【正文】 ...............................19 選材用 料規(guī)范表 .......................................................................................................20 裝修費(fèi)用清單 ............................................................................................................21 xx 專賣連鎖建店手冊(cè) 第 2 頁(yè) 共 46 頁(yè) 裝修實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表 ..............................................................................................23 工程驗(yàn)收作業(yè)表 .......................................................................................................24 《 SB 裝修 標(biāo)準(zhǔn)》（ SB 提供） .......................................................................25 店面裝修合同 ...........................................................................................................26 招標(biāo)文件示例 ...........................................................................................................31 xx 專賣連鎖建店手冊(cè) 第 3 頁(yè) 共 46 頁(yè) 編制說明 【 編制 目的】 選擇了正確的店鋪地址是成功開店的第一步，接下來就要進(jìn)行店鋪的設(shè)計(jì)與裝修。 委 托 方： SB 集團(tuán) 咨 詢 方： BD 管理顧問有限公司 機(jī)密級(jí)別： ****** xx 專賣連鎖建店手冊(cè) 第 1 頁(yè) 共 46 頁(yè) 目 錄 編制說明 ....................................................................................................... 3 1 建店流程與操作規(guī)范 .................................................................................. 4 建店流程 .................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。門店裝修的目的是塑造門店品牌形象，吸引顧客的注意；對(duì)門店空間進(jìn)行合理布局；通過燈光、色彩等手段的運(yùn)用，營(yíng)造良好的購(gòu)物氛圍。 【 手冊(cè) 制度】 1． 《 SB 專賣連鎖 建店手冊(cè) 》由 SB 公司總部統(tǒng)一制定和修改，其版權(quán)、解釋權(quán)和維護(hù)權(quán)歸公司總部所有；各相關(guān) 人員 僅有使用權(quán)及修改建議權(quán)。 【使用說明】 《 SB 專賣連鎖建店手冊(cè) 》 內(nèi)容包括連鎖門店的建店裝修、裝修方案和工程驗(yàn)收等模塊的工作流程、操作規(guī)范與工具表單。 2 招標(biāo)評(píng)標(biāo)程序 ： 制作招標(biāo)文件； 發(fā)出招標(biāo)信息（包括招標(biāo)內(nèi)容概述、組織者、投資者、資 質(zhì)要求等 ， 資質(zhì)要求 參見裝修商選擇規(guī)范 ） ； 發(fā)售招標(biāo)文件； 組織專家及相關(guān)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)； 接受投標(biāo)，評(píng)定投標(biāo)資質(zhì)； 收取投標(biāo)保證金，接收投標(biāo)文件； 組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)； 公布評(píng)標(biāo)結(jié)果，退投標(biāo)保證金； 合同商洽； 合同簽約； 合同實(shí)施。危險(xiǎn)品的暫時(shí)存放必須保證安全，存放地點(diǎn)必須懸掛 危險(xiǎn)警告標(biāo)志，標(biāo)明存放物品 8 裝修垃圾須用袋裝，并按 指定位置、方式、時(shí)間進(jìn)行堆放和清運(yùn) 9 裝修材料及垃圾不得在公共場(chǎng)所隔夜堆放，應(yīng)日產(chǎn)日清，運(yùn)送到指定地點(diǎn) 10 裝修施工作業(yè)應(yīng)遵守消防規(guī)定， 并配備適用的消防器材， 確保現(xiàn)場(chǎng)防火安全以及裝修工程防火質(zhì)量 11 裝修時(shí)間 需按照裝修管理規(guī)定的白天和夜晚作業(yè)時(shí)間進(jìn)行，避免 在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)施工 裝修 施工要求 1 裝修工程 實(shí)施應(yīng)符合裝修工程規(guī)范表 裝修工程規(guī)范表 工程類別 規(guī)范要求 裝修 整體 工程 按照當(dāng)?shù)匮b修管理規(guī)定實(shí)施裝修。 2 材料在用于工程前，裝修上必須向拓展部人員提交有關(guān)質(zhì)保資料，沒有質(zhì)保資料的材料不得使用。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同）， 并達(dá)成以下合同內(nèi)容 。其中，材料費(fèi)： 元 ，人工費(fèi)： 元 ， 管理費(fèi)： 元 ， 設(shè)計(jì)費(fèi)： 元 ， 垃圾清運(yùn)費(fèi)： 元 ，其他費(fèi)用： 元 。 因變更施工 內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增減部分的款項(xiàng)。 第 四 條： 甲方權(quán)利義務(wù) 開工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋。 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收。 門店裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放和清運(yùn)。 乙方需按照門店所屬物業(yè)管理部門規(guī)定的裝修時(shí)間進(jìn)行施工。 第 七 條： 材料提供 乙方須嚴(yán)格 按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 第 八 條： 工期延誤 由以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 不可抗力 甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成停工 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程進(jìn)度 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。 凡 因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 第 十一 條： 違約責(zé)任 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金，若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。 第 十二 條： 合同爭(zhēng)議解決方式 在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決 。 本合同經(jīng)雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋雙方公章后生效。 ⑴ 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 地址： 時(shí)間： 聯(lián)系電話： ⑵ 投標(biāo)人提交問題時(shí)限： 時(shí)間： 1 投標(biāo)文件遞交 時(shí)間： 地點(diǎn)： 1 投標(biāo)截止日期 ： 1 投標(biāo)有效期： 1 開標(biāo)時(shí)間 ： 地點(diǎn)： 1 中標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間： 地點(diǎn)： 1 資格審查方式：采用資格后審方式 xx 專賣連鎖建店手冊(cè) 第 34 頁(yè) 共 46 頁(yè) 二、總 則 招標(biāo)范圍及綜合說明 本次招標(biāo)范圍為 SB 專賣連鎖店裝修工程 。 投標(biāo)人的資格審查方式、條件及資質(zhì)等級(jí)要求（參見裝修商選擇規(guī)范） 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)投標(biāo)文件的編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招 標(biāo)方對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。若投標(biāo)人的投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不能滿足招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 當(dāng)招標(biāo)文件與招標(biāo)文件的澄清內(nèi)容相矛盾時(shí)，以最 后發(fā)出的 書面 通知、紀(jì)要或文件為準(zhǔn)。 五、投標(biāo)文件的準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 招標(biāo)人不集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件的有關(guān)資料后，應(yīng)自行與招標(biāo)人聯(lián)系對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行的勘察 ，以便獲取由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)編制的投標(biāo)文件和簽訂合同所需的一切資料。 六、投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)方之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。若用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。并明確寫明 “ 正本 ” 和 “ 副本 ” 。 投標(biāo)文件應(yīng)有法定代表人蓋章或簽名并加蓋法人單位公章（指提供的 招 標(biāo)文件中 有要求的） 。 七、編制投標(biāo)文件注意事項(xiàng) xx 專賣連鎖建店手冊(cè) 第 38 頁(yè) 共 46 頁(yè) 1注意事項(xiàng)： 投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)詳細(xì)研究本章節(jié)的有關(guān)要求，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件不滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 1投標(biāo)截止日期 xx 專賣連鎖建店手冊(cè) 第 39 頁(yè) 共 46 頁(yè) 投標(biāo)人應(yīng)按前附表第 11 項(xiàng)所述的地點(diǎn)，在前附表第 12 項(xiàng)所述或在本須知第 7 款的規(guī)定所延長(zhǎng)的日期和時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo) 方 在場(chǎng)人員。 出席開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人應(yīng)為法定代表人或委托 代理 人 ，開標(biāo)時(shí)須出示身份證，若為委托 代理 人應(yīng)同時(shí)出示授權(quán)委托書 。 招標(biāo) 方 按照各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)間的先后逆順序，當(dāng)眾宣 讀投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量、修改或撤回通知 、工程預(yù)算價(jià) 以及招標(biāo) 方 認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。對(duì)無效投標(biāo)文 件將不予評(píng)價(jià)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 十一、合同授予 招標(biāo)方應(yīng)將中標(biāo)的結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 一旦 我方中標(biāo)，我方保證按投標(biāo)文件中內(nèi)容組織設(shè)計(jì)、施工，如確需變更，必須征得建設(shè)單位（招標(biāo)人）的批準(zhǔn)。 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知前附表”第 13 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。 為施工、竣工和保修 工程，簽署上述投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章） 日 期： 年 月 日 。若有虛假，一經(jīng)查實(shí)，愿意承擔(dān)被取消投標(biāo)資格（若中標(biāo)，取消中標(biāo)資格）的處理，并承擔(dān)由此造成的一切損失。 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和我方投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合 同。 我方對(duì)合同協(xié)議條款的意見是： 。 xx 專賣連鎖建店手冊(cè) 第 41 頁(yè) 共 46 頁(yè) 附件 1： 投 標(biāo) 文 件 （ 本） 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 招 標(biāo) 人： xx 專賣連鎖建店手冊(cè) 第 42 頁(yè) 共 46 頁(yè) 投 標(biāo) 人： （蓋章） 法 定 代 表 人 或其委托代理人 ：