【正文】 度假村效果圖 度假村效果圖 度假村效果圖 度假村效果圖 度假村效果圖度假村效果圖 度假村效果圖 物管辦效果圖第四節(jié) 高效農(nóng)業(yè)種植—桂花園規(guī)劃桂花是中國木犀屬眾多樹木的習(xí)稱，代表物種木犀，又名、巖桂，系木犀科常綠灌木或小喬木，質(zhì)堅皮薄，葉長橢圓形面端尖，對生，經(jīng)冬不凋。在中國古代的詠花詩詞中，詠桂之作的數(shù)量也頗為可觀。桂花適應(yīng)于亞熱帶氣候地區(qū)。[3]若在北方室內(nèi)盆栽尤需注意有充足光照，以利于生長和花芽的形成。桂花移植能否成活,最關(guān)鍵的是水。因為桂花樹剪光梢、葉后，是不易再萌發(fā)新梢葉的。五、種植時間：桂花最佳的種植季節(jié)為每年新枝萌發(fā)前后和秋季花后進(jìn)行，即每年2~5月和10~11月。灌水或降雨后，為防止土壤板結(jié)進(jìn)行中耕松土。桂花不耐澇，及時排澇或移植受澇害植株，并加入一定量的沙子種植，可促進(jìn)新根生長。入冬前期需施無機(jī)肥或垃圾雜肥。 (4)整形修剪。桂花是我國傳統(tǒng)的十大名花之一，其栽培歷史達(dá)上千年，因其具有綠化、美化、香化的特點(diǎn)，自古以來就是優(yōu)良的園林綠化樹種。因桂花種子有后熟期，一般要濕沙催芽8個月后才能發(fā)芽。播種常用寬幅條播，行距20至25厘米，幅寬10至12厘米，每畝播種20公斤。在以主干為中心1米直徑的樹盤內(nèi)重點(diǎn)松土和除草。另外，灌水或降雨后，為防止土壤板結(jié)都應(yīng)進(jìn)行中耕松土，以利于苗木生長。另外，為了促進(jìn)桂花提早開花，在9月中旬，花芽開始萌動時，應(yīng)適量澆水，保持土壤濕潤?！。?）合理施肥施肥應(yīng)以薄肥勤施為原則，以速效氮肥為主，中大苗全年施肥三四次。秋季桂花開花后，為了恢復(fù)樹勢，補(bǔ)充營養(yǎng)，入冬前期需施無機(jī)肥或垃圾雜肥?！》柿媳仨毷┰诟的芪盏牡胤?。及時合理修剪，能使其通風(fēng)透光，加強(qiáng)光合作用，并可減少病蟲害，從而使桂花生長快、樹干直、樹形美。二年生苗高60厘米，三年生苗高120厘米，進(jìn)行第二次移植，株行距為11米。作為園林綠化用的桂花大苗，一般要培育8年以上。 第五節(jié) 高效農(nóng)業(yè)種植—蔬菜種植采摘園（一）發(fā)展思路以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障供給和增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，以增強(qiáng)蔬菜產(chǎn)業(yè)競爭力為核心，堅持市場導(dǎo)向和效益優(yōu)先，強(qiáng)化政策和科技支撐，通過穩(wěn)定面積、主攻單產(chǎn)、提高品質(zhì)、增加設(shè)施、改善條件、創(chuàng)新機(jī)制，完善政策，優(yōu)化品種與區(qū)域布局，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式發(fā)展，加快形成區(qū)域化布局、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、社會化服務(wù)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)格局，促進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。黃瓜：適合露地栽培的抗病、優(yōu)質(zhì)、適采期長品種；適合棚室栽培的耐低溫、耐弱光、抗霜霉病、白粉病品種；擴(kuò)大推廣水果黃瓜品種。大白菜:適合春、夏栽培的早熟、優(yōu)質(zhì)、抗病品種；適合秋季栽培的抗病、高產(chǎn)、耐貯運(yùn)品種；擴(kuò)大推廣娃娃菜、彩白菜品種。油菜：適合早春保護(hù)地栽培的早熟、豐產(chǎn)、商品性好的品種。 建設(shè)日光溫室，每座棚菜農(nóng)投資在3萬元以上。加快完善產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，積極扶持蔬菜合作社、協(xié)會等農(nóng)民專業(yè)合作組織的發(fā)展，提高蔬菜產(chǎn)業(yè)的組織化程度。加快引進(jìn)推廣一批抗病、抗蟲、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)蔬菜新品種和病蟲害綜合防治及科學(xué)施肥等先進(jìn)技術(shù)。（五）建立健全產(chǎn)業(yè)風(fēng)險防范體系在蔬菜重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)，推廣蔬菜政策性保險，將設(shè)施生產(chǎn)、集約化育苗和規(guī)模種植等納入政策性保險范圍，提高農(nóng)民參加農(nóng)業(yè)保險的意識和積極性，逐步全面實(shí)施商品蔬菜生產(chǎn)的政策性保險。氣代候溫暖濕潤，較適宜于發(fā)展板栗為主干果類經(jīng)濟(jì)作物。同時設(shè)置步道及灌溉措施等。同時加施5%的復(fù)合肥，農(nóng)家肥為50斤/穴。所以在其生長過程中，要追肥，所選的肥種為尿素，其基本愿則是“少量多次，以稀代濃”。 項目工程保障措施 本項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的實(shí)施方案編制施工設(shè)計，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工設(shè)計進(jìn)行施工，不得任意改動。 ②勞力保障 項目所在的村共有1100戶，人口2900人，其中勞力1400人，自該村村民在鎮(zhèn)范圍內(nèi)相對文化素質(zhì)比較高，在實(shí)施整地、栽植、施肥、扶苗等方面都能保證有充足的勞力，且受益在該村，勞力方面沒有問題，在實(shí)施各個環(huán)節(jié)時，再集中進(jìn)行一次現(xiàn)場技術(shù)培訓(xùn)，對整個項目的實(shí)施十分有利。八、建設(shè)順序及進(jìn)度安排整個基地的建設(shè)依據(jù)工作秩序的先后和人作量的大小，計劃安排：　　1 地落實(shí)：于2018月上旬以完成　　2 傳發(fā)動：于2018月上旬以完成　　3 地作穴：于20182月中旬以完成　　4 植 ：于2019月上旬以完成　　5 育管理：此次工作是長期性的工作，在栽植結(jié)束后，精心作好施肥、松土、除草、剪枝等循環(huán)往復(fù)的工作九、技術(shù)培訓(xùn)方式和辦法 設(shè)全過程中，主要針對整地、栽植、施肥及修剪等關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)。通過培訓(xùn)會，可提供項目小組的管理和操作水平，提高基地生產(chǎn)和管理科學(xué)化。玫瑰是世界名花，除觀賞價值外，更重要的是具有廣泛利用的醫(yī)藥、工業(yè)、食品、香水、化妝品、洗滌品、茶葉等領(lǐng)域的實(shí)用價值，同時還是城鄉(xiāng)山區(qū)綠化、水土保持、生態(tài)恢復(fù)的重要花灌木。全世界玫瑰精油年需求量在30噸左右，現(xiàn)實(shí)際產(chǎn)量不到10噸，中國年產(chǎn)量不足1噸，由于純天然玫瑰精油產(chǎn)量嚴(yán)重不足，不得不用人工化學(xué)合成取代。因此，投資玫瑰產(chǎn)業(yè)，并以玫瑰為主題進(jìn)行綜合開發(fā)利用的前景好、收益大、無風(fēng)險。玫瑰是愛、愛情、浪漫的國際通用語言，玫瑰文化有著豐富的文化內(nèi)涵。利用好這方土地，是農(nóng)業(yè)、林業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略資源，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要土地后備資源。 鑒于該村生態(tài)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對該地區(qū)的重要性，確定把該村作為重點(diǎn)扶持區(qū)域，協(xié)助政府、依靠社會和農(nóng)民的力量，以產(chǎn)業(yè)化、市場化的發(fā)展手段，通過發(fā)展特色、生態(tài)、高效玫瑰產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)，幫助農(nóng)民脫貧致富，推動該地區(qū)荒山荒坡治理,恢復(fù)一方生態(tài)、致富一方百姓、發(fā)展一方經(jīng)濟(jì)。目前，這些行業(yè)因玫瑰原料缺乏，不得不大量用人工化學(xué)合成來取代，這對食品安全、人體安全都是隱患。 中國治理荒漠化基金會委托中國駐保加利亞大使做的國際市場調(diào)研報告稱：玫瑰精油一直是國際市場的緊俏貨，其價格昂貴，被稱為“液體軟黃金”（國際玫瑰精油售價合人民幣為6～20萬元／公斤）。因此，大力發(fā)展玫瑰種植加工項目，在國際市場屬于競爭不充分行業(yè)，前景廣闊。因此，發(fā)展玫瑰種植加工項目，在中國市場屬于朝陽產(chǎn)業(yè)，極具商機(jī)。 技術(shù)先進(jìn)性及技術(shù)水平：“中天玫瑰”為正、回雜交后又轉(zhuǎn)抗性基因新品種，是國內(nèi)外領(lǐng)先技術(shù)品種。該新品種已經(jīng)在中國東北、華北、西北、華南地區(qū)和濱海鹽堿地區(qū)與目前國內(nèi)推廣品種及國外引進(jìn)品種進(jìn)行了比較試驗。加工技術(shù)優(yōu)勢 目前國內(nèi)外玫瑰精油加工一直沿用傳統(tǒng)的水蒸氣蒸餾法提取工藝，%左右，2500公斤花瓣才能提煉1公斤玫瑰精油。 規(guī)劃設(shè)計優(yōu)勢 中國治理荒漠化基金會合作單位——北京達(dá)沃斯旅游規(guī)劃設(shè)計院，是國家旅游局所屬旅游規(guī)劃設(shè)計院改制企業(yè)，現(xiàn)有專職規(guī)劃、策劃及設(shè)計人員180多名，技術(shù)骨干匯集了清華大學(xué)、北京大學(xué)、浙江大學(xué)、中國科學(xué)院等著名科研院校單位精英，涉及旅游、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑、園林、文化、生態(tài)、投資、地理、管理等多個學(xué)科?？蔀樵擁椖刻峁?qiáng)有力的技術(shù)保障。 基本定位：建設(shè)臨沂市規(guī)模最大的玫瑰種植加工產(chǎn)業(yè)園，形成玫瑰種質(zhì)。在項目建設(shè)上采取科學(xué)的管理手段和行之有效的管理措施及運(yùn)營模式，使項目發(fā)揮最佳經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益。 荒漠化治理技術(shù)優(yōu)勢 沙漠地、鹽堿地、荒山荒地等的開發(fā)利用與生態(tài)建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程。利用新技術(shù)所生產(chǎn)精油色味純正，品質(zhì)和質(zhì)量上好，價格和市場競爭優(yōu)勢大。試驗表明：用該品種是進(jìn)行低產(chǎn)田、荒山荒坡、鹽堿地、沙荒地利用的好品種，非常適合大面積集中種植和產(chǎn)業(yè)化加工；也可結(jié)合荒山荒坡綠化和城鄉(xiāng)綠化，同時進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化種植加工。玫瑰觀光旅游、婚慶、玫瑰餐飲及休閑別墅建設(shè)等規(guī)劃設(shè)計屬國家一流水平。三、項目技術(shù)水平及優(yōu)勢近幾年，我國藥用、食用、化工用及出口玫瑰干花每年需求30萬噸左右，而目前全國總產(chǎn)量不足10萬噸，與市場需求相差甚遠(yuǎn)，供需矛盾突出，價格逐年上升。隨著玫瑰產(chǎn)品開發(fā)應(yīng)用領(lǐng)域的廣泛，加之人們對有機(jī)、綠色、安全產(chǎn)品意識的提高，國際市場對天然玫瑰精油的需求還將擴(kuò)大，市場缺口會越來越大。 從世界范圍看，近10年來香精香料工業(yè)的增長速度一直高于其他工業(yè)的平均速度，預(yù)計今后香精香料工業(yè)還將保持高速度的發(fā)展趨勢。項目產(chǎn)業(yè)前景 隨著科技水平的提高，玫瑰深加工新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，以玫瑰為原料的加工產(chǎn)業(yè)鏈長而寬。 項目園區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境較脆弱，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對滯后，農(nóng)民生活水平處于相對貧困狀態(tài)。二、項目背景及產(chǎn)業(yè)前景項目建設(shè)背景 規(guī)劃園區(qū)內(nèi)荒山荒坡比重大，干旱貧瘠低產(chǎn)面積廣，這些地區(qū)處在相對貧困狀態(tài)。一定會成為戀人、情人、夫妻及老少向往和前往的“熱點(diǎn)”去處。歐洲幾個玫瑰主產(chǎn)國因勞動力成本高，擴(kuò)量增產(chǎn)受到制約。因此，玫瑰有極高的經(jīng)濟(jì)、文化、旅游價值亟待開發(fā)。 總之，建設(shè)板栗基地，自然條件優(yōu)越，技術(shù)措施和組織管理措施到位，能保證項目實(shí)施并發(fā)揮巨大效益。培訓(xùn)的方法是：打印技術(shù)操作資料，聘請林業(yè)局、農(nóng)業(yè)局有關(guān)科技人才針對基地情況進(jìn)行全面講解，在培訓(xùn)會上要求所有的項目實(shí)施技術(shù)人員。嚴(yán)格財務(wù)審批制度，嚴(yán)格資金計劃使用，年終編報財務(wù)決算逐級匯總上報。 ①技術(shù)保障 項目實(shí)施成功與否，關(guān)鍵在于技術(shù)的投入，因此一定要強(qiáng)化科學(xué)技術(shù)管理，加大科技含量，走集約化經(jīng)營道路。 撫育管理：松土除草、施肥、病早蟲害防治等，并防止人畜破壞。有條件的地方，要澆足定根水。栽植穴要求控明穴，規(guī)格為604040cm。在選購種苗時，嚴(yán)格把好種苗檢查關(guān)，確保種苗質(zhì)量。價格均在16元/公斤以上，供遠(yuǎn)小于求，且板栗耐存貯、易運(yùn)輸，故市場前景比較可觀，毫無風(fēng)險可言。促進(jìn)科研和生產(chǎn)相結(jié)合，引導(dǎo)科研機(jī)構(gòu)與蔬菜生產(chǎn)基地建立多種形式的聯(lián)合和合作，鼓勵科研人員進(jìn)村入戶，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和知識傳播，提高科技服務(wù)水平。加快節(jié)能、高效、簡易、實(shí)用栽培技術(shù)研究和弱光、耐低溫、抗逆性強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)蔬菜新品種培育。建議農(nóng)綜、扶貧、移民等相關(guān)項目資金對設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)村進(jìn)行傾斜。各村要明確目標(biāo)，強(qiáng)化責(zé)任，堅持市場引導(dǎo)和行政推動相結(jié)合，創(chuàng)新機(jī)制，穩(wěn)步推進(jìn)，確保各項措施落到實(shí)處。大蔥：適合冬貯的蔥白長、產(chǎn)量高、耐貯運(yùn)品種；適合越冬栽培的耐抽苔品種；擴(kuò)大推廣香蔥及適合加工的專用品種。茄子：適合春季露地栽培的抗疫病、耐高溫品種；適合越冬栽培的抗枯萎病、耐低溫品種；擴(kuò)大推廣線茄品種。遵循區(qū)域開發(fā)，適度集中，合理布局，突出重點(diǎn)的原則,建立三種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。在桂林，氣候溫暖，只要帶好土球，全年都可以移植。待桂花苗干徑達(dá)3至4厘米時，可以進(jìn)行第三次移植，移植時要帶土球。深耕細(xì)耙能改良土壤的物理性質(zhì)，保持土壤疏松，增加土壤的透氣性和保水能力，有利于好氣性細(xì)菌的活動，促進(jìn)有機(jī)肥的分解，同時給根系營造一個良好的生長環(huán)境。但也不應(yīng)施于樹干下，不利于肥料的吸收。新移植的桂花，由于根系的損傷，吸收能力較弱，追肥不宜太早。因此，早春期間在樹盤內(nèi)施有機(jī)肥，促進(jìn)春梢生長。桂花不耐澇，排水不良會造成大量落葉，根系腐爛甚至死亡。新種植的桂花一定要澆透水，可根據(jù)天氣狀況和立地條件，適時進(jìn)行澆水。一般行距1米以上的大苗區(qū)，可用機(jī)械中耕除草。當(dāng)種子萌發(fā)出土后，及時揭草，將草放置于行間，既可保持土壤濕潤，又能防止雜草生長。播種育苗能獲得大量的桂花實(shí)生苗，苗木生長健壯，根系發(fā)達(dá)，生活力強(qiáng)，壽命長，尤其是樹干發(fā)育良好，適宜用作行道樹或庭蔭樹。當(dāng)果實(shí)進(jìn)入成熟期，果皮由綠色逐漸轉(zhuǎn)為紫黑色時即可采集。②疏枝：保持一定的枝下高，剪去無用枝條。新移植的桂花，追肥不宜太早。施肥應(yīng)以薄肥勤施為原則，以速效氮肥為主，中大苗全年施肥三四次。桂花的澆水主要在新種植后的一個月內(nèi)和種植當(dāng)年的夏季。桂花的養(yǎng)護(hù)：(1)中耕除草。桂花種植的土球表面要與地面相平，如種植地容易積水，種植時土球要高出地面。一、挖掘土球：移植時挖掘的土球直徑應(yīng)為樹木胸徑的十倍左右，嘗試要根據(jù)樹木胸徑而定，挖好的土球要用包裝材料包好，避免土球松散。它適宜生于土層深厚、富含腐殖質(zhì)的砂質(zhì)土壤上，在粘重土壤上也能正常生長。桂花對土壤的要求不太嚴(yán)，除堿性土和低洼地或過于粘重、排水不暢的土壤外，一般均可生長，但以土層深厚、疏松肥沃、排水良好的微酸性砂質(zhì)壤土最為適宜。因此在中國秦嶺、淮河以南的地區(qū)均可露地越冬。種植地區(qū)平均氣溫1428℃，7月平均氣溫2428℃，1月平均氣溫0℃以上，能耐最低氣溫13℃，最適生長氣溫是1528℃。以桂花做原料制作的桂花茶是中國特產(chǎn)茶，它香氣柔和、味道可口，為大眾所喜愛。桂花是中國傳統(tǒng)十大名花之一，集綠化、美化、香化于一體的觀賞與實(shí)用兼?zhèn)涞膬?yōu)良園林樹種，桂花清可絕塵，濃能遠(yuǎn)溢，堪稱一絕。4．立面型體的特色化。四、度假村單體建筑設(shè)計本規(guī)劃度假村建筑設(shè)計強(qiáng)調(diào)度假村的居住性、安全必、舒適性、多樣性要求，貫徹了以下原則。住宅設(shè)可視對講與緊急報警系統(tǒng)；小區(qū)公共區(qū)域設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；小區(qū)周界設(shè)防越報警系統(tǒng)。每戶配3對電話線，全小區(qū)約需200對電話容量。3．配電系統(tǒng)規(guī)劃本工程從市政10KV配電網(wǎng)上引入一路10KV電源作主供電源，另設(shè)一臺自啟動柴油發(fā)電機(jī)組作應(yīng)急備用電源。（3）、室內(nèi)消防措施（a） 采用自救式消火栓。