房產(chǎn)管理局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作計(jì)劃(文件)
【正文】 住宅小區(qū)及居住組團(tuán) 34個(gè)，成立有資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè) 15家，從業(yè)人員 275 人。 11 月 9日，下發(fā)《 **縣房產(chǎn)管理局關(guān)于開(kāi) 展住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)集中整治活動(dòng)的通知》，對(duì)小區(qū)安全、衛(wèi)生、供暖、綠化、亮化、車(chē)輛管理、窗口服務(wù)、制度建設(shè)工作進(jìn)行為期一月的專(zhuān)項(xiàng)整治。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，規(guī)范服務(wù)流程，交易發(fā)證 “ 窗口 ” 工作人員多次主動(dòng)上門(mén)為各類(lèi)企業(yè)服務(wù)，辦理相關(guān)權(quán)證，樹(shù)立了良好的窗口服務(wù)形象。 11 月，對(duì)產(chǎn)權(quán)登記工作進(jìn)行了移交，房屋所有權(quán)登記、抵押權(quán)登記權(quán)限移交給縣不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理。堅(jiān)持 “ 公開(kāi)、公平、公正 ” 的原則，依法、規(guī)范、積極穩(wěn)妥地推進(jìn)房屋征收工作，保證了公共利益需要和城市建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。房屋交易日?qǐng)?bào)數(shù)據(jù)及時(shí)、準(zhǔn)確、全覆蓋。 （九）信訪辦理工作 建立健全投訴受理臺(tái)帳，做好來(lái)訪登記和回訪紀(jì)錄以及采取現(xiàn)場(chǎng)解決、發(fā)限期整改通知書(shū)、開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)、網(wǎng)上答復(fù)等多種方式妥善處理各種投訴。 工作目標(biāo)和任務(wù)： (一 )保障性安居工程建設(shè) **年，計(jì)劃爭(zhēng)取資金 億元，改造城區(qū)解放南北路、東西大街兩側(cè)為重點(diǎn)的城市老舊樓 77 幢 2208 戶；改造城市棚戶區(qū) 87 戶；計(jì)劃投資 億元，新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房 2528 套 萬(wàn)平方米；爭(zhēng)取鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)助資金全部到位， 10 月底前項(xiàng)目全部竣工投入使用。 （三）易地扶貧搬遷安置樓建設(shè) 搶抓工期，繼續(xù)進(jìn)行 “ 圓夢(mèng)苑 ” 小區(qū)一期工程 7 幢 228 套安置房建設(shè)，力爭(zhēng)明年 6 月中旬前完成安裝和裝飾工程， 6 月底全部竣工入住，做好二期 833 套 萬(wàn)平方米安置房的開(kāi)工和建設(shè)工作。加大對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，努力營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場(chǎng)有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。全力做好專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，對(duì)整治效果進(jìn)行科學(xué)的分析總結(jié)，形成成效機(jī)制，不斷鞏固提高。嚴(yán)格按行政審批事項(xiàng)辦理流程做好商品房預(yù)售許可審批、房屋交易監(jiān)理工作。鼓勵(lì)棚戶區(qū)改造戶選擇貨幣化補(bǔ)償，利用補(bǔ)償資金自主購(gòu)買(mǎi)新建商品房，提高貨幣化安置比例。 主要保障措施：一是認(rèn)真落實(shí)工程建設(shè)各項(xiàng)制 度，嚴(yán)把工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度關(guān)，確保工程保質(zhì)保量按期交付使用。規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)和房產(chǎn)交易行為，加大對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，努力營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場(chǎng)有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。本著 “ 公正、公開(kāi)、公平 ” 的原則，嚴(yán)把報(bào)名、審核關(guān)口，完善申請(qǐng)、審核、公示、輪候、復(fù)核退出機(jī)制，加大對(duì)住房困難家庭、失獨(dú)家庭和見(jiàn)義勇為先進(jìn)個(gè)人的住房保障。繼續(xù)做好農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房和農(nóng)村教職工醫(yī)務(wù)人員安居工程各項(xiàng)政策的推進(jìn)落實(shí)。 （七）培育和發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù) 鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)，規(guī)范住房租賃中介機(jī)構(gòu)，支持和規(guī)范個(gè)人出租住房。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押、測(cè)繪、辦證等業(yè)務(wù)實(shí)行一站式辦公。繼續(xù)加快示范性小區(qū)、園林化小區(qū)和文明小區(qū)建設(shè)步伐，以標(biāo)桿引領(lǐng)、示范帶動(dòng)
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