【正文】 增加的建筑面積）致使安置房建筑面積超出被征收房屋有效建筑面積的（含多層安置房增加的5平方米，高層安置房增加的8平方米，以及戶型設(shè)計(jì)原因而增加的建筑面積），其中，超出的建筑面積不足15平方米的部分，其差價(jià)基數(shù)為1000元/m2；若有超出的建筑面積在15平方米以上的部分，按安置房的市場評估價(jià)格計(jì)算。；被征收房屋樓層差單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。（三）征收非住宅的差價(jià)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)征收非住宅實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，與原被征收房屋有效建筑面積相等的部分，按安置房市場評估價(jià)與被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償金相互結(jié)算差價(jià)；因安置房的房型設(shè)計(jì)致使安置建筑面積超出被征收房屋有效建筑面積的部分，其差價(jià)款由被征收人按安置房市場評估價(jià)50%支付；被征收人要求擴(kuò)大的建筑面積部分，按市場銷售價(jià)格結(jié)算。當(dāng)被征收人向征收部門付清原產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款時(shí)，租賃關(guān)系終止，征收部門為被征收人提供辦理該套房屋產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)手續(xù)。征收1982年航測地形圖上無標(biāo)注，但1996年航測地形圖上有標(biāo)注的無產(chǎn)權(quán)證件房屋，按50%計(jì)算被征收房屋有效建筑面積予以補(bǔ)償。第三十一條征收未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑、征收房屋的裝修及附屬物給予適當(dāng)補(bǔ)償。征收住宅的，過渡期限內(nèi)的周轉(zhuǎn)房可以由被征收人或房屋承租人自行解決，也可以由征收部門提供。實(shí)行貨幣補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)調(diào)換一次性安置的，征收部門支付房屋使用人1次搬遷費(fèi)；實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換臨時(shí)過渡的，征收部門支付房屋使用人2次搬遷費(fèi)。第三十四條征收住宅和其他非經(jīng)營性房屋，征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人及被征收房屋使用人支付臨時(shí)安置費(fèi)。征收部門超出過渡期限未提供安置房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，自逾期之日起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)的分配由被征收人和房屋承租人協(xié)商解決。用于生產(chǎn)經(jīng)營的，%計(jì)算；用于商業(yè)經(jīng)營的，%計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性支?個(gè)月的停業(yè)損失費(fèi)。第三十六條對已批準(zhǔn)實(shí)施房屋征收的區(qū)域，享受政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有住房承租人及房改房部分產(chǎn)權(quán)購買人，在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)搬遷交房，并承諾按現(xiàn)行房改政策標(biāo)準(zhǔn)整體購買產(chǎn)權(quán)或換購全部產(chǎn)權(quán)的，不受“擬出售房屋屬于危房或近期已列入開發(fā)改造”等條件限制，征收部門應(yīng)與承租人簽訂房改售房征收補(bǔ)償協(xié)議，公有住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時(shí)為承租人補(bǔ)辦公有住房出售手續(xù)。安置時(shí)，房屋承租人與公有住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第三十七條市轄區(qū)房屋征收部門與被征收人依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償決定應(yīng)依法送達(dá)被征收人，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。作出房屋征收決定的市轄區(qū)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。有效房屋產(chǎn)權(quán)證明未標(biāo)注用途的，以產(chǎn)權(quán)檔案記錄為準(zhǔn)。第四十一條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，已經(jīng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證據(jù)資料。（五）征收補(bǔ)償費(fèi)用的到位、存儲(chǔ)及使用資料。（九）各戶房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、房屋權(quán)屬及經(jīng)費(fèi)結(jié)算資料。第四章法律責(zé)任第四十三條市轄區(qū)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十七條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的，按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十四條的規(guī)定，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下的罰款，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下的罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。15 / 15。市政府《蚌埠市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府12號令）、《關(guān)于發(fā)布蚌埠市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格及拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的通告》（蚌政〔2004〕131號）、市政府《蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》（蚌政〔2007〕144號）同時(shí)廢止。第四十五條采取暴力、威脅等非法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。（十一）申請強(qiáng)制執(zhí)行的有關(guān)資料。（七）征收決定的形成及征收決定公告資料。（三）市轄區(qū)房屋征收部門書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的資料。第四十二條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案。對圖標(biāo)位置、性質(zhì)和面積有爭議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向市測繪機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行技術(shù)鑒定，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。因有效房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)注的建筑面積與實(shí)際面積不符發(fā)生爭議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請確認(rèn)。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。征收補(bǔ)償協(xié)議文本由市房屋征收管理部門統(tǒng)一印制。對無產(chǎn)權(quán)證件，但1982年或1996年地形圖有標(biāo)注的公有住房實(shí)施房改售房的，公有住房