【正文】 況、銷售價(jià)格變動(dòng)情況、收費(fèi)率，人均消費(fèi)量的對(duì)比；●　污水、垃圾處理近3—5年的處理能力、年實(shí)際處理量、最大日處理量，污水處理、垃圾處理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)情況，收費(fèi)率，同等規(guī)模城市或地區(qū)污水處理、垃圾處理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；●　近3—8年土地出讓量、出讓價(jià)格、出讓方式、每年實(shí)收的土地出讓金、每年以土地抵償工程款或政府應(yīng)付款情況?！瘛r(jià)格實(shí)現(xiàn)的合理性、可行性。三、外聘行業(yè)技術(shù)專家的管理（一）資質(zhì)管理和聘用外聘行業(yè)技術(shù)專家由評(píng)審部門提出推薦意見(jiàn)，由相關(guān)評(píng)審局進(jìn)行資質(zhì)審查，確認(rèn)符合資質(zhì)要求的由業(yè)務(wù)發(fā)展局列入專家?guī)?，評(píng)審部門在貸款評(píng)審中選擇聘用。外聘行業(yè)技術(shù)專家的報(bào)酬要根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、規(guī)模、所需審核的工作時(shí)間和工作量等因素，綜合考慮，每人每次不得超過(guò)8000元。（三）考核評(píng)價(jià)外聘行業(yè)技術(shù)專家的考核方式采取“一事一評(píng)”的方式。半年考核根據(jù)相關(guān)評(píng)審局對(duì)專家獨(dú)立意見(jiàn)的分析評(píng)價(jià)，貸委會(huì)對(duì)專家意見(jiàn)的采納率和評(píng)審部門的評(píng)價(jià)結(jié)果，評(píng)審局每半年對(duì)所聘任的專家進(jìn)行一次考核（見(jiàn)附件434《外聘行業(yè)技術(shù)專家綜合考核表》）。二、資質(zhì)認(rèn)證參與開(kāi)發(fā)銀行貸款項(xiàng)目評(píng)審工作的會(huì)計(jì)師事務(wù)所都要經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)銀行信用管理局認(rèn)證。（二）對(duì)借款人和保證人會(huì)計(jì)審計(jì)單位未通過(guò)我行認(rèn)定的，評(píng)審部門向信用管理局提出，補(bǔ)辦認(rèn)定手續(xù)。外聘會(huì)計(jì)師事務(wù)所的費(fèi)用按簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。報(bào)酬分期支付。2）審計(jì)報(bào)告的合法性。項(xiàng)目完成后，信用管理局負(fù)責(zé)對(duì)外聘會(huì)計(jì)師事務(wù)所的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。二、律師的選用（一）建立備選律師庫(kù)根據(jù)《國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行外聘律師管理暫行辦法》第十七條規(guī)定的條件，法律事務(wù)局（以下簡(jiǎn)稱法律局）建立備選律師事務(wù)所及律師名單；法律局與律師事務(wù)所協(xié)商聘用協(xié)議，會(huì)簽財(cái)會(huì)等部門后簽報(bào)主管副行長(zhǎng)及行長(zhǎng)審批后簽署；簽約律師事務(wù)所做為參加具體項(xiàng)目評(píng)審的律師備選庫(kù)成員。對(duì)影響決策的重大非共性問(wèn)題，需聘請(qǐng)律師。特殊性項(xiàng)目特殊性項(xiàng)目是指銀團(tuán)貸款、貸款金額特別巨大涉及法律關(guān)系復(fù)雜等項(xiàng)目，律師主要參加貸款項(xiàng)目評(píng)審有關(guān)的談判、會(huì)議、起草合同文本等。審查形式要件 1）合同草本附件是否齊全。2）是否充分保護(hù)我行權(quán)益、商譽(yù)。（三）律師意見(jiàn)采用律師對(duì)評(píng)審項(xiàng)目提出獨(dú)立法律意見(jiàn)提交有關(guān)評(píng)審部門，做為評(píng)審報(bào)告的附件，同時(shí)抄送法律局；法律局對(duì)律師法律意見(jiàn)做出評(píng)價(jià)，提交貸委會(huì)。2）大型銀團(tuán)貸款等特殊項(xiàng)目，應(yīng)另行招標(biāo)后，按照程序報(bào)總行行領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由雙方在聘用協(xié)議中約定。按不超過(guò)260450美元/小時(shí)。2）涉外律師、涉外業(yè)務(wù)。（二）律師工作考核對(duì)律師工作考核采取“一事一評(píng)”和“年度總評(píng)”兩種方式?？己私Y(jié)果1）律師考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、稱職、基本稱職和不稱職五級(jí)。給開(kāi)發(fā)銀行造成損失的，應(yīng)依法追索外聘律師的法律責(zé)任。律師業(yè)績(jī)檔案律師提供的有關(guān)文件由有關(guān)評(píng)審部門存檔，法律局備案。在日常評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，法律局年終對(duì)律師工作進(jìn)行考核。 超出上述標(biāo)準(zhǔn)付費(fèi)，法律局應(yīng)會(huì)簽財(cái)會(huì)局報(bào)主管行領(lǐng)導(dǎo)和行長(zhǎng)審批。計(jì)件付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1）國(guó)內(nèi)律師、國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)。按不超過(guò)10002600元/小時(shí)。（一）律師費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)與方式律師付費(fèi)采取承包、計(jì)時(shí)、計(jì)件等方式。 4）爭(zhēng)議解決方式是否具備、5）文本措辭是否嚴(yán)密等。 3）貸款項(xiàng)目是否合規(guī)等。 2）是否已超過(guò)經(jīng)營(yíng)期限； 3）是否超越經(jīng)營(yíng)范圍； 4）是否辦妥內(nèi)部相關(guān)審批等手續(xù)。三、工作內(nèi)容和方式（一）律師工作分類一般性項(xiàng)目法律關(guān)系簡(jiǎn)單的評(píng)審項(xiàng)目，律師僅對(duì)評(píng)審部門提供書面材料的合規(guī)性提出法律意見(jiàn)。對(duì)于電力、鐵路、電信、城建、石油等行業(yè)共性問(wèn)