【正文】 銀信商座必將成為沈陽(yáng)市商業(yè)旺盤這一特點(diǎn)，并且從銀信商座租售角度出發(fā)，擬選擇該項(xiàng)目在沈陽(yáng)市首家推行“商務(wù)全程式”寫字樓物業(yè)管理 服務(wù)這一全新物業(yè)管理模式。 2） 成本價(jià)提供辦公區(qū)域花卉出租、公務(wù)車出租等服務(wù)。 “商務(wù)全程式”寫字樓物業(yè)管理模式是我司根據(jù)寫字樓使用人的特點(diǎn)與需求，制定的一整套商務(wù)后 勤服務(wù)解決方案，此模式推廣前的良好遠(yuǎn)景和推廣后的不俗效果，對(duì)于銀信商座的租售，無(wú)疑有極大的促進(jìn)作用。 一、培訓(xùn)總體思路 培訓(xùn)范圍全員性。安排培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)著眼于提高員工的綜合素質(zhì)，不能單打一。在組織培訓(xùn)時(shí)，我們將從各自可以接受、樂于接受的起點(diǎn)出發(fā)，分層施教。 培訓(xùn)方式靈活性。 我們的目標(biāo)在于永遠(yuǎn)保持國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先地位，培訓(xùn)工作無(wú)疑要為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)服務(wù)。 專業(yè)實(shí)務(wù)培訓(xùn) 指為了使員工更好地適應(yīng)工作崗位的技術(shù)業(yè)務(wù)要求，所進(jìn)行的崗位應(yīng) 知應(yīng)會(huì)知識(shí)和技能的培養(yǎng)訓(xùn)練。比較適用于員工較多的普及型講座。使受訓(xùn)人員直觀感受相 關(guān)實(shí)際案例。給培訓(xùn)對(duì)象的印象較為深刻，效果較為鞏固。 2． 外培：由我司代為安排選派人員考取《物業(yè)管理人員上崗證》的相關(guān)事宜。 第七節(jié) 顧問 費(fèi)用 顧問費(fèi)用合計(jì)： 人民幣 56 萬(wàn)元整 ，分階段報(bào)價(jià)如下： 工作階段 工作期限 管理目標(biāo) 顧問費(fèi)用 前期介入階段（預(yù)計(jì) 10 個(gè)月） 自簽約之日起至銀信商座物業(yè)入伙之日前二個(gè)月 結(jié)合物業(yè)管理角度提供合理化建議，為今后開展物管工作及控制管理成本打下良好的基礎(chǔ)，同時(shí)為進(jìn)入實(shí)操指導(dǎo)階段做好充分的準(zhǔn)備工作。 （人員不超過3 名，培訓(xùn)時(shí)間不超過 15 天），發(fā)展商需支付顧問商內(nèi)培費(fèi)（含現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)實(shí)習(xí)費(fèi)）三萬(wàn)元整。疊翠長(zhǎng)堤項(xiàng)目第二次創(chuàng)意表現(xiàn)及創(chuàng)意說明》 46 頁(yè) ppt 樓書文案 2020 年 09 月更新 《北京萊茵佳苑軟文》 2 頁(yè) word 樓書文案 2020 年 09 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020 年 6月中國(guó)房地產(chǎn)廣告精華月報(bào)（第 9期）》 80 頁(yè) pdf 樓書文案 2020 年 09 月更新 《華僑城樓書文案》 3 頁(yè) word 樓書文案 2020 年 09 月更新 《仁恒海河廣場(chǎng)廣告》 17 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 09 月更新 《武漢泰躍地產(chǎn)鹿港項(xiàng)目平面演繹》 54 頁(yè) ppt 樓書文案 2020 年 09 月更新 《青島地產(chǎn)廣告》 83 頁(yè) ppt 樓書文案 2020 年 09 月更新 《經(jīng)典廣告作品欣賞版》 96 頁(yè) ppt 樓書文案 2020 年 09 月更新 《先生的湖平面廣告》 23 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 09 月更新 《寧波東江麗景企劃相關(guān)作品》 12 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 09 月更新 《中泰國(guó)際廣場(chǎng)樓書文案》 8 頁(yè) word 樓書文案 2020 年 09 月更新 《白羊廣告 2020 年 11月 2020 年 4 月深圳觀瀾湖近期工作總結(jié)》 114頁(yè) ppt 樓書文案 2020 年 09 月更新 《 2020 年紫薇永和坊樓書文案》 29 頁(yè) ppt 樓書文案 2020 年 09 月更新 《 2020 年南京揚(yáng)子晚報(bào)報(bào)廣平面》 132 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 09 月更新 《 2020 年 10 月 15 日 2020年 8月 20日淮安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)報(bào)廣合集》 95 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 09 月更新 《博思堂合肥華潤(rùn)置地源動(dòng)力開盤營(yíng)銷方案》 35 頁(yè) ppt 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年重慶聯(lián)發(fā)嘉園 2 號(hào)樓 8 月 7 日開盤方案》 12頁(yè) word 銷售管理 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月某大型知名地產(chǎn)公司銷售部寫字樓市場(chǎng)培訓(xùn)》 66頁(yè) ppt 銷售管理 2020 年 08 月更新 《泛澳 2020 年佛山藦璒薈豪庭營(yíng)銷執(zhí)行方案》 45 頁(yè) ppt 銷售管理 20。雍城世家樓書》 36 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月成都商報(bào)報(bào)廣》 59頁(yè) pdf 樓書文案 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月錢江晚報(bào)報(bào)廣》 90個(gè)文件 jpg/word 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年 4 月北京博思堂殿堂獎(jiǎng)》 137頁(yè) ppt 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年麗日天鵝湖純別墅盤廣告設(shè)計(jì)》 16 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年溫州鰲江 21 世紀(jì)現(xiàn)代城樓書文案》 4頁(yè) word 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年龍湖龍湖睿城平面廣告稿》 4 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年龍湖東橋郡平面廣告稿》 9 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年 6 月杭州報(bào)廣》 90張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年 5 月房地產(chǎn)策劃提案大全》 53張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年 3 月 15 日 16日廣州白云國(guó)際皮具城報(bào)廣集（廣州日?qǐng)?bào)）》 4 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《花園西郡雅居》 33 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年泗陽(yáng)某商住項(xiàng)目（陽(yáng)光巴黎城）全部文案》 8 個(gè)文件 word 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年杭州房展會(huì)實(shí)拍》 245 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年上海亞 繁國(guó)際廣場(chǎng)樓書》 4 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月重慶晨報(bào)報(bào)廣》 106個(gè)文件 pdf 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年 07 月杭州報(bào)版》 132張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年 04 月杭州報(bào)版》 169張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《江南春城樓書架構(gòu)提案》 18 頁(yè) ppt 樓書文案 2020 年 08 月更新 《 2020 年保利花園與華潤(rùn)萬(wàn)象城平面 PK》 40 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《房地產(chǎn) 案名大全－ 3 萬(wàn)個(gè)房地產(chǎn)案名集錦 2020》 86 頁(yè) pdf 樓書文案 2020 年 08 月更新 《上海英倫時(shí)空》 49 張圖片 jpg 樓書文案 2020 年 08 月更新 《君行房產(chǎn) 2020 年安徽宿州天鵝灣項(xiàng)目平面表現(xiàn)部分》 25 頁(yè) ppt 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世聯(lián)如何進(jìn)行開盤前客戶摸排》 26 頁(yè) pdf 銷售管理 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 1月 31日珠海華發(fā)水郡二期 A區(qū)開盤報(bào)告》 23 頁(yè) ppt 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年文登香湖彼岸銷講》 7 頁(yè) word 銷 售管理 2020 年 09 月更新 《房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)寶典 以顧客為中心的銷售》 209 頁(yè) ppt 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年南京新景祥營(yíng)銷事務(wù)流程》 46 頁(yè) word 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 3 月鄭州托斯卡納營(yíng)銷回顧》 6頁(yè) word 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年深圳金地梅隴鎮(zhèn) 2期價(jià)格策略報(bào)告》 93 頁(yè) ppt 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月 17 日蘇州融僑城銷售中心開放執(zhí)行方案》 106頁(yè) ppt 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月太原星河灣一期開盤營(yíng)銷分析》 17頁(yè) pdf 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月太原星河灣開盤報(bào)告》 16頁(yè) pdf 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世聯(lián)物業(yè)代理部項(xiàng)目經(jīng)理工作手冊(cè)》 20 頁(yè) pdf 銷售管理 2020 年 09 月更新 《世華地產(chǎn) 2020 年呼和浩特艾博 《 2020 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》 內(nèi)容簡(jiǎn)介： 一、內(nèi)容包括房地產(chǎn)銷售踩盤、活動(dòng)方案、現(xiàn)場(chǎng)布置、現(xiàn)場(chǎng)管理、銷售方案、銷售管理、銷售計(jì)劃、銷售培訓(xùn)、售樓人員業(yè)績(jī)考核、業(yè)務(wù)提成分成等…… 二、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬(wàn)科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火…… 三、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國(guó)絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 四、內(nèi)容格式： Word、 PPT、 PDF、 Excel、 JPG（ 均為常見的資料格式） 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 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操作和服務(wù)禮節(jié)禮貌 1 課時(shí) 集中授課 3 禮節(jié)禮貌及服務(wù)意識(shí) 1 課時(shí) 集中授課 4 物業(yè)管理法規(guī)知識(shí) 1 課時(shí) 集中授課 5 公司 文件體系知識(shí) 1 課時(shí) 集中授課 維修班 1 服務(wù)業(yè)的禮節(jié)禮貌及服務(wù)意識(shí) 1 課時(shí) 集中授課 2 機(jī)電設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修知識(shí) 2 課時(shí) 綜合 護(hù)衛(wèi)班 1 服務(wù)業(yè)的禮節(jié)禮貌及服務(wù)意識(shí) 1 課時(shí) 集中授課 2 保安工作知識(shí) 3 課時(shí) 綜合 機(jī) 電 工 程 1 服務(wù)業(yè)的禮節(jié)禮貌及 服務(wù)意識(shí) 1 課時(shí) 集中授課 2 強(qiáng)電知識(shí)講座 1 課時(shí) 綜合 3 弱電知識(shí)講座 1 課時(shí) 綜合 4 空調(diào)維修保養(yǎng)知識(shí)講座 1 課時(shí) 綜合 5 各崗位工作流程 3 課時(shí) 集中授課 電 梯 1 服務(wù)業(yè)的禮節(jié)禮貌及服務(wù)意識(shí) 1 課時(shí) 集中授課 2 電梯維修保養(yǎng)知識(shí) 1 課時(shí) 綜合 清 潔 綠 化 1 服務(wù)業(yè)的禮節(jié)禮貌及服務(wù)意識(shí) 1 課時(shí) 集中授課 2 各崗位職責(zé) 1 課時(shí) 集中授課 管理 層人 員 1 外培（各類物業(yè)上崗證） 2 新員工崗前培訓(xùn) 3 課時(shí) 集中授課 3 服務(wù)意識(shí)與市場(chǎng)意識(shí)培訓(xùn) 2 課時(shí) 集中授課 4 讀書培訓(xùn) 1 課時(shí) 集中授課 5 人員參加外培 2 天 集中授課 以上培訓(xùn)內(nèi)容將根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況靈活調(diào)整。 二、培訓(xùn)內(nèi)容框架 崗前就業(yè)培訓(xùn) 指物業(yè) 管理員工上崗之前，對(duì)其進(jìn)行的地產(chǎn)公司及物業(yè)公司背景、職業(yè)要求、崗位責(zé)任和獎(jiǎng)勵(lì)辦法、行為規(guī)范等方面的教育。實(shí)施的方式和方法將因時(shí)、因地、因人制宜，不拘一格。 既要十分重視理論灌輸，更要著重強(qiáng)調(diào)技能提高 。 培訓(xùn)組織層次性。 培訓(xùn)內(nèi)容系統(tǒng)性 。中海物業(yè)經(jīng)過十幾年的發(fā)展，形成了自己獨(dú)具特色的人力資源開發(fā)體系。 4） 設(shè)立功能齊全的商務(wù)中心，提供包括打字、復(fù)印、傳真等一系列的辦 公服務(wù)。 “商務(wù)全程式”寫字樓物業(yè)管理模式基于未來進(jìn)駐銀信商座的企業(yè)在辦公資源配備方面，很難達(dá)到本身的實(shí)際需求，例如沒有獨(dú)立會(huì)議室，不愿購(gòu)置復(fù)印機(jī)乃至公務(wù)車，不愿配備專業(yè)秘書等，而我司“商務(wù)全程式”服務(wù)模式可以使 以上問題輕松得以解決，真正為使用人提供一個(gè)既方便周到又花費(fèi)