[所有分類]佛山市城市規(guī)劃管理三維互動指標(biāo)核算及其電子報(bào)批技術(shù)(文件)
【正文】 定義。構(gòu)筑物煙囪水塔等不計(jì)算建筑面積的區(qū)內(nèi)元素。地下室基底自動生成，只有當(dāng)露出地面才有。建筑單體戶型戶型套內(nèi)參與戶型計(jì)算的套內(nèi)、陽臺、各種公攤面積范圍，處于哪個(gè)性質(zhì)范圍則自動歸屬。報(bào)審資料包括電子資料和實(shí)物資料兩類。根據(jù)報(bào)審階段不同其中包含修建性詳細(xì)規(guī)劃與建筑總平面圖面圖或者修建性詳細(xì)規(guī)劃與建筑總平面圖面及其多張建筑單體圖。指標(biāo)核算與電子報(bào)批電子資料存儲格式和內(nèi)容：根目錄名子目錄名子目錄中文件項(xiàng)目名稱基礎(chǔ)資料Dwg、doc文件核心要件Cpi文件6 相關(guān)概念及指標(biāo)計(jì)算規(guī)則1) 規(guī)劃總用地：用地紅線范圍內(nèi)的全部土地面積（ｍ178。3) 居住用地 = [居住面積/（居住面積+公建面積）]*居住公建用地（ｍ178。5) 道路用地：小區(qū)干道面積之和（ｍ178。7) 戶數(shù): 區(qū)內(nèi)所有建筑居住套數(shù)。）。12) 建筑基底總面積：所有建筑基底之和（ｍ178。15) 硬化綠茵：均勻植布草皮的硬化場地（ｍ178。折算系數(shù)：平臺綠化（屋頂綠地）%計(jì)入綠地，小于1，5米時(shí)按照100%計(jì)入綠地。 19) 停車位數(shù)：對區(qū)內(nèi)車場車庫折算車位或繪制定義的車位，根據(jù)計(jì)算法則而統(tǒng)計(jì)的總和（個(gè)）。23) 人口毛密度：每公頃規(guī)劃凈用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/ｈｍ178。25) 居住建筑套密度（毛）：每公頃規(guī)劃凈用地上擁有的居住建筑套數(shù)（套/ｈｍ178。27) 居住建筑面積毛密度：每公頃規(guī)劃凈用地上擁有的居住建筑面積。31) 最大高度：小區(qū)內(nèi)所有建筑的最大地上高度（ｍ)。套型陽臺面積超過套型建筑面積的18%時(shí)，則18%以內(nèi)折半計(jì)算，超過18%部分全部計(jì)算，二者合計(jì)為套型陽臺計(jì)算面積。35) 樓頂間面積：，計(jì)算全面積；，計(jì)算半面積。37) 坡屋頂面積計(jì)算方法：高度（米）建筑系數(shù)計(jì)容系數(shù)H1H 0= H =38) 層高與建筑系數(shù)和計(jì)容系數(shù)之間的關(guān)系：建筑類型層高要求（h為層高）計(jì)算系數(shù)計(jì)容系數(shù)居住建筑h 且 h=h+()/公建建筑h 且 h=h+()/混合建筑（除居住、公建以外的建筑）h 且 h =h+()/地下空間H39) 建筑高度：建筑高度等于地上各層層高之和加室內(nèi)外高差和屋頂高度（ｍ）。D. 坡屋頂：坡度小于等于45度，算至檐口頂；坡度大于45度，算至屋脊頂。C. 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。G. 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 居住、商業(yè)、辦公類項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表前面加項(xiàng)目名稱，案卷編號。 工業(yè)、倉儲、市政設(shè)施類項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表前面加項(xiàng)目名稱，案卷編號。 經(jīng)辦人： 日期： 復(fù)核人： 日期： 附表5：套型建筑面積明細(xì)表套型建筑面積明細(xì)表項(xiàng)目名稱： 案卷編號： 建筑編號單棟套型總建筑面積（㎡）戶型套內(nèi)建筑面積（㎡）本戶分?jǐn)偯娣e（㎡）套內(nèi)陽臺投影面積（㎡）套型建筑面積（㎡）套內(nèi)陽臺投影面積占校正后套型建筑面積比例（%）套內(nèi)陽臺計(jì)算面積（㎡）校正后套型建筑面積（㎡）戶數(shù)套型建筑面積合計(jì)（㎡）所占比例 總計(jì) 經(jīng)辦人： 日期： 復(fù)核人： 日期：附表6：各類配套公共服務(wù)設(shè)施樓層屬性分類各類配套公共服務(wù)設(shè)施樓層屬性分類大類小類居住住宅公寓教育普通高中6大公共服務(wù)設(shè)施參考：佛山技術(shù)規(guī)定，第24頁表61 公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)匯總表初中小學(xué)幼兒園、托兒所醫(yī)療衛(wèi)生綜合醫(yī)院社區(qū)醫(yī)院（衛(wèi)生服務(wù)中心）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站社區(qū)健康服務(wù)中心（含殘疾人康復(fù)中心）文化體育文化活動中心文化活動站綜合體育活動中心居民健身設(shè)施社區(qū)服務(wù)敬老院（頤養(yǎng)院）老年人服務(wù)中心老年人活動中心社區(qū)居委會物業(yè)管理用房社區(qū)服務(wù)中心社區(qū)服務(wù)站派出所社區(qū)警務(wù)室市政公用郵政支局郵政所垃圾收集站公共廁所社會停車場/庫
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1