【正文】 采用光控和時控相結(jié)合的節(jié)電控制方案。照明供電干線采用三相四線制，減少電壓損失，三相照明負(fù)荷盡量均衡，減少對光源發(fā)光效率的影響；使用高功率因數(shù)鎮(zhèn)流器，減少線路損失；合理布置照明配電箱，使照明電壓保持在允許的電壓偏移之內(nèi)。c. 給水系統(tǒng)設(shè)計時、以最短距離將水輸送到用水點(diǎn)，減少輸送過程中的壓力損失。 建筑節(jié)能a. 節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計中，科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計，設(shè)計要有利于施工和維護(hù)，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。 能源管理能源管理機(jī)構(gòu)及人員配置：設(shè)置專門的能源管理機(jī)構(gòu)，安排能源管理專職人員1人。（4）建立健全能源計量、統(tǒng)計制度，嚴(yán)格按照國家法定計量單位進(jìn)行工作，定期上報能源使用情況。（8）安排節(jié)能工程或項目所需的投入資金。（4）負(fù)責(zé)節(jié)能、設(shè)備及器具管理工作，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)、更新、保證設(shè)施設(shè)備具運(yùn)行正常，以保證能耗指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。管理辦法對項目的準(zhǔn)備、項目的執(zhí)行和管理、項目的監(jiān)督檢查、項目的總結(jié)評價等方面做出明確的規(guī)定，以保證項目建設(shè)工作的規(guī)范化，順利完成項目建設(shè)任務(wù)。監(jiān)控方法：項目報告制度、現(xiàn)場視察和派駐監(jiān)理代表等。 工程招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《四川省國家投資工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例》、《四川省改革和發(fā)展委員會關(guān)于規(guī)范災(zāi)后重建項目管理權(quán)限的通知》和《四川省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國家投資工程建設(shè)項目招投標(biāo)工作的通知》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，本項目實(shí)行招投標(biāo)制度：招標(biāo)范圍：主要包括項目的勘測、設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備采購等。招標(biāo)基本情況表內(nèi) 容項 目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形 式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)工程設(shè)計√√√工程監(jiān)理√√√建筑工程√√√設(shè)備和原材料采購√√√第十一章 項目實(shí)施進(jìn)度 項目實(shí)施進(jìn)度編制原則項目進(jìn)度計劃編制前提是建設(shè)資金能按時到位保證工程建設(shè)進(jìn)度需要。在項目所需資金到位的前提下，依據(jù)各項工程所需的時間和工期編制，項目實(shí)施進(jìn)度以月為單位。表111 項目實(shí)施進(jìn)度安排表時間(年月)項目月12345到9101112設(shè)計招標(biāo)等前期工作建設(shè)工程主體施工地上總坪及項目驗(yàn)收 第十二章 投資估算 投資估算范圍按照項目規(guī)劃方案及平面布局圖，項目的建設(shè)規(guī)模及單項工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量，對項目建安工程費(fèi)，設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)等進(jìn)行估算。（3）勘察設(shè)計費(fèi)：包括工程地質(zhì)勘探、可行性研究報告編制、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等經(jīng)費(fèi)，%計??；（4）工程監(jiān)理及質(zhì)檢費(fèi)：按國家發(fā)改委、建設(shè)部2007年5月1日發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》和現(xiàn)行質(zhì)檢費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。固定資產(chǎn)投資估算見表121。百盛物流將在化工物流的基礎(chǔ)上，以中轉(zhuǎn)、多式聯(lián)運(yùn)、批發(fā)配送、信息服務(wù)等為主體，逐步發(fā)展成區(qū)域性采購、配送和集散的區(qū)域性現(xiàn)代化物流中心，在運(yùn)輸、倉儲、配送等相關(guān)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)電子數(shù)據(jù)交換和物流信息共享，使園區(qū)物流建設(shè)初具規(guī)模。百盛物流的實(shí)力無疑將得到極大的提高。百盛物流通過采納先進(jìn)的物流技術(shù)，把彼此分割的環(huán)節(jié)有機(jī)地連接起來，極大的提高勞動生產(chǎn)率，降低企業(yè)各項物流成本，同時百盛物流服務(wù)的高可靠性和高速度可以為企業(yè)獲得更高的價值回報，使企業(yè)有充裕的空間回報社會。 互適性分析不同利益群體對項目態(tài)度的參與度：該項目，社會效益明顯，地方政府表示積極支持該項目的建設(shè)；對不同利益群體的調(diào)查表明，都支持該項目的建設(shè)，并熱切希望該項目能早日建成；建設(shè)地周圍的住戶也示意支持。一是通過先進(jìn)的物流運(yùn)轉(zhuǎn)來減少庫存，增加原材料和成品的流通速度，降低原料及產(chǎn)品的損耗和各種費(fèi)用，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭力。五是制訂專門的審核制度，對整個物流服務(wù)實(shí)行制度化管理，并結(jié)合相關(guān)的獎懲機(jī)制，將人為原因造成的失誤降到最低，保證物流系統(tǒng)的順暢營運(yùn)，減少人為原因造成的風(fēng)險。工業(yè)集中區(qū)正逐步成為某縣規(guī)模企業(yè)的集聚地，經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)，欣欣向榮的城市“副中心”，百盛物流將充分利用工業(yè)園區(qū)雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)和資源，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足客戶，竭盡全力為園區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。做好本項目的前期準(zhǔn)備工作，使項目能如期進(jìn)行。本項目投入使用后，需做好運(yùn)營費(fèi)用的籌集以保證項目的正常運(yùn)行。若需必要的設(shè)計變更，須按照國家規(guī)定及合同約定的程序進(jìn)行，并充分考慮到對建設(shè)成本和工期的影響。 建議本項目投資估算為1800萬元，項目啟動的關(guān)鍵在于建設(shè)資金的及時足額到位。 綜合評價由于入駐園區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)數(shù)量不斷增加，工業(yè)集中區(qū)百盛物流將在化工物流的基礎(chǔ)上，以中轉(zhuǎn)、多式聯(lián)運(yùn)、批發(fā)配送、信息服務(wù)等為主體，逐步發(fā)展成區(qū)域性采購、配送和集散的區(qū)域性現(xiàn)代化物流中心，在運(yùn)輸、倉儲、配送等相關(guān)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)電子數(shù)據(jù)交換和物流信息共享，使園區(qū)物流建設(shè)初具規(guī)模，預(yù)計項目建成后新增運(yùn)輸能力600萬噸/年，總運(yùn)輸能力達(dá)1000萬噸/年，這將極大緩解園區(qū)內(nèi)持續(xù)增長的物流壓力，同時也是為了使某縣的工業(yè)形成規(guī)?；⒓s化大發(fā)展，把某縣建設(shè)成雅安地區(qū)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣創(chuàng)造良好的條件的需要。三是加強(qiáng)物流過程管理，增強(qiáng)抵御經(jīng)營風(fēng)險能力，尤其在財務(wù)收支管理方面，通過增加財務(wù)收入，節(jié)約財務(wù)支出，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營現(xiàn)金凈流量最大化，以達(dá)到盡快回收項目投資的目的，從而有利于防范經(jīng)營風(fēng)險。 社會風(fēng)險分析現(xiàn)代物流服務(wù)是一項綜合性、專業(yè)性、技術(shù)性極強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)活動，物流企業(yè)在運(yùn)營服務(wù)過程中，會面臨各種各樣的風(fēng)險，如市場風(fēng)險、法律法規(guī)政策性風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險、貨物運(yùn)輸安全風(fēng)險、主觀意識風(fēng)險、信息缺失風(fēng)險等。通過制定合理的運(yùn)輸路線、采用合理的運(yùn)輸方式，組織共同配送、貨物配載等，減少城市車輛運(yùn)行數(shù)量，減少車輛空駛、迂回運(yùn)輸?shù)痊F(xiàn)象，解決由于貨車運(yùn)輸?shù)臒o序化造成的城市交通混亂、堵塞問題，從而減少能源消耗，減少廢氣排放量和噪聲污染等，有利于環(huán)境的保護(hù)與改善，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。項目建成后可將園區(qū)內(nèi)眾多的閑散物流資源有效整合、利用起來，使工業(yè)園區(qū)物流系統(tǒng)社會化，實(shí)現(xiàn)信息、資源的共享，提升園區(qū)整體物流水平，優(yōu)化園區(qū)投資環(huán)境，提高園區(qū)對企業(yè)的吸引力。目前，百盛物流主營業(yè)務(wù)收入2200萬元，利潤總額為200萬元，凈利潤150萬元。表121 項目建設(shè)投資估算表項目面積/數(shù)量單價金額比例（%）備注（平方米/臺）（元）（萬元）第一部分工程費(fèi)用　　%　辦公樓　　　　　土建工程100080080　　裝飾工程100020020　　給排水及強(qiáng)弱電工程100012012　　小計　　112　　磚混結(jié)構(gòu)倉庫　　　　　土建工程4750300　　裝飾工程4750100　　給排水及強(qiáng)弱電工程47508038　　小計　　228　　鋼結(jié)構(gòu)倉庫　　　　　土建工程2000700140　　裝飾工程200010020　　給排水及強(qiáng)弱電工程20008016　　小計　　176　　停車場　　　　　土建工程3000500150　　裝飾工程30008024　　給排水及強(qiáng)弱電工程30008024　　小計　　198　　堆場及半露天倉庫　　　　　土建工程400015060　　裝飾工程　　0　　給排水及強(qiáng)弱電工程　　0　　小計　　60　　室外工程　　　　　大門、圍墻 220300　　道路地坪寶坎及場地1項　75　　綠化50008040　　市政給排水管網(wǎng)、消防、供配電、通訊網(wǎng)絡(luò)1項　290　　小計　　　　(含信息系統(tǒng)建設(shè)）1項　365　　第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用　　　%　土地費(fèi)用50畝　75　　設(shè)計費(fèi)　2%　　建設(shè)單位管理費(fèi)　%　　可研編制費(fèi)及評估費(fèi)　　7　　監(jiān)理費(fèi)　%　　環(huán)評編制及評價費(fèi)　%　　招投標(biāo)費(fèi)　%　　決算審計費(fèi)　%　　小計　　　　第三部分預(yù)備費(fèi)　　　%　基本預(yù)備費(fèi)　5%　　合計　　　　 資金來源本項目資金來源籌措方案為：銀行貸款800萬元, 自籌500萬元, 申請財政補(bǔ)助500萬元。預(yù)備費(fèi)本項目建設(shè)中不可預(yù)見因素較多，預(yù)備費(fèi)按工程建設(shè)費(fèi)用與其它工程費(fèi)用之和的5%計取。設(shè)備購置采用現(xiàn)行市場價加運(yùn)保費(fèi)估算，安裝工程按同類工程估算；技術(shù)裝備標(biāo)準(zhǔn)按普通標(biāo)準(zhǔn)配備。1個月項目驗(yàn)收 項目實(shí)施進(jìn)度安排本項目建設(shè)期為12個月。為此需優(yōu)化施工組織設(shè)計，滿足各項工程合理工期，統(tǒng)籌安排工期安排，抓緊建設(shè)。在招標(biāo)過程中應(yīng)按照程序進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)向主管部門提出招標(biāo)申請，經(jīng)核準(zhǔn)后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理結(jié)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。工程監(jiān)理單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)等級。 項目監(jiān)控建立對項目建設(shè)的監(jiān)督檢查制度，確保項目順利實(shí)施。領(lǐng)導(dǎo)小組由行政主管部門、園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)辦公室負(fù)責(zé)人等組成，主要工作職責(zé)為：主要工作職責(zé)：在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對項目建設(shè)存在的重大問題進(jìn)行決策；協(xié)調(diào)、處理項目建設(shè)過程中遇到的重大問題；對項目建設(shè)中出現(xiàn)的重大問題和難以解決問題，及時上報上級主管部門；應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組處理的其它問題。（2）加強(qiáng)提高資源的回收率和利用率。（6）推廣節(jié)能新工藝、新技術(shù)，開展節(jié)能宣傳教育和節(jié)能培訓(xùn)教育。（2）制定節(jié)能減排工作規(guī)劃。如對一個長寬比為4∶1的建筑物， 經(jīng)測試表明：東西向比南北向的冷負(fù)荷約增加70%。e. 冷熱水管均采用節(jié)能的化學(xué)管材。 節(jié)水措施建筑節(jié)水是一個系統(tǒng)工程，除應(yīng)制訂有關(guān)節(jié)水的法律法規(guī)、加強(qiáng)日常管理和宣傳教育、利用價格杠桿促進(jìn)節(jié)水工作外，還應(yīng)采取有效的技術(shù)措施，以保證建筑節(jié)水工作全面深入的開展。各照明開關(guān)控制燈的數(shù)量不要太多，以利于管理及節(jié)能。優(yōu)先選擇國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品。（4）技術(shù)進(jìn)步、強(qiáng)化管理原則。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30分鐘。（4）本工程由市政電網(wǎng)引來一路10KV高壓電源為本工程供電。配電線路均采用耐火阻燃交聯(lián)電纜或耐火阻燃導(dǎo)線敷設(shè)。（3）在建筑物周圍設(shè)置1～2個室外消火栓，在室內(nèi)消火栓消防給水系統(tǒng)上設(shè)1個水泵接合器。（1）消防用水量：消火栓消防室內(nèi)15L/s，室外25L/s。走道采用自然排煙，走道兩端設(shè)可開啟外窗，開窗面積不小于走道面積的5％。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m，可作為消防環(huán)道。配備1名安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全衛(wèi)生管理工作。對建構(gòu)筑物采取可靠的防雷接地措施。 勞動安全衛(wèi)生防護(hù)措施項目設(shè)計嚴(yán)格遵循有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，并結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，采取了以下有效的防范措施:制定安全制度，加強(qiáng)安全教育，以提高職工的安全意識和 安全防范能力。這些噪聲源若不采取消聲、隔聲措施，產(chǎn)生的聲壓級較高，對操作人員有一定的危害.工程施工時產(chǎn)生 粉塵危害。第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 編制原則認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行勞動保護(hù)“三同時”原則，對可能發(fā)生的各種職業(yè)危害采取有效的防范措施，以確保生產(chǎn)安全和人體健康。2．聲環(huán)境保護(hù)對產(chǎn)生噪音的部位加裝消聲器。施工廢水采用隔油和沉淀處理；生活污水排入化糞池后，通過污水管網(wǎng)匯入市政污水管網(wǎng)。（3）加強(qiáng)施工機(jī)械和車輛的維修保養(yǎng)，禁止柴油燃料的施工機(jī)械超負(fù)荷工作。施工期大氣環(huán)境保護(hù)施工期場地廢氣主要來源于施工工地?fù)P塵、施工機(jī)械燃油產(chǎn)生的煙氣及運(yùn)輸車輛排放的尾氣。 項目對環(huán)境的影響 施工期環(huán)境污染影響