建筑施工現(xiàn)場(chǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度(甲方)(文件)
【正文】 情況下不能執(zhí)行的須在當(dāng)天以書面形式向監(jiān)理單位報(bào)告，否則按不執(zhí)行處罰。九、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理在組織工程竣工驗(yàn)收前，工地現(xiàn)場(chǎng)必須組織內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，由總包施工單位和監(jiān)理單位、建設(shè)單位、物業(yè)公司對(duì)竣工檔案資料及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初驗(yàn)，對(duì)存在的問題形成書面報(bào)告，報(bào)施工單位并及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后進(jìn)行二次預(yù)驗(yàn)，由總包施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、物業(yè)公司參加，按照正式驗(yàn)收程序?qū)⒐n案資料及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，整改完成結(jié)束后，形成復(fù)驗(yàn)報(bào)告，方可進(jìn)行正式的竣工驗(yàn)收。工程保修期滿后，公司要與物業(yè)公司或產(chǎn)權(quán)單位做好工程保修交接工作，并做好交接記錄。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。 以上各項(xiàng)如與施工合同有矛盾的，以施工合同為準(zhǔn)。工程竣工后總包單位、專項(xiàng)工程施工單位須將所有竣工圖及設(shè)備的安裝、維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料和使用說明書移交建設(shè)單位。有固定行文紙、格式和標(biāo)準(zhǔn)書寫方法，行文字跡工整、清晰，內(nèi)容準(zhǔn)確，使用A4紙電腦打??；②行文應(yīng)有標(biāo)題、編號(hào)、抬頭（致XXX單位）、落款、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章；③建設(shè)單位在對(duì)與本工程合同關(guān)系單位行文時(shí)，要同時(shí)抄送監(jiān)理單位，以便備案督促檢查；④施工單位在對(duì)建設(shè)單位行文時(shí)，要同時(shí)抄送監(jiān)理單位，以便備案督促檢查；⑤各單位文件簽字、簽收應(yīng)及時(shí)，任何單位不得拒收行文，有不同意見可另行報(bào)告申明；⑥關(guān)聯(lián)單位之間行文時(shí)，要同時(shí)抄送建設(shè)單位和監(jiān)理單位；批復(fù)要求及規(guī)定①需批復(fù)的行文資料、報(bào)表等，應(yīng)備齊附件或相關(guān)說明，必須按程序傳遞；②接到“監(jiān)理通知單”必須嚴(yán)肅對(duì)待，以監(jiān)理通知回復(fù)單形式3天內(nèi)反饋（附報(bào)告或說明）；③文件批復(fù)意見要簡潔明白、準(zhǔn)確，要落實(shí)到位，批準(zhǔn)人必須親筆簽字，嚴(yán)禁代筆仿簽；④按規(guī)定時(shí)限及時(shí)上報(bào)（并注明期望回復(fù)時(shí)間），及時(shí)批復(fù)，杜絕拖拉現(xiàn)象，力求快節(jié)奏、高效率；工程技術(shù)驗(yàn)收資料①工程施工前企業(yè)技術(shù)文件必須上報(bào)；②總包施工單位在拿到施工圖后，應(yīng)在15日內(nèi)將《施工組織設(shè)計(jì)》（方案），各分包施工單位應(yīng)在7日內(nèi)報(bào)送監(jiān)理單位、建設(shè)單位；③材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及時(shí)上報(bào)保證資料和復(fù)試資料；④分項(xiàng)工程在施工前應(yīng)報(bào)本分項(xiàng)施工方案；各施工單位嚴(yán)格管理項(xiàng)目用章，各項(xiàng)資料簽發(fā)必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可、簽字，嚴(yán)禁代簽。參加會(huì)議的單位應(yīng)做好書面發(fā)言準(zhǔn)備，原則上每個(gè)單位由一人發(fā)言，發(fā)言要簡短扼要、重點(diǎn)突出，與會(huì)各方負(fù)責(zé)人除重大問題外對(duì)會(huì)議主題應(yīng)在會(huì)上提出相應(yīng)的解決方法。施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)由總包單位負(fù)責(zé)管理?？偘┕挝粦?yīng)按合同約定，要對(duì)所有分包工程施工單位的管理負(fù)全責(zé)。④施工單位在申報(bào)甲定乙供材時(shí)對(duì)材料的品牌應(yīng)報(bào)不少于三種市場(chǎng)常用品牌，有圖紙的需附圖紙。⑥由施工單位原因?qū)е录坠┎牧掀放?、?guī)格、型號(hào)、數(shù)量不準(zhǔn)確的，建設(shè)單位成本采購部不予辦理退貨事宜，一切損失由施工單位負(fù)責(zé)。④甲供材料送到施工現(xiàn)場(chǎng)后，需檢測(cè)的材料，施工單位必須在2日內(nèi)及時(shí)送樣試驗(yàn)或檢測(cè)，未經(jīng)試驗(yàn)檢測(cè)的材料不得使用。施工單位所報(bào)材料需求計(jì)劃漏項(xiàng)或臨時(shí)變更等原因需要材料，情況緊急時(shí)需申報(bào)應(yīng)急材料需求計(jì)劃，應(yīng)急材料需求計(jì)劃必須由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字蓋章，報(bào)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批后轉(zhuǎn)送成本采購部執(zhí)行采購計(jì)劃。若材料是分批分期到貨的，必須詳細(xì)注明每批次的到貨數(shù)量和日期。施工單位報(bào)送《甲供材料需求計(jì)劃》時(shí)應(yīng)充分考慮運(yùn)輸時(shí)間、生產(chǎn)周期等相關(guān)因素，為建設(shè)單位留出合理的采購時(shí)間。②有效簽證單是工程決算和設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，未簽證和無效簽證不得進(jìn)入決算，審計(jì)中不承認(rèn)相應(yīng)的工程量和造價(jià)。⑤工程使用材料的質(zhì)量、價(jià)格如有特殊情況需簽證時(shí)，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位成本采購部以及工程部負(fù)責(zé)人共同簽證，其價(jià)格必要時(shí)可進(jìn)行招標(biāo)確認(rèn)。上述程序的簽證為有效簽證，其他為無效簽證，無效簽證不得進(jìn)入決算。四、工程簽證管理簽證原則①施工單位應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙施工，不得任意更改，發(fā)生合同中約定可以變更的情況或非施工單位原因造成的工程變更，經(jīng)批準(zhǔn)后方能實(shí)施簽證；②簽證必須在確保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保持不變的前提下，方能實(shí)施簽證；③簽證必須及時(shí)，盡力不影響工程施工，工
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