物業(yè)招標(biāo)文件(文件)
【正文】 ，出具綜合評(píng)審意見(jiàn)；對(duì)于確定的中標(biāo)人，還應(yīng)針對(duì)投標(biāo)文件提出具體修改意見(jiàn)。 綜合評(píng)分表由天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心依據(jù)招標(biāo)文件和項(xiàng)目實(shí)際情況制定。具體加分方法如下： （ 1） 以接管 1個(gè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，分值為 1 分，按照企業(yè)在管項(xiàng)目數(shù)量進(jìn)行加分，每增加 1 個(gè)在管項(xiàng)目增加 1分，加分的最高分值為 5 分。 招標(biāo)人可以組織人員對(duì)投標(biāo)人在管項(xiàng)目進(jìn)行考察，并作為確定中標(biāo)人的參考依據(jù)之一。 （二）投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件 的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。同時(shí)，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件保密。 （三）招標(biāo)人是否提供該項(xiàng)目的物業(yè)管理開(kāi)辦費(fèi)。 項(xiàng)目名稱 四至范圍 物業(yè)類型 房屋建筑結(jié)構(gòu) 規(guī)劃建筑面積 綠地面積 綠化率 道路面積 化糞池?cái)?shù)量 污水井?dāng)?shù)量 1雨水井?dāng)?shù)量 1垃圾中轉(zhuǎn)站數(shù)量 1水泵數(shù)量，品牌，功率 1水箱數(shù)量 1電梯數(shù)量，品牌，功率，一梯幾戶 11 1信報(bào)箱數(shù)量 1消防設(shè)施有哪些 1公共照明設(shè)施有哪些 1監(jiān)控設(shè)施有哪些 避雷設(shè)施有哪些 2機(jī)動(dòng)車庫(kù)數(shù)量，面積 2露天停車 場(chǎng)數(shù)量，面積 2非機(jī)動(dòng)車庫(kù)數(shù)量，面積 2共用設(shè)施設(shè)備用房面積 2物業(yè)管理用房面積 2其它（水域形式、面積、水源等） 12 附件二： 投標(biāo)人基本情況及管理業(yè)績(jī) 企業(yè)基本情況 企業(yè)名稱 單位地址 企業(yè)所屬區(qū)縣 企業(yè)成立時(shí)間 資質(zhì)等級(jí) 企業(yè)管理業(yè)績(jī) 序號(hào) 項(xiàng)目 名稱 坐落 區(qū)縣 項(xiàng)目 類型 管理 面積 接管 日期 達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)情況 獲得稱號(hào)年份 所獲稱號(hào) 注：企業(yè)達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)情況不包含已取消的稱號(hào) 注：需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)等級(jí)證書副本、達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)情況等相關(guān)材料復(fù)印件， 并加蓋企業(yè)公章。 15 附件五： 政府保障性住房管理 項(xiàng)目 證明材料 市物業(yè)管理招投標(biāo)中 心： （企業(yè)名稱）在我區(qū)（縣）接管的 （項(xiàng)目名稱）為政府保障性住房 ，該項(xiàng)目座落地點(diǎn)為 。 備注 注：需提供擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書、技術(shù)職稱證書、學(xué)歷證書等相關(guān)材料復(fù)印件， 并加蓋企業(yè)公章。 附件一：招標(biāo)項(xiàng)目基本情況 附件二：投標(biāo)人基本情況及管理業(yè)績(jī) 附件三：擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理情況 附件四：主要專業(yè)
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