《廣州廣園東東方名都廣告執(zhí)行推廣策略》(文件)
【正文】 ⑥增城掛綠廣場(chǎng)外墻廣告更新） ⑦廣州天壽路天橋廣告更新 ⑧黃埔大沙東戶外廣告更新 ⑨車身形象廣告 （以上廣告信息發(fā)布主要為形象+產(chǎn)品信息，同時(shí)兼顧銷售信息） 開(kāi)盤(pán)篇 推廣執(zhí)行明細(xì)表 公關(guān)活動(dòng) ① 1月前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)啟動(dòng)：在新塘的大酒店舉行“ 突破 ” 項(xiàng)目推介會(huì)，邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)以及意向客戶參加 ②開(kāi)盤(pán)當(dāng)日在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦 “ 廣州東部板塊的發(fā)展與居住未來(lái) ”的大型城市論壇 ③開(kāi)盤(pán)當(dāng)日舉辦“ 錦衣 ③開(kāi)盤(pán)禮品 ——送印有項(xiàng)目 LOGO的文化衫，充分整合利用集團(tuán)資源； ——或送印有項(xiàng)目 LOGO的高級(jí)水杯。 ②平面媒體宣傳：在《 廣州日?qǐng)?bào) 》《 南方都市報(bào) 》《 羊城晚報(bào) 》《 增城日?qǐng)?bào) 》 作硬性結(jié)合軟性的輔助推廣。東方名都 “ 上層別墅 TOPHOUSE”空間藝術(shù)介紹會(huì)（投影介紹及效果模型展示） Ⅳ ：創(chuàng)興集團(tuán)盈毅地產(chǎn)介紹會(huì)及自助餐招待酒會(huì)（投影介紹） 邀請(qǐng)嘉賓： 邀請(qǐng)省、市各相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)和專家學(xué)者以及業(yè)界的知名人士和意向客戶 邀請(qǐng)媒體： 廣州電視臺(tái)、增城電視臺(tái)、廣州日?qǐng)?bào)、南方都市報(bào)、羊城晚報(bào)、增城日?qǐng)?bào)等 舉辦時(shí)間： 07年 1月（距開(kāi)盤(pán)前一星期左右為佳） 活動(dòng)地點(diǎn)： 暫定 目 的： 以親情式、體驗(yàn)式的渲染和煽動(dòng)，首次高調(diào)對(duì)外推介項(xiàng)目，為引爆開(kāi)盤(pán)制造聲勢(shì)，同時(shí)借助新聞媒體的實(shí)效性報(bào)道，全面吹響銷售號(hào)角。 廣告牌 ——在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)靠廣深大道邊發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息。 舉辦時(shí)間： 07年 1月 活動(dòng)地點(diǎn)： 銷售中心大廳 目 的： 給客戶更多知情權(quán)，展現(xiàn)產(chǎn)品獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)越性和自信心，同時(shí)樹(shù)立品牌并增添客戶的信心。 舉辦時(shí)間： 開(kāi)盤(pán)儀式暨酒會(huì) 活動(dòng)地點(diǎn)： 現(xiàn)場(chǎng)銷售中心 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目 的： 烘托開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)熱烈、活躍的氣氛積住人氣，同時(shí)使目標(biāo)群體對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任度美譽(yù)度，間接促進(jìn)項(xiàng)目銷售的作用。上層別墅 TOPHOUSE”傳媒攝影大展 傳媒攝影大獎(jiǎng)活動(dòng)主題： 活動(dòng)形式： 在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，聯(lián)合廣州各大傳媒舉辦 “ 錦衣 以激情四射的青春美少女穿著創(chuàng)興集團(tuán)各款時(shí)尚牛仔服飾及悠閑裝作展演，同時(shí)穿插青春奔放的現(xiàn)代舞蹈表演，背景以名車和社區(qū)的房子作襯托，邀請(qǐng)傳媒和攝影愛(ài)好者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抓拍，活動(dòng)之后在售樓中心舉辦 “ 錦衣 舉辦時(shí)間： 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日下午 活動(dòng)地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 熱銷篇（品牌提升期）（ 07年 2月 ） “尊上 ” 任務(wù) —— “上層別墅 TOPHOUSE” 持續(xù)銷售，項(xiàng)目品牌持續(xù)提升。 主流媒體 ① 電視媒體宣傳：在增城電視臺(tái)、翡翠臺(tái)、本港臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視作階段性的5“15”30“45”60“的產(chǎn)品及賣點(diǎn)廣告宣傳。如： “ 林墉私房 ” 情景生活空間（藝術(shù)界名流）； “ 劉斯奮私房 ” 情景生活空間（文化界名流）； “李艾私房 ” 情景生活空間（演藝界名媛）； “ 葉選平私房 ” 情景生活空間（政界名流） 舉辦時(shí)間： 07年 五 家 ——?上層別墅 TOPHOUSE?情景板房展 ” 板房展主題： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ☆ 整體推廣核心梳理 廣園東 即使質(zhì)樸、雅致，那也是藝術(shù)家的風(fēng)格，與金錢無(wú)關(guān)，何況這種名人效應(yīng)！ 策略執(zhí)行 “生活 ③電子媒體宣傳：項(xiàng)目網(wǎng)站進(jìn)行輔助廣告宣傳。 關(guān)鍵詞： 創(chuàng)新 /和諧 /完美 控制點(diǎn)： 項(xiàng)目?jī)r(jià)值、生活方式 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 熱銷篇 推廣傳播核心 關(guān)鍵詞 /句 ——“都市香格里拉主義 ” 策略執(zhí)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶外廣告 ① 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圍墻及廣告牌更新 ②新糖鎮(zhèn)街區(qū)公路燈柱掛旗更新 ③新塘鎮(zhèn)廣深大道天橋廣告更新 ④新塘鎮(zhèn)公交站候車亭廣告更新 ⑤廣園東路項(xiàng)目入口的指示牌更新 ⑥增城掛綠廣場(chǎng)外墻廣告更新） ⑦廣州天壽
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