【正文】 32 應(yīng)對(duì)門窗的原材料質(zhì)量，制作安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收后，并對(duì)門窗框與建筑物的連接方法及連接件的規(guī)格、質(zhì)量、間距、位置進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，檢查合格后再進(jìn)行安裝縫隙的密封施工，填縫材料按設(shè)計(jì)要求選用，填縫操作時(shí)注意均勻慢速。 ③ 。 ? 安裝質(zhì)量要求 ① 鋁合金門窗及其附件質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 門窗框的固定方法與混凝土連接用射釘，與磚砌體連接用金屬膨脹螺栓 門窗框的固定方法 ③ 門窗安裝填縫密封 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 外墻及框外側(cè)抹灰 ↓ 門窗洞口外側(cè)貼分格條 ↓ 內(nèi)墻面抹灰 ↓ 安裝門窗框、填塞縫隙 ↓ 窗臺(tái)板內(nèi)側(cè)抹面灰 ↓ 外墻粉刷 ↓ 拆包裝、安門窗扇 ↓ 上密封膠 鋁合金門窗安裝工程工藝流程圖 ? 安裝示意圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 30 ⑤ 安裝好門扇后應(yīng)派專人管理，門扇下用木楔背緊，門扇安好后不得在室內(nèi)再使用手推車。 ③ 應(yīng)及時(shí)刷油一道，木框靠墻一邊應(yīng)刷木材防腐劑進(jìn)行處理。 2m 以內(nèi)高的門框每邊不少于三塊木磚，木磚間距應(yīng)為 5060cm。 ? 質(zhì)量控制點(diǎn) ① 門框與洞縫隙過大或過小，由于安裝門框時(shí)沒有事先量一下洞口尺寸 ,算一下縫隙寬度。門框應(yīng)通過鐵碼用釘子固定在墻內(nèi)的 預(yù)埋木磚上，每邊的固定點(diǎn)應(yīng)不少于三處，其間距不大于 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。抹灰前將磚墻面、砼面等基層表面的灰塵污垢和油漆等清除干凈 ,并灑水濕潤(rùn) ,砼表面應(yīng)先進(jìn)行斬毛處理或用聚合水泥漿掃毛一遍。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 地面飾面磚允許偏差 項(xiàng)目 飾面磚 檢驗(yàn)方法 表面平直度 1mm 用 2 米長(zhǎng)靠尺鍥形塞尺檢驗(yàn) 格縫平直 2mm 膠 5 米長(zhǎng)線，不足 5 米拉 退線尺量檢驗(yàn) 接縫高低差 用鋼直尺和鍥形塞尺檢驗(yàn) 踢腳線上口平直 1mm 拉 5 米長(zhǎng)線，不足 5 米拉退線尺量檢驗(yàn) 板塊間隙寬度 1mm 尺量檢驗(yàn) 第十一節(jié) 外墻磚施工 外墻磚施工要點(diǎn)如下： ? 按設(shè)計(jì)要求挑選規(guī)格、顏色一致的外墻磚，使用前應(yīng)在清水中浸泡 2~3 小時(shí)后，陰干備用。 （ 2）做好成品保護(hù)，地面上嚴(yán)禁走重車，不準(zhǔn)在上面拖運(yùn)管材、鋼材等物品。次日，用與地面同色水泥漿擦縫。并將踢腳板用水刷凈，陰干備用。 （ 4）清抹磚面： 面磚鋪完 24 小時(shí)后，經(jīng)檢查石板表面沒斷裂，空鼓后，將縫隙清理干凈，刷水濕潤(rùn)，用白色 水泥掃縫。清理基層后，彈出橫向基準(zhǔn)線及縱向基準(zhǔn)線，并以此進(jìn)行試排，在 各區(qū)間彈出互相垂直的控制線，按地臺(tái)標(biāo)高控制線打好灰餅。 （ 2）鋪貼前應(yīng)根據(jù)石材色澤的深淺進(jìn)行挑選，并按設(shè)計(jì)要求試拼編號(hào)，以備正式鑲貼時(shí)按編號(hào)取用。 ③ 墻表面的乳膠漆未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻面，干燥后也不得往墻面潑水，以免粘污。 ② 大小面均無透底、留墜、皺皮分色裹楞，顏色一致無刷紋，裝飾線、分色線平直 (拉 5m 線檢查，不足 5m 拉線檢查 )，光亮足，無擋手感，五金、玻璃潔凈?？帘閿?shù)一般為 8~10 遍，做到漆膜豐滿，高度平整光滑即可。嵌膩?zhàn)恿η蟀躺?，干后用沙紙磨去殘余膩?zhàn)印Ｗ畲蟪潭鹊乃鸭藬?shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二、操作技術(shù)要點(diǎn) ① 基層處理： 清除表面的塵土和油污，如粘有機(jī)油，可用汽油擦洗干凈。 c. 灰線抹灰應(yīng)分遍成活，底層、中層砂漿中宜摻入少量麻刀，罩面灰應(yīng)分遍連續(xù)涂抹，表面應(yīng)趕平、修整、壓光。 ③ 混凝土柱面，宜用膩?zhàn)臃直楣纹?，各遍?yīng)粘結(jié)牢固，總厚度為 23mm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。熟化時(shí)間，常溫下一般不少于 15d；用于罩面時(shí)，不應(yīng)少于 30d，使用時(shí)，石灰膏內(nèi)不得含未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。 ⑤ 墻面、門洞口的陽角，用 1:2 水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。 ① 砂漿 的配合比和稠度等經(jīng)檢查合格后，方可使用，水泥砂漿及聚合物水泥砂漿應(yīng)控制在初凝前用完。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、保溫隔熱屋面施工方法 ? 施工前先清理基層，用水沖洗干凈，并按圖紙放樣，彈出分格線。 (8)砼澆筑 12～ 24h 后應(yīng)進(jìn)行 充 分 養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14d。 (6) 保證足夠的砼厚度。 (4)合理配筋。隔離層可用石灰砂漿、粘土砂漿、紙筋或麻刀石灰、或在水泥砂漿上鋪一層細(xì)砂，再鋪一層卷材作隔離層等多種做法，可根據(jù)具體情況采用。 三、細(xì)石砼防水層施工方法 (1)施工順序 細(xì)石砼防水層的施工程序如下：屋面結(jié)構(gòu)層施工 → 板縫澆灌細(xì)石砼 → 板縫及節(jié)點(diǎn)密封處理 → 找坡、找平 → 做找平隔離層 → 綁扎防水層鋼 筋安裝分格縫木條及邊模 → 刷脫模劑 → 現(xiàn)澆砼防水層 → 砼二次壓光 → 取分格縫木條和邊模拆除 → 養(yǎng)護(hù)砼 → 分格縫清理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ② 當(dāng)發(fā)生涂料固化太快，影響施工時(shí)，可加入少量緩凝劑，其加入量應(yīng)大于甲料的 ％。只有通過準(zhǔn)確的用料控制，才能準(zhǔn)確的控制涂層的厚度，使每道涂料都能實(shí)干，從而保證涂膜防水的施工質(zhì)量。因?yàn)橥克r(shí)每個(gè)涂層要刷幾道才能完成，而每道涂膜又不能太厚。常溫 4 小時(shí)左右表面干后，再刷第二道涂膜防水涂料。 ③ 特殊部位處理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ? 涂刷防水涂膜 ① 第一層涂膜的施工在底膠基本干燥固化后進(jìn)行 ,用塑料或像皮刮板均勻涂刷涂料，涂刷時(shí)用力要均勻一致。 ? 涂刷膠底 ① 底膠的配制 將甲料與專供底涂使用的乙料按比例配合攪拌均勻，即可進(jìn)行涂布施工。 一、施工順序 基層表面清理、修整 →抹水泥砂漿找平層 →噴刷底膠 →特殊部位附加增強(qiáng)處理 →配料攪拌 →刮涂第一遍涂料 →干燥 →刮涂第二遍涂料 →刮涂第三遍涂料 →刮涂第四遍涂料 →抹水泥砂漿保護(hù) 層 →鋪陶粒砌塊。 ? 產(chǎn)品保護(hù)措施 由于墻體剛砌好強(qiáng)度較低，因此在砌筑后 7d 內(nèi)要避免撞擊、振動(dòng)，為砌體強(qiáng)度正常增長(zhǎng)創(chuàng)造條件。雙向布置 Φ6100 鋼筋網(wǎng)片，與墻體錨固或與箱體點(diǎn)焊，該部位應(yīng)用不低于 M5 的水泥砂漿打底，次日澆 水養(yǎng)護(hù)，然后才能進(jìn)行大面積飾面施工。窗臺(tái)部位 應(yīng)布置現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土窗臺(tái)板，以防止門窗角出現(xiàn)裂縫，和提高該部位的防滲能力。避免連續(xù)砌筑引起墻體不均勻變形或裂縫。砂漿要飽滿，特別是砌體豎縫要盡量擠滿，在墻根部預(yù)先澆筑一定高度的與墻體等厚的素混凝土塊，使最上一皮留出約 190mm 高的空隙，以便使用與原砌塊同種材質(zhì)的空心輔助小砌塊斜砌，擠緊頂牢，使墻體與四周嵌固良好，為抹灰提供 良好的條件（見下圖）。進(jìn)入工地的砌塊，采購(gòu)員要向工地材料驗(yàn)收保管員履行交驗(yàn)手續(xù)，嚴(yán)禁不合格砌塊進(jìn)入工地。 ? 原材料質(zhì)量監(jiān)控 嚴(yán)格實(shí)行材料采購(gòu)、驗(yàn)收交接制度。腳手架立桿根部插入落腳處予埋的 Ф25 鋼筋頭，防止立桿根部移動(dòng)。 。腳手架外排兩立桿之間加一根 φ48 鋼管作副桿，外排兩大橫桿之間加二道 φ48 鋼管作安全護(hù)欄，護(hù)欄外掛安全網(wǎng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在炎熱季節(jié)應(yīng)覆蓋砼表面，減少水份蒸發(fā)，以確保砼表面濕潤(rùn)。振動(dòng)棒可以從梁的上部鋼筋較疏處插自梁端進(jìn)行振搗，必要時(shí)這一部分改用細(xì)石砼澆筑，采用機(jī)械結(jié)合人工搗固的方法，將砼搗實(shí)。澆筑梁、柱砼，每次的澆筑厚度應(yīng)控制在 50cm 范圍內(nèi)，連續(xù)澆筑至施工所達(dá)高度。 第四節(jié) 混凝土工程 砼工程是保證施工質(zhì)量的主攻項(xiàng)目之一，應(yīng)加強(qiáng)施工監(jiān)控和管理，爭(zhēng)取消滅質(zhì)量通病。鋼筋必須全部扎牢， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。鋼筋安裝前應(yīng)先檢查放線、模板支立、預(yù)埋件安裝等情 況，對(duì)預(yù)埋插筋等校正調(diào)整，然后再上扎鐵工序，避免互相干擾、漏項(xiàng)甚至返工。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、樓梯 模板 工程 樓梯模板采用 18mm 厚木膠合板底模，采用φ 48 鋼管支撐，樓梯模板由平臺(tái)、平臺(tái)梁及梯段板等組成。當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的 1/1000～ 3/1000。 二、梁、板模板 工程 樓面模板、梁側(cè)及梁底模板均采用 18 厚過塑夾板。 ? 由于本工程柱高度不大，柱砼可一次澆筑完畢。 14 用插入式振動(dòng)棒，每層厚度不大于 50cm。矩形柱模板安裝詳見下圖。柱箍應(yīng)根據(jù)柱模尺寸、側(cè)壓力大小等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)選擇。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。標(biāo)芯埋設(shè)需與結(jié)構(gòu)的主筋焊牢，外露部分涂上防銹劑并加護(hù)井保護(hù)。 水平線，量測(cè)各施工層 + 水平線，用水準(zhǔn)儀校核 各上引點(diǎn)在 + 水平線的誤差，若誤差在 177。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。應(yīng)避免三根以上的鋼管在同一地點(diǎn)交叉。在各專業(yè)矛盾以及與裝飾的矛盾得到解決經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可全面進(jìn)行施工。 4．在裝修墻面上安裝開關(guān)插座，應(yīng)與裝修工作配合進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃及甲方設(shè)備到貨計(jì)劃，列出設(shè)備基礎(chǔ)澆筑計(jì)劃并附留孔尺寸圖，交由土建按計(jì)劃進(jìn)行澆筑，基礎(chǔ)位置尺寸及留孔，由土建檢查，安裝復(fù)查，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。 第六節(jié) 各專業(yè)工種施工配合 一、預(yù)留預(yù)埋配合 施工前期應(yīng)配合土建進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋的工作有：住宅樓內(nèi)給排水管道穿地下室內(nèi)儲(chǔ)水庫(kù)壁防水套管及地下室外混凝土墻防水套管安裝；其他建筑物內(nèi)穿樓面及屋面板預(yù)埋套管；電氣部分須預(yù)留預(yù)埋動(dòng)力、照明配電箱、排氣扇的孔洞、過墻套管、接線盒等；衛(wèi)生間預(yù)留孔洞、設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留孔洞等。 9 第五節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水安排 一、施工用電 施工用電由業(yè)主提供的 1 個(gè) 500KVA 的電接入點(diǎn)引入，現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 10 個(gè)配電箱，分擔(dān)各單位工程的電負(fù)荷，場(chǎng)區(qū)沿環(huán)行干道和施工便道每 25m 設(shè)置電桿及照明路燈，各主入口和道路交叉口設(shè)置照明路燈 (其布置詳見總平面布置圖 )，電線的鋪設(shè) ，配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四節(jié) 勞動(dòng)力、物資供應(yīng)組織 一、勞動(dòng)力組織 根據(jù)本工程的特點(diǎn)及擬采用的施工工藝，所需的主要工種為：模板工、架子工、起重工、砼工、雜工、鐵工、電工、瓦工、裝飾工等工種。施工順序詳見總體施工流程圖： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 三、工期目標(biāo) 根據(jù)合同規(guī)定總工期為 300 天（日歷天），計(jì)劃開工日期： 2020 年 10 月 15日，根據(jù)實(shí)際情況，我司決定集中一切人力物力，全力以赴，確保在 2020 年 6 月 22 日前主體結(jié)構(gòu)封頂。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第三章 施工部署 第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 二、項(xiàng)目管理模式 我司將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。合理安排施工搭接順序，確保鋼材、混凝土、周轉(zhuǎn)材料等的供應(yīng)與有序搭接將是組織好本工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。因此，應(yīng)在該處結(jié)構(gòu)施工階段前對(duì)其模板設(shè)計(jì)及腳手支撐進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)算及設(shè)計(jì)，并注意施工過程中人員安全。 施工場(chǎng)地狹窄，場(chǎng)地不足，臨時(shí)設(shè)施不能現(xiàn)場(chǎng)搭建，需在臨時(shí)租用附近土地搭建臨時(shí)設(shè)施，以保證施工的正常有序進(jìn)行。建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)提供施工用水的水管管徑為DN200；并提供 1 個(gè) 500KVA 的電接入點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)三通一平已完成。 承臺(tái)形式：包括 單樁及雙樁臺(tái) 。 首層梯間 不銹鋼門 協(xié)調(diào) 注： 衛(wèi)生間、廚房地面需做 厚環(huán)保型聚氨脂防水涂料； 平屋面、露臺(tái)均需做 ① 40 厚細(xì)石混凝土剛性防層， ② 厚環(huán)保型聚氨脂防水涂料； 坡屋面做隔熱防水膏。 各部分構(gòu)造做法： 使用部位 主要做法 使用部位 主要做法 樓地面 首層各入口室外臺(tái)階、住宅入口門門廳、電梯大堂 600*600拋光耐磨磚 屋面 平屋面 陶粒隔熱磚對(duì)縫砌筑 住宅廳、房間 500*500拋光耐磨面磚 露臺(tái) 500*500 拋光耐磨面磚 衛(wèi)生間、廚房 300*300防滑面磚 坡屋面 掛西班牙瓦（ S 瓦） 住宅陽臺(tái) 300*300防滑面磚 外墻立面 8