【正文】 蟈蟈，蟬等。其中，國家名牌企業(yè) 4個，省級名牌企業(yè) 8 個。 ①①三、歷史人文悠久的歷史，燦爛的文化，給茌平大地留下了眾多的文化遺址，使茌平的歷史文化和地理文化，彪炳于世?！绷?、配套設(shè)施條件供水莘縣地下水資源豐富，城區(qū)供水已基本實現(xiàn)自來水化。21 / 61第五章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目規(guī)劃用地 100 畝，擬建成集農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、加工、倉儲、配送為一體的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品物流中心。出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，各條通道應(yīng)保持順暢、便捷。24 / 61項目總平面圖詳見附圖（XX 建材裝飾城效果 圖）。其他商業(yè)設(shè)施建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代與傳統(tǒng)相結(jié)合的風(fēng)格，不張揚不古板，突出商業(yè)設(shè)施的特點。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。二、綠化體系場區(qū)內(nèi)綠化主題區(qū)內(nèi)綠化體系按照集中與分散相結(jié)合，點、線、面相結(jié)合布置，形成疏密有致、層次分明、動靜結(jié)合、布局合理的綠色空間體系。（2）雨水：雨水出雨水口，帶箅檢查并收集后，排入雨水管網(wǎng)；場地、露天貨場采用帶箅明溝排水。三、采暖、通風(fēng)、空 調(diào)根據(jù)《采暖通熾內(nèi)空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GBJ1987 ），設(shè)計采暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)。綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)置消防及報警系統(tǒng)。確保本項目建成后對環(huán)境不造成污染，實現(xiàn)衛(wèi)生達標(biāo)， 使項目的建設(shè)與實施過程完全符合國家環(huán)境保護規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。但多數(shù)汽車在場區(qū)內(nèi)處于熄火狀態(tài)，對周圍環(huán)境影響較小。一、設(shè)計依據(jù)與要求為確保項目投產(chǎn)后具有安全衛(wèi)生的作業(yè)環(huán)境和良好的勞動條件，保護職工的安全和健康，項目的工程設(shè)計將按照國家有關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，考慮職工勞動與安全衛(wèi)生等方面的有效措施。各建筑內(nèi)設(shè)有電源安全供電，以保證用電的安全。建筑遵循《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162022)的要求進行設(shè)計，本項目儲存物品的火災(zāi)危險性為丙類，庫房為一、二級耐火等級的單層建筑物，根據(jù)要求設(shè)室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)，并配有急救消防設(shè)施。場區(qū)設(shè)有良好的雨排水管網(wǎng)，防止大雨時影響生產(chǎn)；庫房內(nèi)地面采用無積水設(shè)計，防止地滑。二、勞動安全衛(wèi)生措施項目區(qū)內(nèi)勞動安全防護重點是防火、防盜、防物品從高架上脫落砸傷等；項目區(qū)外勞動安全防護以商品運輸中的交通安全為重點。生活垃圾發(fā)生量可按規(guī)劃人口估算，按 因此，施工期間，只要嚴(yán)格按照規(guī)定，文明施工，噪聲和揚塵對廠界周圍居民的影響很小，并且施工完畢后影響即可消除。室內(nèi)相鄰兩個消防栓間距小于 25 米，每個著火點均有兩股水柱同時到達，消防用水量為20L/s。其他建筑通風(fēng)，除自然通風(fēng)外采用風(fēng)機換氣系統(tǒng)。電源在項目區(qū)內(nèi)建設(shè) 10kV 變電室，建筑面 積 140m2，采用磚混結(jié)構(gòu)。綠化植物的說明注重植物的生態(tài)美，以達到春花爛漫，夏季濃蔭，秋葉如火，冬季常青的效果。樓板采用鋼承板現(xiàn)澆筋砼，墻體采用混凝土砌塊。本項目酒店層數(shù)設(shè)計為十二層，豎向交通主要采用兩部普通電梯與兩部觀光電梯，另設(shè)計普通樓梯。二、設(shè)計原則（1）各建筑充分滿足功能要求，使建筑與工藝有效結(jié)合，努力創(chuàng)造出功能合理、利用率高、節(jié)能、環(huán)保的效果。二、功能結(jié)構(gòu)及布局根據(jù)項目功能要求和場地地形，設(shè)置兩大功能區(qū)：商貿(mào)經(jīng)營區(qū)、配套服務(wù)區(qū)，兩個功能區(qū)因服務(wù)對象、建筑形式以及結(jié)構(gòu)形式、荷載的不同，相對獨立設(shè)置，交通流線設(shè)計易于功能組織，使各功能區(qū)既相對獨立又方便聯(lián)系，成為有機整體。其中：建設(shè)辦公樓 1000 平方米，客服中心 2022 平方米，加油站 1000平方米，2022 噸的氣調(diào)式保鮮庫 3000 平方米，封閉式流轉(zhuǎn)庫10000 平方米，半封閉式流轉(zhuǎn)庫 10000 平方米，配電室 120 平方米，傳達室及警衛(wèi)室 90 平方米，貨物堆場 10000 平方米，硬化道路15000 平方米，綠化面積 8500 平方米；設(shè)備部分：購置冷藏保鮮車 8 輛，運輸車 30 輛及裝卸機械設(shè)備，電 子地衡 25 臺，構(gòu)建物流信息平臺及配套設(shè)備。本項目擬選建址距離縣城較近，經(jīng)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)商，由縣自來水公司負責(zé)從城區(qū)供水主管網(wǎng)接管至場區(qū)界外，建址內(nèi)供水管網(wǎng)建設(shè)由建設(shè)單位根據(jù)需要建設(shè)。茌平人民勤勞智慧，從原始的捕魚，打獵到文明時代的釀酒，農(nóng)牧，飽嘗了大自然的風(fēng)雪雨露，熟知茌平地理寶藏，便知茌平酒泉。 十一五期間，XX 縣委，縣政府以鄧小平理論和三個代表 重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)帥全局，實施工業(yè)強縣，加速城鎮(zhèn)化進程，服務(wù)業(yè)崛起和新農(nóng)村建設(shè)四大戰(zhàn)略，實現(xiàn)進入全省 30 強縣，全國百強縣，撤縣設(shè)市三大目標(biāo)，努力建成全國衛(wèi)生城，全國園林城，環(huán)境模范縣。 植物資源(不含農(nóng)作物)喬木類有: 毛白楊，雜交楊，刺槐，國槐，臭椿，香椿，柏，桑，棘等。境內(nèi)河流主要承擔(dān)上游和境內(nèi)徑流排水，流量達 4 億立方米。地貌特征分為九種類型，即: 河灘高地，新決口扇形地，高坡地，平坡地，洼坡地，淺平坡地，沙崗地，河質(zhì)河槽地和碟形洼地。建設(shè)集各產(chǎn)業(yè)為一體的功能區(qū)，不僅便于管理，有利于聚集人氣，興旺商氣，吸納外來投資，提高貴陽的知名度，更有助于推動貴陽經(jīng)濟的發(fā)展。貴陽體育路建材市場，是貴陽最早的建材市場，最初是以自發(fā)的形式逐步形成的傳統(tǒng)建材市場。24′之間。在市場經(jīng)濟條件下，市場競爭也體現(xiàn)在城市間的競爭方面，這15 / 61將使XX縣在經(jīng)濟積聚和 擴散的范圍受到制 約。14 / 61其核心的便捷的交通條件，使得項目在承接省會經(jīng)濟圈的經(jīng)濟發(fā)展機遇，對聊城、濟南、德州等周邊城市的建材市場有獨特的輻射優(yōu)勢。B．集中先 進的品牌展示系統(tǒng)：以品牌展示為主要形式，以專賣、專營為主體，讓枯燥乏味、灰色消費模式，向更加感性化、時尚化、透明化方向轉(zhuǎn)變。周邊的具有規(guī)模化建材裝飾市場只有聊城香江光彩大市場，由于香江市場是綜合性的商貿(mào)市場，建筑裝飾材料只作為其12 / 61中的一部分，也無法形成集聚效應(yīng)，對于 XX 縣的鋁型材、木地板的工業(yè)帶動不大。所以，一般消費者購買新房后，都面臨著資金緊張、難以馬上裝修、新房閑置等尷尬局面。今后建材企業(yè)除為了銷售而打廣告外，還會越來越重視品牌的傳播以及品牌公眾形象的塑造。在關(guān)稅壁壘逐漸被破除后，越來越多的技術(shù)壁壘和非關(guān)稅壁壘將中國的建材企業(yè)擋在國門之內(nèi)。中國聯(lián)想弘毅以 6000 萬人民幣投資科寶博洛尼，這家從事高檔家9 / 61居產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)同時還獲得高盛、淡馬錫和新鴻基等基金的青睞。（2）渠道商介入生產(chǎn)領(lǐng)域雖然多年以來，建材賣場一直是代理商的天下，但隨著建材生產(chǎn)商品牌意識的增強以及消費者觀念的轉(zhuǎn)變，給多個品牌做代理的渠道商，日子越發(fā)不好過了。全國建材裝飾材料攤位數(shù)量為15萬個，已出租攤位11萬個，其中，建筑及裝潢材料% ；木材及制品類、金屬材料及制品類、家具類和化工材料類及制品類也分別占有一定的比重。5 / 61三、項目實施進度計劃于 2022 年 7 月份著手項目前期手續(xù)的辦理，至 2022 年 7月項目完成，實現(xiàn)商戶入駐。新產(chǎn)品的開發(fā)促進了新產(chǎn)品的銷售，公司新產(chǎn)品營銷網(wǎng)絡(luò)已逐步建立，現(xiàn)與北京、上海、大連、煙臺、威海、鄭州、廣東等地簽訂了代理合作協(xié)議，新產(chǎn)品市場需求量大，有廣闊的市場前景。1 / 61..............................................................................................................1第一節(jié) 概述 ............................................................................................................1第二節(jié) 可行性研究編制單位 ................................................................................3第三節(jié) 可行性研究的依據(jù)和范圍 ........................................................................3第四節(jié) 簡要的研究結(jié)論 ........................................................................................4第二章 項目背景和建設(shè)必要性 ................................................................................7第一節(jié) 項目提出的背景 ........................................................................................7第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 ....................................................................................8第三章 市場分析 ......................................................................................................10第四章 項目選址及建設(shè)條件 ..................................................................................15第一節(jié) 項目選址 ..................................................................................................15第二節(jié) 建設(shè)條件 ..................................................................................................15第五章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ..................................................................................19