【正文】 工程施工組織設(shè)計 2 第十二節(jié) 抹灰工程 .................................................................................................................... 106 第十三節(jié) 樓地面工程 ............................................................................................................... 109 第十四節(jié) 涂飾工程 ................................................................................................................... 116 第十五節(jié) 電氣工程 ................................................................................................................... 121 第十六節(jié) 建筑給排水工程 ....................................................................................................... 128 第十七節(jié) 采暖工程 ................................................................................................................... 136 第七章 施工總平面圖 ..................................................................... 141 施工道路 ............................................................................................................................... 141 現(xiàn)場供水和排水 ................................................................................................................... 142 施工用電 ............................................................................................................................... 143 臨時設(shè)施 ............................................................................................................................... 143 第八章 施工管理與技術(shù)組織措施 .................................................. 147 第一節(jié) 質(zhì)量保證體系 ................................................................................................................ 147 第二節(jié) 保證工程質(zhì)量措施 ........................................................................................................ 149 第三節(jié) 保證工程進(jìn)度措施 ........................................................................................................ 158 第四節(jié) 保證季節(jié)性施工的措施 ................................................................................................ 161 第五節(jié) 保證文明施工與環(huán)境保護(hù)的措施 ........................................................................... 169 第六節(jié) 保證安全生產(chǎn)的施工措施 .......................................................................................... 175 第七節(jié) 成品保護(hù)措施 .............................................................................................................. 182 第八節(jié) 降低成本措施 .............................................................................................................. 184 第九節(jié) 竣工保修、回訪管理措施 ............................................................................................ 187 附件 ..................................................................................................... 188 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 3 第一章 編制依據(jù)及原則 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、御景新 苑工程施工圖紙以及會審記錄。 五、政府部門所頒發(fā)的對施工有關(guān)的施工、質(zhì)量、安全和文明施工的有關(guān)文件和補(bǔ)充規(guī)定等。 二、嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅持合理的施工順序和施工工藝。 六、 堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”及 堅持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”原則，編制安全文明施工法方案，采取合適的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施及降低建筑施工中的振動、噪聲、粉塵及垃圾污染的技術(shù)組織措施。位于孤山東坡和山南坡坡腳， 地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美 。 第三節(jié) 工程地區(qū) 特征 及現(xiàn)場 情況 一、 地質(zhì)條件 、氣象水文特征 擬建場地地質(zhì)構(gòu)成從上到下為： 素填土 → 強(qiáng)風(fēng)化花崗巖 → 花崗巖中等風(fēng)化帶 → 花崗巖微風(fēng)化帶。春季時間較長，氣溫回升較慢，濕潤多雨但無酷暑，秋季秋 高氣爽，降水少，持續(xù)時間長，比較適合施工。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 11 雨污水排放：采取雨污水分流，直接排入市政管網(wǎng)，其臨時污水排放采用DN 300 管。 三、施工難點(diǎn) 及其重點(diǎn) 工程難點(diǎn) （ 1） 現(xiàn)場集中開挖后場地狹小，塔吊、臨建及模板鋼筋加工區(qū)位置較難布置。 工程施工關(guān)鍵重點(diǎn)控制項(xiàng)目 （ 1）爆破工程：由于本工程地質(zhì)條件決定開挖需要爆破施工，爆破及支護(hù)時的安全防護(hù)、 爆破產(chǎn)生的地面質(zhì)點(diǎn)振動速度是控制的重點(diǎn)。 （ 5）預(yù)留、預(yù)埋及補(bǔ)洞、堵洞、堵套管：本工程各類管道、風(fēng)管、電氣配管等空 間交叉量大，尤其是地下一、二層，因此預(yù)留砼洞口、預(yù)埋各類管道、配件顯得尤為重要，因此，在預(yù)留預(yù)埋前，各專業(yè)、各施工隊(duì)伍必須進(jìn)行圖紙會審、溝通，提前解決空間打架問題，嚴(yán)防電氣預(yù)埋管堵塞。確保該工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工等均滿足業(yè)主要求。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 14 混凝土全部采用商品砼，品牌由甲方確定。 所有水電、消防、弱電等安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋工程隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行。 正確理解進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)系，充分為業(yè)主著想；確保在質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度，縮短工期。 （ 2） 以工期長的為主，工期短的為輔的原則。在安裝施工中要與土建密切配合，強(qiáng)重點(diǎn)，抓輔助，合理安排，科學(xué)穿插。 給排水的安裝，應(yīng)在墻面抹灰刮膩?zhàn)?，頂棚吊頂刮膩?zhàn)又筮M(jìn)行安裝，完成后再做頂棚墻面的涂料。 第一階段：施工準(zhǔn)備階段。山體需要不斷地爆破，也是施工中的難點(diǎn)部分。此階段為工程施工的高峰期， 標(biāo)準(zhǔn)層施工要達(dá)到 天一層樓，目標(biāo)是 201 年月底封頂。此階段為工程全面收尾階段。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：控制環(huán)境污染，創(chuàng)造綠色 環(huán)境，建造綠色工程。 作為本單位在施工現(xiàn)場的全權(quán)負(fù)責(zé)人，處理好與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)職能部門等各方面的協(xié)調(diào)配合。 組織及主持項(xiàng)目施工組織設(shè)計和項(xiàng)目質(zhì)量 計劃的編制，健全質(zhì)量管理體系，領(lǐng)導(dǎo)和組織項(xiàng)目管理總結(jié)及建筑安裝工程技術(shù)資料工作。 根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計劃，組織編制季（月）度施工計劃，包括勞動力、材料、機(jī)具設(shè)備、計量器具的使用計劃。 做好施工管理日志，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)。 參與各項(xiàng)施工合同的制定，審查。 （ 4）、監(jiān)督、檢查其它有關(guān)的生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行。 負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目基礎(chǔ)、主體分部和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收、備案。 1負(fù)責(zé)組織對重大質(zhì)量事故的鑒定和處理 。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 21 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時性、重要性工作。 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全的過程控制，組織有關(guān)人員向工區(qū)和施工 人員 進(jìn)行技術(shù)交底，主持質(zhì)量事故和不合格工程的分析處理 工作。 負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工程施工計劃、計量、質(zhì)量、材料等方面的請示聯(lián)系工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理業(yè)主、監(jiān)理的意見，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目變更、工程索賠的內(nèi)部初審工作。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 22 1每天實(shí)時掌握施工現(xiàn)場安全文明管理發(fā)展動態(tài)，對各項(xiàng)制度的落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督。 組織學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 參與與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位洽談施工項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)問題，確定技術(shù)方案和安全措施并負(fù)責(zé)辦理技術(shù)資料的簽證。 參與調(diào)查、處理質(zhì)量事故和安 全事故。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 23 1執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件中確定的其他質(zhì)量職責(zé)，完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 積極開展各項(xiàng)達(dá)標(biāo)活動，指導(dǎo) 和協(xié)助項(xiàng)目部創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化示范工地，搞好綜合治理工作和文明施工。 加強(qiáng)與各有關(guān)安監(jiān)站、環(huán)保、公安等業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系，并辦理有關(guān)手續(xù)。 1做好施工安全 管理日志，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)。 組織本工程預(yù)結(jié)算工作，并對預(yù)結(jié)算額的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 每月進(jìn)行成本分析會，向分公司領(lǐng)導(dǎo)匯報產(chǎn)值情況。 嚴(yán)把進(jìn)購材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁進(jìn)購不合格、質(zhì)次價高、冒牌偽劣的材料。 凡現(xiàn)金購進(jìn)的材料，每月月底前必須整理票據(jù)報賬；凡賒購材料，應(yīng)及時通知材料經(jīng)銷商每月月底前到公司財務(wù)掛賬。 積極主動配合項(xiàng)目部及公司全體管理人員工作，忌相互推諉扯皮，辦事拖拖拉拉，以提高工作效率，增強(qiáng)團(tuán)結(jié)能力。 1認(rèn)真填寫工作管理日志，并按時提交工作總結(jié)； 1執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件中確定的其他職責(zé)，完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。 御 景 新 苑 工程施工組織設(shè)計 26 貫徹執(zhí)行國 家和上級機(jī)關(guān)頒發(fā)的有關(guān)法令、規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格按照質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范對施工全過程及重點(diǎn)環(huán)節(jié)和部位的檢驗(yàn)、試驗(yàn)進(jìn)行控制監(jiān)督。 負(fù)責(zé)該樓座施工隊(duì)交叉施工中工序的銜接與工作配合，每天對該負(fù)責(zé)樓座進(jìn)行檢查，監(jiān)督檢查各班組做好自檢、互檢、交接檢，隨時查驗(yàn)施工班組的各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和質(zhì)量分析記錄，提出建議和決策意見，對不合格和不經(jīng)濟(jì)的施工方案，行使否決權(quán)。 1協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理落實(shí)本樓座施工年度進(jìn)度計劃，月進(jìn)度計劃。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、安全負(fù)責(zé)人對工程進(jìn)行全面的安全管理，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的 安全問題負(fù)主要責(zé)任。 負(fù)責(zé)對工程的月檢、旬檢