【正文】 02（3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5000920012（4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010（5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072011（6）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152010（7）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102010（8）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032011（9）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—2010（10）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006（11）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005（12）《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ262010）（13）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50012012 建筑設(shè)計(jì)主要建筑工程明細(xì)表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)備注1皮棉處理車間3000鋼構(gòu)12毛巾生產(chǎn)車間6000鋼構(gòu)3毛巾被生產(chǎn)車間4000鋼構(gòu)4浴巾及其他產(chǎn)品生產(chǎn)車間3000鋼構(gòu)5原材料倉庫1000鋼構(gòu)16成品倉庫2000鋼構(gòu)7辦公室、食堂、宿舍1800框架38地磅房50磚混19門衛(wèi)及值班室50磚混110獨(dú)立配電室100磚混111道路及硬化200012綠化200013水源井1眼14圍墻及大門450 延長(zhǎng)米合計(jì)21000本項(xiàng)目各建筑防火等級(jí)均為二級(jí)，均有足夠的對(duì)外疏散出口和樓梯，均可以滿足現(xiàn)行防火規(guī)范的要求。（3）符合節(jié)能原則，要求設(shè)備能耗低。依據(jù)上述原則，本工程項(xiàng)目選用的生產(chǎn)設(shè)備見下表：主要設(shè)備購置明細(xì)表單位：萬元序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1經(jīng)編織機(jī)臺(tái)20　2劍桿織機(jī)臺(tái)20　3整經(jīng)機(jī)臺(tái)80　4梳毛機(jī)臺(tái)5　5梳理機(jī)臺(tái)7　6鋪網(wǎng)機(jī)臺(tái)8　7移印機(jī)臺(tái)9　8起毛機(jī)臺(tái)10　9剪毛機(jī)臺(tái)7　10刷毛機(jī)臺(tái)5　11卷布機(jī)臺(tái)7　12高效加濕器臺(tái)4　13提花毛巾織機(jī)臺(tái)25　14烘燥機(jī)臺(tái)10　15割絨機(jī)臺(tái)23　16刺繡機(jī)臺(tái)6　17織帶機(jī)臺(tái)9　18染色機(jī)臺(tái)6　19印花機(jī)臺(tái)8　20毛巾編織機(jī)臺(tái)90　21整理設(shè)備套5　22供配電設(shè)備套123供水設(shè)備套124采暖設(shè)備套125消防設(shè)備套126辦公設(shè)備套1合計(jì)　　　第八章 總圖布置 總圖布置的依據(jù)和原則綜合考慮工廠性質(zhì)，規(guī)模及生產(chǎn)的特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，滿足現(xiàn)代化工廠專業(yè)生產(chǎn)的需要，充分體現(xiàn)工廠建設(shè)的計(jì)劃性、綜合性、整體性，同時(shí)創(chuàng)造良好舒適的勞動(dòng)工作環(huán)境。 公用工程本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地選址在凌源市三十家子鎮(zhèn)白油坊村，各種配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目運(yùn)行期間，生產(chǎn)過程中不使用新鮮水，所有用水為生活用水。估算年新增采暖用煤300噸。采用三相四線配電，電力設(shè)施的配電與照明燈具的配電分開。（2）防感應(yīng)雷：各級(jí)配電母線上均設(shè)置防感應(yīng)雷避雷器。本項(xiàng)目在車間內(nèi)和車間外都設(shè)有消防給水系統(tǒng)和消防水泵，可依靠廠區(qū)原有的消防水池等設(shè)施，應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)。所謂節(jié)約能源，是指通過技術(shù)進(jìn)步，合理利用、科學(xué)管理和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理化等，以最小的能源消耗取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵守《合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》，達(dá)不到合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范的項(xiàng)目，依法審批機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)；項(xiàng)目建成后，達(dá)不到《合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》要求的，不予驗(yàn)收；禁止新建技術(shù)落后，耗能過高、嚴(yán)重浪費(fèi)能源的工業(yè)項(xiàng)目，對(duì)落后的耗能過高的用能產(chǎn)品、設(shè)備實(shí)行淘汰制度。h)煤噸300kgce/ kg能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）耗能工質(zhì)種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量(t)水t3300kgce/t耗能工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）項(xiàng)目年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 節(jié)能措施本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)行中將采用多種較為成熟可靠的節(jié)能降耗措施，選擇節(jié)能型、節(jié)約型系統(tǒng)和產(chǎn)品，在提升項(xiàng)目品質(zhì)和舒適度的同時(shí)，滿足國(guó)家和朝陽地區(qū)在節(jié)能和環(huán)保方面的法律及法規(guī)要求。1．建筑將照明、空調(diào)、辦公插座及其他動(dòng)力線路區(qū)分開，并安裝分項(xiàng)計(jì)量裝置。2．建筑窗體設(shè)計(jì)本項(xiàng)目采用中空玻璃塑鋼窗。5．建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫建筑屋面、外墻采用外保溫體系，保溫傳熱系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005要求。2．各分區(qū)低層部分的衛(wèi)生間，入戶管（或配水橫管）上采取適當(dāng)?shù)臏p壓措施。5．坐便器采用6升水箱，且分2擋沖洗。 生產(chǎn)過程節(jié)水措施節(jié)水是一項(xiàng)牽涉到各個(gè)專業(yè)和部門的工作，合理的設(shè)計(jì)、高效低耗的節(jié)水技術(shù)和設(shè)備的運(yùn)行管理，各方面都是相輔相成的，缺一不可，要以經(jīng)濟(jì)合理和保護(hù)水環(huán)境為條件，凡是可以重復(fù)利用的水要多次使用，做到各種水質(zhì)的水都能“水盡其用”，提高污水的回用率，從而減少用水量和排水量，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)加強(qiáng)用水管理，減少生活過程中水的浪費(fèi)，節(jié)約用水，注重循環(huán)利用。（3）10KV變電所盡量靠近負(fù)荷中心，縮短低壓供電距離，減少傳輸線路上電能損失。（7）走道、樓梯間燈具采用人體紅外感應(yīng)開關(guān)控制，人走燈滅。 環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊區(qū)域無較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合項(xiàng)目的建設(shè)。 地表水、地下水該區(qū)域地表水滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。主要污染是廢水、廢氣、固體廢棄物和噪聲等。（2）土石方裝卸、散裝水泥作業(yè)、運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵，排放的主要污染物為顆粒物。減少粉狀物料的露天堆放量和堆放時(shí)間，余土合理堆放，物料運(yùn)輸不堆尖、不滿出車廂，車廂加蓋，中速平穩(wěn)行駛，防止沿途散失和塵土飛揚(yáng)等。汽車晚間運(yùn)輸燈光示警，禁鳴喇叭，對(duì)產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備加強(qiáng)維護(hù)和維修。經(jīng)沉淀池沉淀后的水回用，沉淀物進(jìn)行工程回填不排入外環(huán)境。施工期應(yīng)做到工程棄土及時(shí)回填，并對(duì)渣土堆場(chǎng)采取防護(hù)措施，減少水土流失。排放的廢水僅有生活廢水，經(jīng)適當(dāng)處理后，生活污水排入污水管網(wǎng)。 評(píng)價(jià)與審批本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物較少，對(duì)產(chǎn)生的三廢及噪音進(jìn)行了有效的治理，對(duì)周圍環(huán)境影響小，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮保護(hù)工人生產(chǎn)環(huán)境和周邊環(huán)境的環(huán)保要求。廢氣經(jīng)高效脫硫除塵器后可滿足國(guó)標(biāo)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。（2）認(rèn)真搞好新工人入場(chǎng)教育和操作、換崗及特殊工種培訓(xùn)和教育，凡未經(jīng)入場(chǎng)教育考核登記注冊(cè)不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁酒后上崗，高空作業(yè)需系好安全帶，嚴(yán)禁攀登起重臂、繩索、腳手架、井架、龍門架和運(yùn)料的吊籠和吊籃及吊裝物上下。（9）大型機(jī)械、塔吊、電梯安裝要有設(shè)計(jì)和詳細(xì)交底，司機(jī)、信號(hào)工必須持證上崗，嚴(yán)禁違章作業(yè)，服從信號(hào)工的統(tǒng)一指揮。設(shè)計(jì)的合理與否是保證安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)。 對(duì)一些高位置的設(shè)備增加維修平臺(tái)和防護(hù)欄嗎，在設(shè)備外露運(yùn)轉(zhuǎn)部位增加防護(hù)罩。熟練掌握其操作技能，使設(shè)備處于最佳工作狀態(tài)。 第十二章 組織管理與運(yùn)行機(jī)制為保證該項(xiàng)目各項(xiàng)工程的實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的高高效運(yùn)作，項(xiàng)目要建立較為完善的組織管理系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目、資金、物質(zhì)、人員的科學(xué)管理，按照項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，以達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。 財(cái)務(wù)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)管理嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)政部制定的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行。本項(xiàng)目生產(chǎn)的主要是甜糯玉米產(chǎn)品，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)秀，在國(guó)內(nèi)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)有一定的市場(chǎng)份額。企業(yè)還定期對(duì)全部員工進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高企業(yè)員工綜合技術(shù)水平，為企業(yè)今后成長(zhǎng)提供穩(wěn)定的技術(shù)支持。 根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可面向社會(huì)招收有關(guān)人員，經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)后上崗。技術(shù)人員培訓(xùn)后應(yīng)達(dá)到：（1）掌握本工序的生產(chǎn)工藝技術(shù)要求，正確及時(shí)地處理生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的工藝技術(shù)及產(chǎn)品的質(zhì)量問題。 （2）工人經(jīng)考核后上崗，上崗前要結(jié)合設(shè)備安裝、調(diào)試進(jìn)一步學(xué)習(xí)，掌握生產(chǎn)操作技術(shù)。環(huán)保治理與項(xiàng)目建設(shè)同步進(jìn)行。由于本項(xiàng)目業(yè)主自身?xiàng)l件所限，故采用委托招標(biāo)。在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)時(shí)，面向全地區(qū)公開挑選勘察設(shè)計(jì)單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求最低要在乙級(jí)以上。(3)施工企業(yè)選擇招標(biāo)：該項(xiàng)目涉及內(nèi)容廣泛，依據(jù)工程的需要，采用總承包和專項(xiàng)分包相結(jié)合方式，選擇施工企業(yè)和設(shè)備購進(jìn)公司。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，投票采用秘密方式，以得票多才當(dāng)選，但中標(biāo)者的得票不得低于半數(shù)。 投資構(gòu)成與估算固定資產(chǎn)投資（1）土建工程費(fèi)土建工程費(fèi)用合計(jì)為1977萬元。3）前期工作費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)字[1999]1283號(hào)文件頒布《建設(shè)期項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計(jì)取。7）環(huán)評(píng)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家環(huán)保局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)的通知，計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文確定；（4）項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)該項(xiàng)目只計(jì)取基本預(yù)備費(fèi)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，該項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)投資按照前兩項(xiàng)費(fèi)用之和的3%計(jì)取為159萬元?？偼顿Y項(xiàng)目總投資6114萬元，其中固定資產(chǎn)投資5464萬元，流動(dòng)資金650萬元。（2）建昌縣有關(guān)稅收、勞動(dòng)工資管理和社會(huì)保障等有關(guān)規(guī)定。 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)和模型的確定根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的第三版《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，確定本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要參數(shù)及模型如下：(1)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率：財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率是項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的重要參數(shù)。其中建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期15年。 項(xiàng)目年產(chǎn)毛巾1600萬條、毛巾被600萬條、浴巾及其他100萬條，按照市場(chǎng)價(jià)估算，項(xiàng)目正常年銷售收入為14300萬元左右。詳見《總成本費(fèi)用估算表》。維修費(fèi)用按固定資產(chǎn)年折舊額的30%。 財(cái)務(wù)分析指標(biāo)計(jì)算經(jīng)計(jì)算，本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下： 利潤(rùn)總額：銷售稅金及附加：所得稅：凈利潤(rùn)：所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： FNPV= 所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： F。年總成本費(fèi)用估算經(jīng)計(jì)算。詳見《總成本費(fèi)用估算表》。原輔材料及包裝物項(xiàng)目年需原輔材料及包裝物費(fèi)用為6500萬元。(5) 稅金計(jì)算：按照我國(guó)稅收有關(guān)規(guī)定項(xiàng)目增值稅按17%計(jì)算；城市維護(hù)建設(shè)稅：以增值稅為計(jì)稅基數(shù)，稅率取5%；教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅和增值稅為計(jì)稅基數(shù)，稅率取3%；所得稅：按國(guó)家稅收政策，所得稅為25%。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取為10%。（4）依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)評(píng)價(jià)。第十六章 項(xiàng)目投資效益分析與評(píng)價(jià)以國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度、現(xiàn)行財(cái)務(wù)價(jià)格和市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格，并參考同類項(xiàng)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)指標(biāo)，從企業(yè)財(cái)務(wù)角度分析、測(cè)算項(xiàng)目的費(fèi)用和效益，考察項(xiàng)目的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力。流動(dòng)資金參照同行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。5）工程監(jiān)理費(fèi)按照《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)取。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用總計(jì)417萬元，各項(xiàng)取費(fèi)執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：1）土地征用費(fèi)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)用地指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。第十五章 投資估算與資金籌措本項(xiàng)目的投資估算，主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開工前2個(gè)月成立。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，面向全地區(qū)公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的公開范圍和選擇投標(biāo)人的資質(zhì)上要求不同。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行，見下表。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)工作階段2014年2015年3456789101112121前期工作★★★2工程施工設(shè)計(jì)★3建筑施工★★★★★4設(shè)備安裝工程★★★★5人員培訓(xùn)★6項(xiàng)目竣工驗(yàn)收★第十四章 工程招投標(biāo) 招投標(biāo)依據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》；（2）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。本項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，依據(jù)早建設(shè)、早受益的原則組織實(shí)施，經(jīng)試運(yùn)行后進(jìn)入正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。（3）了解產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)手段。經(jīng)培訓(xùn)后，銷售服務(wù)人員應(yīng)熟練掌握產(chǎn)品的性能、技術(shù)指標(biāo)及與其相關(guān)的專業(yè)知識(shí)。根據(jù)生產(chǎn)定員估算，本項(xiàng)目需新增勞動(dòng)定員共450人。 技術(shù)培訓(xùn)項(xiàng)目采用設(shè)備對(duì)操作者的技術(shù)水平要求較高。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，保證項(xiàng)目貸款?？顚Ｓ?，接受上級(jí)和主管部門的審計(jì)和監(jiān)察。 經(jīng)營(yíng)管理模式本項(xiàng)目建設(shè)單位是集紡織品制作、加工和銷售于一體的現(xiàn)代化企業(yè)，在企業(yè)管理、技術(shù)推廣、市場(chǎng)銷售等方面積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，具有先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和先進(jìn)的企業(yè)管理模式。