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《長源房地產(chǎn)開發(fā)公司iso體系質量管理手冊》(文件)

2025-06-24 15:10 上一頁面

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【正文】 和環(huán)境管理體系的適宜性、充分性、有效性進行評 審,以評估持續(xù)改進質量和環(huán)境管理體系的機會,使管理承諾得到落實。 將顧客的要求和期望轉化為對公司產(chǎn)品的要求、環(huán)境控制要求以及運行過程的要求。 適用范圍 適用于公司質量方針和目標的管理。 本方針與公司總體經(jīng)營方針相適應、協(xié)調,是公司經(jīng)營方針的重要組成部分,體現(xiàn)了滿足要求和持續(xù)改進的承諾。 對質量方針的批準、發(fā)布、評審、修改都應實行控制,執(zhí)行《文件控制程序》。 質量目標是可測量的,并與質量方針保持一致。 職責 總經(jīng)理負責公司環(huán)境方針的制定并為其實施提供資源保證; 工程項目管理部 負責環(huán)境方針、目標和指標宣傳貫徹; 各有關部門負責環(huán)境方針、目標和指標分解執(zhí)行。 環(huán)境方針的發(fā)布與實施 由總經(jīng)理制定并批準; 總經(jīng)理工作部負責發(fā)布與監(jiān)督實施; 各部門負責貫徹與落實。 公司應對環(huán)境方針的適宜性進行評審,必要時可以對其修改,以適應公司內外環(huán)境的變化,執(zhí)行《管 理評審程序》。 公司在建立與評審環(huán)境目標時,應考慮法律與其他要求,它自身的環(huán)境因素、可選技術方案、財務運行和經(jīng)營要求,以及相關各方的觀點。 3、 職責 各部門負責本部門環(huán)境因素的初步識別與評價。 環(huán)境因素識別以生命周期分析和污染預防的思想為指導,采用工藝流程、統(tǒng)計分析及問答調查等方法對公司涉及到的全部環(huán)境因素進行分析,找出有關大氣、水體、廢物、放射性輻射、土地、原材料和自然資源的環(huán)境因素及分析其對環(huán)境造成的影響。 環(huán)境因素的評價每年至少進行一次 。 環(huán)境因素的更新 一般情況下,每年年初由工程項目管理部組織對環(huán)境因素的重新識別和評價,當出現(xiàn)以下情況時應及時更新: a) 與公司 有關的法律法規(guī)要求發(fā)生變化時; b) 發(fā)生重大環(huán)境事故后; c) 管理評審要求時; d) 發(fā)生其他變化時。 2 .適用范圍 適用于與本公司環(huán)境活動相關的國家、地方的法律法規(guī)、標準和其它要求的控制。 4、程序 與公司相關的國家及地方法律法規(guī)和其它要求包括: a.國際公約; b.國家環(huán)境保護法律法規(guī)、標準及部委規(guī)章; c.國家標準及行業(yè)標準; d.地方環(huán)境保護規(guī)章、標準; e.其它相關執(zhí)法部門的通知、公報等。 當上述文件更新時,工程項目管理部負責按《文件控制程序》執(zhí)行文件的控制。 章節(jié) 標題 修訂編號 共 2 頁 質量和環(huán)境管理體系策劃程序 修訂狀態(tài) 1. 目的 進行質量和環(huán)境管理體系的策劃,以制定質量目標、環(huán)境目標和指標,并規(guī)定必要的運行程序和相關資源以實現(xiàn)目標;為確保環(huán)境目標和指標的完成和實現(xiàn),公司制定響應的環(huán)境管理方案,并予以實施,來改進公司的環(huán)境管理行為。 各部門負責人負責組織本部門的質量和環(huán)境管理體系策劃以及環(huán)境管理方案的實施。策劃的內容應包括: a. 需達到的質量環(huán)境目標及相應的質量管理過程,確定過程的輸入、輸出及活動,并作出相應規(guī)定; b. 識別為實現(xiàn)質量環(huán)境目標所需建立的過程的資源配置; c. 對實現(xiàn)總體質量環(huán)境目標、指標和階段或局 部的質量環(huán)境目標、指標進行定期評審的 規(guī)定,重點應評審過程和活動的改進; d. 根據(jù)評審結果尋找與質量環(huán)境目標、指標的差距,確保持續(xù)改進,提高質量和環(huán)境管理體系的有效性的效率; e. 策劃的結果(包括變更)應形成文件,如質量管理方案、環(huán)境管理方案、質量計劃等。 環(huán)境方案的更改:當因實施環(huán)境管理方案的措施(或手段)發(fā)生變更,目標指標變化或涉及到新的開發(fā)和新的活動,產(chǎn)品或服務就應對方案進行修改,以確保環(huán)境管理方案與該項目相適應,管理者代表負責組織相關部門更改,經(jīng)總經(jīng)理批準后,相關部門負責實施。 質量和環(huán)境管理體系策劃輸出文件必須寫明策劃項目、名稱、編號、編制人、審核人、批準人、發(fā)布日期。 5. 相關文件 《文件控制程序》 《產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃控制程序》 《各部門的質量管理體系策劃輸出文件》 《文件更改申請單》 《目標、指標與環(huán)境管理方案一覽表》 章節(jié) 標題 修訂編號 共 5 頁 職責、權限和溝通 修訂狀態(tài) 1、 目的 對組織內的職能及其相互關系予以規(guī)定和溝通,明確公司的質量和環(huán)境管理機構和各部 門及全體員 工的職責,充分利用公司的資源,并為了及時準確地收集、傳遞及反饋有關信息,做好信息的管理,確保質量和環(huán)境管理體系的正常運行。 管理者代表 a) 在總經(jīng)理的領導下確保公司質量體系的過程得到建立、實施和保持; b) 組織公司的內部審核,向最高管理者報告質量管理體系的業(yè)績,包括改進的需求; c) 確保在整個公司內提高滿足顧客要求的意識; d) 代表公司就與質量和環(huán)境管理體系有關的 事宜進行外部聯(lián)絡; e) 負責審核質量和環(huán)境管理手冊和各部門的工作手冊; f) 組織管理評審; g) 按標準要求建立和維護質量和環(huán)境管理體系; h) 負責內外部運行的協(xié)調與聯(lián)絡; i) 負責組織評審環(huán)境目標、指標和環(huán)境管理方案,批準重要環(huán)境因素。 f) 負責組織全體員工的培訓工作,制定培訓計劃并組織實施并保持培訓記錄。 b) 負責本部門與其相關質量和環(huán)境管理體系文件的編制、使用、收集、保管、整理、定期評審及歸檔。 物業(yè)管理部 a) 負責物業(yè)管理服務的提供,負責化學品的控制。 e) 執(zhí)行與本部門相關的職責。 外部信息的收集與處理 a) 由總經(jīng)理工作部負責與認證機構、工程項目管理部 與 質量技術監(jiān)督局、當?shù)丨h(huán)境保護機構等檢測或檢查結果及反饋信息的收集,并傳遞到公司各相關部 門。對于溝通的方式,應予以確定。 各部門之間的溝通 對于跨部門之間需要協(xié)調、溝通的事宜,例如設計開發(fā)、生產(chǎn)、計劃、質量等問題,應由公司主管領導主持進行溝通。 2、 范圍 適用于對公司質量環(huán)境管理體系的評審。 各相關部門負責準備、提供與本部門工作有關的評審所需資料,并負責實施管理評審中提出的相關的糾正、預防措施。 當出現(xiàn)下列情況之一時可增加管理評審頻次: a) 公司組織機構、產(chǎn)品范圍、資源配置發(fā)生重大變化時; b) 發(fā)生重大質量事故、環(huán)境事故或用戶(相關方)關于質量、環(huán)境有嚴重投訴或投訴連續(xù)發(fā)生時; c) 當法律、法規(guī)、標準及其他要求有變化時; d) 市場需求發(fā)生重大變化時; e) 即將進行第二、三方審核或法律、法規(guī)規(guī)定的審核時; f) 質量審核中發(fā)現(xiàn)嚴重不合格時; g) 其它 情況需要時。 總經(jīng)理工作部向參加評審的人員發(fā)放《管理評審通知單》,及本次評審計劃和有關資料。本次管理評審的輸出可以作為下次管理評審的輸入。 5、 相 關文件 《內部審核程序》 《改進控制程序》 《文件控制程序》 《記錄控制程序》 6、 記錄 《管理評審計劃》 《管理評審通知單》 《管理評審報告》 《糾正和預防措施處理單》 章節(jié) 標題 修訂編號 共 1 頁 資源管理 修訂狀態(tài) 本公司負責及時確定并提供所需的資源,以便: a) 實施、保持質量和環(huán)境管理體系,并持續(xù)地改進其有效性; b) 通過滿足顧客及有關相關方的要求,增強顧客和有關相關方的滿意; c) 確保公司產(chǎn)品、活動及服務有關的環(huán)境因素得到控制。 職責 總經(jīng)理 批準公司年度 培訓計劃,批準《崗位職責》。 總經(jīng)理工作部 編制 《崗位 職責 》,報總經(jīng)理審批。在進入公司一個月內 ,由總經(jīng)部組織進行; b) 崗位技能培訓:學習作業(yè)指導書、所用設備的性能、操作步驟、安全事項及緊急情況的應變措施等,由所在崗位技術負責人組織進行,考核合格者方可上崗。 轉崗人員培訓(同 ) 各管理層相關的法律法規(guī)、目標、指標、環(huán)境管理方案、質量環(huán)境管理手冊、環(huán)境因素的識別等 方面的培訓。 總 經(jīng)部負責建立員工履歷檔案、保存員工的。 通過教育和培訓,使公司全體員工意識到: a) 滿足顧客和法律法規(guī)要求的重要性; b) 預防污 染和保護環(huán)境的重要性; c) 違反這些要求所造成的后果; d) 自己從事的工作對質量和環(huán)境管理體系的重要性; e) 如何為實現(xiàn)自己的工作的質量目標和環(huán)境目標做出貢獻。 特殊工作人員培訓 a) 特殊工種人員的培訓根據(jù)主管部門的規(guī)定,定期對特殊工 種 進行培訓,持證上崗; b) 電工、駕駛員等需取得國家授權部門相應的培訓合格證書; c) 質量和環(huán)境管理體系內審員應由質量與環(huán)境認證咨詢機構培訓、考核合格、持證上崗。 培訓和意識 總經(jīng)部應根據(jù)對從事影響質量、環(huán)境活動的人員的能力需求,分別對新員工、在崗員 工、轉崗員工、各類專業(yè)人員、特殊工種人員、內審員等,進行培訓或采取其它措施以滿足要求。 各部門 a) 配合總經(jīng)部編制本部門《崗位職責》; b) 配合總經(jīng)部對本部門員工的崗位技能培訓。 本公司從顧客滿意的角度出發(fā),對人員、設施和工作環(huán)境規(guī)定了相應的要求,特編制以下的程序文件: 標題 GB/T 19001 標準 GB/T 24001 標準 人力資源控制程序 基礎設施 和工作環(huán)境控制程序 / 章節(jié) 標題 修訂編號 共 2 頁 人力資源控制程序 修訂狀態(tài) 目的 制定和實施培訓計劃,提高全體員工的環(huán)境保護意識、質量意識以及重要環(huán)境、質量崗 位員工的操作技能,確保公司質量和環(huán)境管理體系的有效運行。 如果評審結果引起文件更改,應執(zhí)行《文件控制程序》。 管理評審輸出 管理評審的輸出應包括以下方面有關的措施: a) 質量和環(huán)境管理體系及其過程的改進,包括對質量方針、質量目標、環(huán)境方針、環(huán)境目標、組織結構、過程控制等方面的評價; b) 與顧客要求有關的產(chǎn)品的改進,對現(xiàn)有產(chǎn)品符合要求的評價,包括是否需要進行產(chǎn)品、過程審核等 與評審內容相關的要求; c) 資源需求等。 評審準備 預定評審前十天,總經(jīng)理工作部以書面形式向管理者代表匯報現(xiàn)階段質量和環(huán)境管理體系運行情況并提交本次評審計劃,由管理者代表審核,總經(jīng)理批準。 總經(jīng)理工作部于每次管理評審前一個月編制《管理評審計劃》, 報告管理者代表審核,總經(jīng)理批準。 管理者代表負 責向總經(jīng)理報告質量和環(huán)境管理體系運行情況,提出改進建議,編寫相應的管理評審報告,批準糾正措施計劃。 其他的溝通方式 質量和環(huán)境管理體系有關的各種信息溝通,也可采用簡報 、各種會議、布告欄、內部刊物及各種媒體等,具體執(zhí)行《數(shù)據(jù)分析控制程序》。 自下而上的溝通 各部門應建立報告制度,定期在公司例會上向最高管理者報告 部門運作情況,以作為最高管理者進行決策的依據(jù)。對來自上述投訴處理詳見《改進控制程序》,對方有要求時,應在一周內予以解決和答復;上述相關方反饋的其他信息,可由對應部門以《信息聯(lián)絡單》的形式傳遞到相關部門。 內部信息 a) 常規(guī)信息,如:方針、目標和指標的檢查監(jiān)測記錄,內審和管理評審報告以及體系正常運行時的其他記錄等; b) 不符合信息或潛在的不符合信息; c) 緊急信息,如:出現(xiàn)重大質量、環(huán)境事故,出現(xiàn)火災、洪澇等情況的環(huán)境信息及記錄; d) 其他內部信息。 c) 負責本部門質量和環(huán)境記錄的收集、整理、保管。 d) 負責本部門質量方針、目標和環(huán)境方針、目標及指標的執(zhí)行。 d) 負責本部門質量方針、目標和環(huán)境方針、目標及指標的執(zhí)行。 g) 負責組織計量器具、各類檢測設備的周期校準;負責對產(chǎn)品實現(xiàn)過程的監(jiān)視和測量; h) 負責監(jiān)督、管理公司執(zhí)行國家、行業(yè)和企業(yè)標準的情況; i) 在自己的職權范圍內組織處理不合格品、檢查、驗證糾正、預防和改進措施的執(zhí)行效果; j) 組織采用適用的統(tǒng)計技術進行數(shù)據(jù)分析; k) 負責組織污染預防項目方案的設計及落實; l) 負責環(huán)境管理體系的監(jiān)控和測量; m) 負責糾正和預防措施的跟蹤驗證; n) 負責環(huán)保法律法規(guī)的獲取確認; o) 負責組織環(huán)境因素的識別和評價; 總經(jīng)理工作部 a) 全面負責公司的日常行政管理工作,確保質量和環(huán)境管理體系在本部門正常運行; b) 對公司管理性的文件進行管理;
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