陜西藥品配送中心項目可行性研究報告(文件)
【正文】 等原則，還需要將物流園分為以下幾大區(qū)域： 倉儲區(qū)：為客戶提供醫(yī)藥產(chǎn)品的倉儲服務(wù)，并提供足夠空間進行 分揀、 組配等活動。 廠址建設(shè)條件 所在地概況 氣候與氣象 地形與地貌 礦產(chǎn)資源 水文 土質(zhì)和地震 基礎(chǔ)設(shè)施條件 經(jīng)濟條件 綜上所述，從地理位置、自然條件、社會經(jīng)濟條件、交通運輸和 公用設(shè)施社會依托條件等方面綜合分析，同時考慮便于管理等各因 素，本項目選址是較適宜的。 新建、改擴建的大型商業(yè)和專業(yè)市場以及其他大型服務(wù)業(yè)項 目，自營業(yè)之日起，以整體項目為單位，留轉(zhuǎn)稅和企業(yè)所得稅留區(qū)部 分，前兩年全額獎勵給開發(fā)企業(yè)，后三年減半獎勵。 2 、人才匯集成本低廉 渭南經(jīng)開區(qū)所在區(qū)域人力資源優(yōu)勢突出，所屬區(qū)域有各類職業(yè)技 術(shù)院校 277所，在校學(xué)生 9萬余人，年培訓(xùn)各類專業(yè)人才 5萬人，是 全國最大的技工培訓(xùn)基地，能充分滿足 各類企業(yè)的用工需求。 項目選址優(yōu)勢 1 、區(qū)位優(yōu)勢交通便利 中 原入陜的關(guān)隘，西部的 “ 東大門 ” 。 市場預(yù)測分析 近年來，隨著我國醫(yī)藥流通規(guī)模的不斷增大，原本作為藥品流通 供應(yīng)鏈補充的醫(yī)藥冷鏈物流的發(fā)展更加引人注意。 數(shù)據(jù)顯示，醫(yī)藥冷藏品的銷售金額占我國醫(yī)藥流通企業(yè)的總銷售 額中的 3%8%，雖然比重不大，但卻有逐步上升的趨勢。同時，對 于提高陜西豐達醫(yī)藥有限公司的知名度和市場競爭力，增強企業(yè)發(fā)展 后勁有強大的促進作用。 ⑵ 《渭南市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》提出： 圍繞渭南主城區(qū)陸路口岸、鹵陽湖通用航空物流中心建設(shè)，打造具有 國際競爭力的通航物流港和中西部重要的物流集散地。 ⑵ 《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》指出： “ 優(yōu)化發(fā)展 運輸 業(yè)，提升物流的專業(yè)化、社會化服務(wù)水平，大力發(fā)展第三方物流 ” 。 7 綜上，本項目經(jīng)濟效益和社會效益較好，其建設(shè)是必要且可行的。項 目的建設(shè)應(yīng)在可行性研究報告批準后實施，主要包括以下幾個階段： 勘察設(shè)計、招標(biāo)、土建施工、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗收等階段。 （ 3）技術(shù)條件 （ 4）資金條件 項目資本金占總投 資的 100%，所占比例符合國發(fā) [1996]35號文 《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》以及國發(fā) [20xx]27號文《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通 知》的要求。 西安文海工程咨詢有限公司 1 陜西藥品配送中心項目 可行性研究報告 編制單位：西安文海工程咨詢有限公司 二零一四年七月 2 目錄 第一章總論 ...........................................................................................................4 況 .........................................................................................4 .............................................................................................4 .....................................................................................................6 第二 章項目提出的背景和建設(shè)的必要性 .............................................................7 景 ..........................................................................................7 性 ......................................................................................7 第三章市場分析 ...................................................................................................10 狀 ....................................................................................10 析 ............................................................................................11 ......................................................................................11 第四章項目選址及建設(shè)條件 ...............................................................................11 狀 ...................................................................................................11 件 ...........................................................................................13 第五章工程建 設(shè)方案 ...........................................................................................14 案 ............................................................................................14 案 ...................................................................................................16 ...................................................................................................16 第六章節(jié)能 .........................................................................................................18 據(jù) ............................................................................
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