【正文】 、 經(jīng)過專門培訓(xùn)與考核的操作工人、安全管理人員及一整套的安全規(guī)程，因此可預(yù)計本項目設(shè)計在防火、防爆、防腐、防傷害等安全衛(wèi)生、 勞動保護等方面，只要采取積極有效的措施，就可達到國家有關(guān)部門的規(guī)定要求；并能最大限度地改善勞動條件，消除一切不安全因素，杜絕事故的發(fā)生或蔓延擴大，保證生產(chǎn)的正常運行，確保職工的人身安全和健康。場區(qū)設(shè)有良好的雨排水管網(wǎng)，防止大雨時影響生產(chǎn)；庫房內(nèi)地面采用無積水設(shè)計，防止地滑。場區(qū)道路嚴格按各有關(guān)規(guī)范的要求設(shè)計。二、勞動安全衛(wèi)生措施項目區(qū)內(nèi)勞動安全防護重點是防火、防盜、防物品從高架上脫落砸傷等；項目區(qū)外勞動安全防護以商品運輸中的交通安全為重點。32 / 61第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防第一節(jié) 勞動安全衛(wèi)生根據(jù)勞動部《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目職業(yè)安全監(jiān)察的暫行規(guī)定》，確保本項目投入運營后員工在工作崗位上安全和健康不受傷害。生活垃圾發(fā)生量可按規(guī)劃人口估算，按 生活污水納入污水管網(wǎng)，由莘縣污水處理廠集中處理。因此，施工期間，只要嚴格按照規(guī)定，文明施工，噪聲和揚塵對廠界周圍居民的影響很小，并且施工完畢后影響即可消除。執(zhí)行的污染物排放標準《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297－1996）；《山東省海河流域水污染物綜合排放標準》（DB37/675－2022）二級標準；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB12348－90）Ⅱ類。室內(nèi)相鄰兩個消防栓間距小于 25 米，每個著火點均有兩股水柱同時到達，消防用水量為20L/s。并設(shè)消防水池一座。其他建筑通風(fēng)，除自然通風(fēng)外采用風(fēng)機換氣系統(tǒng)。線路與設(shè)備本工程擬采用節(jié)能型變壓器，在變電室內(nèi)高壓開關(guān)采用真空開關(guān)，低壓開關(guān)采用空氣斷路器，室外采用高桿照明，照明燈具選用節(jié)能高效型燈具，道路照明采用光電自動控制裝置。電源在項目區(qū)內(nèi)建設(shè) 10kV 變電室，建筑面 積 140m2，采用磚混結(jié)構(gòu)。排水排水采用雨、污分流制系統(tǒng)。綠化植物的說明注重植物的生態(tài)美，以達到春花爛漫，夏季濃蔭，秋葉如火，冬季常青的效果。27 / 61主要道路與出入口相連接，各建筑物通過主要道路相連接；各建筑物周圍建設(shè)環(huán)形次要道路，以滿足局部交通和消防的需要。樓板采用鋼承板現(xiàn)澆筋砼，墻體采用混凝土砌塊。設(shè)計參數(shù)26 / 61本項目酒店建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，其他商業(yè)設(shè)施結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級；建筑抗震設(shè)防類別為丙級，場地地震基本烈度為 7 度，抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計地震分組為第一組，設(shè)計基本地震加速度值為 。本項目酒店層數(shù)設(shè)計為十二層，豎向交通主要采用兩部普通電梯與兩部觀光電梯，另設(shè)計普通樓梯。三、建筑設(shè)計建筑風(fēng)格設(shè)計商貿(mào)經(jīng)營區(qū)商鋪建筑遵循現(xiàn)代建筑風(fēng)格，在空間立面之間形成連續(xù)的造型元素，突出表現(xiàn)商業(yè)建筑的個性化特征；重視建筑的外立面設(shè)計，依靠建筑形體變化和色彩配置，創(chuàng)造出獨特的視覺效果；25 / 61同時注重建筑細部對于建筑整體構(gòu)成的影響，對于項目細部的控制和把握，成為強化建筑效果的重要環(huán)節(jié)，建筑的主色調(diào)為淺暖灰色。二、設(shè)計原則（1）各建筑充分滿足功能要求，使建筑與工藝有效結(jié)合，努力創(chuàng)造出功能合理、利用率高、節(jié)能、環(huán)保的效果。項目總圖技術(shù)經(jīng)濟指標表序號 指 標 單位 數(shù)量一 總用地面積 畝 4171 其中：商貿(mào)經(jīng)營區(qū) 畝 3502 配套服務(wù)區(qū) 畝 67二 總建筑面積 平方米 1668001 其中：商貿(mào)經(jīng)營區(qū) 平方米 1400002 配套服務(wù)區(qū) 平方米 26800三 道路及硬化面積 平方米 37120四 綠化率 % 25五 容積率 三、項目總平面布置根據(jù)項目功能，對項目用地繼續(xù)擰合理化平面布置。二、功能結(jié)構(gòu)及布局根據(jù)項目功能要求和場地地形，設(shè)置兩大功能區(qū)：商貿(mào)經(jīng)營區(qū)、配套服務(wù)區(qū)，兩個功能區(qū)因服務(wù)對象、建筑形式以及結(jié)構(gòu)形式、荷載的不同，相對獨立設(shè)置，交通流線設(shè)計易于功能組織，使各功能區(qū)既相對獨立又方便聯(lián)系，成為有機整體。統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，做到功能分區(qū)明確、交通順暢、配套設(shè)施齊全、環(huán)境質(zhì)量完善，體現(xiàn)高標準、高質(zhì)量、高水平、高效率的“四高” 原則。其中：建設(shè)辦公樓 1000 平方米，客服中心 2022 平方米，加油站 1000平方米，2022 噸的氣調(diào)式保鮮庫 3000 平方米，封閉式流轉(zhuǎn)庫10000 平方米，半封閉式流轉(zhuǎn)庫 10000 平方米，配電室 120 平方米，傳達室及警衛(wèi)室 90 平方米，貨物堆場 10000 平方米，硬化道路15000 平方米，綠化面積 8500 平方米；設(shè)備部分：購置冷藏保鮮車 8 輛，運輸車 30 輛及裝卸機械設(shè)備，電 子地衡 25 臺，構(gòu)建物流信息平臺及配套設(shè)備。通訊莘縣電信局現(xiàn)有 14 萬門程控電話容量，與國內(nèi)國際聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)了電話縣的目標，并且實現(xiàn)了村村通廣播和有線電視。本項目擬選建址距離縣城較近，經(jīng)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)商，由縣自來水公司負責(zé)從城區(qū)供水主管網(wǎng)接管至場區(qū)界外，建址內(nèi)供水管網(wǎng)建設(shè)由建設(shè)單位根據(jù)需要建設(shè)?！贝笤娙藦埥鹱g詩云:20 / 61“有人誰不 愛春泉，況是警林夕照天。茌平人民勤勞智慧，從原始的捕魚，打獵到文明時代的釀酒，農(nóng)牧，飽嘗了大自然的風(fēng)雪雨露，熟知茌平地理寶藏，便知茌平酒泉。四是推進改革開放，增強經(jīng)濟發(fā)展活動。 十一五期間，XX 縣委，縣政府以鄧小平理論和三個代表 重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)帥全局，實施工業(yè)強縣，加速城鎮(zhèn)化進程，服務(wù)業(yè)崛起和新農(nóng)村建設(shè)四大戰(zhàn)略，實現(xiàn)進入全省 30 強縣，全國百強縣，撤縣設(shè)市三大目標，努力建成全國衛(wèi)生城，全國園林城，環(huán)境模范縣。經(jīng)濟繁榮，社會進步，政通人和，百業(yè)俱興。 植物資源(不含農(nóng)作物)喬木類有: 毛白楊，雜交楊，刺槐，國槐，臭椿，香椿，柏，桑，棘等。禽類有:喜鵲，灰喜鵲，鵪鶉 ，麻雀，烏鴉，貓頭鷹，布谷 鳥，燕子，食蟻鳥，山雀，白眼等。境內(nèi)河流主要承擔(dān)上游和境內(nèi)徑流排水，流量達 4 億立方米。其余屬支流。地貌特征分為九種類型，即: 河灘高地，新決口扇形地，高坡地，平坡地，洼坡地，淺平坡地，沙崗地，河質(zhì)河槽地和碟形洼地。并且莘縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，自然資源豐富，工業(yè)發(fā)展較快，急需把工業(yè)制成品和農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢，而且莘縣東依京九鐵路，北靠濟邯鐵路、濟聊館高速公路，臨商、蒙館、臨觀、 齊 南省道穿越縣境，擬建的德商高速公路從莘縣境內(nèi)穿過，交通便利。建設(shè)集各產(chǎn)業(yè)為一體的功能區(qū)，不僅便于管理，有利于聚集人氣，興旺商氣，吸納外來投資，提高貴陽的知名度，更有助于推動貴陽經(jīng)濟的發(fā)展。一方面，以街代市的方式給城市帶來頭嚴重的交通阻塞或中斷，人流擁擠不堪，市場功能單一，停車、食宿、倉儲、衛(wèi)生等設(shè)施極不完善，使得環(huán)境質(zhì)量日益惡化，市場也失去了它應(yīng)有吸引力。貴陽體育路建材市場，是貴陽最早的建材市場，最初是以自發(fā)的形式逐步形成的傳統(tǒng)建材市場。居民以漢族為主，占 %。24′之間。地處北緯 36176。在市場經(jīng)濟條件下，市場競爭也體現(xiàn)在城市間的競爭方面，這15 / 61將使XX縣在經(jīng)濟積聚和 擴散的范圍受到制 約。（2）創(chuàng)造經(jīng)濟發(fā)展的環(huán)境XX建材裝飾城項目的建 設(shè)，將 創(chuàng)造以建材裝飾城為中心的良好的區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展環(huán)境；為區(qū)域招商引資，提高經(jīng)濟發(fā)展水平創(chuàng)造了條件。14 / 61其核心的便捷的交通條件，使得項目在承接省會經(jīng)濟圈的經(jīng)濟發(fā)展機遇，對聊城、濟南、德州等周邊城市的建材市場有獨特的輻射優(yōu)勢。F．跨行 業(yè)整合資源，結(jié)盟優(yōu)勢合作伙伴。B．集中先 進的品牌展示系統(tǒng)：以品牌展示為主要形式，以專賣、專營為主體，讓枯燥乏味、灰色消費模式，向更加感性化、時尚化、透明化方向轉(zhuǎn)變。二、項目建設(shè)的意義推進當(dāng)?shù)亟ú膶I(yè)市場的健康發(fā)展項目的建設(shè)和運營是茌平現(xiàn)代建材裝飾專業(yè)市場建設(shè)的積極前導(dǎo)和有益嘗試，將充分發(fā)揮該地域的綜合交通樞紐功能和大市場優(yōu)勢， 為XX縣建設(shè)以 綜合運輸、倉儲、配送和電子商務(wù)為支撐的現(xiàn)代建材裝飾專業(yè)市場提供積極的發(fā)展契機和實踐空間；有利于大力推進工業(yè)、商業(yè)流通、信息服務(wù)等對現(xiàn)代技術(shù)的改造重組和社會化協(xié)作；有利于促進當(dāng)?shù)仄放平ú难b飾產(chǎn)品市場的發(fā)展；降低商家運營成本，提升集約化專業(yè)市場能力，促進市場更大范圍的輻射。周邊的具有規(guī)模化建材裝飾市場只有聊城香江光彩大市場，由于香江市場是綜合性的商貿(mào)市場，建筑裝飾材料只作為其12 / 61中的一部分，也無法形成集聚效應(yīng)，對于 XX 縣的鋁型材、木地板的工業(yè)帶動不大。而市場建設(shè)對于當(dāng)?shù)刂圃鞓I(yè)發(fā)展具有促進作用，在房地產(chǎn)業(yè)告別高速發(fā)展的通路后，促進工業(yè)經(jīng)濟和市場建設(shè)的發(fā)展對于城市經(jīng)濟循環(huán)和帶動輻射作用具有重要意義。所以，一般消費者購買新房后，都面臨著資金緊張、難以馬上裝修、新房閑置等尷尬局面。同時中國國內(nèi)也涌現(xiàn)了一批建材連鎖企業(yè)，然而在同外資的競爭過程中，并沒有很好地利用熟悉當(dāng)?shù)厥袌龅膬?yōu)勢，做出有中國特色的建材連鎖模式，優(yōu)秀的比如天津家世界、東方集團下屬的東方家園相繼被外資收購。今后建材企業(yè)除為了銷售而打廣告外，還會越來越重視品牌的傳播以及品牌公眾形象的塑造。雖然追求的未必是勝訴結(jié)果，保護產(chǎn)權(quán)意識得到彰顯?。?）品牌建設(shè)備受重視5 年以前，建材廣告還是鳳毛麟角。在關(guān)稅壁壘逐漸被破除后，越來越多的技術(shù)壁壘和非關(guān)稅壁壘將中國的建材企業(yè)擋在國門之內(nèi)。因退稅率的下調(diào)及繳納保證金而大幅增加的成本，使一些小企業(yè)面臨著將倒閉或轉(zhuǎn)型的局面。中國聯(lián)想弘毅以 6000 萬人民幣投資科寶博洛尼，這家從事高檔家9 / 61居產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)同時還獲得高盛、淡馬錫和新鴻基等基金的青睞。由于盤量巨大，國內(nèi)外的私募資本以及風(fēng)險投資業(yè)都表現(xiàn)出對中國建材家居產(chǎn)業(yè)的濃厚興趣。（2）渠道商介入生產(chǎn)領(lǐng)域雖然多年以來，建材賣場一直是代理商的天下，但隨著建材生產(chǎn)商品牌意識的增強以及消費者觀念的轉(zhuǎn)變，給多個品牌做代理的渠道商，日子越發(fā)不好過了。隨著世界性的資源短缺，原材料將維持高價位趨勢。全國建材裝飾材料攤位數(shù)量為15萬個，已出租攤位11萬個，其中，建筑及裝潢材料% ；木材及制品類、金屬材料及制品類、家具類和化工材料類及制品類也分別占有一定的比重。截止2022年，全國有以經(jīng)營建筑材料及裝飾材料為主