【正文】 0% 中沙 － 細沙 －20% 特細沙 － 5%10% 淤泥 －5% 粘土 3%（7）噴灌系統(tǒng)。（8）草坪。臺面面積差異較大，第一球道和第十球道發(fā)球臺面積較大。球道表面變化起伏而且順滑，其形狀一般為狹長形，也有左拐、右拐或扭曲形。（2）清場在球道區(qū)原覆蓋的樹木都必須清除掉。在填方的地方，切實保證壓實效果。在較陡的沙丘上設(shè)置攔洪渠、明溝，建在打球者看不到的高草或樹林中，出水口流向場內(nèi)的湖泊。土壤準備和細造型配合。播種時采用液壓噴播的方法，即將種子、肥料、穩(wěn)定劑、養(yǎng)護材料等按比例混合于水中用液壓動力將之均勻噴施于坪床表面。長草區(qū)分為兩級：初級長草區(qū)和次級長草區(qū)。（六）沙坑的構(gòu)造（1）地基。排水管選用有孔波紋塑料管，其下部鋪一層50mm厚、直徑10—5mm經(jīng)水沖洗過的礫石，其左右和上部填充同樣規(guī)格的礫石，礫石面距地基面50mm。沙坑沙直接鋪在地基上，厚度為125mm。（七）湖泊按照設(shè)計形狀、深度、坡度挖掘湖泊，并用推土機進行整形工作。（八）球車道工程球車道設(shè)計總長15000米，發(fā)球臺、落球區(qū)、果嶺區(qū)、交叉地帶及回車道做加寬處理。打位臺為兩層設(shè)計，共45個打位，寬80米，并包括男、女洗手間，一個可供賓客休息的水吧，一個存、發(fā)球室，一間辦公室。練習(xí)場為類似荷花型的圓形設(shè)計，直徑為300米，練習(xí)打位設(shè)計不少于100個，最大容量為250個打位。草坪區(qū)內(nèi)有數(shù)個果嶺狀的落球平臺，是為球員練習(xí)擊球上果嶺用的。抗震設(shè)防烈度為7度。設(shè)計為一層，建筑面積為800平方米。(二） 建筑結(jié)構(gòu)造型為美式別墅，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)形式，坡屋頂，建筑面積300平方米左右，帶獨立花園和車庫，配中央空調(diào)系統(tǒng)，豪華裝修。（二） 建筑結(jié)構(gòu)員工公寓設(shè)計為三棟。其內(nèi)部設(shè)施包括：（1）1間經(jīng)理辦公室；1間主管辦公室（2）男更衣室，容納80個衣物柜；女更衣室，容納60個衣物柜（3）30m2的電暖室，2間（4）休息室，面積為220 m2，容納140個員工（5）機修車間，面積為200 m2（6）機械庫，面積為700 m2（7）倉庫，面積為150 m2（8）油庫、工具房、洗車間等（二）草坪培育場由于原有地形地貌的關(guān)系，草坪培育場并不是一塊完整的土地，而是由集中在一片區(qū)域內(nèi)的多塊土地組成，總面積約300畝。坪床在施入有機肥改良后，噴施滅生型除草劑，待藥害過后即可播種。 園林綠化工程由于項目區(qū)土地面積廣大，高爾夫所要求的環(huán)境條件很高，故園林綠化工程十分浩大，綠化面積達100萬平方米。例如，在高爾夫球場施工的同時，綠化工作也要隨著進行，以免球場建好后再遭到破壞，而觀鳥林作為自然生態(tài)保護區(qū)，可在幾年后再考慮調(diào)整和補充樹木。蒲花蕩將作為會所和練習(xí)場的一大自然景觀。 公用工程及輔助設(shè)施（一）供水設(shè)施項目區(qū)生活用水靠自備水源井解決。（4）草坪養(yǎng)護中心1眼，提供草坪養(yǎng)護中心和小會所的生活用水。每眼水井安裝無塔供水設(shè)備一套，容量10噸。表5－4檢 驗 項 目標 準 值檢 驗 結(jié) 果備 注（9805）（9806）PH值≥, ≤臭和味不得有異臭、異味無任何臭和味無任何臭和味氟化物 (mg/L)≤1鎘 (mg/L)≤未檢出未檢出鉻（六價）(mg/L)≤汞 (mg/L)≤耗氧量 (mg/L)≤3揮發(fā)酚類(mg/L)≤以苯酚計硫酸鹽 (mg/L)≤250鋁 (mg/L)≤氯化物 (mg/L)≤250錳 (mg/L)≤鉛 (mg/L)≤氰化物 (mg/L)≤溶解性總固體(mg/L)≤1000394498肉眼可見物不得含有無肉眼可見物無肉眼可見物砷 (mg/L)≤鐵 (mg/L)≤未檢出銅 (mg/L)≤1未檢出未檢出硝酸鹽 (mg/L)≤20以氮計鋅 (mg/L)≤1陰離子合成洗滌劑 (mg/L)≤總硬度 (mg/L)≤450340277以碳酸鈣計糞大腸菌群(MPN/100mL)每100mL水樣中不得檢出未檢出未檢出總大腸菌群(MPN/100mL)每100mL水樣中不得檢出未檢出未檢出（二）排水設(shè)施在項目區(qū)西南部現(xiàn)有一條源于蒲花蕩的排水溝——李寺莊溝，該溝原設(shè)計功能是將蒲花蕩及其周圍的農(nóng)田積水排泄入縣北部的一條骨干河道大孟溝，李寺莊溝走向為從北向南沿蒲花蕩穿過項目區(qū)，然后往南直接匯入大孟溝，從項目區(qū)到匯入干流處長度為8570米，縱坡降1/3500—1/4000，排水溝斷面為梯形，—，邊坡1:2。姐妹湖的污水渠在景區(qū)內(nèi)為地下暗溝，在景區(qū)外為梯形，邊坡1:，全長約2700米。（五） 道路設(shè)施，通訊設(shè)施，圍墻、柵欄道路設(shè)施。圍墻、柵欄。區(qū)內(nèi)交通噪聲影響不大，可滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096—93）I類標準要求。表6－2序號環(huán)境問題影響來源 影響情況1水土流失土地平整與開溝，球場及附屬設(shè)施建設(shè)施工時的影響不可避免，合理選擇施工時間及加強管理可減少影響2植被破壞場地清理少數(shù)可補救，主要通過合理規(guī)劃來減少破壞3部分土壤結(jié)構(gòu)改變土壤改良高爾夫球場有對土壤的特殊要求，穩(wěn)定后對環(huán)境影響不大4垃圾和大氣污染施工揚塵及生活垃圾造成小范圍大氣污染，揚塵必須控制，樹枝、枯草等垃圾及時清運5水污染水土流失及生活污水造成水污染，可以控制而減小暫時性污染6噪聲、震動車輛、施工機械造成一定影響（二）運行期環(huán)境影響運行期選定地貌、景觀、植被、水質(zhì)、水土流失、土壤施肥、化學(xué)藥品的使用、病蟲害的防治等作為評價因子。表6－3序號環(huán)境問題影響來源 影響情況1總體地貌、景觀改變高爾夫球場特殊工程群體布局設(shè)計的不妥可能導(dǎo)致球場品位的降低，要求設(shè)計與自然景觀協(xié)調(diào)2水污染殺菌劑及殺蟲劑、除草劑等農(nóng)藥可通過具體化學(xué)品的選擇減輕這種影響3水污染接待設(shè)施等生活污染源生活污水影響較為敏感，必須進行治理以減輕污染4植物病蟲害大面積單一品種的草坪易于發(fā)生病蟲害，應(yīng)加強防治5水土流失土地植被及功能的改變維護高爾夫球場將減輕水土流失程度（一）精心設(shè)計建設(shè)方案，保護風(fēng)景區(qū)現(xiàn)有的地形地貌在進行球場及配套設(shè)施設(shè)計時，充分利用原有的地形地貌，因地制宜，用地的周邊界限與周圍環(huán)境應(yīng)達到較自然的過渡。注意減少噪聲，防止塵灰和建筑垃圾對環(huán)境的污染。應(yīng)選用高效低毒農(nóng)藥，防止農(nóng)藥使用不當(dāng)對環(huán)境產(chǎn)生的危害。高爾夫球場是高檔休閑運動場所，應(yīng)提供安全的環(huán)境。（一）建立衛(wèi)生制度，隨時進行清掃和垃圾收集（二）合理設(shè)置果皮箱，果皮箱的造型應(yīng)與環(huán)境相匹配。區(qū)域內(nèi)劃分防火分區(qū)，設(shè)置消火栓并配備一定數(shù)量的滅火器。本項目主要節(jié)能措施：（1）采用先進的自動噴灌系統(tǒng)，節(jié)約灌溉用水。圣安德魯斯國際高爾夫發(fā)展（香港）有限公司作為項目的投資商，全面負責(zé)本項目的建設(shè)與管理。表7－1序 號崗 位 定 員 備 注一高級管理人員4總經(jīng)理 1財務(wù)總監(jiān)1副總經(jīng)理2 二管理部門 77總經(jīng)理辦公室 6人事部 4財務(wù)部 8供應(yīng)部 3會員部 8總務(wù)部 12保安部 36 三服務(wù)部門 249高爾夫球場 160練習(xí)場 12網(wǎng)球中心 3餐廳 30商務(wù)中心 3游戲中心 3健身中心 5客房 16卡拉OK 3更衣室 6前臺 8 四球場養(yǎng)護管理部門136草坪維護部 100園林部 30機修部 6五工程部 10總經(jīng)理人選由董事會按德才兼?zhèn)涞脑瓌t進行考評，擇優(yōu)聘用。建立和堅持“先培訓(xùn)，后上崗”制度，所有工作人員必須進行短期理論學(xué)習(xí)和職業(yè)道德培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，方可上崗。擬根據(jù)崗位性質(zhì)，請專家主辦有關(guān)崗位的學(xué)習(xí)班，分批對全體員工進行業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，采取請進來、走出去相結(jié)合的辦法，培養(yǎng)骨干，帶動整體培訓(xùn)，提高從業(yè)人員素質(zhì)。項目實施總體上要用36個月，其中高爾夫球場施工期為20個月。為保證項目的順利實施，必須制定科學(xué)、詳盡的施工組織計劃，對全過程特別是關(guān)鍵環(huán)節(jié)的進度、質(zhì)量、費用等進行有效的控制。 （3）黃線表示會員制球場1—9洞和公眾球場的施工時間安排。建設(shè)總投資組成如下：固定資產(chǎn)費用：15193萬元；%無形資產(chǎn)費用： 110萬元；%遞延資產(chǎn)費用： 654萬元；%預(yù) 備 費： 798萬元；% （1）圣安德魯斯高爾夫球場項目總體規(guī)劃及情況說明。（6）其他費用：基本預(yù)備費率取5%，價格上漲預(yù)備費不考慮。工程總投資合計 17022萬元，包括建設(shè)總投資 16755萬元，流動資金 267萬元，全部來自自有資金投資。詳見9—1投資估算表。（3）建筑工程：《河南省2002年建筑和裝飾工程綜合基價表》，豫建標定[1996]40號文，《河南省 1997年安裝工程單位估價表》及補充本、補充本續(xù)，鄭建價辦字[2002]030號文。工程內(nèi)容包括18洞會員制球場和9洞公眾球場，在18洞會員制球場中有9洞是燈光球場；一個45個打位的會員練習(xí)場和一個不少于100個打位的公眾練習(xí)場；8000平方米（建筑面積）主會所和800平方米（建筑面積）小型會所；休閑度假別墅及網(wǎng)球場、游泳池等其他配套設(shè)施；可為500名員工提供住宿的公寓樓；1600平方米（建筑面積）草坪養(yǎng)護中心；600畝面積的觀鳥林和400畝水面的蒲花蕩；300畝的草坪培育場。表8－1年/月份施工項目2003年 2004年 2005年十月十一月十二月一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月一月二月三月四月五月測量及打樁清場土 方 工 程粗造型安裝排水系統(tǒng)建造球車道精造型建 造 果 嶺 、發(fā) 球 臺 及 沙 坑安裝灌溉系統(tǒng)安裝球場燈光土地平整種草植樹前 期 草 坪 養(yǎng) 護 管理開業(yè)注：（1）黑線表示27洞球場的施工時間安排。高爾夫球場的建設(shè)是高要求、高標準的工程，需要一定的周期來保證。 第八章 項目實施計劃項目實施總體上可以分為三個階段：第一階段完成前期調(diào)研和可行性研究報告；第二階段完成初步設(shè)計、設(shè)備定貨和施工圖設(shè)計；第三階段完成土建施工和設(shè)備安裝及調(diào)試至投入使用。擬分批組織中高級管理人員進行分期培訓(xùn)，并實地考察國內(nèi)外運作較為成功的高爾夫俱樂部，學(xué)習(xí)先進的管理經(jīng)驗。其他員工均面向社會公開招聘，擇優(yōu)錄用?？偨?jīng)理則全面負責(zé)執(zhí)行董事會的各項決定，全面負責(zé)俱樂部的日常經(jīng)營和管理工作，并定期向董事會匯報工作情況。（3）利用建筑物的頂部，安置太陽能電池，利用太陽能作為第二能源，保證球場的正常運營。本項目主要能耗為水和電。（四）球場樹種培植主要選擇四季長青的喬灌木，避免大量的落葉影響環(huán)境的整潔。（二）在人群相對集中地點的醒目處設(shè)置安全告示牌，對職工和客人加強安全教