【正文】 驗(yàn)收結(jié)果匯總單登記： 35 物業(yè)公共綠化驗(yàn)收單 項(xiàng)目 面積 日期 項(xiàng)數(shù) 項(xiàng)目 驗(yàn)查情況 結(jié)論 責(zé)任人 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 其他 注： 對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。 物業(yè)管 理處 年 月 日 32 房 屋 驗(yàn) 收 表 工程名稱： 驗(yàn)收日期： 建筑面積： 驗(yàn)收單位： 幢號(hào)： 建設(shè)單位： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢查結(jié)果 處理要求 責(zé)任人 1 地基基礎(chǔ) 2 鋼 筋混凝土構(gòu)件 3 土結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)點(diǎn) 支撐系統(tǒng) 構(gòu)件造材 4 房屋整體系統(tǒng) 5 外墻 6 屋面 7 平面屋的隔熱 8 三層以上屋的層面 9 樓地面面層與基層 10 衛(wèi)生間、陽臺(tái)、盥洗 間地面 11 鋼木門窗 12 進(jìn)戶門 13 本裝修工程 14 門窗玻璃 15 抹灰 16 飾面磚 33 項(xiàng)次 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢查結(jié)果 處理要求 責(zé)任人 17 油漆刷漿 18 電氣線路安裝 線路安裝 導(dǎo)管 導(dǎo)線連接 鉛導(dǎo)線接法 管子配線 接地線 回路導(dǎo)線 19 每套電表安裝或預(yù)值 20 照明器具等安裝支架 21 避雷針、帶 22 電梯 23 有線電視、寬帶網(wǎng) 24 管道 25 地漏 26 排污管道 27 水龍頭 28 空調(diào)基架 29 消防設(shè)備 30 監(jiān) 控設(shè)施 31 附屬工程 32 其他 注： 對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。 隱蔽工程驗(yàn)收記錄、沉降觀測記錄、竣工驗(yàn)收證明書。 請(qǐng)接洽配合為荷。 此致 年 月 日 25 房屋一覽表 建設(shè)單位 接管單位 工程名稱 開工日期 竣工日期 竣工驗(yàn)收 日期 建筑面積 （ M2） 結(jié)構(gòu)類型 備注 26 房屋具備接管驗(yàn)收條件審核單 工程名稱： 竣工日期： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型： 竣工驗(yàn)收日期： 建設(shè)單位： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 核查情況 1 竣工驗(yàn)收合格證明文件 2 此次所列設(shè)備 能否正常運(yùn)行 A 供電設(shè)備 B 給排水設(shè)備 C 消防設(shè)備 D 監(jiān)控設(shè)備 E 衛(wèi)生設(shè)施 /道路設(shè)施 其他 3 本幢房屋幢、戶編號(hào)是否已經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)（提供相關(guān)文件） 4 應(yīng)交驗(yàn)產(chǎn)權(quán)資料 A 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 B 用地批準(zhǔn)文件 C 建筑執(zhí)照 其他 5 應(yīng)交驗(yàn)技術(shù)資料 A 竣工圖（包括總平面圖、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備，附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙） B 地質(zhì)勘察報(bào)告 C 工程合同及開、竣 工報(bào)告 D 工程預(yù)決算 項(xiàng)次 項(xiàng)目 核查情況 27 E 圖紙會(huì)審記錄 F 工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單 (包括質(zhì)量事故處理記錄 ) G 隱蔽工程驗(yàn)收簽證 H 沉降觀察記錄 I 竣工驗(yàn)收證明書 J 鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量 保證書 K 水、電、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè) 備的檢驗(yàn)合格證書 L 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證 書 M 砂 漿、混凝土試壓報(bào)告 N 供水試壓報(bào)告 其他 審驗(yàn)結(jié)論 28 驗(yàn) 收 通 知 公司： 依據(jù)對(duì) （工程名稱）的產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)資料及其它方面查核的結(jié)果，認(rèn)為已具備接管驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于 年 月 日開始對(duì) （工程名稱）進(jìn)行驗(yàn)收。 六、 爭議裁決 本責(zé)任書一經(jīng)雙方簽字即予生效。 五、 交接后雙方責(zé)任 1． 交接雙方在接管驗(yàn)收的過程中，應(yīng)相互支持，密切配合，信守諾言，如由于發(fā)生一方工作的疏忽、怠慢、不配合，而給另一方帶來工作不便或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由前方負(fù)責(zé)。 四、 驗(yàn)收程序 1． 依據(jù)新建房屋竣工后建設(shè)方提出的接管驗(yàn)收申請(qǐng)，接管驗(yàn)收方于 20 天內(nèi)對(duì)該工程是否已具備接管驗(yàn)收條件予以審核，認(rèn)為合格，即簽發(fā)驗(yàn)收通知書。（此類按設(shè)計(jì)配置） 2．消防樓梯送風(fēng)和地庫排煙系統(tǒng)（按設(shè)計(jì)檢查） 根據(jù)中國消防局消防設(shè)備規(guī)范測試驗(yàn)收（以消防局驗(yàn)收為準(zhǔn)） 3．客梯自動(dòng)回降首層功能（消防驗(yàn)收時(shí)試驗(yàn)） 消防電梯正常／火警之不同操作功能（消防驗(yàn)收時(shí)試驗(yàn)，火警時(shí) ／迫壓開關(guān)，打開時(shí)自動(dòng)停首層供消防人員專用）。 18．抽驗(yàn)煙感探測器／溫感探測器，用吹煙或溫度試驗(yàn)，數(shù)量不少于總數(shù) 的 50％，察看主控屏是否有訊號(hào)。 14．各區(qū)域減壓裝置是／否調(diào)妥。 10．檢查系統(tǒng)連接聯(lián)動(dòng)屏或主控屏之訊號(hào)，是否傳送至控制中心。 6． 察看所有有消防栓喉、噴嘴、水閥、破玻璃按鈕警鈴并抽驗(yàn)。 2． 加壓泵一主一備的功能試驗(yàn)，包動(dòng)自動(dòng)恒壓等功能。 17．要求提供所有設(shè)備詳細(xì)圖紙、資料、操作說明。 13．檢查噴淋泵市電及應(yīng)急電切換是／否良好。 10． ，測試消防主泵檢試之自動(dòng)開啟功能。 8． a 檢查系統(tǒng)壓力（上區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿ Mpa，高區(qū)＿＿＿＿＿＿＿ Mpa，低區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿ Mpa） ，消防主泵起動(dòng)系統(tǒng)壓力。 4． 檢查遙控起泵功能。 檢查員： 見證： 見證： 消防報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試 （一） 在消防各系統(tǒng)調(diào)試開通前必須具備以下之文件： 1． 系統(tǒng)框圖 □ 2． 建筑平面圖 □ 3． 設(shè)備安裝技術(shù)文件 □ － 安裝尺寸圖 － 設(shè)備外部接線圖（包括設(shè)備尾線編號(hào)、端子板出線） 4．系統(tǒng)實(shí)際施工圖 □ 5．安裝驗(yàn)收單（包括技術(shù)紀(jì)錄、檢驗(yàn)紀(jì)錄） □ 6．變更設(shè)計(jì)之證明文件 □ 7．設(shè)備說明書 □ 8．調(diào)試程序或規(guī) 程 □ 17 9．調(diào)試人員的資格審查和職責(zé)分工 □ （二） a）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為 □ 區(qū)域報(bào)警系統(tǒng) □ 集中報(bào)警系統(tǒng) □ 控制中心報(bào)警系統(tǒng) b）檢查中央控制屏之備用電源連續(xù)充放電三次，以保證在事故狀態(tài) 下能正常使用。 6） 察看水 缸結(jié)構(gòu)及各組件之完整，包括通氣喉。 2） 檢查水缸入水浮子連入水閥之功能，配水管有否淤塞，內(nèi)壁是否有貼磁片。 16．檢查防雷辦、防雷系統(tǒng)檢驗(yàn)報(bào)告：有／無。 11．檢查各公共場配箱規(guī)格及地線是否足夠。 7．檢查各電槽有否蓋上連絲母槽，過墻位用防火物質(zhì)密封。 4．檢查公共照明之分區(qū)及開關(guān)方法，檢查照明燈具是否良好。 4） 草坪切邊線條清晰、平順自然。 7） 樹木、喬木、大灌木栽植點(diǎn)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。 4） 栽植深度符合生長要求，土球包裝物、培土澆水符合市《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》要求。 樹木栽植質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1） 放樣定位符合設(shè)計(jì)要求，偏差不超過 5%。 植物材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1） 樹木姿態(tài)掌上長勢(shì)：樹桿挺直、樹冠完整、不脫腳、生長健壯、 根系茂盛，土球完整、包扎正確牢固、裸根樹根系完整。 20CM；全高≥ 300CM 為177。（種植耐水濕植物除外） 2） 栽植土壤塊徑：大、中喬木≤ 8CM；小喬木和大、中罐木≤ 6CM；小罐木、宿根花卉≤ 4CM； 3） 石礫、瓦礫等雜物塊徑：樹木≤ 5CM；草坪、地被、花卉≤ 1CM。綠化用水必須計(jì)量 ,水泵要作試壓，燈光布置系統(tǒng)須作線路絕緣測試和通電試驗(yàn)。 3） 路面的平整度符合允許偏差， 3m 直尺檢查時(shí)允許偏差小于 5mm。 。 2） 雨水口篦子、檢查井蓋等高出路面部分，不應(yīng)大于 5MM。 3. 各窨井蓋完整無缺，無翹裂、斷裂、變形，易于開啟。 16. 周界紅外報(bào)警系統(tǒng) 系 統(tǒng)的配置必須滿足招標(biāo)書上的功能要求，按安裝可靠牢固報(bào)警點(diǎn)沙盤顯示正確，可與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，雨天、霧天、大雪天不會(huì)發(fā)生誤動(dòng)作。 13. 可視門對(duì)講 室內(nèi)機(jī)必須安裝可靠，通話質(zhì)量優(yōu)良，可視屏圖象清晰，電控鎖開啟靈活，報(bào)警功能打印正確，可視攝像頭必須滿足白天、夜間圖象的清晰，訪客呼叫鍵采用直按式。 8) 運(yùn)轉(zhuǎn)中無較大振動(dòng)，聲音正常，個(gè)連接部分不得松動(dòng)或泄露。 12 4) 底座與傳動(dòng)軸、泵管的中心線應(yīng)垂直，與泵管的連接法蘭應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，螺栓緊固。 7) 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料和文件： A． 制造廠提供的產(chǎn)品說明書，檢查及試驗(yàn)記錄，合格證件冀安裝使用圖紙等技術(shù)文件，調(diào)試 驗(yàn)收記錄報(bào)告。其性能應(yīng)符合電機(jī)工作條件。 C．電氣試驗(yàn)清單。 6) 直理電纜路徑標(biāo)志與實(shí)際路徑標(biāo)志相符。 2) 電纜的固定，變曲半徑，有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬護(hù)層的接線、相序排列等應(yīng)符合要求。 11 8) 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料和文件。 4) 手車或抽屜式開關(guān)柜在推入或來出時(shí)應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全。漏電開關(guān)短路保護(hù)、過載保護(hù)動(dòng)作可靠。 3) 陽臺(tái)燈具安裝上下對(duì)齊。 6. 配電箱 1) 元件齊全，接地正確，線材色標(biāo) 正確，排列清楚，接