【正文】 ， 年 平 均 氣 溫 ；降 雨 量 ： 年 均 降 水 量 654毫 米 ；地 勢(shì) ： 大 體 東 南 高 西 北 低 ， 最 低 海 拔 410米 ， 最 高 海 拔 2887米 ；濕 度 ： 年 平 均 %；無 霜 期 ： 年 平 均 無 霜 期 216天 ；風(fēng) 向 ： 全 年 多 東 北 風(fēng) ， 年 平 均 風(fēng) 速 為 ～ /秒 ；日照：全年平均 1377小時(shí)；15 / 57 公共設(shè)施條件項(xiàng)目區(qū)西側(cè)緊臨城市干道，供水、供電、通訊、排水等工程設(shè)施全部建設(shè)到位，就近接用即可滿足項(xiàng)目需求。16 / 574 工程設(shè)計(jì)方案 工程總體規(guī)劃原則（1）堅(jiān)持滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生身心健康，合理安排學(xué)校用地的原則。在建筑單體設(shè)計(jì)上，做到分區(qū)明確，流線清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。綜合教學(xué)樓平面呈“工”字型布置, 其中：一層主要設(shè)置活動(dòng)室 4 個(gè)（包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間） 、醫(yī)務(wù)保健室 2 個(gè)、隔離室 2 個(gè)、開水間1 個(gè)、洗衣間 1 個(gè)、倉庫 1 個(gè)、冷庫 1 個(gè)、粗加工間 1 個(gè)、主副食加工間 1 個(gè)、消毒間 1 個(gè)、備餐室 1 個(gè)、門衛(wèi)值班室 1 個(gè)、公共衛(wèi)生間 1 個(gè)；二層主要設(shè)置：活動(dòng)室 4 個(gè)（包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間） 、開水間 1 個(gè)、辦公室 5 個(gè)、音體室 1個(gè)、公共衛(wèi)生間 1 個(gè)；三層主要設(shè)置：活動(dòng)室 4 個(gè)（包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間） 、開水間 1 個(gè)、辦公室 5 個(gè)、公共衛(wèi)生間 1 個(gè)。建筑物主基色建議采用淺米色，在局部配以兒童卡通畫圖案。辦公室地面采用普通地板磚，餐廳與盥洗間可采用300x300 防滑地磚，并采用聚氨酷涂膜防水。⑶ 天棚室內(nèi)天棚采用乳膠漆，盥洗間考慮采用鋁扣板。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 主要設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500682022）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB502232022）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092022（2022 版）20 / 57《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500072022）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 （JGJ792022）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500102022）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112022（2022 版） 基本參數(shù)⑴ 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)⑵ 設(shè)計(jì)使用年限：50 年⑶ 建筑抗震設(shè)防類別：乙類⑷ 基本風(fēng)壓：W o=⑸ 基本雪壓：S o=⑹ 由于該區(qū)域地震基本烈度為 7 度，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》要求甲、乙類建筑，當(dāng)抗震設(shè)防烈度為 6～8 度時(shí)，其抗震措施應(yīng)符合按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高 1 度的要求設(shè)計(jì)。⑵ 基礎(chǔ)形式根據(jù)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》確定建筑物的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，設(shè)計(jì)采用條形基礎(chǔ)。 給排水設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)22 / 57《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500152022）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500142022）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500132022） 設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍為園內(nèi)建筑物的室內(nèi)外給水和排水工程設(shè)計(jì)。幼兒園日總最高用水量為： m 3/d。⑵ 消防給水系統(tǒng)消防儲(chǔ)水池儲(chǔ)存一次滅火室內(nèi)外消防全部用水量，有效儲(chǔ)存容積＞288m 3。室內(nèi)消防給水管道為環(huán)狀布置，消火栓布置間距以保證室內(nèi)任何部位有兩股水柱到達(dá)。雨水采用外排水，經(jīng)雨落管匯集后排至室外散水，由校區(qū)內(nèi)雨水管道排入周邊農(nóng)田地。 暖通設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)⑴ 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500192022）⑵ 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）⑶《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （采暖居住建筑部分）（JGJ2695）⑷ 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022） 設(shè)計(jì)范圍包括所有建筑物的采暖設(shè)計(jì)和通風(fēng)設(shè)計(jì) 采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)建筑物采暖熱源由空調(diào)提供，為兒童的安全提供了保障。 低壓配電系統(tǒng)⑴ 負(fù)荷等級(jí)：本工程均為三級(jí)負(fù)荷。 照明配電系統(tǒng)：⑴ 正常照明的照度標(biāo)準(zhǔn)：幼兒活動(dòng)室、音體活動(dòng)室 150 LX，醫(yī)務(wù)保健室、隔離室、辦公室 100 LX，寢室、廚房 75 26 / 57LX，衛(wèi)生間、洗衣房 30 LX，門廳、庫房 20 LX。 防雷及接地安全措施：⑴ 建筑物均按三類防雷設(shè)計(jì)，滿足《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)要求。⑸ 本工程采用 TNCS 接地系統(tǒng)，配電室（位于場(chǎng)地東南角）重復(fù)接地，防雷接地以及弱電接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)，總接地電阻 R 不宜大于 1Ω，當(dāng)實(shí)測(cè)達(dá)不到要求時(shí)，可補(bǔ)打接Comment [u6]: 27 / 57地極，直至符合要求。 室外消防系統(tǒng)室外消火栓用水量 25L/S，根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)置消火栓間距。⑵ 外墻：外貼聚苯板，外飾面刷抹防水涂料，外墻傳熱為k=（m 2 k)。29 / 57⑵ 加強(qiáng)用水管理，避免出現(xiàn)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，提高水資源的利用率。 電氣⑴ 布線簡(jiǎn)捷合理，采用放射式供電。⑶ 應(yīng)充分利用天然光照明，隨室外天然光變化自動(dòng)調(diào)節(jié)人工照明照度。30 / 576　環(huán)境影響評(píng)價(jià)　設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 （1989 年）。(5)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978 －1996。環(huán)境評(píng)價(jià)是在研究確定場(chǎng)址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識(shí)別和分析擬建項(xiàng)目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護(hù)環(huán)境措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。⑷ 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理。沒有需保護(hù)的名勝古跡和風(fēng)景自然保護(hù)區(qū)?！№?xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 大氣保護(hù)⑴　施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 生態(tài)環(huán)境的保護(hù)⑴ 所有建筑均須使用環(huán)保型的裝飾材料，杜絕使用含對(duì)人體有害、有放射性元素的材料，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境。⑶ 施工人員進(jìn)入場(chǎng)地前要進(jìn)行體檢，定期檢疫，如發(fā)現(xiàn)傳染病人應(yīng)立即進(jìn)行隔離治療。　項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 廢水處理該項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水。因此，本工程是可行的。所有進(jìn)入施工場(chǎng)地人員在施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽等防護(hù)設(shè)施。⑵ 防雷：為預(yù)防雷擊災(zāi)害，在較高建筑物屋頂須安裝金屬接閃器，以鋼筋砼基礎(chǔ)作接地極，同時(shí)需埋設(shè)水平接地帶構(gòu)成接地網(wǎng)?！∠廊蝿?wù)及防火等級(jí)消防設(shè)施研究，主要是分析建筑物在運(yùn)營(yíng)過程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定的消防等級(jí)，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。⑶ 防爆措施：為防范雷擊引起的火災(zāi)，建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。38 / 578 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 施工組織機(jī)構(gòu)科學(xué)、合理地確定建設(shè)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)和配置人力資源是保證本項(xiàng)目建設(shè)和正常使用的根本保證，也是提高建設(shè)施工效率的重要基礎(chǔ)。⑵ 負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)，并會(huì)同有關(guān)部門具體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行?？顚Ｓ?、設(shè)立專門帳戶、由專人負(fù)責(zé)管理，并嚴(yán)格按工程合同進(jìn)行列支，堅(jiān)決杜絕擠占、挪用項(xiàng)目資金。⑹ 搞 好 項(xiàng) 目 的 竣 工 驗(yàn) 收 和 檔 案 管 理 工 作 。　人力資源配置人力資源配置的依據(jù)⑴　國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)及規(guī)章。⑸　施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理制度?！〗ㄔO(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模情況，確定建設(shè)工期為 12 個(gè)月，即從 2022年 9 月初開工建設(shè)，2022 年 8 月底全面竣工。2022 年 7 月 1 日至 2022 年 7 月 31 日為室內(nèi)外裝修、設(shè)備購置安裝階段。（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：依據(jù)建財(cái)〔2022〕394 號(hào)文計(jì)??；（2）工程監(jiān)理費(fèi)：依據(jù)陜價(jià)行發(fā)〔2022〕83 號(hào)文計(jì)取；（3）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 （2022年修訂本）計(jì)??；（4）工程前期費(fèi)：參考國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格〔1999〕1283 號(hào)44 / 57文件??；（5）基本預(yù)備費(fèi)：按第一、第二部分工程費(fèi)用之和的 5%計(jì)取。通過招投標(biāo)的方式，有效保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)、投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益。****中心幼兒園的建設(shè)不但能緩解當(dāng)?shù)赜變喝藬?shù)迅速增加所引發(fā)的入學(xué)難矛盾，而且更加注重辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)特色上能有新的突破，從實(shí)際出發(fā)，為幼兒和家長(zhǎng)提供方便就近、靈活多樣、有質(zhì)量的學(xué)前教育服務(wù)。 建議（1）建議在項(xiàng)目實(shí)施的同時(shí)，應(yīng)抓緊做好教師隊(duì)伍的招聘培訓(xùn)工作，爭(zhēng)取在 2022 年秋季開學(xué)時(shí)，兒童能夠按時(shí)入學(xué)就讀。 委托單位：****統(tǒng)建辦二 0 一一年五月。（3）對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備購置，應(yīng)有超前意識(shí)，做到高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量施工，高水平管理，匠心打造出名優(yōu)工程，在全區(qū)矗立起一座建設(shè)豐碑。（3）該項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)地已確定，場(chǎng)地內(nèi)的水、電、暖、排水、排污等各類配套基礎(chǔ)設(shè)施均已做了總體規(guī)劃，并正在分步實(shí)施。附表：****省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表47 / 5712 研究結(jié)論與建議 結(jié)論（1）隨著近年來****經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，現(xiàn)有的幼兒教學(xué)設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了不斷增長(zhǎng)的兒童入園率和對(duì)教學(xué)質(zhì)量提高的要求?！≠Y金籌措本項(xiàng)目資金全部申請(qǐng)政府撥款。42 / 57工程實(shí)施進(jìn)度表2022 年 2022 年序號(hào) 工作階段 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 81 開工準(zhǔn)備 階段2基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)處理3主體工程及輔助工程建設(shè)階段4室內(nèi)外裝修、設(shè)備購置安裝階段5全部工程掃尾驗(yàn)收階段Comment [u7]: 43 / 5710　投資估算與資金籌措（1） 《****省建筑工程綜合概預(yù)算定額》(陜建發(fā)[2022]232號(hào))。2022 年 10 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日為工程基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)處理階段。辦公室 2 人，承擔(dān)辦公、接待、外協(xié)及所有后勤服務(wù)工作，工程質(zhì)檢科 2 人，承擔(dān)工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等方面工作，計(jì)劃財(cái)務(wù)科 1 人，承擔(dān)資金籌措及使用等工作。40 / 57⑶ 生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)復(fù)雜程度和自動(dòng)化水平。 自 驗(yàn) 合 格 后 申 請(qǐng) 有 關(guān) 部 門 進(jìn) 行正 式 驗(yàn) 收 ， 未 經(jīng) 驗(yàn) 收 或 驗(yàn) 收 不 合 格 的 工 程 不 得 交 付 使 用 。⑸ 加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)39 / 57理及重要設(shè)備的采購均實(shí)行公開