給排水行業(yè)信貸風險分析報告(文件)
【正文】 水設施建設大都要考慮到本地區(qū)較長遠的市場需求，因此很多給排水企業(yè)在投產后在相當長的時期內存在生產能力不足問題。 （二）給排水客戶貸款大都由帶有政府性質的公用控股（集團）公司保證擔保，以及水費收費權質押，貸款到期不能按期歸還后存在對保證人起訴難、執(zhí)行難和收費權變現(xiàn)難的問題。在 給排水行業(yè)貸款中，貸款余額在 100 萬元以下的客戶有 XXX 戶，占給排水客戶總戶數(shù)的 XXX%，貸款余額只有 XXX 萬元，僅占給排水客戶 貸款總額的 XXX%，戶均余額 XXXX 萬元，其中不良貸款 XXX 萬元， 不良率高達 XXX%。還有部分給排水客戶長期經營虧損。 XXXX 給排水總公司 20xx 10 年 11月未凈利潤為 XXX 萬元，未分配利潤為 XXX 萬元。同時，污水處理費上漲速度會更快，近幾年污水處理費用每年增長將近 20%，對此，國家正在醞釀出臺具體污水處理政策，大城市的污水處理費用可能提高到 8毛錢 /噸，中、小城市也會相應提高。給排水行業(yè)所具有的公益性特征，使給排水行業(yè) 發(fā)展受到來自法律和政策的多重約束。 （四）給排水行業(yè)市場化是將來的必然趨勢。對新介入的給排水供應和污水處理項目，必須做到以下幾個方面：一是項目必須經過充分論證，各項手續(xù)齊全，合法、合規(guī)，項目預期收益目標合理，能夠有效實現(xiàn)。 （二）慎重對待 污水處理客戶貸款。目前，污水處理業(yè)存在的主要問題 ：一是一次性固定資產投資巨大，政府投資不足，籌資成本較高，減弱了企業(yè)的盈利能力；二是污水處理企業(yè)大都存在污水處 理開工不足問題，難以達到預期收益水平。對 XXX 戶 給排水企業(yè) “小”、“差”客戶，以及一般及以下 給排水企業(yè)， 各行必須逐年列出退出名錄和計劃，盡快出退，同時完善現(xiàn)有 給排水企業(yè)貸款的 第二還款來源手續(xù)。三是 污水處理費征收帶有行政色彩，地方財政實力和地方政府誠信，影響所征收的污水處理費的使用去向。 污水處理業(yè)雖然基本具備規(guī)模優(yōu)勢、回報穩(wěn)定、自然壟斷和強制性征收污水處理費等低風險特點。三是水費及污水處理費必須得到優(yōu)先歸還貸款的法律保證。同時，隨著供水行業(yè)市場化，跨地區(qū)供水將改變供水行業(yè)區(qū)域 壟斷局面。 （三）投資回報期長是給排水行業(yè)發(fā)展的主要特征。政府希望通過對水價，特別是污水處理費的調整，建立環(huán)境資源有
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