【正文】 ， 年 平 均 氣 溫 ；降 雨 量 ： 年 均 降 水 量 654毫 米 ；地 勢 ： 大 體 東 南 高 西 北 低 ， 最 低 海 拔 410米 ， 最 高 海 拔 2887米 ；濕 度 ： 年 平 均 %；無 霜 期 ： 年 平 均 無 霜 期 216天 ；風 向 ： 全 年 多 東 北 風 ， 年 平 均 風 速 為 ～ /秒 ；日照：全年平均 1377小時；15 / 57 公共設施條件項目區(qū)西側緊臨城市干道，供水、供電、通訊、排水等工程設施全部建設到位，就近接用即可滿足項目需求。16 / 574 工程設計方案 工程總體規(guī)劃原則（1）堅持滿足教學功能要求，有利于學生身心健康，合理安排學校用地的原則。在建筑單體設計上，做到分區(qū)明確，流線清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。綜合教學樓平面呈“工”字型布置, 其中：一層主要設置活動室 4 個（包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間） 、醫(yī)務保健室 2 個、隔離室 2 個、開水間1 個、洗衣間 1 個、倉庫 1 個、冷庫 1 個、粗加工間 1 個、主副食加工間 1 個、消毒間 1 個、備餐室 1 個、門衛(wèi)值班室 1 個、公共衛(wèi)生間 1 個；二層主要設置：活動室 4 個（包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間） 、開水間 1 個、辦公室 5 個、音體室 1個、公共衛(wèi)生間 1 個；三層主要設置：活動室 4 個（包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間） 、開水間 1 個、辦公室 5 個、公共衛(wèi)生間 1 個。建筑物主基色建議采用淺米色，在局部配以兒童卡通畫圖案。辦公室地面采用普通地板磚，餐廳與盥洗間可采用300x300 防滑地磚，并采用聚氨酷涂膜防水。⑶ 天棚室內天棚采用乳膠漆，盥洗間考慮采用鋁扣板。 結構設計方案 主要設計依據(jù)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 （GB500682022）《建筑抗震設防分類標準》 （GB502232022）《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092022（2022 版）20 / 57《建筑地基基礎設計規(guī)范》 （GB500072022）《建筑地基處理技術規(guī)范》 （JGJ792022）《混凝土結構設計規(guī)范》 （GB500102022）《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112022（2022 版） 基本參數(shù)⑴ 建筑結構安全等級：二級⑵ 設計使用年限：50 年⑶ 建筑抗震設防類別：乙類⑷ 基本風壓：W o=⑸ 基本雪壓：S o=⑹ 由于該區(qū)域地震基本烈度為 7 度，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》要求甲、乙類建筑，當抗震設防烈度為 6～8 度時，其抗震措施應符合按本地區(qū)抗震設防烈度提高 1 度的要求設計。⑵ 基礎形式根據(jù)《地基基礎設計規(guī)范》確定建筑物的地基基礎設計等級為丙級，設計采用條形基礎。 給排水設計方案 設計依據(jù)22 / 57《建筑給水排水設計規(guī)范》 （GB500152022）《室外排水設計規(guī)范》 （GB500142022）《室外給水設計規(guī)范》 （GB500132022） 設計范圍設計范圍為園內建筑物的室內外給水和排水工程設計。幼兒園日總最高用水量為： m 3/d。⑵ 消防給水系統(tǒng)消防儲水池儲存一次滅火室內外消防全部用水量，有效儲存容積＞288m 3。室內消防給水管道為環(huán)狀布置，消火栓布置間距以保證室內任何部位有兩股水柱到達。雨水采用外排水，經(jīng)雨落管匯集后排至室外散水，由校區(qū)內雨水管道排入周邊農(nóng)田地。 暖通設計方案 設計依據(jù)⑴ 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 （GB500192022）⑵ 《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162022）⑶《民用建筑節(jié)能設計標準》 （采暖居住建筑部分）（JGJ2695）⑷ 《公共建筑節(jié)能設計標準》 （GB501892022） 設計范圍包括所有建筑物的采暖設計和通風設計 采暖系統(tǒng)設計建筑物采暖熱源由空調提供，為兒童的安全提供了保障。 低壓配電系統(tǒng)⑴ 負荷等級：本工程均為三級負荷。 照明配電系統(tǒng)：⑴ 正常照明的照度標準：幼兒活動室、音體活動室 150 LX，醫(yī)務保健室、隔離室、辦公室 100 LX，寢室、廚房 75 26 / 57LX，衛(wèi)生間、洗衣房 30 LX，門廳、庫房 20 LX。 防雷及接地安全措施：⑴ 建筑物均按三類防雷設計，滿足《建筑物防雷設計規(guī)范》設計要求。⑸ 本工程采用 TNCS 接地系統(tǒng)，配電室（位于場地東南角）重復接地，防雷接地以及弱電接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)，總接地電阻 R 不宜大于 1Ω，當實測達不到要求時，可補打接Comment [u6]: 27 / 57地極，直至符合要求。 室外消防系統(tǒng)室外消火栓用水量 25L/S，根據(jù)實際情況合理設置消火栓間距。⑵ 外墻：外貼聚苯板，外飾面刷抹防水涂料，外墻傳熱為k=（m 2 k)。29 / 57⑵ 加強用水管理，避免出現(xiàn)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，提高水資源的利用率。 電氣⑴ 布線簡捷合理，采用放射式供電。⑶ 應充分利用天然光照明，隨室外天然光變化自動調節(jié)人工照明照度。30 / 576　環(huán)境影響評價　設計依據(jù)(1)《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （1989 年）。(5)《污水綜合排放標準》GB8978 －1996。環(huán)境評價是在研究確定場址方案和技術方案中，調查研究環(huán)境條件，識別和分析擬建項目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護環(huán)境措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護方案。⑷ 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一，力求環(huán)境保護治理方案技術可行和經(jīng)濟合理。沒有需保護的名勝古跡和風景自然保護區(qū)?！№椖拷ㄔO期環(huán)境保護措施 大氣保護⑴　施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質量應滿足規(guī)定的標準。 生態(tài)環(huán)境的保護⑴ 所有建筑均須使用環(huán)保型的裝飾材料，杜絕使用含對人體有害、有放射性元素的材料，以保護生態(tài)環(huán)境。⑶ 施工人員進入場地前要進行體檢，定期檢疫，如發(fā)現(xiàn)傳染病人應立即進行隔離治療?！№椖窟\營期環(huán)境保護措施 廢水處理該項目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水。因此，本工程是可行的。所有進入施工場地人員在施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽等防護設施。⑵ 防雷：為預防雷擊災害，在較高建筑物屋頂須安裝金屬接閃器，以鋼筋砼基礎作接地極，同時需埋設水平接地帶構成接地網(wǎng)?！∠廊蝿占胺阑鸬燃壪涝O施研究，主要是分析建筑物在運營過程中可能存在的火災隱患和重點消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定的消防等級，并結合當?shù)毓蚕涝O施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設施配置方案。⑶ 防爆措施：為防范雷擊引起的火災，建筑防火應符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的規(guī)定。38 / 578 組織機構和人力資源配置 施工組織機構科學、合理地確定建設項目管理組織機構和配置人力資源是保證本項目建設和正常使用的根本保證，也是提高建設施工效率的重要基礎。⑵ 負責辦理工程建設的各項手續(xù)，并會同有關部門具體對項目進行技術指導。項目建設資金實行?？顚Ｓ?、設立專門帳戶、由專人負責管理，并嚴格按工程合同進行列支，堅決杜絕擠占、挪用項目資金。⑹ 搞 好 項 目 的 竣 工 驗 收 和 檔 案 管 理 工 作 ?！∪肆Y源配置人力資源配置的依據(jù)⑴　國家有關勞動法律、法規(guī)及規(guī)章。⑸　施工組織機構設置與管理制度?！〗ㄔO工期根據(jù)項目規(guī)模情況，確定建設工期為 12 個月，即從 2022年 9 月初開工建設，2022 年 8 月底全面竣工。2022 年 7 月 1 日至 2022 年 7 月 31 日為室內外裝修、設備購置安裝階段。（1）建設單位管理費：依據(jù)建財〔2022〕394 號文計取；（2）工程監(jiān)理費：依據(jù)陜價行發(fā)〔2022〕83 號文計取；（3）工程勘察設計費：《工程勘察設計收費標準》 （2022年修訂本）計取；（4）工程前期費：參考國家計委計價格〔1999〕1283 號44 / 57文件??；（5）基本預備費：按第一、第二部分工程費用之和的 5%計取。通過招投標的方式，有效保護國家利益、社會公共利益和招標、投標當事人的合法權益。****中心幼兒園的建設不但能緩解當?shù)赜變喝藬?shù)迅速增加所引發(fā)的入學難矛盾，而且更加注重辦學質量和辦學特色上能有新的突破，從實際出發(fā)，為幼兒和家長提供方便就近、靈活多樣、有質量的學前教育服務。 建議（1）建議在項目實施的同時，應抓緊做好教師隊伍的招聘培訓工作，爭取在 2022 年秋季開學時，兒童能夠按時入學就讀。 委托單位：****統(tǒng)建辦二 0 一一年五月。（3）對項目的規(guī)劃設計、設備購置，應有超前意識，做到高起點規(guī)劃、高標準建設、高質量施工，高水平管理，匠心打造出名優(yōu)工程，在全區(qū)矗立起一座建設豐碑。（3）該項目的建設場地已確定，場地內的水、電、暖、排水、排污等各類配套基礎設施均已做了總體規(guī)劃，并正在分步實施。附表：****省建設項目招標方案和不招標申請表47 / 5712 研究結論與建議 結論（1）隨著近年來****經(jīng)濟的迅速發(fā)展，現(xiàn)有的幼兒教學設施遠遠滿足不了不斷增長的兒童入園率和對教學質量提高的要求。　資金籌措本項目資金全部申請政府撥款。42 / 57工程實施進度表2022 年 2022 年序號 工作階段 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 81 開工準備 階段2基礎開挖和基礎處理3主體工程及輔助工程建設階段4室內外裝修、設備購置安裝階段5全部工程掃尾驗收階段Comment [u7]: 43 / 5710　投資估算與資金籌措（1） 《****省建筑工程綜合概預算定額》(陜建發(fā)[2022]232號)。2022 年 10 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日為工程基礎開挖和基礎處理階段。辦公室 2 人，承擔辦公、接待、外協(xié)及所有后勤服務工作，工程質檢科 2 人，承擔工程進度、質量監(jiān)督等方面工作，計劃財務科 1 人，承擔資金籌措及使用等工作。40 / 57⑶ 生產(chǎn)運營復雜程度和自動化水平。 自 驗 合 格 后 申 請 有 關 部 門 進 行正 式 驗 收 ， 未 經(jīng) 驗 收 或 驗 收 不 合 格 的 工 程 不 得 交 付 使 用 。⑸ 加強工程質量管理。工程設計、工程施工、工程監(jiān)39 / 57理及重要設備的采購均實行公開