聲的影響；（5）在區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)上，特別是停車場的設(shè)計(jì)上，更應(yīng)該合理化人性化，車庫出入口斜坡上方應(yīng)封頂，出入口側(cè)墻及頂部應(yīng)作吸聲處理，減少車庫出入口聲輻射。而徽州大道邊線到寫字樓的最短距離約為33m，到住宅樓的距離大部分為100米以上。生活垃圾收集要全部袋裝，并用密閉容器存放，垃圾收集率應(yīng)達(dá)到100%，垃圾實(shí)行分類收集，分為有害物、無機(jī)物、有機(jī)物三類，分類率應(yīng)達(dá)到50%以上。同時(shí)在道路的兩旁和路口、購物商場門口應(yīng)設(shè)置廢物箱。（3）垃圾清運(yùn)及處置根據(jù)X市環(huán)境衛(wèi)生的專項(xiàng)規(guī)劃，目前該區(qū)域的垃圾一般設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，為保證垃圾及時(shí)清運(yùn)，區(qū)內(nèi)可配置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車，每天將垃圾清運(yùn)至附近的垃圾中轉(zhuǎn)站，或委托環(huán)衛(wèi)部門定時(shí)進(jìn)行垃圾清運(yùn)。因此，從環(huán)境保護(hù)角度考慮，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。本項(xiàng)目大部分都是框架的高層結(jié)構(gòu)。二、節(jié)能措施項(xiàng)目主要能耗為電能。節(jié)能措施（1）建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)是室內(nèi)環(huán)境與室外環(huán)境的分界線，室內(nèi)外的熱量交換主要是通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行的，因此其熱工性能的優(yōu)劣，是直接影響建筑使用能耗大小的一個(gè)重要因素。K)遮陽系數(shù)SC（東、西、南向/北向）單一朝向外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比≤≤—＜窗墻面積比≤≤≤—＜窗墻面積比≤≤≤＜窗墻面積比≤≤≤＜窗墻面積比≤≤≤屋頂透明部分≤≤從熱工設(shè)計(jì)的角度，無論采用何種形式的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，只要滿足表91中熱工設(shè)計(jì)參數(shù)的限值，圍護(hù)結(jié)構(gòu)就可以達(dá)到節(jié)能50％的效果。需要注意的是，由于EPS 板的防火性能不好，當(dāng)EPS 外保溫系統(tǒng)用于高層時(shí)，要做一些相關(guān)的防火處理，使建筑物結(jié)構(gòu)的耐火性和安全性滿足要求。K)]遮陽系數(shù)SC1無色透明中空玻璃普通鋁合金窗2無色透明中空玻璃斷熱鋁合金窗3無色透明中空玻璃普通鋁合金窗南向固定遮陽南向：其它方向：4無色透明中空玻璃斷熱鋁合金窗南向固定遮陽南向：其它方向：5無色透明中空玻璃普通鋁合金窗南、東、西向固定遮陽北向：南、東、西向：6無色透明中空玻璃斷熱鋁合金窗南、東、西向固定遮陽北向：南、東、西向：注：無色透明中空玻璃厚度為FL6+6A+FL6設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)的節(jié)能原則是：在滿足使用條件、保證醫(yī)療質(zhì)量、符合大樓安全的前提下，選用節(jié)能效率高的設(shè)備、縮短流程，采用新工藝、新技術(shù)，達(dá)到節(jié)約能源目的。照明燈具選用新型的高效節(jié)能型燈具分片控制，院區(qū)道路照明設(shè)光控裝置，節(jié)省照明用電。采用先進(jìn)的回風(fēng)過濾設(shè)備，降低能耗。三、節(jié)水措施“節(jié)約用水”的涵義不再停留在“節(jié)省水、少用水”的認(rèn)識上，應(yīng)解釋為：精心管理和保護(hù)，合理開發(fā)和利用，避免毀滅，減少損失和浪費(fèi)。目前出于節(jié)約用水考慮，節(jié)約用水不僅關(guān)系到社會也關(guān)系到個(gè)人，通過推廣節(jié)水器具來節(jié)約用水是個(gè)趨勢。（1） 節(jié)水龍頭公共建筑節(jié)水龍頭建議做法《節(jié)水型生活用水器具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》要求建議具有手動或自動啟閉和控制出水口水流量功能，使用中能實(shí)現(xiàn)節(jié)水效果的閥類產(chǎn)品。見下圖組織機(jī)構(gòu)表。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程承包”，簡稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。（1）公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。因此通常大型工程項(xiàng)目的施工采用公開招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位。盡管不設(shè)置資格預(yù)審程序，但要求投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)報(bào)送表明其資質(zhì)能力的有關(guān)證明材料，作為評標(biāo)時(shí)的評審內(nèi)容之一，邀請招標(biāo)的缺點(diǎn)是，投標(biāo)競爭的激烈程度相對較差，有可能提高中標(biāo)的合同價(jià)。建筑工程、設(shè)備、重要材料以及安裝工程：采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競爭力的合同。（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段該階段需要2個(gè)月，主要完成項(xiàng)目建議書、立項(xiàng)審批、境影響評價(jià)報(bào)告和可行性研究報(bào)告的編制報(bào)批工作。（5）竣工驗(yàn)收階段該階段需要2個(gè)月，主要完成竣工驗(yàn)收及供電、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的調(diào)試工作，確保正常使用。?、诠浪阒笜?biāo)參照：2000年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額X省綜合估價(jià)表》、2000年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額X省單位估價(jià)表》。⑤建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑面積181元/平方米計(jì)算，工程監(jiān)理費(fèi)按建筑面積10元/平方米計(jì)算；⑥勘察設(shè)計(jì)費(fèi)參照國家物價(jià)局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布計(jì)價(jià)格[2002]10號文《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》列計(jì)。二、總投資項(xiàng)。⑧%上浮30%計(jì)算，貸款年利率為8%計(jì)算，建設(shè)期利息總額為3700萬元。③土地出讓金，政府出讓凈地15313平方米，出讓金總價(jià)款為人民幣14000萬元。項(xiàng)目建設(shè)投資64830萬元，項(xiàng)目建設(shè)期3年。（3）施工前準(zhǔn)備階段該階段需要2個(gè)月，主要完成原有建筑拆遷、場地平整，路通、電通、水通，完成工程招投標(biāo)工作。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，使項(xiàng)目早動工、早建成、早受益，項(xiàng)目擬一次性方案設(shè)計(jì)，實(shí)行公開招投標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，一次性施工建設(shè)、交付使用。（3）建議招標(biāo)方式本工程擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項(xiàng)工程應(yīng)采用不同的招標(biāo)方式。邀請投標(biāo)對象是項(xiàng)目法人對資質(zhì)信譽(yù)、技術(shù)水平、過去承擔(dān)過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、管理能力等方面比較了解，信任他有能力完成所委托任務(wù)的單位。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競爭激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交給可靠的承包商實(shí)施，并取得有競爭性的報(bào)價(jià)。根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式。通過項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同，將項(xiàng)目的實(shí)施過程納入了法制化管理。項(xiàng)目在建設(shè)階段，以該公司現(xiàn)有工程技術(shù)及各類管理人員為主，不足部分通過社會公開招聘人員補(bǔ)充。本項(xiàng)目將對公共建筑100％選擇節(jié)水器具，使整個(gè)項(xiàng)目區(qū)選擇節(jié)水器具使用率達(dá)100％。（2）節(jié)水措施實(shí)施后可以達(dá)到以下技術(shù)指標(biāo)：節(jié)水器具使用率100％，直接節(jié)水率為20％。（2）設(shè)置專門的能源及材料管理機(jī)構(gòu)，檢測能耗及節(jié)能情況，并制定獎懲制度。在滿足衛(wèi)生要求的同時(shí)，盡量利用回風(fēng)能量。低壓電器柜在低配室內(nèi)和低配電柜并列安裝。③外窗提高外窗的保溫性能對降低建筑使用能耗具有很重要的作用，因此本項(xiàng)目外窗擬定以下6 種方案。①外墻根據(jù)保溫形式的特點(diǎn)和節(jié)能要求，考慮到內(nèi)保溫對熱橋阻斷作用相對較差，故在本項(xiàng)目中選用外墻外保溫構(gòu)造體系，擬選用以下3種外墻構(gòu)造方案。夏熱冬冷地區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)參數(shù)表圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)K W/(㎡節(jié)能目標(biāo)（1）對建筑體的外墻、屋面、外窗進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的優(yōu)選，使建筑主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)達(dá)到建筑節(jié)能50%以上的指標(biāo)。因此必須做好高空作業(yè)的安全管理工作，建立健全安全管理體系，制訂相應(yīng)的施工安全管理制度，配備專門的安全質(zhì)量施工人員。第六章 安全衛(wèi)生和節(jié)能一、安全衛(wèi)生該項(xiàng)目主要屬于大型公眾居住、商業(yè)活動、辦公等場所，無論是在建設(shè)期間，還是運(yùn)行期間，都要做好勞動安全衛(wèi)生規(guī)劃。綜上所述，X新世界廣場項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合X市城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，社會效益顯著，且選址可行。區(qū)內(nèi)應(yīng)在每幢樓前設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，收集點(diǎn)均設(shè)置在路邊綠化地帶。而且設(shè)置的垃圾容器應(yīng)滿足垃圾分類收集的使用要求。固體廢物影響分析及對策（1）生活垃圾收集根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目建成營運(yùn)后，區(qū)內(nèi)固體廢物主要為生活垃圾、辦公垃圾、商業(yè)場所廢棄物等。交通噪聲對項(xiàng)目營運(yùn)期影響預(yù)測本項(xiàng)目南面靠近徽州大道，這條路為交通主干線，交通車流量較大。通過采取上述措施和經(jīng)距離衰減后冷卻塔對附近學(xué)校和居民樓的影響可忽略不計(jì)。根據(jù)項(xiàng)目總平面布置及與周圍環(huán)境敏感點(diǎn)的距離，建議中央空調(diào)冷卻塔分別置于910層裙樓屋頂獨(dú)立設(shè)置的鋼平臺上。生活垃圾惡臭氣體是多組分、低濃度化學(xué)物質(zhì)形成的混合物，成分和含量均較難確定。本項(xiàng)目入住期產(chǎn)生的惡臭氣體主要來自生活垃圾。因此，CO 是影響地下車庫空氣質(zhì)量的首要污染物。地下車庫排氣口的設(shè)置一般有高于地面人群呼吸帶（～）排放，以及采用排氣筒高空排放兩種方式。因地下車庫開放性差，封閉性好，形成一個(gè)相對污染集中，污染物不易擴(kuò)散稀釋的穩(wěn)態(tài)空間，所以，地下車庫的空氣污染程度起因于汽車尾氣，有害物主要是一氧化碳（CO）、碳?xì)浠衔铮℉C）、氮氧化物（NOX）等污染物質(zhì)。其顆粒物的粒徑較小，一般小于10微米。④住宅樓因各戶廚房均裝有抽排油煙機(jī)，排放點(diǎn)分散且排放量小，故不作為分析對象。本項(xiàng)目排放的廢水，水質(zhì)成分簡單，經(jīng)處理后，均可達(dá)到GB89781996三級排放標(biāo)準(zhǔn)，排放量為240170m3/a。為此，應(yīng)合理確定運(yùn)輸量及運(yùn)輸時(shí)間，避讓交通高峰時(shí)段，同時(shí)加強(qiáng)施工期交通管理，保證道路的暢通；運(yùn)輸渣土的車輛一律安排在夜間外運(yùn)，渣土車采用箱式密閉汽車，防止撒落。總之，施工期的景觀影響時(shí)間相對短暫，并且主要是視覺上的影響。施工中尚未竣工部分和工地內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)的建筑機(jī)械、無序堆放的建筑材料和建筑垃圾，也將造成雜亂現(xiàn)象，有些還會持續(xù)到運(yùn)營初期。生態(tài)環(huán)境及景觀影響分析施工過程中將有會存在裸露地表，造成