【正文】 全滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，無(wú)出現(xiàn)重大偏離，且方案合法、真實(shí)、可行。未中標(biāo)的供應(yīng)商可通過(guò)指定媒體獲知采購(gòu)結(jié)果或到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)》。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。對(duì)由于不良行為而被取消中標(biāo)資格者不得參與重新采購(gòu)的投標(biāo)。在不違背原采購(gòu)方案要求和各方認(rèn)可的文件內(nèi)容前提下，合同當(dāng)事人可對(duì)協(xié)議范本中個(gè)別非實(shí)質(zhì)性條款共同協(xié)商完善補(bǔ)充修正。質(zhì)疑與處理供應(yīng)商在參與本次采購(gòu)活動(dòng)過(guò)程中確認(rèn)自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受損之日起個(gè)工作日內(nèi)，以實(shí)名書(shū)面形式當(dāng)面向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交質(zhì)疑申訴，質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)法律、法規(guī)以及項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)大瀝通發(fā)大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)事宜訂立本合同。甲方委托乙方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括對(duì)大瀝鎮(zhèn)通發(fā)大廈的客戶服務(wù)、設(shè)備管理、安全管理、環(huán)境管理等事務(wù)。、客戶服務(wù)（）乙方應(yīng)根據(jù)甲方對(duì)商業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)的要求，編制商業(yè)大廈物業(yè)管理辦法，規(guī)范商業(yè)大廈的客戶出入管理、廣告招牌管理、車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理、大廈內(nèi)商戶裝修管理，提交甲方審批同意后，作為商業(yè)大廈公共管理的規(guī)約，由甲方與租戶簽署作為租用合同的附件，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。、設(shè)備管理服務(wù)（）該商業(yè)大廈的設(shè)備包括：電梯設(shè)備（臺(tái)）、消防設(shè)備、智能監(jiān)控設(shè)備、車(chē)場(chǎng)出入管理設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、外墻廣告設(shè)備及燈飾設(shè)備。（）特種設(shè)備經(jīng)主管部門(mén)驗(yàn)收后投入使用，其他設(shè)備保證安全的前提下交付物業(yè)租戶使用，乙方對(duì)設(shè)備的管理提供以下服務(wù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。②每星期對(duì)下水道、化糞池、排水管進(jìn)行檢查，向甲方書(shū)面提出清理的建議；發(fā)生損壞、堵塞的須及時(shí)通知甲方維修，或在甲方同意后委托乙方組織有償維修；癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。ⅲ乙方須要求保養(yǎng)單位提供小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)，并于接到乙方通知后分鐘內(nèi)派出技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理。⑥視頻監(jiān)控設(shè)備由乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)日常的使用管理及維護(hù)，安裝費(fèi)用由甲方支付。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。（分三班實(shí)施安全保安工作，每班保安員不少于名）鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮煬謾鷓餞險(xiǎn)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞。大廈清潔所需的垃圾袋等易耗品及日常清潔工具等均由乙方購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)費(fèi)用。首層周邊路面●地面無(wú)垃圾、雜物、無(wú)污跡，小雨后無(wú)積水；●地面無(wú)明顯積塵，排水溝暢通；●及時(shí)清理亂張貼廣告、牛皮癬。三、合同金額合同總金額（即物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總價(jià)）按中標(biāo)價(jià)個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總價(jià)為￥元（含稅， 大寫(xiě)：人民幣元整)，即每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為￥元（含稅，大寫(xiě)：人民幣元整）。 、合同期限屆滿，本合同自行終止。乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)前需向甲方開(kāi)具有效發(fā)票。、服務(wù)期內(nèi)，如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同約定或有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于乙方拖欠員工的工資、電梯維護(hù)費(fèi)、應(yīng)由乙方賠付的損失等）超過(guò)十天的，經(jīng)甲方提前 日催告，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的服務(wù)費(fèi)中扣除相關(guān)的金額代為支付，服務(wù)費(fèi)不足扣除部分仍由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。 爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥(niǎo)輳諫闌颼釧。、對(duì)乙方派駐人員在工作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或不按本合同約定的條款內(nèi)容執(zhí)行的，有權(quán)要求乙方在限定時(shí)間內(nèi)改正。、甲方不承擔(dān)乙方員工任何人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合甲方實(shí)際情況，制定相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作制度和工作計(jì)劃。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。、乙方派駐的服務(wù)人員在甲乙雙方確認(rèn)的區(qū)域內(nèi)，必須防止侵害甲方及其物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)安全行為發(fā)生；制止一切在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)內(nèi)違反治安管理及相關(guān)禁止及限制規(guī)定的行為。鮒簡(jiǎn)觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。檁傷葦開(kāi)閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。甲方收到該費(fèi)用后向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。否則，甲方有權(quán)終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。對(duì)發(fā)出整改通知后三天內(nèi)，乙方仍未按甲方要求整改的，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收元次的違約金。、乙方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。、甲方逾期支付乙方服務(wù)費(fèi)用的,甲方應(yīng)每日按逾期支付的總額服務(wù)費(fèi)用的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不因此承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策以及招標(biāo)文件條款執(zhí)行。甲方：代表人：證明人:經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話:乙方：代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話:簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)附件一：《電梯定期保養(yǎng)工作內(nèi)容及要求項(xiàng)目單》、機(jī)房保養(yǎng)：①曳引機(jī)限速器、各潤(rùn)滑部分油位檢查。⑤曳引機(jī)整機(jī)工作正常。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠(chéng)釁頸腦。④轎頂各潤(rùn)滑部分油位正常。⑧轎內(nèi)、轎頂清潔。③鋼絲繩固定無(wú)異常。③各換速、平層裝置工作正常。、底坑保養(yǎng)：①底坑無(wú)積水。⑤限速器漲緊輪工作正常。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒?lì)A(yù)鶻。④強(qiáng)迫關(guān)門(mén)是否可靠。附件二：《電梯維修保養(yǎng)工作細(xì)則》垂直梯第一部分　　機(jī)　　房、主機(jī)及控制柜無(wú)異音、無(wú)異味、無(wú)異常溫升、確認(rèn)檢查。、曳引輪槽磨損情況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨耗檢查。、各空氣開(kāi)關(guān)，極限開(kāi)關(guān)檢查。 、開(kāi)關(guān)門(mén)電機(jī)整流子，碳刷清潔檢查。、應(yīng)急燈檢查、電話檢查及電池供電時(shí)間記錄。 、補(bǔ)償鏈、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩。、廳門(mén)及轎門(mén)踏板、路軌清理，門(mén)導(dǎo)靴檢查。、內(nèi)外門(mén)機(jī)械和電氣調(diào)整，消除噪音。、絕緣電阻定期檢查。、主接觸器動(dòng)作情況檢查，接點(diǎn)清理打磨。、制動(dòng)器行程、動(dòng)作靈活檢查，制動(dòng)皮厚度測(cè)量。②平層正常。②廳門(mén)門(mén)鎖回路檢查。⑦轎底安全鉗、超載開(kāi)關(guān)無(wú)異常。③各安全開(kāi)關(guān)正常。⑤井道內(nèi)有樓層數(shù)字標(biāo)識(shí)。、井道保養(yǎng)：①撐架、導(dǎo)軌無(wú)異常。、對(duì)重保養(yǎng)：①潤(rùn)滑情況良好。⑥換速、平層各部件工作正?？煽?。②轎門(mén)安全保護(hù)裝置可靠。⑦控制柜各部件、極限開(kāi)關(guān)工作正常。③制動(dòng)器工作可靠。本合同經(jīng)雙方代表簽名、加蓋公章后生效。 、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方本著平等互利的原則協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效導(dǎo)致訴訟的，應(yīng)向本合同物業(yè)所在地人法院起訴。如本合同有關(guān)條款與本項(xiàng)目招標(biāo)文件內(nèi)容有沖突時(shí)，均以本合同為準(zhǔn)。乙方在接收甲方移交的設(shè)備、設(shè)施后三個(gè)工作日內(nèi)未向甲方提出書(shū)面異議的，視為甲方移交的設(shè)備、設(shè)施等使用狀態(tài)正常、配置齊全、符合合同約定。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。乙方的一切損失，甲方一概不負(fù)責(zé)。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。、根據(jù)本合同約定條款履行乙方職責(zé)。、乙方及其工作人員對(duì)履行合同過(guò)程中知悉的業(yè)務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的全部及部分義務(wù)。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤飼顳譾。乙方應(yīng)根據(jù)甲方不同區(qū)域的不同特點(diǎn)，做好防火、防盜、防破壞工作，如遇緊急事件，及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況。 、乙方工作人員應(yīng)詳細(xì)做好交接班記錄工作，認(rèn)真核對(duì)交接物品及值崗期間的一切工作情況。服務(wù)人員的伙食及住宿由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵照《勞動(dòng)法》，與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)支付服務(wù)人員工資及其它費(fèi)用，并按有關(guān)規(guī)定為服務(wù)人員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等險(xiǎn)種。、乙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)、乙方應(yīng)確保在合同服務(wù)費(fèi)內(nèi)持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的在有效期內(nèi)的物業(yè)管理三級(jí)或三級(jí)以上資質(zhì)證書(shū)。、甲方與乙方為物業(yè)服務(wù)承攬關(guān)系，在承攬服務(wù)中的事務(wù)，甲方只與乙方協(xié)商解決，而不與乙方個(gè)別派駐人員單獨(dú)解決。甲方有權(quán)檢查乙方所投入本項(xiàng)目的人員的勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)憑證，有權(quán)要求乙方更換不合格的人員。、按本合同約定每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)。六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)、向乙方提供項(xiàng)目管理辦公用房間以及存放清潔車(chē)、物料及工具的場(chǎng)地。、若合同執(zhí)行期的起算時(shí)間不是該月的第一日或合同終止時(shí)間不是該月的最后一日的，以乙方在該月的實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算支付服務(wù)費(fèi)，起算月的工作天數(shù)以計(jì)至該月最后一天計(jì)算當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。購(gòu)櫛頁(yè)詩(shī)燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。公共走廊、樓梯、扶手●清潔后地面無(wú)垃圾雜物、無(wú)污跡；●樓梯扶手干潔，無(wú)積塵；●天花無(wú)蜘蛛網(wǎng)； ●樓梯、走廊地面每天拖洗一次；●扶手每天清抹一次； ●對(duì)公共走廊采取及時(shí)保潔；公共衛(wèi)生間●保持衛(wèi)生間整潔，無(wú)異味；●地面無(wú)紙屑，無(wú)積水；●衛(wèi)生間每天清洗、循環(huán)保潔；天面●地面清潔后無(wú)垃圾雜物；●地漏無(wú)堵塞，排水暢通；●天面每周清潔一次并疏通；設(shè)備房清潔后地面無(wú)垃圾、雜物；清潔后天花無(wú)積塵、蜘蛛網(wǎng)；●設(shè)備房每月清潔次；說(shuō) 明：、地面打蠟、外墻清洗等服務(wù)不包含在本范圍內(nèi)；、沙井清理、管道疏通、化糞池清理等服務(wù)不包含在本范圍內(nèi)； 、未約定的服務(wù)，由乙方向甲方提出處理方案，經(jīng)甲方審批同意后實(shí)施，費(fèi)用按雙方約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生次數(shù)結(jié)算。（）形象要求：①統(tǒng)一、規(guī)范著裝，彰顯專業(yè)物業(yè)服務(wù)標(biāo)識(shí)；②容貌整潔、有禮；（）商業(yè)大廈清潔范圍①包括：商業(yè)大廈用地紅線范圍，不包括紅線范圍外市政路面范圍；②包括：地下停車(chē)場(chǎng)、電梯大堂、消防樓梯、電梯、設(shè)備房（不含高壓房）、天面；③包括：公共場(chǎng)所內(nèi)安裝的公共設(shè)施：衛(wèi)生間、樓梯扶手、門(mén)窗、垃圾桶、信報(bào)箱等；④不包括商業(yè)大廈的外墻、商業(yè)廣告位和租戶租用的范圍。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。②負(fù)責(zé)大廈南側(cè)臨時(shí)停車(chē)位車(chē)輛的規(guī)范停放；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決車(chē)輛使用人因車(chē)輛刮花、碰撞而發(fā)生的糾紛；③負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)出入口的管理，保障車(chē)輛出入暢通；④負(fù)責(zé)通過(guò)閉路電視掌握商業(yè)大廈主要出入口和公共范圍的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)因素發(fā)現(xiàn)犯罪及時(shí)報(bào)警，協(xié)助公安機(jī)關(guān)破滅犯罪；筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。⑤電梯維修，由電梯保養(yǎng)單位出具維修方案，由乙方轉(zhuǎn)交甲方審核實(shí)施，費(fèi)用由甲方支付；（屬于個(gè)別人為原因造成電梯受破壞、影響正常運(yùn)作的，維修費(fèi)用由直接責(zé)任人支付。④電梯保養(yǎng)，由乙方委托電梯保養(yǎng)單位進(jìn)行保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)支付；ⅰ乙方保證保養(yǎng)單位具備國(guó)家相關(guān)規(guī)定資質(zhì)及工作人員持證上崗；ⅱ乙方須要求保養(yǎng)單位每十五天保養(yǎng)一次，在雙方約定工作時(shí)間派出保養(yǎng)維修人員根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，按《電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單》(見(jiàn)附件一)及《電梯維修保養(yǎng)工作細(xì)則》（見(jiàn)附件二）的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、修理、加油、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，保證設(shè)備保持安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。發(fā)生滴漏的，如屬水龍頭問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)更換；如屬管網(wǎng)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，或在甲方同意后委托乙方組織有償維修。（）該商業(yè)大廈配置的設(shè)備或后期提升改造所增加的設(shè)備，設(shè)備正常運(yùn)行能有效保證該商業(yè)大廈的安全性、能提高該商業(yè)大廈的商業(yè)價(jià)值，所有設(shè)備的所有權(quán)屬甲方所有。（）根據(jù)甲方同意實(shí)施的物業(yè)裝修管理辦法，負(fù)責(zé)監(jiān)管物業(yè)租用人的裝修行為，確保物業(yè)和設(shè)備的安全性和其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)；婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求（一）通發(fā)大廈物業(yè)管理要求、人員配置要求序號(hào)類別數(shù)量（人）管理員電工保安員清潔工注：上表中的人員配置為最低要求，若乙方因完成本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)而需增加人員的，由乙方自行安排且負(fù)責(zé)承擔(dān)所有費(fèi)用。一、委托服務(wù)范圍大瀝鎮(zhèn)通發(fā)大廈位于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)廣佛路與廣云路交界處，其中大瀝鎮(zhèn)通發(fā)大廈，框架九層，建筑面積約平方米。. 若本項(xiàng)目為聯(lián)合體投標(biāo)的，乙方需為聯(lián)合體各方。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。協(xié)議從廣東同益達(dá)工程顧問(wèn)有限公司見(jiàn)證之日起生效。招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、相關(guān)澄清材料及來(lái)往確認(rèn)文件，均作為協(xié)議訂立和裁定爭(zhēng)議的依據(jù)，對(duì)這些文件個(gè)別條款要約的理解存有歧義、偏差、含糊、疏漏等情形時(shí)，一切以能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目的功能效果和設(shè)計(jì)目標(biāo)為前提，均以采購(gòu)人的理解判斷為準(zhǔn)。若中標(biāo)候選人及其投標(biāo)文件在評(píng)審后被審查發(fā)現(xiàn)存有重大偏離、或沒(méi)有完全實(shí)質(zhì)性響應(yīng)之處時(shí)，則其中標(biāo)資格無(wú)效，本項(xiàng)目直接作廢標(biāo)處理，替補(bǔ)候選人不得填補(bǔ)。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴?！吨袠?biāo)通知書(shū)》將作為授予合同簽訂資格的唯一合法依據(jù)。采購(gòu)人因故逾期確認(rèn)評(píng)審結(jié)果時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面知會(huì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和各供應(yīng)商。確定評(píng)審結(jié)果確定評(píng)審結(jié)果采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)委會(huì)推薦意見(jiàn)和前期組織情況整理出《評(píng)審報(bào)告》送交采購(gòu)人，并由采購(gòu)人在法定時(shí)間內(nèi)對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。最終評(píng)標(biāo)得分：投標(biāo)人的商務(wù)分加上技術(shù)分加上價(jià)格分為最終評(píng)分（投標(biāo)人最終評(píng)標(biāo)得分商務(wù)分技術(shù)分價(jià)格分）?！咎峁┩稑?biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件，開(kāi)標(biāo)時(shí)提供原件核對(duì)，否則不得分?！?、年月日至投標(biāo)截止前擬派本項(xiàng)目人員獲得各級(jí)人民政府評(píng)選為“先進(jìn)個(gè)人”相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每個(gè)得分，本項(xiàng)最高得分。】分同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)、年月日至投標(biāo)截止前（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有非住宅類物業(yè)管理業(yè)績(jī)：①單項(xiàng)合同＞萬(wàn)元的，每項(xiàng)得分，最高得分；②單項(xiàng)合同面積＞平方米的，每項(xiàng)得分，最高得分；本項(xiàng)最高得分，同一項(xiàng)目只計(jì)一項(xiàng)。②具《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證》（進(jìn)網(wǎng)電工作業(yè)），得分?！咎峁┩稑?biāo)人注冊(cè)地縣、區(qū)級(jí)或以上消委會(huì)開(kāi)具的證明文件的復(fù)印件（或掃描件）附于投標(biāo)文件內(nèi)，開(kāi)標(biāo)時(shí)提供原件核對(duì)，否則不得分】分體系證書(shū)①有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)；②有效的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)；③有效的職業(yè)