【正文】 坡度為2%。h. 蓄水試驗1) 平屋面閉水試驗：防水層施工完成后，將雨水口臨時封堵，進行24h閉水試驗，屋面蓄水深度30～50mm，監(jiān)理單位進行檢查并制定檢查記錄，直至無滲漏為止；2) 坡屋面淋水試驗：防水層施工完成后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時間不少于2h，或大雨后檢查，監(jiān)理單位進行檢查并制定檢查記錄，直至無滲漏為止。(3) 洋房關鍵節(jié)點做法洋房露臺穿墻洞口1） 穿墻洞口尺寸200200，便于防水施工和排水通暢 ；2） 洞口采用白鋼預制成品，洞口內部分與A部分鋼板先行焊接成整體，安裝后將B部分滿焊；3） 洞口四周均應卷入防水，深度不應小于10cm；4） 附注：A、B部分鋼板沿洞口四周擴出10cm,焊接部分全部滿焊。外墻與室外造園交點1） 做外墻防水前土建標高和造園標高充分交圈；2） 防水高度：以室內標高確定防水高度，超過室內成活地面200mm；外墻防水高于室外造園成活面標高500 mm。山墻（女兒墻）防水層包山墻后下返100mm并密封。防水層(1) 地面防水采用高分子卷材（300g/m2）,雙層鋪設，卷材延墻面上返至地面成活面300mm以上；墻面防水采用JS防水，分層涂刷；(2) 為防止衛(wèi)生間煙道位置滲漏，煙道位置防水層上返300mm，并增加一道防水附加層；(3) 高分子防水與JS防水搭接面不小于100mm，搭接順序為JS壓高分子；(4) 防水施工順序為先地面后墻面；(5) 衛(wèi)生間門口處高分子卷材須向外延展100mm，墻面卷材通過衛(wèi)生間外口抹灰隱蔽；(6) 淋浴處墻面防水高度不小于1800mm，浴缸及手盆處防水高度不小于1500mm；(7) 防水施工完成后須做蓄水試驗，墻面進行淋水，地面蓄水，蓄水高度不小于50mm，門口采取封堵措施。窗框到達現(xiàn)場需集中運輸上樓，由甲方現(xiàn)場工程師負責協(xié)調，總包單位必須配合并合理安排垂直運輸機械使用時間?？刂瓢刖纯谏稀⑾驴谀ɑ页苫蠲鏄烁卟⒖刂拼翱虬惭b水平標高；c. 中心控制線（線3）：中心控制線彈到外門窗洞上口及下口。角部固定片距門窗洞口四個角不大于200mm，中間各固定片中心距離不大于400mm按對稱順序安裝，固定片保證內高外低，防止倒流；（拉片盡量緊靠墻面，防止拉片與墻面之間縫隙無法塞實導致空鼓）(2) 塑鋼窗框位置：要求保證保溫苯板與塑鋼窗框緊密結合，避免保溫與窗框有縫隙。(2) 外墻保溫吃框5mm，保溫板與窗框之間不應留縫隙，如有縫隙首先采用發(fā)泡封堵然后用耐候膠封堵。（如下圖） 安裝前界面交接(1) 門框安裝前，由門廠家對門洞口尺寸、位置進行驗收，對不合格洞口不予安裝，由總包進行整改合格后方可進行下道工序；(2) 各工序交接驗收必須由監(jiān)理單位組織總包及門廠家一起驗收，現(xiàn)場甲方工程師參與監(jiān)督，簽字確認檢查、整改、復查記錄并留存。搬運時輕拿輕放，嚴禁扔摔；(2) 搬運門時應輕拿輕放，嚴禁拋摔，并保護好其護膜；(3) 分戶門門框及白鋼地坎厚度不低于2mm。其中地坎內口吃口為2cm，外口吃口1cm；(5) 門扇安裝：門扇安裝完畢后，縫隙要均勻，表面平整（門框與墻體之間縫隙，控制在10—30mm之間，門扇與門框之間的兩側縫隙不大于4mm，上側縫隙不大于3mm，雙扇門中縫隙不大于4mm）。安裝方式為對拼安裝；(4) 地面與墻面陰角統(tǒng)一設置2cm擠塑板，以控制地熱地面混凝土通脹；(5) 地熱管線出地面與分集水器連接處的明裝管段，外部應加裝塑料套管。(3) 地熱地面構造做法地熱地面構造層節(jié)點做法(4) 盤管a. 加熱管應按照深化后的設計圖紙標定的管間距和走向鋪設，加熱管應保持平直，管間距的安裝誤差不應大于10mm；地熱管鋪設大樣圖—回折型布置b. 加熱管固定方式1) 用固定卡將加熱管直接固定在絕熱板或設有復合面層的絕熱板上；2) 用扎帶將加熱管固定在鋪設于絕熱層上的網格上。以不影響現(xiàn)場正常施工為原則，按工程進度分批進場；b. 材料進場后分類堆放整齊，做好下部防潮，上部防雨的措施；做好標識及相應防護要求。外保溫施工單位必須會同監(jiān)理單位及總包單位對墻體基層進行驗收，并簽署工序交接驗收確認書，否則，出現(xiàn)任何質量偏差（如門窗口偏位、墻面平整度問題等），返工費用均由保溫施工單位自行承擔。c. 金屬托架針對外飾面磚工程外保溫板墻面，因為重力作用增大，保溫墻面易產生滑移，因此必須按要求在粘貼保溫層底部安裝金屬托架。f. 露臺位置的粘貼露臺返坎外立面保溫采用80mm厚XPS，壓頂位置保溫采用20mm厚XPS伸入窗框內20mm并找坡。 (2) 防護面層（加強網格布）a. 涂料外飾面層（除首層外）和瓷磚外飾面苯板外側為單層耐堿玻璃纖維網格布；1) 一層苯板外側為雙層玻璃纖維網格布，二層及以上苯板外側為單層玻璃纖維網格布； 2) 玻璃纖維網格布之間搭接寬度為不小于10cm；3) 在墻體轉角部位，采用雙包角的形式做增強處理，即兩個墻面上的玻纖網格布均包過墻體的轉角不小于10 cm；陰陽角構造圖4) 窗口角部加強網需要額外增加一道45度、寬200mm、長300mm的斜網補強。驗收按保溫施工工藝流程各分項內容進行分項驗收，在前道工序施工驗收完成后方可進行下道工序施工。材料進場后應及時對各項材料進行取樣、復試。施工(1) 掛通線陰角、陽角、窗口必須掛通線（即垂直線）。(5) 粘粘方法外墻磚采用專用膠粘劑粘貼，膠粘劑厚度為3mm，粘貼面磚時膠粘劑應飽滿，并應一次成活，不宜多敲、 移動。并在交接處設置通長的陰角縫，采用勾縫劑進行勾縫。應先勾水平縫再勾豎縫，勾縫要凹進面磚外表面3mm且表面應略帶1mm深凹陷弧度。室外溫度低于+5℃時不得施工作業(yè)；c. 如遇陰雨天氣外墻磚工程不允許施工，且應至少在雨停48小時后繼續(xù)施工，避免因本階段施工造成墻面返堿；下雨時，應用塑料布覆蓋剛施工完成的墻面。冬季材料的存放應該在有供暖的房間。 (4) 涂布率的測算根據(jù)二次設計方案，按照不同材質不同面層進行現(xiàn)場涂布率打樣測算，以現(xiàn)場涂布率控制涂料大面積施工配合比。(2) 底涂漆、面漆要先將基層清理干凈后，再進行底涂施工；待底涂強度形成后再施工面漆，面漆施工期間如果風力超過三級以上時需要停止施工。針對公共區(qū)域樓梯欄桿工程，統(tǒng)一做法為按裝修標準C標工程采用鐵藝欄桿鐵藝扶手；非C標雙跑樓梯采用鐵藝欄桿鐵藝掛片木扶手、剪刀梯采用側墻鐵藝掛件木扶手。十六、公共區(qū)域樓梯間(1) 樓梯踏步護角筋技術要求：樓梯踏步在砼施工前必須預埋護角鋼筋，主筋采用Ф12圓鋼，拉結筋采用Ф6圓鋼，長度及間距要求詳見下圖：(2) 踢腳線技術要求：針對交付標準完成面為抹灰面的樓梯，其側墻踢腳線做法的要求為水泥砂漿踢腳線，高度為樓梯建筑成活面上返120mm高并突出墻面810mm。電梯前室電梯前室窗臺要求采用價格適中的花崗巖及理石臺板水電管井門及進出風口技術要求：針對公共區(qū)域水電預留洞口尺寸以及箱井門安裝要求明確如下序號項目規(guī)格型號安裝顏色\工藝電氣強\弱電管井門單開門1500*600；雙開門1500*1200； 底邊距地200mm；出墻面810mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）集中表箱門6戶表箱930*630；9戶表箱1210*630；12戶表箱1210*780； 底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）水暖水暖閥門井單開門1500*600或1200*600；雙開門1500*1200； 底邊距地200mm；出墻面810mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）消火栓單栓： 650*700；雙栓： 700*1000 ； 底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；鋁合金工藝面板進出風口百葉按實際風量及可利用位置計算面積尺寸； 按進出風統(tǒng)一標準配置，底邊距地200mm，出墻面810mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）五、工程管理可視化要求施工計劃：包括施工控制計劃的合理性及執(zhí)行情況 單元樣板引路：各項目在施工各道工序及各階段必須執(zhí)行單元樣板引路，經工程管理部品質管理中心驗收合格后方能展開大面積施工。(3) 樓梯板板底滴水線抹灰技術要求：從梯跑側面向內返抹50mm寬、10mm厚滴水線，面層及線角壓光。安裝位置(1) 針對雙跑樓梯鐵藝欄桿，安裝位置為踏步端部內返5cm居中安裝，并保證安裝完成后踏步凈寬不小于1100mm；(2) 針對剪刀樓梯鐵藝欄桿，安裝高度為距踏步上返900mm，并保證安裝完成后踏步凈寬不小于1100mm；(3) 樓梯間鐵藝欄桿安裝高度，確定為扶手距踏步900mm；(4) 針對陽臺露臺鐵藝欄桿，安裝位置為沿反坎內側結構面外返100mm（居中安裝）。(4) 檢查驗收對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點檢查陰陽角及門窗洞口位置。(6) 樣板引路選擇具有一定代表性的墻面上，按照工序節(jié)點要求施工樣板，經建設單位和監(jiān)理單位驗收合格后方可進行大面積施工。材料進場后應及時對各項材料進行取樣、復試。非整磚的使用部位適宜；(5) 流水坡向正確，上口鷹嘴留置順直。(11) 注意事項a. 防墜落：施工時不準往下亂扔東西，腳手架上不準集中堆放材料，施工用具擱置穩(wěn)當。(8) 玻璃磚與外墻磚接茬位置a. 玻璃磚與外墻磚之間選用彈性保溫裝飾材料進行分隔；b. 分隔材料與不同材料間打耐候膠處理。陽角部位拼接方式采用切45度角對拼。(3) 選磚瓷磚上墻之前應挑選顏色、規(guī)格一致的磚； (4) 粘貼順序粘貼應按每一分段自上而下進行。(4) 界面驗收a. 外墻磚工程基層要求外保溫平整、堅固、清潔、干燥，并不得有露網、鼓包、開裂等現(xiàn)象；b. 外墻磚施工單位必須會同監(jiān)理及外保溫施工單位對外保溫工程進行驗收，驗收合格后并簽署工序交接驗收確認書。十三、外墻貼磚施工前準備(1) 材料進場及堆放根據(jù)設計要求，并經建設單位批準的材料品牌、型號、色號進場；材料進場后分類堆放整齊，做好下部防潮，上部防雨的措施；做好標識及相應防護要求，避免不同顏色、不同尺寸的材料混淆堆放、使用。c. 防護砂漿1) 必須先在EPS板表面批上膠再埋網，嚴禁邊鋪網邊上膠。j. 縫隙處理苯板間縫隙不許超過3mm，在大面積施工完成后，縫隙統(tǒng)一用發(fā)泡膠填充。e. 窗口位置的粘貼1) 在苯板大面積施工前應進行充分排尺，杜絕苯板在窗口角部對縫，以控制窗口四角出現(xiàn)開裂、滲漏等質量隱患，正確做法見下圖；2) 窗洞口的外保溫上口及下口均做10%找坡， 窗上口應做鷹嘴。施工工藝流程控制要點(1) 苯板的粘貼a. 施工條件1) 施工環(huán)境溫度不應低于+5℃；2) 施工界面已交接完成；3) 技術交底已完成；4) 樣板引路已完成。并經監(jiān)理工程師對各項材料進行見證取樣、復試；現(xiàn)場檢查重點內容為檢測苯板是否為阻燃型苯板。整改完成后，監(jiān)理單位組織總包及現(xiàn)場工程師一起驗收簽字，驗收合格后轉入下道工序，并記錄歸檔。安裝過程質量控制(1) 控制線在盤管施工前，應在墻面上彈出地熱地面成活標高線，經監(jiān)理及總包單位聯(lián)合復核，無誤后方可轉入下一道工序。技術要求(1) 在地熱工程施工前，需對結構地面進行打磨、修補、找平，要求平整度誤差不得大于7mm；(2) 地熱盤管間距應根據(jù)戶型及開間大小進行排布，原則上間距不應大于250mm；(3) 開間跨度大于4m的房間，應居中設置分隔條，門口及陽角轉角處設置分隔條。施工(1) 控制線：按設計圖紙規(guī)定尺寸、標高和開啟方向，彈出門框安裝控制線；(2) 門框與墻體固定方式a. 膨脹螺栓固定b. 拉片固定（當不是混凝土墻體則選擇拉片連接。運到現(xiàn)場的鋼制進戶門應分類堆放，不能參差擠壓，以免變形。十、門工程圖紙審核(1) 根據(jù)建筑圖紙中門洞口尺寸，確定主體施工洞口預留尺寸及門框縮尺尺寸，在門框加工前需到現(xiàn)場復核洞口預留尺寸，并與總包單位進行書面確認，形成備忘；(2) 進戶門洞口尺寸放尺寬度30mm高度20mm，門框尺寸按建筑尺寸左右兩側各縮尺20mm。發(fā)泡密封發(fā)泡膠施工前，窗框與洞口間無纏繞保護膜，超出門窗框外的發(fā)泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中（長度超過2米塑窗，須在中庭部位框底放置防腐木墊塊，墊塊要求無外露），嚴禁固化后用刀片切割，保證發(fā)泡整體效果。(2) 半精洞口a. 做半精洞口前，要求外墻放通線，保證樓體窗框的垂直平整性；b. ~ 之內。技術要求(1) 外門窗洞口必須做半精洞口抹灰施工，半精洞口與外墻抹灰同時進行；(2) 塑鋼窗按洞口尺寸左右兩側縮尺25mm，上20mm下40mm；（廚衛(wèi)間塑鋼窗不抹灰收口）(3) 窗洞口的外保溫上口及下口均做10%找坡，上口做鷹嘴；(4) 內口封中性耐候膠寬度5—8mm 外口8—12mm，密封膠及膠條的彈性、表面平順及密封程度飽滿；(5) 窗下口20mm厚XPS板壓頂伸入框底20mm；(6) 具體節(jié)點詳見下圖《外門窗洞口各施工節(jié)點做法詳圖》。蓄水試驗防水施工后、保護層施工后、裝修貼地磚前這三道工序均須做蓄水試驗，監(jiān)理單位做好檢查記錄并留存影像資料,對于存在滲漏整改必須有整改復查記錄?；鶎犹幚?1) 墻面防水基層須進行抹灰進行壓光處理，其它部位進行搓毛處理；(2) 基層施工完成后須經監(jiān)理單位及主管工程師驗收并留存影像資料備忘；(3) 衛(wèi)生間陰陽角及管根部位抹灰基層須進行圓角處理，以保證防水層粘貼密實。煙筒1） 排風洞口增加防水百葉；2） 屋面臥瓦完成后煙筒根部四周用水