【正文】 銷售的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量也呈逐年上升的態(tài)勢。目前某縣還沒有一個(gè)交易品種齊全、交易規(guī)模較大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)集散中心市場，農(nóng)產(chǎn)品的購銷交易活動較為分散，其現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品流通市場設(shè)施已不能適應(yīng)大流通、大吞吐的現(xiàn)代流通發(fā)展的要求，尤其是不能適應(yīng)當(dāng)前現(xiàn)代農(nóng)業(yè)快速發(fā)展的需要。同時(shí)該農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場對該區(qū)域內(nèi)的新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展以及農(nóng)民收入的增加等方面的促進(jìn)和推動作用也將顯著增強(qiáng)。其中：蔬菜類商品 水果類商品 糧食類商品 1萬噸/年土特產(chǎn)類商品 交易額 依據(jù)某縣內(nèi)類似市場當(dāng)前批發(fā)交易的價(jià)格水平及全省其他農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場情況，作如下交易額預(yù)測：序號交易商品名稱平均交易價(jià)(元/噸)交易量(萬噸)交易額(億元)1蔬菜類商品15802水果類商品29003糧食類商品127014土特產(chǎn)類商品150005合計(jì)按上述預(yù)測結(jié)果。農(nóng)產(chǎn)品交易管理綜合區(qū)在交易管理綜合樓內(nèi)設(shè)置電子商務(wù)交易廳及信息發(fā)布采集、信息處理、數(shù)據(jù)庫、機(jī)房等工作間，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測檢驗(yàn)中心、市場管理等辦公用房。糧食產(chǎn)品交易區(qū)為一些主要糧食商品的大宗批發(fā)交易，其交易設(shè)施為二層式建筑。另外，場內(nèi)擬配套設(shè)置給排水、供配電、通訊、垃圾處理等公用輔助設(shè)施。遠(yuǎn)期擬增設(shè)產(chǎn)品包裝、整理等加工業(yè)務(wù)。第四章 項(xiàng)目場址選擇第一節(jié) 場址現(xiàn)狀一、場址地點(diǎn)與地理位置某縣農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場位于某縣洛渭屯。06′。按某縣城市總體規(guī)劃，此片區(qū)在規(guī)劃范圍內(nèi)。且現(xiàn)有市場的環(huán)境條件及對周圍環(huán)境的影響狀況，也需重新另擇場地新建一個(gè)大型的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，才可適應(yīng)產(chǎn)地及集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易大流通，大吞吐的發(fā)展趨勢要求。但通過對場址區(qū)域的初步勘查，該場址出露地層以三疊系中統(tǒng)關(guān)嶺組、個(gè)舊組的灰?guī)r、白云質(zhì)灰?guī)r、白云巖為主，有少量粉砂頁巖、紫色礫巖出露。即對場址內(nèi)的土質(zhì)、土層厚度、巖體風(fēng)化和巖溶發(fā)育、地下水情況以及巖土相應(yīng)的物理力學(xué)指標(biāo)，還應(yīng)通過進(jìn)一步的地質(zhì)勘察及分析后，才能得出較切合實(shí)際的結(jié)論。因此，規(guī)劃道路將是本項(xiàng)目對外交通運(yùn)輸?shù)闹饕缆分弧?月最熱，℃。全縣降水量的分布是由西向東北逐漸減少?！　】h內(nèi)以東西向214省道和南北向215省道在縣城十字交叉構(gòu)成公路主骨架，并有普（安）興（義）公路向西與普安相連，呈大字形向鄰縣輻射。五、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件某縣位于貴州省XXX中部，東鄰貞豐縣，南接安龍縣、興義市，西界普安縣，北接晴隆縣，東北與關(guān)嶺隔山江相望。隨著改革開放的不斷深入和國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的深入實(shí)施，使某縣的市場流通格局已發(fā)生顯著變化，初步形成了以非公有制經(jīng)濟(jì)為主、多種經(jīng)濟(jì)成份并存的少環(huán)節(jié)、開放式的流通新局面，各類交易市場的軟硬件設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步加快，多層次、多功能、多形式的市場網(wǎng)絡(luò)已現(xiàn)雛形，初步形成了以某縣為龍頭，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場為骨干，多層次、多形式、門類比較齊全的市場網(wǎng)絡(luò)體系。本項(xiàng)目所在的某縣，目前已建有一些規(guī)模不大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)及貿(mào)易市場，其市場氛圍已基本形成，但其交易品種及交易規(guī)模偏小，還遠(yuǎn)不能滿足大批量、規(guī)?；M(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易的需要。供水條件本項(xiàng)目外部水源擬由市政管網(wǎng)中的自來水供給。雨水則經(jīng)場內(nèi)雨水匯集管溝匯集后，排入城市雨水排放系統(tǒng)內(nèi)。七、施工條件本項(xiàng)目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可在某縣范圍內(nèi)采購解決。將某縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場選在該場址區(qū)內(nèi)是合適的。應(yīng)考慮在鋼架大棚和一些主要交易建筑物的底層內(nèi)可通行車輛。應(yīng)考慮環(huán)保設(shè)施的設(shè)置。要注意各建構(gòu)筑物與周圍生態(tài)環(huán)境的相互協(xié)調(diào)，重視場內(nèi)綠化環(huán)境建設(shè)，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃及區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃的相關(guān)要求，使該市場建筑群能成為某縣城市建設(shè)中較具特色的建筑景觀。充分考慮利用場地現(xiàn)有地形條件，盡量減少土石方挖填量，合理組織場內(nèi)交通流線，使場內(nèi)人員與車輛流合理、順暢。根據(jù)上述功能區(qū)的劃分，提出以下總平面布置方案。即農(nóng)產(chǎn)品綜合交易管理區(qū)、蔬菜、水果交易區(qū)、糧食品交易區(qū)、倉儲區(qū)等。出入口均可與場內(nèi)或場外道路相連接。滿足擬交易的品種對交易設(shè)施在功能和數(shù)量上的需要。綜合上述本方案確實(shí)可行。上述設(shè)計(jì)的交通組織方案，可使場內(nèi)車輛按較為順暢的路線行駛，并有兩個(gè)出入口進(jìn)出。為使該現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場更符合城市規(guī)劃的要求并使其成為城市規(guī)劃區(qū)中的亮點(diǎn)，區(qū)內(nèi)各建筑擬采取有序排列、其型各異而整齊的建筑物群的組合形式。糧食干菜，擬采取框架與混合結(jié)構(gòu)相結(jié)合的形式。場內(nèi)主要的框架和混合式建筑，大部分是沿場地四周的邊緣修建，從而使其自然圍合成一庭院式的建筑群構(gòu)型，庭院中間則布置為從事蔬菜、水果交易的棚式建筑，使該市場的建筑群體更體現(xiàn)了其功能的主體作用，同時(shí)場內(nèi)各建筑物的有序排列和多種建筑風(fēng)格的有機(jī)組合，又構(gòu)成了該規(guī)劃區(qū)域內(nèi)較具特色的建筑群落。輕鋼架透光屋面板大棚，為新鮮蔬菜及水果批發(fā)交易的設(shè)施。該樓的基礎(chǔ)形式擬采用柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)與條形基礎(chǔ)相結(jié)合的形式，其基礎(chǔ)持力層擬選定在下部地層的白云質(zhì)灰?guī)r或白云巖上，該持力層巖石地基承載力可滿足對上部荷載的承載要求。該樓建筑類型屬丙類建筑，安全等級為二級。上部建筑結(jié)構(gòu)，擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)，該建筑為丙類型建筑，安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防裂度為6度。屋頂面也為平頂。各攤位間以磚墻分隔，攤位的鋪面門均面向各系列所對應(yīng)的環(huán)行道路，使各種運(yùn)貨車輛可通過環(huán)行道而將產(chǎn)品運(yùn)抵各個(gè)交易攤位。上部建筑結(jié)構(gòu)，也擬采用混合式結(jié)構(gòu)。各鋪面門擬采用鐵柵欄門。擬將該保鮮庫房布置于農(nóng)產(chǎn)品主交易區(qū)的西側(cè)，以場內(nèi)東西向的車輛通行主直行干道為界分隔。屋面頂為平屋頂。該保鮮庫房，庫內(nèi)溫度可自動進(jìn)行調(diào)控，其組合式庫體整套結(jié)構(gòu)件，可在工廠內(nèi)生產(chǎn)加工完成，然后在現(xiàn)場進(jìn)行組裝。庫內(nèi)地坪為防潮水泥地坪。普通庫房該市場內(nèi)擬設(shè)的普通庫房，是為場內(nèi)從事各類土特產(chǎn)品、副食雜品經(jīng)營的經(jīng)營戶提供短期貨物貯存服務(wù)的倉儲設(shè)施。庫房的建筑面積為1001平方米，單層，寬32米，屋面頂為平形頂。砌筑的墻體由普通磚或輕質(zhì)材料砌筑，庫內(nèi)地坪為防潮水泥砂漿地坪，門窗均考慮設(shè)置防鼠、防蟲設(shè)施。另外，在場內(nèi)各主要建構(gòu)筑物周圍均布設(shè)有環(huán)行通道，其道寬在4～9米之間。在該市場內(nèi)擬設(shè)置專用停車場，并將其布置在市場的東南部的邊緣地段，靠近南側(cè)的車輛主進(jìn)出口處。㈡、系統(tǒng)設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)⑴、給水水源該農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，位于某縣洛渭屯。⑵、用水量按該市場內(nèi)人均用水定額50L/。由于該場址標(biāo)高與擬接的市政供水管道基本處于同一平面上，因此，依靠市政供水管道自身水壓可將水送至地下水池中。鑒于該市場用熱水較為分散，因此，擬采用分散式電熱水裝置加熱供水的方式。室外雨水通過建筑物邊沿的雨水溝和道路兩邊及停車場四周的雨水排放溝，匯集入市場總的雨水排放系統(tǒng)，再排入城市雨水排放體系中。管材室內(nèi)生活給水管，可采用UPVC給水管；熱水管采用CPVC熱水管（耐熱溫度95℃）；室外生活及消防輸水管，可采用鍍鋅鋼管；室內(nèi)排水管采用UPVC塑料排水管；室外排水管采用雙波紋塑料管（d≤500）與鋼筋混凝土管相結(jié)合的形式。變配電所擬設(shè)在場地北側(cè)的山上，靠近負(fù)荷較集中區(qū)，并臨南側(cè)進(jìn)出通道口。某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用電負(fù)荷計(jì)算表序號建構(gòu)筑名稱建筑面積或大棚面積（平方米）用電負(fù)荷（KW）功率因數(shù)總負(fù)荷（KW）照明電熱及空調(diào)制冷及動力合計(jì)一農(nóng)產(chǎn)品交易管理綜合樓8901123640二糧食及干菜交易樓1229152320三水果、蔬菜交易大棚23211212四保鮮庫29733033五普通庫房100111213六水泵房50167七門衛(wèi)、室外廁所、垃圾中轉(zhuǎn)站等27631417八道路及停車場445122九小計(jì)10515582561144十乘同時(shí)利用系數(shù)后472050116120根據(jù)上述電力負(fù)荷計(jì)算結(jié)果，該市場變配電所內(nèi)，擬配置一臺150KVA電力變壓器，并設(shè)變壓器室、低壓配電室和控制室。戶內(nèi)動力配電采用電力電纜穿管明敷和暗敷相結(jié)合的方式。為突出該農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場主要建筑宏偉結(jié)構(gòu)輪廓及外景主體層次感，擬在臨路一側(cè)的農(nóng)產(chǎn)品展示交易綜合樓外，設(shè)泛光燈，并在場內(nèi)道路兩邊及廣場、綠化帶處，設(shè)路燈、庭院燈、草坪燈等。在人流較密集及主要出入口處設(shè)電視監(jiān)控裝置。② 市場內(nèi)的電子信息系統(tǒng)執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：A、網(wǎng)絡(luò)協(xié)為國際事實(shí)標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP。④ 以經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性為基礎(chǔ)，兼顧先進(jìn)性和擴(kuò)展性。④ 建立電子監(jiān)控系統(tǒng)，以全面監(jiān)控批發(fā)市場日常運(yùn)行情況及電子結(jié)算系統(tǒng)的交易情況。即建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全架構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)管理及網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。防雷設(shè)計(jì)對該市場內(nèi)的一些主要建筑，均要考慮設(shè)防雷設(shè)施。綜合服務(wù)樓和電子商務(wù)中心及農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量檢測工作站以及其他管理辦公室的采暖及空調(diào)，擬采用分體空調(diào)機(jī)與集中空調(diào)相結(jié)合的方式。庫內(nèi)溫度控制在0～10℃間，濕度保持在30～50%之間，并考慮呼吸周期的換氣排風(fēng)問題。電控系統(tǒng)擬設(shè)低壓配電、控制屏操作、自動溫度、濕度顯示及打印等設(shè)備。氣流組織為上送下回。四、農(nóng)藥殘留等有害物質(zhì)檢測系統(tǒng)按黨的十六大提出的要“健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)的市場競爭力”的精神，以及國家在“十一五”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展計(jì)劃綱要中提出的要“加快建立農(nóng)產(chǎn)品市場信息、食品安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系”的要求，本項(xiàng)目擬在某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)，建立農(nóng)藥殘留等有害物質(zhì)檢驗(yàn)、檢測工作站。進(jìn)場交易的農(nóng)產(chǎn)品及其他副食品，均應(yīng)經(jīng)農(nóng)藥殘留物等有害物質(zhì)檢測，同時(shí)也對其商品商標(biāo)、有效期限、生產(chǎn)日期、物質(zhì)組成、質(zhì)量等級等進(jìn)行分析檢測，只有經(jīng)檢驗(yàn)合格的商品才可進(jìn)場交易，并由檢驗(yàn)部門出具檢驗(yàn)合格證明。五、垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)施該市場內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)施擬設(shè)在該市場公廁下層。每天應(yīng)將果皮箱和垃圾箱內(nèi)的垃圾及時(shí)送至垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾收集車斗內(nèi)，由縣環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。二、在變壓器低壓一側(cè)，擬安裝電容無功補(bǔ)償柜。第二節(jié) 節(jié)約用水措施一、對保鮮庫的冷卻用水采取了循環(huán)利用的方式。三、在電氣及用電設(shè)備選擇上，均選取了國家推薦的節(jié)能降耗的設(shè)備，如節(jié)能變壓器、靜電電容、電機(jī)等低能耗產(chǎn)品。第六節(jié) 建筑設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)一、建筑設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)參見下表。市場內(nèi)每天產(chǎn)生的垃圾和包裝廢棄物，應(yīng)及時(shí)組織清掃并運(yùn)送至垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。場內(nèi)檢測中心人員，還應(yīng)對已進(jìn)場交易的農(nóng)產(chǎn)品及其他商品隨時(shí)進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。內(nèi)設(shè)相應(yīng)的檢驗(yàn)、分析工作間及辦公室。按上述計(jì)算，擬選用三臺活塞式氨制冷壓縮機(jī)組，每棟保鮮庫配一臺。水冷系統(tǒng)采用噴淋式玻璃鋼冷卻水塔，以提高制冷系統(tǒng)的工作效率。制冷系統(tǒng)主要由壓縮機(jī)組、冷凝器、貯氨器、氨液泵機(jī)組、空分器、冷風(fēng)機(jī)、加（除）濕器及制冷系統(tǒng)管道組成。綜合服務(wù)樓、農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量檢測工作站及其他管理業(yè)務(wù)用房等，擬采用分體空調(diào)機(jī)采暖、通風(fēng)方式。利用基礎(chǔ)作接地極，保證接地電阻≤4歐姆，室內(nèi)所有電器接地及進(jìn)出建筑物的電力電纜，均與接地裝置連接。⑶、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息化的特點(diǎn)，把整個(gè)項(xiàng)目按功能分為市場內(nèi)部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、市場綜合管理系統(tǒng)、電子商務(wù)網(wǎng)站系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)和電子監(jiān)控系統(tǒng)以及多媒體信息查詢系統(tǒng)六大子系統(tǒng)。⑥ 建立市場綜合管理系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場人、財(cái)、物集成化管理，提高市場自身管理的工作質(zhì)量及效率。② 將內(nèi)部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通過光纖以1000M光纖直接接入internet，便于內(nèi)部員工和商戶即時(shí)了解國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品最新需求和行情走勢，同時(shí)讓國內(nèi)外的商家和農(nóng)戶了解本市場的一些信息。以保證網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的絕對安全，并采用雙機(jī)熱備份技術(shù)來提高和保證系統(tǒng)的高可用性。系統(tǒng)內(nèi)擬設(shè)市場的信息管理、信息數(shù)據(jù)采集及發(fā)布、電子交易網(wǎng)絡(luò)等局域網(wǎng)的控制及信息處理中心（主控室）、信息發(fā)布、竟價(jià)拍賣及電子交易大廳、數(shù)據(jù)庫、機(jī)房及電子遠(yuǎn)程交易網(wǎng)工作室及其他業(yè)務(wù)工作間。此外，擬在該市場內(nèi)敷設(shè)可供20門程控電話通訊需要的通訊電纜，設(shè)因特網(wǎng)接口。照明線選用BV500V塑料導(dǎo)線穿阻燃型塑料管暗敷。外線引入擬采用架空引入。根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求計(jì)算，該農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的用電計(jì)算負(fù)荷為120kw。即在該外部電源點(diǎn)引出一條10KV線路進(jìn)入該市場變配電所變壓器高壓端，再由變配電所向各用電點(diǎn)配電。㈢、防洪在某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場地段東側(cè)，沿?fù)跬翂υO(shè)置防洪排水溝。排水方案該農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)擬采取雨污分流的排水方式。蔬菜、水果交易大棚區(qū)及停車場，均考慮設(shè)置一些供水設(shè)施。⑶、給水方案根據(jù)該市場日用水水量和場址地形條件，擬在場區(qū)北部的庫房前，設(shè)一容量為150M3的地下水池。按某縣自來水公司的供水承諾意見，該自來水管網(wǎng)的供水能力，可以保證該市場經(jīng)營及生活用水的需要。場內(nèi)道路及停車場均設(shè)置為水泥砼面層,其面層厚為20～22cm。擬建的場內(nèi)道路總面積約為1855平方米。東西向干道縱貫市場的中部區(qū)域，并與東側(cè)主出入口相連，另一條南北向主干道貫穿市場偏西區(qū)域,連接南側(cè)的次入口。庫內(nèi)可根據(jù)需要分隔為若干單獨(dú)的庫房間。擬將該庫房布置于保鮮庫房的左側(cè)（東側(cè)）。庫內(nèi)除設(shè)有庫房隔間外，還設(shè)有機(jī)房及管理用房。此類保鮮貯藏庫已在國內(nèi)保鮮貯藏行業(yè)中廣泛運(yùn)用。庫房門均面向市場東西向行車主干道一側(cè)。每棟保鮮庫房為單層式建筑，單棟建筑面積為93平方米。三、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場輔助設(shè)施土建工程㈠、倉儲庫房保鮮庫房該市場擬建的保鮮庫房，是為場內(nèi)經(jīng)營的水果、精制菜等商品提供保鮮倉儲服務(wù)的設(shè)施。建筑外墻擬貼淺黃色的面磚，內(nèi)墻為普通涂料粉刷。該建筑的二層為貨物短期周轉(zhuǎn)使用的周轉(zhuǎn)型庫房，部分也可作為各攤位經(jīng)營戶的其他業(yè)務(wù)用房。該建筑，其底層均布置為敞開式的門面型攤位。大棚地坪為水泥砼面層。