【正文】 一章 編制說明及編制依據(jù) 一、編制依據(jù) 1. 海口市景觀工程 招標(biāo)文件及答疑； 2. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50209— 2021； 3. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210— 2021； 4. 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 GB50205— 2021； 5. 《 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204— 2021； 6. 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 GB50203— 2021； 7. 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB50242— 2021； 8. 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB50303— 2021； 9. 《園林工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（ DG/TJ087012021）； 10.《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ4688； 11.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999； 12.《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30088； 13.《?？谑薪ㄔO(shè)工程現(xiàn)場文明評定施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》 14.《木結(jié)構(gòu) 工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020695 15. 其它有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和文件以及現(xiàn)場踏勘。 海口市西海岸帶狀公園景觀提升工程 施工組織設(shè)計 5 第二章 工程概況及特點分析 一 、 現(xiàn)場概況 本項目建設(shè)位址于?？谑行阌^(qū)緊鄰濱海大道上，距離市中心 11km。 ?？谑械靥幍途暥葻釒П本墸瑢儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候。極端氣溫為最高 ℃，最低 ℃。 海口市北面臨海，海域面積 830平方公里，海岸線長 131 公里。近海水質(zhì)富含有機物質(zhì)和無機鹽。港灣與近海還有少許島礁和潮灘。主要土壤類型有玄武巖磚紅壤、火山灰幼齡磚紅壤、沙頁巖磚紅壤、帶狀潮沙泥、濱海沙?？谑形骱０稁罟珗@景觀提升工程 施工組織設(shè)計 6 土。保證在規(guī)定工期內(nèi)竣工，準(zhǔn)時交付使用。該工程各種布局縱橫交錯，布局合理，體現(xiàn)出一個休閑、娛樂為一體的活動休閑場所。 在施工過程中會造成楊塵及燥音的影響，所以我施工單位在前期工作上做好防塵、防燥音措施。 本工 程存在大量的成品材料，一定要把握準(zhǔn)確尺寸和做好成品材料的運 入和保護工作。項目經(jīng)理與施工總負責(zé)人都具有高級職稱，并至少參加過類似本工程項目 3 個以上。 根據(jù)工程的特點，我們計劃采取多工種平行流水、交叉的施工方法。具體內(nèi)容是： 凡參加工程的各作業(yè)組都要服從施工現(xiàn)場項目部的統(tǒng)一指揮； ?？谑形骱０稁罟珗@景觀提升工程 施工組織設(shè)計 9 強化現(xiàn)場組織管理，方便業(yè)務(wù)聯(lián)系，項目部在工地設(shè)有現(xiàn)場管理簡易辦公點，及時解決各作業(yè)組施工中的問題； 作業(yè)組的負責(zé)人必須常駐工地，親自帶組，切實加強和督促檢查施工現(xiàn)場的工作； 作業(yè)時應(yīng)切實遵照有關(guān)的消防安全制度和《施工安全生產(chǎn)規(guī)定》、《安全防火規(guī)定》的內(nèi)容，并嚴(yán)格執(zhí)行。對上、下有銜接的工序，其隱蔽部位要組織中間 驗收，如不符合質(zhì)量要求，必須堅決返工，并承擔(dān)返工費用。每段分為 土建班組；綠化班組；水電班組；獨立構(gòu)筑物四個段（施工班組）。 具體實施步驟和控制重點如下： ?？谑形骱０稁罟珗@景觀提升工程 施工組織設(shè)計 10 第一步 施工準(zhǔn)備 1 踏勘現(xiàn)場，選定臨時用地、倉庫、辦公室并經(jīng)甲方、總包批 準(zhǔn)； 2 做好場地交接和甲方提供的測量控制點交驗； 3 施工現(xiàn)場水電接駁點的就位； 4 調(diào)集人員、工器具等進入現(xiàn)場，進行施工平面布置，圖紙會審及技術(shù)交底； 5 經(jīng)細化后的施工組織設(shè)計報監(jiān)理、甲方審批。 第四步 竣工驗收、移交 施工完畢后要對現(xiàn)場進行清理打掃和保護，做到“工完料凈”保持美觀整潔的環(huán)境，提交竣工資料、竣工圖，辦理竣工驗收和實物移交。每段分為 土建班組；綠化班組；水電班組；獨立構(gòu)筑物四個段（施工班組）。 二、 施工臨時用水、用電 1. 支線架設(shè) ① 配電箱的電纜線應(yīng)有套管，電線進出不混亂。 ④ 過道電線可采用硬質(zhì)護套管埋地并作標(biāo)記。 ?？谑形骱０稁罟珗@景觀提升工程 施工組織設(shè)計 13 ② 照明導(dǎo)線應(yīng)用絕緣子固定。單相回路內(nèi)的照明開關(guān)箱必須裝設(shè)漏電保護器。燈線不得靠近燈具表面。 ④ 電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置漏電保護器，選用合理的額定漏電動作電流進行分極配合。 ⑦ 金屬外殼電箱應(yīng)作接地或接零保護。 ② 橡皮線中黑色或綠 /黃色雙線作為接地線。單列配電柜（板）通道；正面不小于 ，側(cè)面不小于 1m，背面不小于 ；雙列配電柜正面不小于 2m。保持室內(nèi)清潔無雜物。材料采購要根據(jù)工程進展情況制定詳盡采購計劃。省外材料在開工后必須保證在 15 天內(nèi)第一批材料 60%進場（含第 15天）；第二批材料 40%在第 25 天內(nèi)進場。 ?？谑形骱０稁罟珗@景觀提升工程 施工組織設(shè)計 16 第五章 施工進度計劃及勞動力安 排 一、 施工段劃分及施工程序 施工段主要根據(jù)施工類別進行大的劃分： 土建班組；綠 化班組；水電班組；獨立構(gòu)筑物班組四個段。 本工程的砼采用商品砼和部分自拌砼，不要因砼澆筑而嚴(yán)重影響了其它工序的施工。 2． 技術(shù)因素 獨立構(gòu)筑物工程采取提前插入，交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實際占用工期天數(shù)。 所安排的主要勞動力都屬于熟練工，組織進場前的統(tǒng)一培訓(xùn)，使其充分認識到施工工藝的高標(biāo)準(zhǔn)性，了解施工范圍內(nèi)的責(zé)任和安全措施。 工程間接成本。對合同中的暫定項目和存在變更的分項工程，及時申報。 材料方面： 園林景觀工程的材料主要包括綠化苗木材料；園建材料；水電安裝材料等三部分。行政辦公用的財產(chǎn)物資等固定資產(chǎn)，則采用卡片登記原則，防止損壞和流失。具體表現(xiàn)在以 下 幾個方面： 。在維護養(yǎng)護階段，在大多數(shù)城市小區(qū)均采用人工作業(yè)方法對園林景觀進行維護管理，同時，由于維護人員水平不高、技術(shù)不熟練，造成維護管理水平低，降低了景觀品質(zhì)。射外，由于采購信息不透明，不能合理的確定相關(guān)材料價格 和采購資金，而使開發(fā)商購買了大量高價材料。但實際維護中，常常存在維護操作機械水平低、維護人員水平不高、維護制度不完善等現(xiàn)實狀況，園林植被可能被破壞、重新再造，維護人員可能人浮于事，造成了維護成本升高。 三、 公園建設(shè)中園林景觀的各階段成本控制 1 決策階段的成本控制。 。 采用限額設(shè)計。 實行設(shè)計單位技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任制。 招標(biāo)文件的編制。標(biāo)底應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額、工 程成本管理機構(gòu)發(fā)布的費率、市場信息價格等反映社會平均水平的指標(biāo)來確定。評標(biāo)應(yīng)遵循的原則是：公開、公平、公正的原則。實踐證明，園林綠化工程項目施工所用的原材料費用占整個項目成本的比重一般可達 60％’ 70％，所以降低項目成本的關(guān)鍵就是節(jié)約材料的成本而材料價格又是控制材料成本的基礎(chǔ)。應(yīng)加強工程變更和簽證管理，不擅自修改已獲批準(zhǔn)酏施工圖設(shè)計，不隨意增加項目，不隨意更改設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按程序操作，避免造成投資失控的嚴(yán)重后果。同一般建設(shè)工程項目不同的是，景觀養(yǎng)護管理階段是園林景觀工程的最重要階段之一，也是檢測園林景觀工程是否成功的關(guān)鍵階段，同時也是園林景觀成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。項目部必須由持證上崗的專業(yè)人員負責(zé)測量工作。做到及時準(zhǔn)確的提出測量成果，以滿足施工和竣工驗交的需要，并做好原始記錄。 ○2 測量人員必須熟悉、掌握并嚴(yán)格遵守測量專業(yè)操作規(guī)程，充分了解儀器的性能，使用前進行檢驗校正。 ○6 測量儀器必須由現(xiàn)場測量員保管，注意防曬、防淋、防塵、防潮。返回時，必須完好無損。當(dāng)區(qū)域開挖到接近槽底設(shè)計標(biāo)高時，用經(jīng)緯儀分投測出基坑邊線。 精確的計算出開挖量與回填量，并確定土方 倒運 方案，然后開始實施土方開挖與回填 施工 ，落 實外購?fù)猎?。近距離調(diào)土采用推土機 或裝載 機，其調(diào)土距離在 20 米至 50 米之間， 50米到 150 米之內(nèi)采用 裝載 機，超出 150米采用機裝車運。 鑒于該區(qū)塊土壤的特性分析，對小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)?？谑形骱０稁罟珗@景觀提升工程 施工組織設(shè)計 25 進行深翻 — 左右，使土壤疏松透氣，易排水。 ④ 、土方施工時，用水準(zhǔn)儀測出 施工面 標(biāo)高。 土方回填工程 回填土選用無雜物的粉質(zhì)粘土或粘土，采取分層回填的施工方法。 施工時必須明確排水管道所用 材 料 、 進場必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量達到規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)。 C）管道基礎(chǔ)做法參國標(biāo) 04S5204）。給水塑料管和復(fù)合管采用熱熔連接。 排水分項工程 室內(nèi)排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。如設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于 4m。 2）、人工接地體 按設(shè)計要求位置開挖地溝槽，經(jīng)檢查確認，才能打入接地極和敷設(shè)地下接地干線。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于 2根，防松墊圈等零件齊全。 ③ 、照明燈具安裝照明燈具安裝時，安裝燈具的預(yù) 埋螺栓、吊桿和吊頂上嵌入 式燈具安裝專用骨架等完成，按設(shè)計要求做承載試驗合格，才能安裝燈具。 ④ 、照明開關(guān)、插座安裝 構(gòu)筑物的噴漿或油漆等工作完成和電線絕緣測試合格后，才能安裝開關(guān)、插座。根據(jù)管線之上覆土深度的不同，管線埋地敷設(shè)又可分為深埋和淺埋兩種情況。特別是管線相互交叉穿過時，更要保證管線的垂直間距，以免造成管線之間的沖突。 在具體編制園林管線綜合圖紙文件前，應(yīng)當(dāng)首先了解管線布 置的基本要求，掌握工程管線綜合的一般原則。 對現(xiàn)狀中已有的管線，如穿過園林綠地的城市水電干線和園林基建施工中敷設(shè)的永久性管線，必須直接利用；原有管線僅部分可用的，也要經(jīng)過整理、改造后，再加利用。在不影響今后的運行、檢修和合理占用土地的情況下，盡量使線路最短、最簡捷，這是園林管線布置的一條重要原則。 安排管線時，要考慮到以后的發(fā)展變化，要為以后新增加的支線管下 埋設(shè)的余地 .同時，也要注意節(jié)約用地。 同一性質(zhì)的線路，如高壓與低壓供電線路、電話線與光纖導(dǎo)線，應(yīng)盡可能分別合桿架設(shè)。地下管線的埋設(shè)深度和管線之間的埋設(shè)間距，一般管線自上向下布置的順序是：（ 1）電力電纜、（ 2）電信電纜或電信管道、（ 3）燃氣管道、（ 4）熱力管道、（ 5）給水管道、（ 6） 雨水管道、（ 7）污水管道 . 管線發(fā)生沖突時，一般應(yīng)這樣辦（ 1）臨時管線讓永久性管線；（ 2）小管道讓大管道；（ 3）可彎曲的管線讓不易彎曲的管線；（ 4）壓力管道讓重力自流管道； 還未敷設(shè)的管線讓已經(jīng)敷設(shè)的管線。 安裝工程中所采用的電纜及電纜附件（如終端附件等），均應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有合格證件。嚴(yán)禁將電纜盤直接由車上推下。 電纜的型號、規(guī)格、長度符合設(shè)計要求，附件材料應(yīng)齊全。存放處不應(yīng)有積水現(xiàn)象。 電纜橋架分類保管，不和受外力變形。 3．燈光配電工程施工 1） 燈光配電工程工藝流程：場地清理、定點放線→ PVC 線管安裝→電纜線的敷設(shè)→控制電箱等的安裝→燈具安裝→通電實驗 2）（ 1）施工準(zhǔn)備：主要是地形的查看和材料的準(zhǔn)備，所有材料須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位簽字認可； （ 2）施工測量放線：以設(shè)計圖紙為參考，結(jié)合現(xiàn)場實際用鋼卷尺測量放線； （ 3） PVC 線管敷設(shè)：管線敷設(shè)的埋置深度不的小于 500mm，管的四周均采用中砂包裹其厚度不得小于 150mm； （ 4 ）穿線：穿線前先對管路進行檢查，如有雜物、水進入，要 及時清理。敷設(shè)前應(yīng)用 500V 兆歐表進行絕緣電阻測量，電阻值不得小于 10MΩ。按技術(shù)規(guī)范要求對配電箱進行開箱檢查驗收，并請建設(shè)單位和監(jiān)理單位參加，各方簽字。所有外露設(shè)備，平常不帶電的電氣設(shè)備進水外殼，燈具金屬外殼，燈具支架均經(jīng)各自的 PE 線直接接地，接地電阻小 于 4歐姆。其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，送檢必須合格。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 3．質(zhì)量要求 磚砌體工程質(zhì)量要求見下表 項次 檢查項目 允許偏差或允許值 1 材料強度等級、組砌方法 符合設(shè)計要求 2 水平灰縫砂漿飽滿度 ≥ 80% 3 軸線位移 ≤ 10mm 4 垂直度 ≤ 5mm 5 水平灰縫厚度 8～ 12mm 6 基礎(chǔ)頂面、樓面標(biāo)高 177。 飾面臟、斜視有污質(zhì)主要原因有：清理不及時，沒有自上而下的全面清理。必要采取遮擋措施。 地面污染 產(chǎn)生原因：成品保護不夠，施工時沒有及時清理 防治措施：嚴(yán)格做到活完順手清理，回縫完畢及時清理沖洗飾面。 3） . 并用水濕潤地面。 3178。以免影響其凝結(jié)硬化 。濕鋪的鋪貼砂漿材料選擇，配合比的控制是相當(dāng)重要的，不同的板材、不同的部位，要選擇不同的粘結(jié)材料和配合比。 2）墻面花崗巖濕鋪灌漿的厚度應(yīng)控制在 35cm 之 間，其砂漿配合比宜采用水泥 1:沙 3，稠度控制在 812cm，并應(yīng)分層搗灌，每次搗灌高度不宜超過石板材高度的 1/