房產(chǎn)管理局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作計劃(文件)
【正文】 住宅小區(qū)及居住組團 34個，成立有資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè) 15家，從業(yè)人員 275 人。 11 月 9日，下發(fā)《 **縣房產(chǎn)管理局關于開 展住宅小區(qū)物業(yè)管理服務集中整治活動的通知》，對小區(qū)安全、衛(wèi)生、供暖、綠化、亮化、車輛管理、窗口服務、制度建設工作進行為期一月的專項整治。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，規(guī)范服務流程，交易發(fā)證 “ 窗口 ” 工作人員多次主動上門為各類企業(yè)服務，辦理相關權證，樹立了良好的窗口服務形象。 11 月，對產(chǎn)權登記工作進行了移交，房屋所有權登記、抵押權登記權限移交給縣不動產(chǎn)登記局辦理。堅持 “ 公開、公平、公正 ” 的原則，依法、規(guī)范、積極穩(wěn)妥地推進房屋征收工作，保證了公共利益需要和城市建設項目順利實施。房屋交易日報數(shù)據(jù)及時、準確、全覆蓋。 （九）信訪辦理工作 建立健全投訴受理臺帳，做好來訪登記和回訪紀錄以及采取現(xiàn)場解決、發(fā)限期整改通知書、開協(xié)調(diào)會、網(wǎng)上答復等多種方式妥善處理各種投訴。 工作目標和任務： (一 )保障性安居工程建設 **年，計劃爭取資金 億元，改造城區(qū)解放南北路、東西大街兩側(cè)為重點的城市老舊樓 77 幢 2208 戶；改造城市棚戶區(qū) 87 戶；計劃投資 億元，新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房 2528 套 萬平方米；爭取鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造配套基礎設施建設項目補助資金全部到位， 10 月底前項目全部竣工投入使用。 （三）易地扶貧搬遷安置樓建設 搶抓工期，繼續(xù)進行 “ 圓夢苑 ” 小區(qū)一期工程 7 幢 228 套安置房建設，力爭明年 6 月中旬前完成安裝和裝飾工程， 6 月底全部竣工入住，做好二期 833 套 萬平方米安置房的開工和建設工作。加大對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護消費者的合法權益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。全力做好專項整治活動，對整治效果進行科學的分析總結(jié)，形成成效機制，不斷鞏固提高。嚴格按行政審批事項辦理流程做好商品房預售許可審批、房屋交易監(jiān)理工作。鼓勵棚戶區(qū)改造戶選擇貨幣化補償，利用補償資金自主購買新建商品房，提高貨幣化安置比例。 主要保障措施：一是認真落實工程建設各項制 度，嚴把工程建設質(zhì)量、安全、進度關，確保工程保質(zhì)保量按期交付使用。規(guī)范物業(yè)服務行業(yè)和房產(chǎn)交易行為，加大對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護消費者的合法權益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。本著 “ 公正、公開、公平 ” 的原則，嚴把報名、審核關口，完善申請、審核、公示、輪候、復核退出機制，加大對住房困難家庭、失獨家庭和見義勇為先進個人的住房保障。繼續(xù)做好農(nóng)民進城購房和農(nóng)村教職工醫(yī)務人員安居工程各項政策的推進落實。 （七）培育和發(fā)展住房租賃業(yè)務 鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務，規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)，支持和規(guī)范個人出租住房。對房屋產(chǎn)權登記、抵押、測繪、辦證等業(yè)務實行一站式辦公。繼續(xù)加快示范性小區(qū)、園林化小區(qū)和文明小區(qū)建設步伐，以標桿引領、示范帶動
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