中地行力迅上筑房地產(chǎn)項(xiàng)目整體推廣(文件)
【正文】 月） 推售套數(shù) 50套 推售面積 約 7694㎡ 推售金額 約 6224萬 推售均價(jià) 8089元 /㎡ 戶型比例 D型（ 40％） A、 B、 C型各（ 20％） 銷售套數(shù) 約 40套 預(yù)計(jì)銷售率 80% 銷售面積 約 5840 ㎡ 銷售金額 約 4724萬 總成交率 9％ 累計(jì)總成交率 9％ 推貨策略 ——第二階段：東區(qū)公開發(fā)售期（ 5月） 累計(jì)推售套數(shù) 64套 累計(jì)推售面積 約 7232㎡ 累計(jì)推售金額 約 6063萬 推售均價(jià) 8384元 /㎡ 戶型比例 D型（ 100％） 銷售套數(shù) 約 40套 預(yù)計(jì)銷售率 78% 銷售面積 約 5650 ㎡ 銷售金額 約 4737萬 總成交率 9％ 累計(jì)總成交率 18％ 推貨策略 ——第三階段：東區(qū)發(fā)售消化期（ 6～ 7月） 累計(jì)推售套數(shù) 46套 累計(jì)推售面積 約 5198㎡ 累計(jì)推售金額 約 6063萬 推售均價(jià) 8552元 /㎡ 戶型比例 D型（ 100％） 銷售套數(shù) 46套 預(yù)計(jì)銷售率 100% 銷售面積 約 5198 ㎡ 銷售金額 約 6063萬 總成交率 ％ 累計(jì)總成交率 ％ 推貨策略 ——第四階段：西區(qū)公開發(fā)售期（ 8月） 推售套數(shù) 90套 推售面積 約 15120㎡ 推售金額 約 12922萬 推售均價(jià) 8546元 /㎡ 戶型比例 A、 B型各（ 30％） C型（ 40％） 銷售套數(shù) 50套 預(yù)計(jì)銷售率 56% 銷售面積 約 8400 ㎡ 銷售金額 約 7179萬 總成交率 ％ 累計(jì)總成交率 ％ 推貨策略 ——第五階段：西區(qū)持續(xù)期（ ～ 12月） 累計(jì)推售套數(shù) 160套 累計(jì)推售面積 約 26880㎡ 累計(jì)推售金額 約 23200萬 推售均價(jià) 8631元 /㎡ 戶型比例 A、 B型各（ 25％） C型（ 50％） 銷售套數(shù) 約 120套 預(yù)計(jì)銷售率 75% 銷售面積 約 20210 ㎡ 銷售金額 約 17400萬 總成交率 ％ 累計(jì)總成交率 ％ 推出車位 100個(gè) 銷售均價(jià) 約 20萬 /個(gè) 銷售個(gè)數(shù) 約 80個(gè) 銷售金額 1600萬 成交率 80% 總成交率 ％ 推貨策略 ——第六階段：西區(qū)持續(xù)期（ ） 累計(jì)推售套數(shù) 80套 累計(jì)推售面積 約 13440㎡ 累計(jì)推售金額 約 11716萬 推售均價(jià) 8717元 /㎡ 戶型比例 A型 （ 50％） B型（ 10％） C型（ 40％） 銷售套數(shù) 約 22套 預(yù)計(jì)銷售率 % 銷售面積 約 3696㎡ 銷售金額 約 3222萬 總成交率 6％ 累計(jì)總成交率 ％ 累計(jì)推出車位 20個(gè) 銷售均價(jià) 約 20萬 /個(gè) 銷售個(gè)數(shù) 約 20個(gè) 銷售金額 400萬 成交率 100% 總成交率 ％ 推貨策略 ——第七階段：銷售延續(xù)期（ ～ 5月） 累計(jì)推售套數(shù) 108套 累計(jì)推售面積 約 18144㎡ 累計(jì)推售金額 約 15816萬 推售均價(jià) 8717元 /㎡ 戶型比例 A型 （ 55％） B型各（ 5％） C型（ 40％） 銷售套數(shù) 約 60套 預(yù)計(jì)銷售率 % 銷售面積 約 10080㎡ 銷售金額 約 8787萬 總成交率 ％ 累計(jì)總成交率 ％ 累計(jì)推出車位 100個(gè) 銷售均價(jià) 約 20萬 /個(gè) 銷售個(gè)數(shù) 約 100個(gè) 銷售金額 2021萬 成交率 100% 總成交率 ％ 推貨策略 ——第八階段：銷售消化期（ ～ 9月） 累計(jì)推售套數(shù) 48套 累計(jì)推售面積 約 8064㎡ 累計(jì)推售金額 約 7098萬 推售均價(jià) 8802元 /㎡ 戶型比例 A型 （ 55％） B型各（ 2％） C型（ 43％） 銷售套數(shù) 48套 預(yù)計(jì)銷售率 100% 銷售面積 約 8064㎡ 銷售金額 約 7098萬 總成交率 ％ 累計(jì)總成交率 100％ 累計(jì)推出車位 100個(gè) 銷售均價(jià) 約 20萬 /個(gè) 銷售個(gè)數(shù) 約 100個(gè) 銷售金額 2021萬 成交率 100% 總成交率 100％ PART5 資金回籠 資金回籠 2021年銷售統(tǒng)計(jì)表 住宅 車位 推出貨量 346 100 銷售貨量 306 80 當(dāng)年銷售率 88% 80% 整體銷售率 70% 27% 推售金額 2021萬 推售面積 51975 ㎡ — 銷售面積 45255 ㎡ — 整體推售率 % % 銷售金額 1600萬元 銷
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