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正文內(nèi)容

河南振興房地產(chǎn)(集團)有限公司 富田興和苑住宅小區(qū)建設(shè)項目(文件)

2025-11-14 21:09 上一頁面

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【正文】 水、覆蓋等措施。 ( 5)運輸車輛加蓬蓋篷布防止泥土散落路面。 ( 9)裝修階段使用環(huán)保油漆,在裝修完成后三個月內(nèi)不要直接入駐,可經(jīng)有資質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測單位對本項目室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測,達(dá)到《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB/T188832020)后方可投入使用,并加強室內(nèi)通風(fēng),保 持室內(nèi)氣流暢通。 ( 3)施工區(qū)修建臨時工棚,并鋪設(shè)污水收集管道,使施工人員生活污水集中排入城市污水管網(wǎng)。施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《鄭州市環(huán)境噪聲污染防治辦法》的規(guī)定,合理安排好施工時間,不得在夜間( 22: 00~6: 00)進行產(chǎn)生強噪聲污染、干擾周圍居民生活的建筑施工作業(yè)。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:本次連續(xù)施工起止時間、施工內(nèi)容、工地負(fù)責(zé)人及其聯(lián)系方式、投訴渠道。 ( 6)合理安排施工計劃和進度。 施工期固體廢物防治措施 ( 1)由工程分析可知,施工期產(chǎn)生的建筑垃圾約 。 ② 避免在交通高峰期時清運建筑垃圾,按規(guī)定路線運輸,按規(guī)定地點處置建筑垃圾,杜絕隨意亂倒等。停車場工作人員要及時疏導(dǎo)進出停車場車輛,避免車輛長時間在項目區(qū)道路上怠速行駛。 生活污水防治措施 本項目營運期產(chǎn)生的廢水主要是居民、幼兒園、商場生活污水。 固體廢物防治措施 項目生活垃圾袋裝分 類收集后,由物業(yè)管理處清潔人員清運至垃圾中轉(zhuǎn)站,日產(chǎn)日清。為了降低項目設(shè)備運行噪聲對本項目居民和外環(huán)境的影響,本評價 建議對聲環(huán)境的保護采取如下措施: ( 1) 項目風(fēng)機、水泵等設(shè)備應(yīng)選取低噪聲設(shè)備,進一步降低對周邊環(huán)境的噪聲影響。 ② 屋面采用 120 厚鋼筋混凝土板 +平均 50 厚水泥膨脹珍珠巖 +50 厚保溫隔熱層;屋面空氣隔聲評價量大于 51 dB(A)。 ⑥ 住宅設(shè)計為南北朝向,臨高速公路一側(cè)布置次要房間,如廚房、衛(wèi)生間等,盡量使需要保持安靜的房間遠(yuǎn)離高速公路。隔聲措施分兩部分,其一是建筑材料選取 有隔聲性能的,其二是安裝隔聲窗。 ④ 外窗采用多層玻璃門窗,玻璃周邊設(shè)置彈性橡膠圈,采用通風(fēng)隔聲新風(fēng)系統(tǒng)解決了通風(fēng)問題,形成一個通風(fēng)消音窗。 綜上,在本項目采取上述降噪措施后,飛機低空飛行噪聲對本項目的住戶影響是可以接受的 。同時征求政府管理部門和相關(guān)領(lǐng)域?qū)<业囊庖姟? 表 13 公眾參與過程、方式、時間及范圍 公眾參與時段與方式 時間 范圍及對象 28 信息 公開 項目公示(第一次公示) 在互聯(lián)網(wǎng) 上發(fā)布信息, 項目附近 張 貼公告 2020 年 11 月 2 日 ~11 月 12日 項目周邊工廠工人、居民及商戶 環(huán)評公示(第二次公示) 在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息,項目附近 張 貼公告,同期 公開 環(huán)評報告書簡本 2020 年 10 月 18日 ~10 月 28日 項目周邊工廠工人、居民及商戶 信息 收集 召開公眾參與座談會 2020 年 11 月 1 日 項目周邊居民及商戶,環(huán)保部門 發(fā)放調(diào)查 表、隨機走訪調(diào)查 2020 年 11 月 1 日 ~11 月 3 日 項目周邊居民及商戶 信息收集匯總 2020 年 11 月 4 日 ~11 月 6 日 收集匯總各次信息反饋結(jié)果,納 入評價報 告 公眾參與公示 ( 1) 項目第一次公示 公眾參與項目第一次公示發(fā)布時間為 2020 年 11 月 2 日~ 11 月 12 日,在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息對項目進行公示,同時在項目所在區(qū)域周圍張貼布告。 按國家環(huán)??偩汁h(huán)發(fā) 2020[ 28 號]文《環(huán)境影響評價公眾參與暫行方法》有關(guān)規(guī)定,對項目環(huán)境影響評價信息進行公示,歡迎公眾積極參與并提出寶貴意見。 建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、公共建筑、消防、人防、停車場及安全智能化設(shè)備等配套設(shè)施。 三、征求公眾意見的主要事項 ( 1)對項目所在地周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的看法? ( 2)本項目建設(shè)對環(huán)境將會產(chǎn)生的影響?該影響是否在可接受的范圍內(nèi)? ( 3)從環(huán)境角度考慮,是否贊同本項目的建議? ( 4)對本項目的環(huán)境保護工作有何建議? 30 四、公眾意見反饋方式 在本次信息公示后,公眾可以通過電話、傳真、信函、電子信件或者面談等方式,向建設(shè)單位或環(huán)評單位發(fā)表自己對該項目建設(shè)及環(huán)評工作的意見 和看法。 本項目總用地 畝( 平方米),規(guī)劃建設(shè)用地面積 畝( 平方米);總建筑面積 平方米,其中多層住宅面積建筑面積 平方米;多層住宅(公寓式)建筑面積 平方米;商業(yè)用房建筑面積 平方米;幼兒園建筑面積 平方米;酒店式公寓建筑面積 平方米;物業(yè)管理及配套用房建筑面積 平方米;地下室(含人防工程) 平方米(不計算容積率)。施工期產(chǎn)生的廢水主要通過設(shè)置沉淀池,加強施工機械檢修以免漏油,避開雨季施工等措施來降低施工期水污染對環(huán)境所造成的影響。 ③ 固體廢物 本項目施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為建筑廢物和施工人員生活垃圾。 ( 2)建設(shè)項目營運期對環(huán)境可能造成的影響及采取的防治措施 ① 廢水 本項目營運期產(chǎn)生的廢水主要是居民、幼兒園、商場生活污水。 ② 廢氣 本項目營運期的主要大氣污染物為地下停車場汽車尾氣以及廚房廢氣。 ③ 固體廢物 項目建成后產(chǎn)生的固體廢物主要為住戶和商業(yè)場所內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾。 ④ 噪聲 本項目建成投入使用后,噪聲主要來自于公建配套系統(tǒng)的地下泵房、配電設(shè)施、等設(shè)備運行產(chǎn)生的噪聲、停車場噪聲、商鋪營業(yè)的社會活動噪聲等, 上述噪聲可通過種植樹木,設(shè)置綠化帶,隔聲,減震,消音等措施,以減少對周圍環(huán)境的影響。從環(huán)保角度分析,項目建設(shè)可行。 聯(lián)系方式 ( 1)建設(shè)單位聯(lián)系方式 建設(shè)單位: 河南振興房地產(chǎn)(集團)有限公司 聯(lián) 系 人:王金鐸 聯(lián)系電話: 13949006515 通訊地址:鄭州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)航海東路南 107 輔道振興工業(yè)園 5 號樓 ( 2)環(huán)評單位聯(lián)系方式 環(huán)評單位:河南藍(lán)森環(huán)??萍加邢薰? 地 址:鄭州市農(nóng)科路 38 號金成國際廣場 3 號樓 電子郵箱: 聯(lián)系電話: 037165829711 傳真: 037165826708 河南振興房地產(chǎn)(集團)有限公司 2020 年 10 月 18 日 34 召開座談會 在公告環(huán)境影響評價的相關(guān)信息后,評價單位配合建設(shè)單位于 2020 年 12 月1 日在鄭州市東風(fēng)路 18 號匯寶大廈 8 樓組織召開 “ 河南振興房地產(chǎn)(集團)有限公司 “富田興和苑住宅小區(qū)建設(shè)項目 ”公眾座談會 ”。然后希望公眾不受任何干擾的根據(jù)自己的判斷填寫 “調(diào)查表 ”,公眾參與調(diào)查表內(nèi)容見表 16。本項目規(guī) 劃用地面積124236m2,建設(shè)用地面積 ;總建筑面積 242565m2,其中地上總建筑面積201956m2,包括商業(yè)建筑面積 17306m2,住宅面積 157777m2,公寓面積 22234m2,幼兒園面積 2870m2,物業(yè)用房 800m2,垃圾中轉(zhuǎn)站(含公廁) 229m2,社區(qū)服務(wù)用房 740m2;地下商業(yè)建筑面積 5240m2,地下建筑面積 11069m2,地下車庫建筑面積 24300m2。 為使企業(yè)做好環(huán)境保護工作,保護周圍環(huán)境,懇請您在百忙中提供寶貴的意見和建議,謝謝您的合作! 您了解河南振興房地產(chǎn)(集團)有限公司富田興和苑住宅小區(qū)建設(shè)項目嗎? ① 了解 □ ② 一般了解 □ ③ 不了解 □ 您是從何種渠道了解該項目的信息? ① 報紙 □ ② 電視、廣播 □ ③ 宣傳、告示 □ ④ 民間信息 □ 您認(rèn)為項目所在區(qū)域主要環(huán)境問題是什么? ① 環(huán)境空氣污染 □ ② 地 表水污染 □ ③ 地下水污染 □ ④ 噪聲污染 □ ⑤ 無 □ 根據(jù)您掌握的情況,您認(rèn)為該項目生產(chǎn)營運對您生活產(chǎn)生的不利影響主要在哪些方面? ① 廢氣污染 □ ② 地表水污染 □ ③ 地下水污染 □ ④ 噪聲污染 □ ⑤ 固體廢物污染 □ ⑥ 沒有污染 □ 您認(rèn)為本項目的選址是否合適? ① 合適 □ ② 一般 □ ③ 不合適 □ ④ 不關(guān)心 □ 綜合利弊,您是否支持該項目的建設(shè)? ① 支持 □ ② 不支持 □ 您對該項目的其他意見及建議: 注: 請在您所 選項上打 “√”,并填寫您的意見或建議。 ( 3)評價認(rèn)為公眾對項目建設(shè)所產(chǎn)生 的環(huán)境影響的顧慮和要求是合理的,建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī),在工程建設(shè)中把公眾切身利益放在首位,落實相關(guān)防治措施,加強環(huán)境管理工作,有效預(yù)防和減緩環(huán)境污染,把工程對環(huán)境造成的不利影響降低到最小。 選址可行性分析 項目選址符合環(huán)境功能區(qū)劃要求,區(qū)域施工條件良好,基礎(chǔ)設(shè)施完善。項目建設(shè)不會改變功能區(qū)現(xiàn)狀,因此項目選址符合環(huán)境功能區(qū)劃要求。 ( 5)本項目距離京港澳高速 60m,滿足《河南省高速公路條例》第二十八條規(guī)定,國家重點高速公路用地兩側(cè)外各 50m、其他高速公路用地兩側(cè)外各 30m, 禁止在高速公路建筑控制區(qū)內(nèi)新建、擴建建筑物或者地面構(gòu)筑物 的要求 。本項目產(chǎn)生的廢水不外排, 生活污水經(jīng)地下化糞池 收集 后,通過小區(qū)內(nèi)污水管線排5 入市政污水管道,最終進入 南片區(qū) 污水處理廠處理。 ( 7)區(qū)域地勢平坦,地域開闊,工程地質(zhì)條件良好,有利于工程總圖布置和施工。 ( 4) 根據(jù)機場凈空控制要求,本地塊在 45m凈空 控制范圍內(nèi),建筑高度控制在 24米以下,同時所有建筑物及附屬物(含避雷裝置)最高點標(biāo)高不得高于海拔 176 米。 ( 2) 擬建場地近距離范圍內(nèi)沒有重工業(yè)企業(yè)等污染源,環(huán)境污染主要由道路交通產(chǎn)生。環(huán)評將充分考慮公眾的建議和意見,企業(yè)承諾將嚴(yán)格按照環(huán)評提出的措施和要求進行,特別是建設(shè)期,要 確保對周邊環(huán)境的影響降至最低。 公眾參與調(diào)查結(jié)論 ( 1)本次公眾參與調(diào)查中共發(fā)放公眾參與調(diào)查表 210份,回收 205份,回收率 %。 項目建成運營后,污染物主要是居民的生活污水和生活垃圾,生活污水經(jīng)化糞池處理后連入市政管網(wǎng);生活垃圾定點收集、統(tǒng)一清運,污染物均能得到合理處置,本項目施工過程中可能對周圍環(huán)境有一定影響,主要為施工噪聲、施工揚塵和建筑垃圾,根據(jù)評價提出的建議可采取有效的污染防治措施,是施工期環(huán)境污染降到最低,對周圍居民的環(huán)境影響得到控制。調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計表見表 17 和表 18。 會上征求了與會公眾對本項目的意見和建議,本項目公眾參與座談會會議紀(jì)要及與會人員簽名單見附件 七 。 公眾提出意見的主要方式 公眾可通過郵件、傳真、電話、信函、來訪等方式與建設(shè)單位或環(huán)境影響評價機構(gòu)聯(lián)系,發(fā)回公眾參與調(diào)查表或回函、來電。 ( 2)本項目的建 設(shè)符合《鄭州市城市總體規(guī)劃( 20202020 年)》、《鄭州航空港地區(qū)總體規(guī)劃( 20202035)》中相關(guān)規(guī)劃的內(nèi)容要求。環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)將不可回收垃圾送至當(dāng)?shù)乩l(wèi)生填埋場處置;可回收垃圾分揀后由相關(guān)部門回收。增加地下車庫內(nèi)通風(fēng)換氣速率,減少汽車怠速、慢速行駛的時間,在車庫出入口加強綠化,可有效減小汽車尾氣排放速率,降低對周圍大氣環(huán)境的影響。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后,直接進入市政雨水收集系統(tǒng)。施工期32 生活垃圾設(shè)置集中堆放區(qū),并由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)清運處置,做到日產(chǎn)日清。 ② 廢氣 本項目施工 期主要大氣環(huán)境污染物為揚塵。 建設(shè)內(nèi)容包括 住宅樓、公共建筑、消防、人防、停車場及安全智能化設(shè)備等配套設(shè)施。 五、建設(shè)單位的名稱及聯(lián)系方式 建設(shè)單位: 河南振興房地產(chǎn)(集團)有限公司 聯(lián)系人: 周紅偉 聯(lián)系電話: 13598893572 通訊地址:鄭州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)航海東路南 107 輔道振興工業(yè)園 5 號樓 六、環(huán)評單位的名稱及聯(lián)系方式 環(huán)評單位:河南藍(lán)森環(huán)??萍加邢薰? 聯(lián)系電話: 037165826709817 傳真: 037165826708 電子信箱: 通訊地址:河南省鄭州市農(nóng)科路 38 號金成國際廣場 3 號樓 1805 室 ( 2) 項目第二次公示 公眾參與項目第二次公示發(fā)布時間為 2020 年 11 月 18 日~ 12 月 28 日,在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息對項目進行公示,公示內(nèi)容見表 15。 二、環(huán)境影響評價的工作程序和主要工作內(nèi)容 環(huán)境影響評價的工作程序 ( 1)環(huán)評機構(gòu)接受建設(shè)單位的委托; ( 2)環(huán)評機構(gòu)對建設(shè)項目進行現(xiàn)場勘探調(diào)查、資料收集; ( 3)編寫環(huán)評報告書各個專題; ( 4)在專題評價的基礎(chǔ)上進行綜合評價、得出評價結(jié)論; ( 5)環(huán)評報告書報送、評審; ( 6)環(huán)評報告書修改、報批。 本項目總用地 畝( 平方米),規(guī)劃建設(shè)用地面積 畝( 29 平方米);總建筑面積 平方米,其中多層住宅面積建筑面積 平方米;多層住宅(公寓式)建筑面積 平方米;商業(yè)用房建筑面積 平方米;幼兒園建筑面積 平方米;酒店式公寓建筑面積 平方米;物業(yè)管理及配套用房建筑面積 平方米;地下室(含人防工程) 平方米(不計算容積率)。 表 14 公眾參與第一次公示內(nèi)容 河南振興房地產(chǎn)(集團)有限公司 “富田興和苑住宅小區(qū)建設(shè)項目 ” 環(huán)境影響評價公眾參與第一次公示 河南振興房
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