【正文】 交往中，應(yīng)堅持合法、正當?shù)穆殬I(yè)道德準則，反對以賄賂及其他不道德的手段取得個人利益。五、傭金和回扣員工對外業(yè)務(wù)聯(lián)系活動中，遇業(yè)務(wù)關(guān)系單位規(guī)定合法地給回扣、傭金的，一律上繳公司作為營業(yè)處收入或沖減成本，個人侵吞的，以貪污論?！　T工對外公關(guān)，需應(yīng)酬者，應(yīng)事先申請，填寫《應(yīng)酬費用申請單》?！　T工對因工作需要配發(fā)給個人使用的交通工具、通訊設(shè)備等不準違反使用規(guī)定，作不適當之用途。接受投訴的部門和員工，應(yīng)當為投訴人嚴格保密。 臨時需要購置的特殊用品，各部門需填寫請求單報批，由副總經(jīng)辦辦理。附：A關(guān)于勞保用品的發(fā)放標準：① 服裝（含鞋）：保安員、保潔員、特種工② 專業(yè)勞保：電工、司機、司爐工③ 洗滌用品B勞保：發(fā)放時間：① 服裝：一年二次（夏季、秋季）② 勞保：按季度發(fā)放② 司機、車輛管理條例見附件司機、車輛、油耗管理規(guī)定③ 日常事務(wù)管理 日常工作管理負責電梯、保安值班安排包括節(jié)假日值班、加班、夜間聯(lián)防治安等。值班人員不得擅自帶外人到公司留宿及做其他事情，違者酌情處罰。③ 根據(jù)公司員工的變動隨時調(diào)整辦公桌、椅、文件柜、更衣柜。②消防設(shè)備定期更換，按有關(guān)要求擺放在合理的位置，對治安人員隨時進行使用方法培訓(xùn)，提高防患意識。 入住者需填寫“入住申請單”，報總經(jīng)理審批后方可持單辦理入住手續(xù)。 公司揮霍定為員工配置的空調(diào)、洗衣機、電冰箱、彩色電視機等如出現(xiàn)故障，在保修期內(nèi)，行政部負責安排與維修人員聯(lián)系進行維修，如超過保修期，有關(guān)維修事宜及維修費用由員工自理。 (五)退房(舍) 員工離職(包括自動離職、免職等)，應(yīng)于離職之日起三日內(nèi)辦理退房手續(xù)，并交還所領(lǐng)用的物品。 (3)凡涉及本公司(或本公司部分的或本公司員工個人的)簽字蓋章的檔案資料，由簽字者或掌印者負責于蓋章日后三天內(nèi)將檔案資料送檔案室簽收，該檔案資料的相應(yīng)附件由簽字者或用印者負責于簽字日或蓋章日后三天內(nèi)將其相應(yīng)附件送檔案室簽收。 (2)檔案調(diào)離檔案室 ①重要檔案調(diào)離時，應(yīng)由總經(jīng)辦派監(jiān)護人陪同檔案使用人進行工作。 歸檔范圍 (1)公司規(guī)章制度。(6)經(jīng)核實的被拆遷戶拆遷安置檔案。檔案銷毀(1)有些檔案因完成使命而完全制動其存檔價值時，應(yīng)作銷毀處理。(2)丟失、泄漏公司檔案商務(wù)機密者，由副總經(jīng)辦報請副總經(jīng)理批準后給予應(yīng)有的處罰。(2)副經(jīng)理以上管理人員可訂閱2份個人專用報刊雜志，對其他報刊雜志可提出訂閱建議，由公司統(tǒng)一訂閱后在閱覽室內(nèi)閱讀。(3)借閱①員工借閱公司圖書須辦理借閱手續(xù)，在個人名下登記。員工上下班須準時上下班，遲到一次扣5元工資，遲到早退三次計為曠工半天，遲到早退一小時以上者視為曠工半天。部門經(jīng)理未打卡時，空白考勤卡由本人自行簽注。具體假期規(guī)定參見《假期條例》。加班費計發(fā)方法：公司原則上不支付加班費，可由各部門視特殊情況而定。1員工不能代人打卡或請人代打卡，代打卡發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)工資50元，發(fā)現(xiàn)再次扣發(fā)當月獎金，第三次發(fā)現(xiàn)扣發(fā)季度獎金。副總經(jīng)辦對于所購置的物品應(yīng)分類登記造冊，并按部門設(shè)置臺帳，登記物品的領(lǐng)用及使用情況。凡上繳之物品都必須完整齊備，有損壞者，需提出合理解釋，故意損壞或遺失者需照價賠償。c) 車輛發(fā)生故障或事故后，司機立即通知總經(jīng)辦，同時積極配合交通管理部門解決事故，最大限度地減少損失。g) 司機憑《用車申請單》執(zhí)行公務(wù)，若無此單，司機可以拒絕出車。標兵獎勵條例①自覺遵守公司各項規(guī)章制度，工作勤懇，服從調(diào)度，服務(wù)態(tài)度好，認真做好本職工作，屢受表揚者。違規(guī)處罰條例①個人素質(zhì)差、言談舉止不符合公司要求，屢教不改者予以除名。⑤不注意保養(yǎng)車輛、車容、車況差，影響正常出車者，一次罰款20元。⑨發(fā)生交通事故，按交通安全協(xié)議書承擔有關(guān)罰款。③司機憑有派車主管簽名的用車申請單出車，并填寫起、止地點里程表數(shù)及行車時間。②司機于每周一將表單交到總經(jīng)辦車管處，無特殊原因，過期不交者，視同作廢。④每月出租車費報銷限額為300元，除特殊情況由車輛使用人作出說明外，超出部分均由個人自理。加油簿使用規(guī)定①加油簿每車一本，由公司統(tǒng)一管理，司機加油領(lǐng)取時進行登記，填寫加油前里程表數(shù)，使用后簽字并及時交回。關(guān)于車輛維修與保養(yǎng)規(guī)定①公司車輛除奔馳、豐田皇冠、松花江在指定專修廠維修以外，其余所有車輛須到定點修理廠進行維修、保養(yǎng)。④補胎、充氣同樣到指定地點，其辦法與維修、保養(yǎng)的辦法相同，但不準做其他項目的維修和更換其它零部件。②車主持批準單到總經(jīng)辦車管處每月可領(lǐng)取100公升汽油。思維敏捷，思路開闊，不循規(guī)蹈矩，不保守，能以事實為依據(jù)，而不以自己或他人主觀偏見為轉(zhuǎn)移。負責市場信息的收集、整理、分析，大力抓好產(chǎn)品和市場開拓、產(chǎn)品價位和調(diào)價的策略?！肮麛啻竽懀酃猹毜健?，面對市場激烈競爭與瞬息萬變的時候同步，使企業(yè)走在時代前列，不斷領(lǐng)導(dǎo)時代的潮流。 開展市場調(diào)查，收集處理市場信息，作為公司決策的依據(jù)。 負責銷售房的驗收、交接及同客戶簽訂物業(yè)管理協(xié)議。組織公司商品房的銷售工作，在開拓市場、加速資金回收方面負有全面責任。（二） 崗位職責A、 經(jīng)理職責：在副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)之下，對公司擬開發(fā)項目進行可行性研究，并提供可生性研究報告。 公司銷售廣告策劃。 擬定公司總體發(fā)展計劃報總經(jīng)理批準。協(xié)助副總經(jīng)理對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、項目企劃、擴大投資等問題做出決策。熟悉國內(nèi)外政策法規(guī)，對新政策、新法令出臺有預(yù)見性、敏感性。④車輛的一切其他費用全部自理。②清潔用品(每季度)：麂皮一塊、撣子一把、香水一瓶、面巾紙三盒、毛巾三條、手套三付、肥皂三塊、電池六節(jié)。每月《汽車托修單》經(jīng)總經(jīng)辦核對無誤后，統(tǒng)一結(jié)算。③司機加油情況必須做到實事求是，若出現(xiàn)任何虛假情況，按公司有關(guān)規(guī)定處理。②所有車輛的停車費、高速費等以周記表為準報銷，并注明所接送的乘車人。②晚上因特殊情況不能按時下班，22點以后下班無其他交通工具時可以報銷出租車費(只限存車地點至本人住地)。⑤司機妥善保存用車申請單，于每周一與行車周記表一同上交車隊主管。用車申請單填寫規(guī)定①用車申請人填寫用車部門、姓名、用車時間、去向后，交給派車主管。⑦不執(zhí)行停車規(guī)定，隨意停車者，一次罰款50元。③不服從調(diào)度指揮，對工作借口推辭，擅離職守，耽誤出車，一次罰款20元。③自覺遵守交通規(guī)則，無任何交通事故者。i) 下班后及節(jié)假日，需將車輛停放在公司指定地點，不得隨意停放車輛或私自用車。注：司機要本著節(jié)約燃油的原則駕駛車輛，對超標準使用燃油需做出書面說明并由主管領(lǐng)導(dǎo)批準e) 做好車輛保潔、保持車內(nèi)設(shè)備、工具的完好無缺，干凈整潔。做到服務(wù)態(tài)度端正，準時接送乘車人，熱情禮貌。每年度副總經(jīng)辦與財務(wù)部一起對公司固定資產(chǎn)進行一次全面盤點清查，確定無法使用的固定資產(chǎn)，將上報公司作報廢處理，如因使用不當或故意損壞者，將追究個人責任，并按購入金額的80%賠償。附件(5)財產(chǎn)管理制度具體領(lǐng)用規(guī)定如下：①辦公用品定于每季度發(fā)放一次，各部門應(yīng)在每季度末擬定下季度辦公用品的需求計劃(需填寫清楚物品名稱、數(shù)量、并由部門經(jīng)理簽字)報到總經(jīng)辦，由總經(jīng)辦統(tǒng)一購置，每季度初按核準數(shù)字發(fā)放；附件：辦公用品分為日常耗品與管制耗品兩類:：日常耗品包括：鉛筆、膠水、膠帶、大頭針、書釘、信紙、復(fù)寫紙、檔案袋、筆記本、印盒、鋼筆水、圓珠筆芯、橡皮、裁紙刀、電池；管制耗品包括：A簽字筆、圓珠筆、派克筆、鋼筆、熒光筆、剪刀、三角板、計算器、直尺、比例尺；B釘書器、打孔器、修正液、文件夾；②辦公用品中屬個人使用的須填寫個人領(lǐng)用卡，個人領(lǐng)用的計算器、鋼筆、尺、剪刀等耐用品原則上只允許領(lǐng)用一次，并由本人負責保管；③部門共同使用的以部門為單位領(lǐng)用，由部門指定專人領(lǐng)取，屬管制耗品的須登記造冊，如有損壞，可以舊換新，如遺失應(yīng)由責任人或部門自購賠償；④新進人員到職時，需持人事部《到職通知單》到總經(jīng)辦領(lǐng)取相應(yīng)辦公用品一套，并列入個人領(lǐng)用卡；⑤除經(jīng)營部、財務(wù)部因特殊需要可限量領(lǐng)用簽字筆外，其他部門原則上不再給予配備；⑥對個人已領(lǐng)用的計算器等耐用品，如發(fā)生遺失或損壞，領(lǐng)新品時，需報請所在部門經(jīng)理批準，寫明原因報到副總經(jīng)辦，經(jīng)副總經(jīng)辦主任審核后方可領(lǐng)用(如屬損壞，須以舊換新)；⑦如有特殊需要，各部門需自打請示報告，經(jīng)審批后，由副總經(jīng)辦統(tǒng)一辦理；⑧副總經(jīng)辦將在每季度末向各部門經(jīng)理提供一份部門領(lǐng)用辦公用品費用清單，以備參考。實行不定時工作制及綜合計算工時制的部門加班費按50元/天計算。每月十日前，各部門應(yīng)該將部門員工上月的加班、補假之記錄交人事部務(wù)案。員工請假一律填寫《假期申請表》，按規(guī)定的批準權(quán)限批準后生效。部門副經(jīng)理以下員工(含部門副總經(jīng)理)，因公外出 辦事無法按時打卡者、出差、開會沒有打卡者，可直接將考勤卡交部門經(jīng)理簽注。附件(4)考勤制度員工工作時間每周為6天，每天工作8小時30分，中午有一小時午餐時間。②員工一次購書金額100元以下須由部門經(jīng)理同意，100元以上則須經(jīng)過主管經(jīng)理的批準。附件(3)閱覽室管理辦法公司圖書報刊閱覽室，高兼職管理員對書報雜志進行統(tǒng)一管理。(3)檔案銷毀日，由總工室、副總經(jīng)辦各派人會同檔案室實施銷毀工作，檔案銷毀清單由參加人員會簽后入檔。(8)各類合同(協(xié)議)(9)各類竣工資料、竣工圖。(4)各開發(fā)項目可行性報告。 ③因報批需要無法當日將檔案歸還檔案室，應(yīng)報請副總經(jīng)理批準后實施，并由當事人負責將授理方簽收手續(xù)交檔案室保管。 (5)部門經(jīng)理負責辦妥部門員工離職時檔案資料部門內(nèi)移交手續(xù)。住 宿 申 請 單姓 名部門調(diào)入時間職務(wù)籍 貫性別出生年 月 日緊 急聯(lián)系地址聯(lián) 系 人關(guān)系電話申 請理 由部門經(jīng)理意 見副總 經(jīng) 理審 批備 注申請： 年 月 日配置標準級別配 置 物 品 情 況副 總家用電器：彩電、冰箱、洗衣機、空調(diào)、家具：沙發(fā)床、床頭柜、衣柜、電視柜、寫字臺、餐桌、椅廚房用品：煤氣灶具、熱水器、廚具、餐具、日用品、床上用品部門經(jīng)理家用電器：彩電、冰箱、洗衣機家具：沙發(fā)床、床頭柜、衣柜、電視柜、寫字臺、餐桌、椅廚房用品：煤氣灶具、熱水器、廚具、餐具、日用品、床上用品普通員工家具：單價木床、床墊、衣柜、床上用品廚房用具：熱水器附件(1/2)檔案室管理辦法 檔案交接與時限 (1)檔案資料以原件或正本交接。 物業(yè)維修范圍包括墻壁、地面、門窗、其他附屬設(shè)施。(三)費用收繳 凡入住公司宿舍者均要按公司規(guī)定交納房屋租金，每月從工資直接扣除。醫(yī)務(wù)管理 疾病流行期間的預(yù)防工作及員工定期體檢等。①隨時檢查電燈、電源插頭、接線板、開關(guān)等，保證安全使用，如遇故障及時聯(lián)系有關(guān)部門進行檢修。① 督促公勤人員搞好樓道衛(wèi)生，并保持辦公室、電梯的整潔；做好衛(wèi)生間清潔工作；負責全公司的開水供應(yīng)。二、 治安人員要密切同地方治安部門的聯(lián)系與合作，維護公司治安，發(fā)現(xiàn)問題要及時報告，立即處理，防患于未然。 各部門須指派專人負責辦公物品的領(lǐng)用、保管、登記、發(fā)放。工作規(guī)范及崗位職責① 財產(chǎn)管理 公司購置物品分為兩類：一類為固定資產(chǎn)，指單位價值在2000元以上，使用期限在一年以上的物品中，如辦公家俱、電器、電化設(shè)備等；另一類為低值易耗品，包括辦公用品、勞保用品中、生活用品等?！　〗邮茏稍兊牟块T應(yīng)給予及時、明確的指導(dǎo)并為當事人保密?！　T工未經(jīng)公司授權(quán)或批準，不準對外提供標有密級的公司文件，以及其他未經(jīng)公用的經(jīng)營情況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)?！　」緝?nèi)部的接待工作，提倡熱情簡樸，未經(jīng)副總經(jīng)理批準，不準以公款搞高標準宴請及娛樂活動。員工不得挪用公款謀取個人利益或為他人謀取利益。二、 禁止下列情形的兼職：⑴在公司內(nèi)從事外部的兼職工作，或者利用公司的工作時間和其他資源從事所兼任的工作；⑵兼職于公司的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位或者商業(yè)競爭對手；⑶所兼任的工作構(gòu)成對本單位的商業(yè)競爭；⑷因兼職影響本職工作或有損公司形象的； 利益員工在經(jīng)營管理活動中，不準索取或者收受業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的利益，否則將構(gòu)成受賄。 經(jīng)營活動一、 員工不得超越本職業(yè)務(wù)和職權(quán)范圍，開展經(jīng)營活動。如調(diào)動關(guān)系有困難，應(yīng)按時交繳以后的保險金金額和檔案管理（按每月300元計），對不按時交綱保險金和管理費的離職人員，公司將予以除名處理，并停止購買社會保險；五、 如工作期限未滿合同規(guī)定，則須按合同規(guī)定交還有關(guān)費用、培訓(xùn)費等；六、 重要崗位的管理人員離職時，公司將安排離職審計。 辭退第九節(jié) 如有以下情形之一，員工將被提前三十天書面通知辭退：⑴患病或非因工受傷醫(yī)療期滿后，不勝任工作要求的；⑵因公司機構(gòu)調(diào)整無合適工作安排的；⑶經(jīng)培訓(xùn)和崗位調(diào)整后，仍不能適應(yīng)公司工作要求的。如員工對紀律處分不滿，有權(quán)逐級上訴。三、 年度特別獎種類：⑴杰出貢獻獎；⑵管理成就獎；⑶業(yè)務(wù)成就獎；⑷敬業(yè)精神獎。 晉升機制 公司鼓勵員工努力工作，為工作勤奮、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供晉升和發(fā)展的機會。 內(nèi)部調(diào)動一、 公司有權(quán)根據(jù)員工的能力、工作表現(xiàn)和公司的實際需要，將員工調(diào)往任何部門。培訓(xùn)結(jié)束后，憑結(jié)業(yè)證書，公司負擔全部培訓(xùn)費用。 員工提出參加與本人目前所從事有直接關(guān)系的脫產(chǎn)培訓(xùn)或為獲得資格證書參加培訓(xùn)，需由本人申請，部門經(jīng)理簽署意見，主管經(jīng)理審批，