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正文內(nèi)容

城市整體大策劃方案(文件)

 

【正文】 在美麗海邊的情侶路附近、在情侶島、或在《世界尋夢(mèng)圓》的靠海一方,豎一珠海漁女或漁夫漁女相擁相抱的巨型石像,并在巨石上大書(shū)“??菔癄€”幾個(gè)字,讓善男信女們?cè)诖讼蚝F鹗?,攝影留念,為誓言作證,平添許多浪漫,誰(shuí)能說(shuō)這不是一個(gè)投資少、見(jiàn)效快、回報(bào)豐厚的旅游景點(diǎn)?然后也找文人墨客以此為題材寫(xiě)書(shū)、普曲、編故事、拍電影等等,讓“??菔癄€”景點(diǎn)名揚(yáng)世界,紅遍全中國(guó)。這樣的漁女形象和地域布局與發(fā)展了的珠海顯得很不協(xié)調(diào),與“世界婚禮文化名城”則更是極不相稱。我們?cè)谇懊嬉呀?jīng)講過(guò),從工業(yè)、商貿(mào)或金融方面并不能充分發(fā)揮這一資源優(yōu)勢(shì),因?yàn)榘拈T與香港不同,它不是一個(gè)國(guó)際化的金融、商貿(mào)和工業(yè)城市,它是國(guó)際著名的娛樂(lè)城,是世界三大賭城之一。神秘的澳門顯然可以吸引更多的人來(lái)到珠海,來(lái)珠海的人多了,顯然也能增加到澳門的游客。因?yàn)檫x擇在這一時(shí)段結(jié)婚,具有吉祥、浪漫、時(shí)尚和特別的紀(jì)念意義。但對(duì)珠海來(lái)說(shuō),組織世紀(jì)大婚禮還不單純是一次性的巨大商機(jī),還是珠海作為“世界婚禮文化名城”首次向世人登臺(tái)亮相的一個(gè)漂亮的開(kāi)場(chǎng)白、一個(gè)很好的契機(jī),具有更加重大的戰(zhàn)略意義。在煽風(fēng)點(diǎn)火、大造輿論之勢(shì)方面,珠海恰恰又是老資格的宣傳員。一夜之間,珠海西區(qū)成了全中國(guó)最著名的開(kāi)發(fā)區(qū),區(qū)長(zhǎng)鐘華生一夜成名,全國(guó)各地及海外投資者紛至沓來(lái),黃金潮涌珠海西區(qū)。面對(duì)跨千年、跨世紀(jì)的婚慶熱潮,珠海舉行世紀(jì)大婚禮之際,再掀一輪聲勢(shì)浩大的宣傳攻勢(shì),打一場(chǎng)漂亮的世紀(jì)之戰(zhàn)、千年之戰(zhàn),把珠海作為“世界婚禮文化名城”的城市形象一舉推出?!斑x美”在各地己經(jīng)搞了很多,但珠海選“漁女”卻與“世界婚禮文化名城”的城市形象最為一致,因此可以起到很好的城市形象宣傳作用。中國(guó)人總于有了一定的閑錢和閑時(shí)間,能夠在家休閑或外出旅游,但與閑時(shí)間相比,閑錢還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。“給你一個(gè)五星級(jí)的家”指的是豪華和氣派,通常所說(shuō)的“賓至如歸”也是指無(wú)微不至的關(guān)懷,但兩者都要以大把地花錢為高昂代價(jià),而我們最舍不得花的也正是寶貴的錢。我們讓這樣的“家”在酒店里再現(xiàn)好嗎?我們讓住酒店的人就像住在家里一樣,真正做到“賓至如歸”,感覺(jué)到“家”好不好?好,我們就來(lái)設(shè)計(jì)這種酒店式的家或家一樣的酒店。這樣一來(lái)不僅閑置的房產(chǎn)被激活了,而且由于休閑者都是純消費(fèi)者,在一定程度上也促進(jìn)和推動(dòng)了珠海經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。美國(guó)人搬家是習(xí)以為常的事,因?yàn)榘岬侥膬?,那兒的房子家私廚具一應(yīng)俱全,搬來(lái)搬去極為方便,身上帶一張軟盤(pán)和信用卡就可以走遍天涯,所以美國(guó)人常搬家,也喜歡搬家,他們是把生活休閑化,把休閑生活化了。稍具經(jīng)濟(jì)意識(shí)、在珠海生活過(guò)一段時(shí)間的人,或稍具經(jīng)濟(jì)意識(shí)、雖不是生活在珠海但對(duì)珠海有所了解的外地人,尤其是這樣的深圳人、廣州人、中山人、佛山人等珠三角地區(qū)的廣東人,提起珠海往往是一句大致相同的話:“珠海的環(huán)境不錯(cuò),但經(jīng)濟(jì)氣氛不行,人氣太淡。而每到春節(jié)期間,內(nèi)地人紛紛回老家過(guò)年,珠海更是幾乎成了一座空城。沒(méi)有天哪有地?沒(méi)有地哪有我?沒(méi)有我哪有家?沒(méi)有人哪有市場(chǎng)?沒(méi)有市場(chǎng)哪有企業(yè)?沒(méi)有企業(yè)哪有經(jīng)濟(jì)?人,人,人,人成了制約珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸,成了珠海這盤(pán)棋局的生死之眼。長(zhǎng)期以來(lái),有一種根深蒂固的觀念,認(rèn)為人多人少并不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定因素。因此,“百萬(wàn)移民工程”的策劃,必須從澄清這種根深蒂固的觀念入手。人氣=人數(shù)╳人均購(gòu)買力。關(guān)鍵的問(wèn)題是如何調(diào)動(dòng)人的積極性,充分發(fā)揮兩只手的作用。珠海的人口規(guī)劃目標(biāo)是擁有200萬(wàn)的常住人口。過(guò)去,由于我們沒(méi)有控制人口的意識(shí),造成全國(guó)性的人口大膨脹;如今,我們懂得了控制人口,就矯枉過(guò)正,對(duì)人口過(guò)少的珠海也實(shí)行超前幾十年的人口緊縮政策,這就走向了另一個(gè)極端,犯了另一種錯(cuò)誤。百萬(wàn)移民工程的移民安置還要有合理的地區(qū)分布,而不是全部放在市區(qū)。珠?,F(xiàn)有的能力不是容納不了更多的人,恰恰是可以容納也需要容納更多的人,何況隨著人氣增加,經(jīng)濟(jì)發(fā)展,容納能力也隨之增大。愛(ài)情是文學(xué)和藝術(shù)的永恒主題,也是電影和電視的永恒主題,因此,在珠海這個(gè)結(jié)婚和戀愛(ài)的城市,專門生產(chǎn)愛(ài)情和婚姻、浪漫與激情的地方,一個(gè)世界婚禮文化的名城,一個(gè)美麗的“愛(ài)之都”,特別是在浪漫之中又加浪漫的《世界尋夢(mèng)圓》里,建立文學(xué)創(chuàng)作基地和影視拍攝基地,開(kāi)設(shè)“夢(mèng)工廠”,生產(chǎn)天王巨星、天王影后,生產(chǎn)宏片巨制,久而久之,使珠海成為“東方好萊塢”,由世界婚禮文化名城而成為“東方好萊塢”,這是最順理成章的了。一個(gè)城市應(yīng)該發(fā)展經(jīng)濟(jì),珠海應(yīng)該定位為科技城市,不發(fā)展高科技是沒(méi)有出路的。發(fā)展才是硬道理。雖然彈鋼琴比掏大糞掙錢多,但我們還是不能建議掏大糞的老漢改行去學(xué)彈鋼琴,我們不能因?yàn)閺椾撉佟皩哟胃摺本桶烟痛蠹S的老漢也定位成鋼琴師,如果這樣,老漢不僅掙不到鋼琴師的工資,甚至連掏大糞的錢也掙不到;反之,如果出現(xiàn)腦體倒掛,彈鋼琴不如掏大糞掙錢,我們也不主張鋼琴師們都去掏大糞。因此,這樣的定位層次高是高,但是很遺憾,卻是錯(cuò)誤的。因?yàn)槲覀冊(cè)谡勔粋€(gè)城市、地區(qū)、國(guó)家的定位之時(shí),是要從現(xiàn)有條件把它干出來(lái)的,而不是自動(dòng)從地上冒出來(lái),如果能自動(dòng)從地上冒出來(lái),當(dāng)然是冒出金子來(lái)最好,但若要是在現(xiàn)實(shí)中干出來(lái),則我們就要考慮當(dāng)?shù)氐馁Y源和優(yōu)勢(shì),只有這樣,才是經(jīng)濟(jì)的。定位是綱,綱舉才能目張,我們把珠海定位為“世界婚禮文化名城”和“東方好萊塢”,是要以婚禮文化業(yè)、旅游業(yè)、影視文化業(yè)為龍頭支柱,帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,并不排斥其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,其它產(chǎn)業(yè)該發(fā)展的盡管發(fā)展,如果能從地上自動(dòng)冒出來(lái),遍地黃金誰(shuí)不喜歡?這些概念都是ABC的范疇,不是本書(shū)的任務(wù)。這樣的差事你還不愿讓他去干?其實(shí),何學(xué)林肯定不去當(dāng)策劃副市長(zhǎng),但他肯定是在全國(guó)范圍內(nèi)率先提出策劃副市長(zhǎng)的第一人。吳王不是這樣認(rèn)為,也沒(méi)有這樣做,而是拜孫子為將軍,后來(lái)孫子果然立下赫赫戰(zhàn)功,助吳王確立了霸主地位。改革家商秧、縱橫家蘇秦、張儀等等都是這樣被拜為相的。珠海白蓮洞公園燒烤場(chǎng)。聽(tīng)者無(wú)意,說(shuō)者有心。隨后不久,珠海市民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的龍頭老大榮業(yè)地產(chǎn)的一位策劃部經(jīng)理,請(qǐng)筆者為他的口岸廣場(chǎng)的策劃和迎回歸系列策劃把把脈?!甭?tīng)了半天,筆者還是和對(duì)方一樣,仍然一團(tuán)霧水,便不好意思地打斷了對(duì)方的談話,心想:“這些雜亂無(wú)章的東西也叫策劃?”筆者對(duì)他說(shuō):“請(qǐng)你先聽(tīng)一下我的分析思路:珠海擁有三大突出的資源和優(yōu)勢(shì),一是世界上獨(dú)一無(wú)二的海濱情侶路,二是獲聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)的環(huán)境,三是澳門及澳門回歸。于是,“珠海城市形象整體大策劃”大鬧珠海。企業(yè)策劃需要策劃企業(yè)以外的很多東西,其中就包括宏觀經(jīng)濟(jì)政策的策劃、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的策劃等等。政治家不過(guò)是資本家在前臺(tái)的政治代言人,政策執(zhí)行者。“珠海城市形象整體大策劃工程”是一種政府的政策行為,似乎不是企業(yè)該管的事,其實(shí)不然。經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度之后勢(shì)必也需要發(fā)生影響作用,這是基本規(guī)律。所以,企業(yè)為自身利益計(jì)也應(yīng)該有意識(shí)地主動(dòng)參與政府行為和公共政策和策劃,遺憾的中國(guó)企業(yè)還太缺乏這方面的意識(shí),囿于企業(yè)搞企業(yè),囿于企業(yè)搞企業(yè)策劃。這些道理用一百多年前馬克思那老掉牙的話來(lái)說(shuō)便是:經(jīng)濟(jì)是政治的基礎(chǔ),政治是經(jīng)濟(jì)的上層建筑,經(jīng)濟(jì)決定政治,政治服務(wù)于經(jīng)濟(jì)。眾所周知,華盛頓是美國(guó)的政治中心,而華爾街則是美國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心,這名話的意思是說(shuō),美國(guó)的大資本家們左右著美國(guó)的政治;用時(shí)下時(shí)髦的用語(yǔ)來(lái)表達(dá)則是;美國(guó)的大資本家策劃著美國(guó)的政治,包括其國(guó)內(nèi)政策、外交政策和全球戰(zhàn)略,包括宏觀經(jīng)濟(jì)政策、公共政策等等。策劃企業(yè)也不能只局限于企業(yè)范圍之內(nèi)。這三大策劃組成一個(gè)整體將大幅度提升珠海的城市形象和知名度,因此,策劃的總題應(yīng)改為“珠海城市形象整體大策劃工程”?!闭\(chéng)意邀請(qǐng),盛情難卻,筆者欣然前往。從此前在《世界尋夢(mèng)圓》策劃書(shū)中提出的舉行“世紀(jì)大婚禮”的創(chuàng)意到“世界婚禮文化名城”的城市定位的提出,何學(xué)林在無(wú)限的創(chuàng)意空間中又躍上了三十九級(jí)臺(tái)階。海闊天空,胡吹亂侃,不著邊際。封建君王尚能如此,今尚不如昔乎?在經(jīng)濟(jì)特區(qū)珠海試行策劃副市長(zhǎng)制度,取得經(jīng)驗(yàn)后再向全國(guó)推行,將全國(guó)各城市的定位和發(fā)展戰(zhàn)略都疏理一遍,各省也可照此行事,依次類推,設(shè)立掛職副省長(zhǎng),直至掛職副總理,這叫策劃中國(guó)?!被厝ブ缶湍嗯H牒#脽o(wú)音信。中國(guó)古代君主常有任人唯賢的超凡舉措,一些確有真才實(shí)學(xué),滿腹經(jīng)綸之士常常由一介平民而被拜為將相。十二、珠海又出新創(chuàng)舉——策劃副市長(zhǎng)看到這一標(biāo)題,政治過(guò)敏的讀者會(huì)竊笑:鬧了半天,原來(lái)你何學(xué)林是想撈個(gè)珠海市副市長(zhǎng)干干?于是,反對(duì)的理由脫口而出:策劃行,當(dāng)副市長(zhǎng)未必行;好設(shè)計(jì)師未必當(dāng)?shù)昧撕妙I(lǐng)導(dǎo),搞研究行,思想行,理論行,行動(dòng)和操作、搞政治未必也行……其實(shí)閣下您的心里是想說(shuō):“副市長(zhǎng)可是個(gè)官,哪能讓你何學(xué)林這小子撈了?”您心里這樣想,卻不這樣說(shuō),故意拿出堂而皇之的“理由”來(lái)唬人,說(shuō)是“未必行”,實(shí)際上想要傳導(dǎo)的意思是“必定不行”,這就有點(diǎn)可惡了。“世界婚禮文化名城”和“東方好萊塢”的“層次”低嗎?珠海建設(shè)“世界婚禮文化名城”和“東方好萊塢”,難道不是發(fā)展經(jīng)濟(jì)嗎?旅游業(yè)不是經(jīng)濟(jì)?影視文化業(yè)不是經(jīng)濟(jì)?婚禮文化產(chǎn)業(yè)不是經(jīng)濟(jì)?看來(lái),閣下的“層次”也該打個(gè)問(wèn)號(hào)。如果這是一片窮鄉(xiāng)僻壤中的良田,我們還是主張種稻谷,不一定非要在那里開(kāi)電腦鋪; 對(duì)于張家界這樣的森林公園,我們也愿意讓它發(fā)揮其旅游資源的優(yōu)勢(shì),而不必毀林伐木,非要高科技一番,等等。同樣道理,我們對(duì)一個(gè)城市、一個(gè)地區(qū)、一個(gè)國(guó)家的發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行定位的目的也是為了最大限度地發(fā)揮它們的資源和優(yōu)勢(shì),判斷其定位是否正確的標(biāo)準(zhǔn)也是是否能夠充分發(fā)揮其資源優(yōu)勢(shì),而不是一味地認(rèn)為層次高就是好。我們不能說(shuō),彈鋼琴的女演員層次高,她掙的錢一塊錢可以當(dāng)二塊用;掏大糞的老漢層次低,他的錢一塊只值五毛。說(shuō)者振振有辭,似乎無(wú)可辯駁。互為左鄰右舍,天生一對(duì)孿生兄弟、同胞姐妹,為中華共爭(zhēng)輝煌。牽一發(fā)而動(dòng)全身,百萬(wàn)移民工程救活了一個(gè)城市——不是救活了一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,而是救活了一個(gè)城市——一個(gè)超級(jí)大項(xiàng)目。百萬(wàn)移民將在這些島嶼、大西區(qū)和市區(qū)之間進(jìn)行合理的布局。珠海人會(huì)說(shuō)了:我們天天在搞招商引資,對(duì)有錢的投資者我們從來(lái)沒(méi)有限制;你搞百萬(wàn)移民工程,民工們都進(jìn)來(lái)了咋辦?百萬(wàn)移民工程,誰(shuí)說(shuō)要組織百萬(wàn)民工到珠海?但是,你光想讓有錢的老板來(lái)珠海,讓珠海成為“富人的特區(qū)”,能做得到嗎?投資者是來(lái)賺錢的,珠海沒(méi)有人氣,光有投資者,那投資者去賺誰(shuí)的錢呢?不能讓投資者賺錢,投資者能來(lái)嗎?即使來(lái)了還不是又得走嗎?珠海成得了“富人的特區(qū)”嗎?百萬(wàn)移民工程的移民首先要有合理的人才結(jié)構(gòu):投資者、專業(yè)人才、普通勞工要有合理的搭配;各個(gè)產(chǎn)業(yè)、各行業(yè)、各專業(yè)、各工種要有合理的比例。但現(xiàn)在珠海常住人口只有70萬(wàn),目前人口過(guò)少是不爭(zhēng)的事實(shí)、公開(kāi)的秘密。人太多自然不行,但是人太少了也不行。就整個(gè)國(guó)家而言,西方國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)并不是因?yàn)槿松?,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá),出生率呈下降趨勢(shì),因此,人少是發(fā)達(dá)的結(jié)果而不是原因;中國(guó)和印度落后,所以出生率高,人多是落后的結(jié)果而不是原因。)看來(lái)人少也不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定因素。面對(duì)這樣的如山“鐵證”和雄辯“事實(shí)”,經(jīng)濟(jì)專家們也啞口無(wú)言,致使珠海在錯(cuò)誤的道路上越走越遠(yuǎn),越陷越深。珠海最缺的竟是人,而中國(guó)最多的正是人!百萬(wàn)移民到珠海,就地取材就地解決。人,人,人,各行各業(yè)各個(gè)方面都反映到人上來(lái)了,人是市場(chǎng)構(gòu)成的基本元素和經(jīng)濟(jì)因子。有一次,我和一位老板開(kāi)車去機(jī)場(chǎng)談事,打車子落定,走出車門時(shí)起,一路走近機(jī)場(chǎng)大門,偌大個(gè)機(jī)場(chǎng),居然不見(jiàn)一個(gè)人影;走進(jìn)候機(jī)大廳,這個(gè)在世界上也堪稱一流的現(xiàn)代化機(jī)場(chǎng)嶄新高檔、潔凈如洗的候機(jī)大廳仍然不見(jiàn)一個(gè)人影;談完生意之后,二人到二樓西餐廳用餐,那還是下午兩點(diǎn)多鐘的時(shí)間,整個(gè)西餐廳也就我們兩人用餐;兩側(cè)的店鋪陣列著高檔服飾和工藝品,也是門可羅雀。十、珠海的“命運(yùn)1號(hào)”——百萬(wàn)移民工程啟動(dòng)“你總是心太軟,心太軟┅┅”這是一首流行歌曲的開(kāi)場(chǎng)白。休閑度假到珠海,珠海為你準(zhǔn)備了一個(gè)酒店式的家和家一樣的酒店
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