工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核畢業(yè)論文(文件)
【正文】 結(jié)算一致。 第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所 屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長，存在重復(fù)勞動(dòng)。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿 的標(biāo)號(hào)核算。 因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。如： （ 1）地槽（坑）挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建設(shè)面積加挑檐面積，乘坡度 系數(shù)（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數(shù)（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。 篩選法 篩選法 ⑥ 是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納 為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與 “ 基本值 ” 所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。因此除了不斷提高工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員的整體素質(zhì)外，還需要我們在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。魯 老 師淵博的專業(yè)知識(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，精益求精的工作 作風(fēng)，嚴(yán)以律己、寬以待人的崇高風(fēng)范 ， 對(duì)我影響深遠(yuǎn)。 14 腳 注 15 參考文獻(xiàn) [1] 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 .《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 [M]. 北京 :中國計(jì)劃出版社 ,2020. [2] 柯洪 .《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》 [M]，北京 :中國計(jì)劃出版社 ,2020. [3] 劉伊生．工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī) [M]．北京：中國計(jì)劃出版社，2020. [4] 山東 省 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站 .《 山東省建筑工程消耗量定額 （ 2020）》 [M]，中國建筑工業(yè)出版社 2020. [5] 宋國防．工程經(jīng)濟(jì)學(xué) [M]．天津：天津大學(xué)出版社， 2020. 16 鳴 謝 時(shí) 光 匆匆 如流水， 轉(zhuǎn) 眼三年過去了，進(jìn)入大 學(xué)畢業(yè)時(shí)節(jié) ，春 夢 秋云，聚散 真 容易。但解決差錯(cuò)問題尚須繼續(xù)審查。先求出內(nèi)墻面積，再減門窗面積，再乘墻厚減圈過梁體積等于墻體積（如果室內(nèi)外高差部分與墻體材料不同時(shí)，應(yīng)從墻體中扣除，另行計(jì)算）。 （ 3）內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外 墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。常用的分析方法有： 12 （ 1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、 /m元／ m元／ m?? ）； （ 2）分部工程比例： ① 基礎(chǔ)， ② 樓板屋面， ③ 門窗， ④ 圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例； （ 3）各種結(jié)構(gòu)比例： ① 磚石， ② 混凝土及鋼筋混凝土， ③ 木結(jié)構(gòu)， ④ 金屬結(jié)構(gòu)， ⑤ 裝飾， ⑤ 土石方等各占定額直接費(fèi)的比例； （ 4）專業(yè)投資比例： ① 土建， ② 給排水， ③ 采暖通風(fēng)， ④ 電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例； （ 5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、 磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。 這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。 重點(diǎn)審核法 這種方法類同于全面審核 法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。 第四、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。在預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題： 第一、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。實(shí)行招投標(biāo)的工程，投標(biāo)文件中已經(jīng)按照市場價(jià)報(bào)價(jià)且按規(guī)定不能調(diào)整的材料、機(jī)械價(jià)格，則不能換算。其次工程項(xiàng)目是 10 否重復(fù)套用。 （ 14）垂直運(yùn)輸工程 本分部對(duì)建（構(gòu)）筑物垂直運(yùn)輸高度作了詳細(xì)的劃分，并有相應(yīng)的規(guī)定。 （ 12）其他工程 本分部主要包括柜臺(tái)、貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，壓條、裝飾線，雨棚吊頂，招牌、燈箱，美術(shù)字及結(jié)構(gòu)拆除等。 （ 10）天棚工程
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