【正文】 剪力墻與填充墻連接節(jié)點(diǎn)：墻長(zhǎng)大于5米且墻高大于4米 (3) 砌筑節(jié)點(diǎn)1a. 外窗包口磚杜絕使用粉煤灰實(shí)心磚材料，全部采用頁(yè)巖磚實(shí)心磚材料包口，寬度同墻厚，長(zhǎng)度不小于200 mm；b. 現(xiàn)澆窗臺(tái)板入墻≥200mm,不足200 mm通長(zhǎng)設(shè)置。(5) 磚砌體位置小垛做法杜絕小磚平頂磚到頂，必須頂部留置4~5cm并采用細(xì)石混凝土塞實(shí)。廚衛(wèi)間成品煙道的安裝(1) 首先校正煙道預(yù)留洞口垂直度，對(duì)于偏差較大的洞口必須進(jìn)行處理。五、抹灰工程抹灰小樣圖(1) 通過(guò)圖紙深化保證建筑圖與裝修圖交圈，在大面積抹灰施工之前必須編制各戶型抹灰小樣圖，以明確抹灰階段各項(xiàng)指標(biāo)控制尺寸（小樣圖范本見(jiàn)下圖），監(jiān)理單位審核、土建工程師確認(rèn)。b. 小樣圖二：內(nèi)容包括坐便孔距、同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高、同戶型同廚衛(wèi)間窗內(nèi)側(cè)框墻距、防水高度。 灰餅(1) 灰餅設(shè)置要求a. 室內(nèi)抹灰前必須使用激光標(biāo)線儀根據(jù)室內(nèi)所彈的規(guī)方線打灰餅；b. 外墻抹灰前必須掛通線找平并打灰餅；c. 灰餅所用的砂漿為1：3水泥砂漿，在抹灰墻面上距棚面和地面200～250mm豎向范圍內(nèi)設(shè)不少于二行灰餅?？偘鼏挝?00%自檢，監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)檢，對(duì)于不合格點(diǎn)用平面圖直接表示，將問(wèn)題及時(shí)反饋至抹灰班組進(jìn)行整改，復(fù)查合格后方可進(jìn)行下道工序。抹灰砂漿的要求(1) 水泥必須采用大型廠家生產(chǎn)的水泥，水泥應(yīng)有出廠合格證并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)取樣復(fù)試合格后方可使用（對(duì)于出廠超過(guò)3個(gè)月的水泥須重新進(jìn)行復(fù)試），每批量水泥必須用同一批號(hào)、同一標(biāo)號(hào)。監(jiān)理單位必須不定期（每月最少三次）對(duì)總包單位砂漿配合比進(jìn)行抽檢，并留存抽檢記錄影像資料。(4) 在抹灰階段打完底灰，根據(jù)地?zé)岱旨鞫ㄎ粓D，在集水器位置提前粘貼一片600X600白瓷磚，貼磚成活面與抹灰成活面一平。(2) 墻面抹灰嚴(yán)禁一次成活，在墻體濕潤(rùn)的情況下抹底灰，底灰表面掃毛或劃出紋道，在墻面底灰抹完達(dá)六至七成干時(shí)方可進(jìn)行面灰施工。外窗口半精洞口抹灰安裝窗框前必須對(duì)外門窗洞口進(jìn)行半精洞口抹灰施工，否則不得安裝窗框，如在未做半精洞口抹灰就進(jìn)行塑鋼窗框安裝，則對(duì)塑鋼窗廠家進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并問(wèn)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程師。分隔條采用成品PVC槽，規(guī)格尺寸為10mm15mm3mm U型槽,安裝方式為對(duì)拼安裝?？偘鼏挝豁氈贫B(yǎng)護(hù)記錄，貼置于養(yǎng)護(hù)房間門口，監(jiān)理單位針對(duì)抹灰養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行檢查并簽字，保證對(duì)墻面濕水養(yǎng)護(hù)進(jìn)行可視化管理。地下室工程技術(shù)要求執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(1) 地下室底板做法編號(hào)類型構(gòu) 造 作 法部位備注地面混凝土地面1. 地下車庫(kù)地面為結(jié)構(gòu)混凝土（鋼筋保護(hù)層加厚2cm）隨打隨壓光，一次成活，不允許在結(jié)構(gòu)地面上再做細(xì)石混凝土面層（厚度參照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)）；2. 20厚1:3水泥砂漿找平層；3. 4厚SBS I型防水卷材；4. 砼墊層；5. 素土夯實(shí)。地下室屋面一覆土屋面1. 60厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，每6000X6000設(shè)分格縫（縫寬15）, 瀝青瑪蹄脂嵌縫2. 塑料布一道（塑料布滿鋪以起到滑移作用）3. 防水層(4+4SBS II型)4. 20厚1：3水泥砂漿找平層5. 100厚陶粒輕質(zhì)混凝土保溫層6. 屋面板地下室屋面覆土小于900地下室屋面二覆土屋面1. 60厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，每6000X6000設(shè)分格縫（縫寬15）, 瀝青瑪蹄脂嵌縫2. 塑料布一道（塑料布滿鋪以起到滑移作用）3. 防水層(4+4SBS I型)4. 20厚1:3水泥砂漿找平層4) 屋面板地下室屋面覆土大于900(4) 地下室墻面及天棚類型構(gòu) 造 作 法部位墻面1. 防水涂料2. 地下室室內(nèi)磚墻、混凝土剪力墻采用水泥砂漿抹灰、使用毛刷蘸水掃毛，抹灰厚度20mm分層施工。(6) 地下室關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法部位節(jié)點(diǎn)做法詳圖地下室底板后澆帶地下室外墻后澆帶地下室頂板后澆帶地下室外墻施工縫穿外墻管防水構(gòu)造（有套管）地下室外墻與底板轉(zhuǎn)角地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)固定式穿墻管防水防水構(gòu)造（無(wú)套管）(7) 地下室工程相關(guān)配套a. 對(duì)天然地基為粘土的地下室，地下室外墻回填前，沿地下室外墻施工滲水井（深度為進(jìn)入砂層），滲水井間距為15米；b. 對(duì)天然地基為砂層的地下室，地下室外墻回填時(shí)，要確保外墻500毫米范圍內(nèi)為混砂；c. 地下室排風(fēng)口應(yīng)遠(yuǎn)離住宅；d. 所有地下室工程的新招投標(biāo)項(xiàng)目，在合同中要求總包配備3臺(tái)強(qiáng)力排風(fēng)機(jī)（風(fēng)量30000~37000立方米/小時(shí)、風(fēng)壓271~371PA、轉(zhuǎn)數(shù)720轉(zhuǎn)/）；e. 在建工程為防止雨水進(jìn)入地下室，對(duì)穿地下室的塔吊及預(yù)留后澆帶全部鋪滿舊模板，構(gòu)造雙向配筋6300 ，外延每側(cè)500毫米，澆注100毫米厚C20混凝土；f. 地下室給水、消防管道要做保溫處理；g. 室外電井電纜進(jìn)入地下室防水設(shè)計(jì)及技術(shù)處理方案規(guī)定如下1) 從進(jìn)地下室位置選擇上避免水倒灌，盡量選擇地勢(shì)高的地方做進(jìn)地下室的管井。地下室出地面的第一個(gè)室外電井應(yīng)做的比其他室外普通電井深一些，不低于2米以上的深度，井的上部做敷設(shè)線纜管，距地面300mm至500mm左右，下部設(shè)600mm600mm600mm沉井，放置自動(dòng)控制的強(qiáng)排泵，控制箱放入地下室內(nèi)。地下室工程各工序的驗(yàn)收環(huán)節(jié)(1) 總包、甲委單位須在各工序交接時(shí)報(bào)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收（尤其防水附加層的施工須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工），監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后制定檢查驗(yàn)收記錄；(2) 所有涉及防水施工部位必須要求監(jiān)理全程旁站監(jiān)控，并留有影像記錄，蓄水試驗(yàn)記錄、滲漏整改復(fù)查記錄必須齊全；(3) 每次降雨過(guò)后都要對(duì)已施工完防水部位滲漏情況進(jìn)行檢查并留存記錄。(2) 保溫層a. 屋面保溫層（100厚）統(tǒng)一采用50厚XPS保溫板施工，保溫板容重不小于32kg/m3；b. 保溫板鋪裝須雙層錯(cuò)縫拼接，保溫板拼縫不得大于5mm。 (4) 防水層a. 屋面防水材料采用SBS II型卷材，卷材厚度為4mm，雙層鋪設(shè)；b. 非上人屋面面層防水為SBS II型紅色板巖卷材；c. 所有女兒墻根部、地漏口周邊、排水管根部、煙道根部周邊250mm范圍內(nèi)設(shè)置附加層。(5) 找平層a. 找平層采用細(xì)石混凝土隨打隨壓光，厚度為30mm；b. 屋面找平層應(yīng)設(shè)置分格縫，間距不大于6m6m，縫寬10mm,用密封膏嵌填；c. 屋面找平層所有陰陽(yáng)角部位及管道根部全部做成圓弧。分戶墻1） 露臺(tái)素砼返坎高度（高出露臺(tái)成活面300mm）；2） 砌筑分戶墻時(shí)預(yù)留SBS防水附加層；3） 附加防水層壓露臺(tái)，大面防水100mm后收口。一層茶室旁雨落管空間1） 地面坡度3%；2） 地面聚氨酯防水墻上返300mm高。八、衛(wèi)生間防水工程防水工程施工必須在氣溫5℃以上、基層干燥的條件下方可進(jìn)行施工，監(jiān)理單位須對(duì)防水工程進(jìn)行全程旁站，對(duì)每道工序進(jìn)行驗(yàn)收檢查，并留存檢查記錄和影像資料。防水保護(hù)層防水保護(hù)層采用1：，厚度為10mm，衛(wèi)生間防水及地面保護(hù)層完成后，衛(wèi)生間墻面再統(tǒng)一進(jìn)行10mm厚水泥砂漿罩面施工，面層進(jìn)行搓毛處理。交接驗(yàn)收(1) 塑鋼廠家會(huì)同總包對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)洞口驗(yàn)收，不合格由總包整改，整改合格后方可進(jìn)行下道工序；(2) 窗框安裝前，由塑窗廠家對(duì)外門窗半精洞口的高寬尺寸、位置，控制線進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格洞口不予以安裝，由總包進(jìn)行整改合格后方可進(jìn)行下道工序；(3) 窗框安裝完成后，由監(jiān)理單位對(duì)塑窗各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)（A3標(biāo)準(zhǔn)）查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工程師抽檢，合格后方可由總包進(jìn)行抹灰收口前的交接驗(yàn)收；(4) 收口抹灰前，監(jiān)理組織總包、塑窗、現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)窗邁步、框底水平、發(fā)泡密實(shí)度進(jìn)行復(fù)核，對(duì)不合格點(diǎn)由塑窗廠家進(jìn)行整改，合格后方可進(jìn)行下道工序；(5) 各工序交接驗(yàn)收必須由監(jiān)理單位組織總包及塑窗廠家一起驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)甲方工程師參與監(jiān)督，簽字確認(rèn)檢查、整改、復(fù)查記錄并留存?？刂瓢刖纯趦蓚?cè)抹灰成活面位置并控制外門窗框安裝左右位置準(zhǔn)確性。窗框進(jìn)出位置必須保證室內(nèi)窗臺(tái)寬度一致。外門窗內(nèi)側(cè)抹灰收口側(cè)框及上口抹灰收口吃框5mm；室內(nèi)窗臺(tái)板使用水泥砂漿粘貼，室內(nèi)窗臺(tái)面距框底邊距離25mm； 淋水試驗(yàn)對(duì)不少于20%的外門窗必須進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水時(shí)間不少于30分鐘，此過(guò)程要由現(xiàn)場(chǎng)工程師在場(chǎng)監(jiān)督并簽字。技術(shù)要求(1) 進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)先對(duì)鋼制進(jìn)戶門進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。其它材質(zhì)要求詳見(jiàn)進(jìn)戶門及防火門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(4) 總包在安裝門框前，彈好室內(nèi)+100ｃｍ水平線，并按建筑平面圖中所示尺寸彈好門中線；(5) 進(jìn)戶門及防火門下坎全部采用水泥砂漿填灌密實(shí)；(6) 明確門洞口材料為混凝土或?qū)嵭拇u；(7) 進(jìn)戶門安裝時(shí)間，必須控制在室內(nèi)裝修濕作業(yè)完成后安裝，防火門及管井門扇安裝濕作業(yè)完成后方可安裝；(8) 安裝方式：統(tǒng)一采用濕法安裝。(6) 管井安裝須凸出墻體成活面3~5mm，保證管井與墻體抹灰界面緊密結(jié)合；(7) 管井密封膠寬度控制在5mm；十一、地?zé)峁こ痰責(zé)崾┕D紙深化地?zé)峁こ淌┕で埃┕挝灰罁?jù)現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)原施工圖紙進(jìn)行深化，并經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位水暖工程師確認(rèn)，形成確認(rèn)書(shū)后方可進(jìn)行施工。套管應(yīng)高出裝飾成活面150200mm；(6) 分集水器設(shè)置位置附近必須設(shè)置排水地漏。c. 加熱管安裝時(shí)應(yīng)防止管道扭曲；彎曲管道時(shí)，圓弧的頂部應(yīng)加以限制，并用管卡進(jìn)行固定（，），不得出現(xiàn)“死折”塑料管的彎曲半徑不宜小于6倍管外徑；d. 在分水器、集水器附近以及其它局部加熱管排列比較密集的部位，當(dāng)管間距小于100mm時(shí)，加熱管外部應(yīng)采取設(shè)置柔性套管等措施；e. 盤(pán)管結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)加入管損壞，需要增設(shè)接頭時(shí)，應(yīng)先報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)工程師或監(jiān)理，提出書(shū)面補(bǔ)救方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施整改。(2) 材料檢測(cè)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，同時(shí)提供材料的合格證、質(zhì)保書(shū)。(4) 樣板引路：大面積施工前根據(jù)樣板引路制度要求選擇相應(yīng)節(jié)點(diǎn)位置，按照工序節(jié)點(diǎn)要求施工樣板，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。 d. 粘結(jié)面積每塊保溫板粘結(jié)砂漿的有效粘結(jié)面不得小于50%；嚴(yán)禁苯板四個(gè)角點(diǎn)和中心點(diǎn)點(diǎn)粘。g. 陰陽(yáng)角位置的粘貼陰陽(yáng)角等轉(zhuǎn)角處，苯板應(yīng)為交錯(cuò)搭接粘貼； h. 苯板塊的要求小于200mm寬的苯板條不許上墻粘貼；i. 外保溫節(jié)點(diǎn)、線條做法陰陽(yáng)包角、窗檐滴水、線條全部采用成品包角、成品滴水線、成品線條。窗口節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖b. 雙層網(wǎng)格布涂料外飾面層一層苯板外側(cè)為雙層耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布1) 保溫層應(yīng)采用雙層網(wǎng)保護(hù)，鋪掛第一層網(wǎng)時(shí)，第一層大墻面網(wǎng)、轉(zhuǎn)角雙包角、反包網(wǎng)間只需對(duì)接即可；2) 第二層玻璃纖維網(wǎng)格布必須搭接，搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足10cm—15cm；3) 第二遍網(wǎng)格布鋪設(shè)必須在第一遍干燥之后才能進(jìn)行。重點(diǎn)分項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容為：(1) 苯板粘貼粘結(jié)面的控制；陰陽(yáng)角處苯板是否交錯(cuò)搭接粘貼；窗口角部苯板是否采用切口的粘貼方式，不許在交部對(duì)接粘貼；小于20cm寬的苯板禁止上墻粘貼；(2) 縫隙打膠苯板縫隙是否補(bǔ)打聚乙烯發(fā)泡膠；(3) 打磨找平施工防護(hù)層前是否對(duì)基面進(jìn)行打磨，平整度是否符合相應(yīng)要求；(4) 加強(qiáng)網(wǎng)、反包網(wǎng)窗口處加強(qiáng)網(wǎng)是否按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)增加45度斜網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)；(5) 端部苯板是否采用反包網(wǎng)；每張網(wǎng)之間搭接尺寸是否符合要求；(6) 美工砂漿完成面不得有露網(wǎng)、鼓包、開(kāi)裂等現(xiàn)象。 (3) 排磚設(shè)計(jì)a. 在進(jìn)行大面積施工前需要根據(jù)立面圖紙方案并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行方案的二次深化，經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后方可進(jìn)行施工， 確保立面效果；b. 排磚原則：凡陽(yáng)角部位應(yīng)是整磚；從窗口至大墻面排磚。(2) 水平線層間設(shè)置水平線，控制分段內(nèi)的排磚尺寸。(6) 窗口的粘貼要求窗上、下口瓷磚采用豎向粘貼，其它部位全部橫向粘貼；轉(zhuǎn)角處應(yīng)對(duì)角拼接粘貼，在窗口四周，面磚壓窗框邊5~8mm，留槽勾半磚縫，打硅膠封閉。應(yīng)注意一致對(duì)稱，如遇到突出卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用半塊磚隨意拼湊鑲貼。(10) 污染的處理如施工中瓷磚面造成污染，必須及時(shí)采用專用清洗劑擦拭干凈。驗(yàn)收(1) 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求；(2) 飾面磚鑲貼必須牢固、方正、棱角整齊，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；(3) 面層平整、潔凈，無(wú)變色、起堿、污痕，無(wú)顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓；(4) 勾縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致。(2) 材料檢測(cè)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，同時(shí)提供材料的合格證、質(zhì)保書(shū)。(5) 界面交接建筑外墻涂料施工前必須對(duì)外保溫界面進(jìn)行交接驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的墻面不能進(jìn)行涂飾施工，保溫面層如有漏網(wǎng)、鼓包、裂縫；陰角和陽(yáng)角不平直等現(xiàn)象不予交接驗(yàn)收，基層表面須干燥、潔凈、堅(jiān)固，待驗(yàn)收合格后方可施工。(3) 避免污染因涂料施工易造成污染，在大面積施工前，應(yīng)對(duì)已完成分項(xiàng)工程，如門窗部位、地面景觀工程等進(jìn)行成品保護(hù)，避免造成污染。界面交接在鐵藝施工前，監(jiān)理單位組織總包及分包施工單位進(jìn)行界面交接，并形成交接記錄，不合格部位由監(jiān)理單位督促總包單位進(jìn)行整改。踢腳線面層及線角壓光。(1) 砌筑階段：軸線、門洞口分尺線、十字通線、規(guī)方線彈線樣板，拉結(jié)筋施工樣板，撂地、返坎樣板，一步跳、兩步跳砌體樣板，斜頂樣板，門洞口樣板；(2) 抹灰工程：墻面、門窗洞口打灰餅樣板，混凝土墻界面劑施工樣板、鋼絲網(wǎng)布設(shè)樣板，門窗洞口及墻柱陽(yáng)角后抹水泥砂漿甩茬樣板，整戶抹灰成活樣板，特別關(guān)注同戶型廚衛(wèi)間抹灰施工樣板；(3) 外門窗工程：半精洞口樣板，窗內(nèi)側(cè)墻面灰餅