企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)策劃方案(文件)
【正文】 業(yè)有關(guān)保密協(xié)議。 在自由投稿的情況下，投稿者也應(yīng)申明自己的權(quán)利（如在應(yīng)聘時(shí)，可以寫明“如不錄用，不得實(shí)施與本策劃方案相同或近似的策劃方案”），但其權(quán)利是否受到保護(hù)并不依其是否聲名為轉(zhuǎn)移。這一點(diǎn)對(duì)應(yīng)征或應(yīng)聘者尤其重要。 萬科事件敲響設(shè)計(jì)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)警鐘 2003年08月22日 編者按：保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)是全球經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中最基礎(chǔ)的游戲規(guī)矩。不久前內(nèi)地與香港ＣＥＰＡ簽訂協(xié)議，該協(xié)議幾乎涉及了內(nèi)地的所有行業(yè)，這其中當(dāng)然也包括房地產(chǎn)。 事實(shí)上，開發(fā)商們?cè)跒轫?xiàng)目開發(fā)、廣告宣揚(yáng)、銷售樓盤忙得不亦樂乎之時(shí)，幾乎沒有人會(huì)往思考知識(shí)產(chǎn)權(quán)與自己有多大干系，“只要我把屋子賣完，就一切ＯＫ了！”但是，我們?cè)谶@里要提示眾開發(fā)商，你的項(xiàng)目包含建筑物本身的外觀、外形、裝潢以及地下車庫、園林綠地等設(shè)計(jì)都是專業(yè)職員發(fā)明出來的，有的可能還是你破費(fèi)價(jià)錢不菲的設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)來的，這些都存在著作權(quán)的價(jià)值，這種權(quán)力是不能被侵略的，假如誰想取而用之就必需支付報(bào)酬，否則有可能被告上法庭。在有關(guān)審美價(jià)值的問題上，他說明道：“２０世紀(jì)８０年代曾經(jīng)風(fēng)行過一種四、五層的板樓，這種板樓就不被列進(jìn)《著作權(quán)法》的保護(hù)范疇，因其只有居住的功效而談不上什么審美價(jià)值，這些建筑是不能與奧運(yùn)會(huì)場館、悉尼歌劇院相提并論的，而開發(fā)商開發(fā)的樓盤項(xiàng)目無疑都是經(jīng)過精心設(shè)計(jì)并具有必定審美價(jià)值的，有的甚至能稱得上是藝術(shù)品，這些都要當(dāng)作作品來看待，理所當(dāng)然會(huì)受到《著作權(quán)法》的保護(hù)。這樣一來，如果發(fā)生了著作權(quán)侵權(quán)糾紛，權(quán)利人是需要承擔(dān)大部分舉證義務(wù)的，那些侵權(quán)者正是鉆了這個(gè)法律的空子。在這類案件的具體審訊中，法官裁量的是這種“克隆”行為有沒有直接使用被剽竊設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，如果本質(zhì)性內(nèi)容雷同則構(gòu)成侵權(quán)。出于對(duì)本質(zhì)性內(nèi)容認(rèn)定的不同，判決的成果往往也不一樣。 談到處置此事的辦法時(shí)，俞教授提出三點(diǎn)建議：第一，萬科要對(duì)恒真有一個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)的賠償，依照有關(guān)收費(fèi)的規(guī)范來做賠償；第二，因?yàn)槿f科的侵權(quán)行為造成恒真公司商業(yè)信譽(yù)、聲譽(yù)受到損害，所以要對(duì)恒真公司的聲譽(yù)喪失做出賠償；第三，萬科要公開表現(xiàn)報(bào)歉。不能因?yàn)殚_發(fā)商的請(qǐng)求而疏忽了對(duì)自己勞動(dòng)成果的保護(hù)，因?yàn)檫@不僅僅是為了保護(hù)設(shè)計(jì)師自己的利益，還涉及到全部國內(nèi)設(shè)計(jì)市場的規(guī)范問題。這種現(xiàn)象是否屬于對(duì)設(shè)計(jì)作品的侵權(quán)行為？俞教授表示了他的見解：大部分招標(biāo)活動(dòng)或方案征集都會(huì)在招標(biāo)或征集文件中聲明，對(duì)于提交的、分歧乎條件的設(shè)計(jì)方案不予以采納，對(duì)采用的設(shè)計(jì)方案會(huì)付與對(duì)方一定的征集用度。開發(fā)商出于種種目標(biāo)，往往不會(huì)讓一家單位中標(biāo)，也會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)“集百家之長”。同時(shí)設(shè)計(jì)師的主要設(shè)計(jì)思想往往得不到展現(xiàn)，失去了建筑的整體設(shè)計(jì)概念。這也是我國設(shè)計(jì)市場一直落伍的原因之一。當(dāng)他寫信給該報(bào)社闡明情況時(shí)，當(dāng)事人也賠禮報(bào)歉后就不了了之了。 實(shí)在，我國國民的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)觀念是比較淡漠的，企業(yè)界也是這樣。雖然在《著作權(quán)法》保護(hù)的作品中，名稱或詞組是不在其列的，樓盤的項(xiàng)目名稱不是一個(gè)獨(dú)創(chuàng)性的“作品”，它不受《著作權(quán)法》的保護(hù)，但是照抄或利用別人成熟的項(xiàng)目名稱的行為實(shí)很卑劣。 ?。ㄈ┢髽I(yè)策劃方案之知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的必要性與意義 時(shí) 間：200765 10:56:22 作者：來 源：安徽深藍(lán)律師事務(wù)所 。這種不正當(dāng)競爭的黑風(fēng)如果再蔓延下去，將會(huì)對(duì)全部房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展造成災(zāi)害。中國已經(jīng)參加ＷＴＯ，以后涉外的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛確定會(huì)經(jīng)常發(fā)生，房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)然也不例外。因?yàn)樽约夯藥装偃f購置的設(shè)計(jì)，被別人抄襲仿造后，打官司不僅要牽扯很大的精力，有的即使判了也只能拿回幾萬塊錢，所以得不償失。謝強(qiáng)是文人出生，在進(jìn)入房地產(chǎn)以前他就遇見過這樣令人“鬧心”的事情。設(shè)計(jì)本身是一種創(chuàng)造性勞動(dòng)，設(shè)計(jì)師必須有足夠的時(shí)光、精神、具有對(duì)作品的設(shè)計(jì)豪情，能力完成一件優(yōu)秀的設(shè)計(jì)作品。開發(fā)商的這種行為也是對(duì)設(shè)計(jì)作品的一種侵權(quán)行為，轉(zhuǎn)變了設(shè)計(jì)作品的作風(fēng)，影響了設(shè)計(jì)師的名譽(yù)。反之，設(shè)計(jì)作品是日常所見或已存有類似的外觀設(shè)計(jì)時(shí)，開發(fā)商采用而不付任何費(fèi)用時(shí)不屬于侵權(quán)行為。這次事件同時(shí)也警告開發(fā)商不要因?yàn)橛?jì)較區(qū)區(qū)的設(shè)計(jì)費(fèi)而喪失更長遠(yuǎn)的利益。服務(wù)的條件就是確保服務(wù)的物有所值。 設(shè)計(jì)師要愛護(hù)自己的創(chuàng)造性勞動(dòng) 就萬科未經(jīng)恒真公司批準(zhǔn)，擅自采用其設(shè)計(jì)的地下車庫的墻面、柱體及樓層標(biāo)識(shí)方案的事件，記者采訪了北大景觀設(shè)計(jì)學(xué)研討院院長、哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)博士、我國有名的景觀設(shè)計(jì)學(xué)專家俞孔堅(jiān)教授。這也是知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件審理的一個(gè)共同特色。她以為，目前房地產(chǎn)市場上廣泛存在著剽竊國外成熟園林設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的行為，比如號(hào)稱“整體克隆歐洲ｘｘ”的樓盤。” 看來法律對(duì)于房地產(chǎn)相干方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)還是比較明白的，但是開發(fā)商往往不夠器重這些權(quán)利的保護(hù)問題，這可能有兩個(gè)原因：一方面，開發(fā)商無精神顧及其他開發(fā)商是否會(huì)抄襲他的項(xiàng)目的某些設(shè)計(jì)，在運(yùn)作完一個(gè)項(xiàng)目后就會(huì)投身于另一項(xiàng)目標(biāo)開發(fā)；另一方面，我國《著作權(quán)法》采取的是著作權(quán)主動(dòng)保護(hù)原則，即著作權(quán)的產(chǎn)生是以作品的完成為必要條件，而不須要像商標(biāo)注冊(cè)那樣到指定部分申報(bào)登記，這可能會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商保護(hù)自己著作權(quán)的意識(shí)還相對(duì)較弱。 國家版權(quán)局：建筑及設(shè)計(jì)都應(yīng)受到保護(hù) 日前，記者就建筑作品的著作權(quán)維護(hù)問題采訪了國度版權(quán)局的有關(guān)職員。萬科事件給還抱有這種想法的人敲響了警鐘。而有關(guān)國內(nèi)企業(yè)遭到國外企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)投訴的事件則屢見不鮮，作為綜合性很強(qiáng)的地產(chǎn)行業(yè)原來也應(yīng)當(dāng)注意這方面問題，但該行業(yè)一直未真正對(duì)國際企業(yè)放開。應(yīng)征或應(yīng)聘者至少應(yīng)該要求對(duì)方開出收據(jù)，并且在策劃人所持的策劃方案復(fù)印件上簽字。應(yīng)征或應(yīng)聘時(shí)上交的策劃方案文本未索回，并不意味著應(yīng)征或應(yīng)聘者默許企業(yè)方使用其策劃方案。如果未就該問題達(dá)成協(xié)定，在策劃人供給多種方案供委托方選擇時(shí)，未被選中的方案委托人不得采取和實(shí)施。具體門路依照策劃主體的不同情況而定。要想從基本上問題解決，必須將企業(yè)策劃方案以及其他
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1